2024年房屋出售委托协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售委托协议样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.协议标的3.1出售价格3.2付款方式3.3交付时间4.委托事项4.1委托代理事项4.2委托服务内容4.3委托服务期限4.4委托费用5.代理费用及支付5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的范围7.3保密信息的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律10.1适用法律依据10.2法律变更对合同的影响11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更生效日期13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除条件13.3合同解除后的处理14.合同生效及解除通知方式第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：________________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.2委托方信息委托方名称：________________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.3代理机构信息代理机构名称：________________________法定代表人/负责人：____________________营业执照号：________________________联系方式：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________________具体地址：________________________2.2房屋面积房屋总面积：________________________建筑面积：________________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________________建筑年代：________________________2.4房屋权属房屋产权证号：________________________房屋所有权人：________________________2.5房屋用途房屋用途性质：________________________第三条协议标的3.1出售价格房屋出售总价：________________________3.2付款方式付款方式：________________________3.3交付时间房屋交付时间：________________________第四条委托事项4.1委托代理事项委托代理事项：________________________4.2委托服务内容委托服务内容包括但不限于：________________________4.3委托服务期限委托服务期限：________________________第五条代理费用及支付5.1代理费用计算方式代理费用计算方式：________________________5.2代理费用支付方式代理费用支付方式：________________________5.3代理费用支付时间代理费用支付时间：________________________第六条合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：________________________6.2合同终止条件合同终止条件：________________________6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：________________________第七条保密条款7.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：________________________7.3保密信息的处理保密信息应妥善保管，不得用于本合同约定以外的目的。第八条违约责任8.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务，泄露对方保密信息；（3）一方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息；（4）一方未按约定支付费用；（5）一方未按约定时间履行交付义务。8.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务；（4）承担其他违约责任。8.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按所选机构的仲裁规则进行。第十条适用法律10.1适用法律依据本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更对合同的影响如适用法律发生变更，不影响本合同的效力，但双方应按变更后的法律规定履行合同义务。第十一条其他约定11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：________________________11.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件；（2）付款凭证；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十二条合同变更12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面变更协议。12.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：合同标的、履行期限、费用、权利义务等。12.3合同变更生效日期合同变更协议生效日期：________________________第十三条合同解除13.1合同解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面解除协议。13.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他解除情形。13.3合同解除后的处理（1）支付已发生的费用；（2）退还剩余款项；（3）处理未履行完毕的义务；（4）其他双方认为必要的处理。第十四条合同生效及解除通知方式14.1合同生效通知方式本合同生效通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2合同解除通知方式本合同解除通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方以提供专业服务或协助交易。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助交易。3.2第三方应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。（1）第三方在履行职责过程中，应尽合理注意义务；（2）第三方因故意或重大过失导致损失，应承担全部赔偿责任；（3）第三方因一般过失导致损失，应根据损失程度承担相应责任。第七条第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责、权利和责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够顺利履行职责。7.3第三方介入的费用应由甲乙双方另行协商，并在合同中明确费用承担方式。第八条第三方介入的变更和解除8.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方应协商替换第三方。8.2如第三方介入后，甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入的协议。8.3第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入协议的签订日期应与本合同生效日期一致。第十一条第三方介入的生效11.1本合同中关于第三方介入的条款自合同生效之日起生效。11.2第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方。第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件上需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋权属清晰，为交易提供法律依据。2.付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明购房款的支付情况，确保交易资金的合法流转。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。4.房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确交易的具体条款。说明：房屋买卖合同是本合同的核心内容，确保交易合法有效。6.房屋查验报告要求：提供房屋查验报告，详细记录房屋现状及存在的问题。说明：查验报告用于确认房屋的实际状况，保障交易双方的权益。7.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议是本合同的重要组成部分，确保合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：合同解除协议应详细记录合同解除的原因、解除后的处理等。说明：合同解除协议是本合同的重要组成部分，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若出售方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，并赔偿委托方因延迟入住所遭受的损失。2.一方违反保密义务，泄露对方保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若委托方泄露出售方提供的房屋信息，出售方有权要求赔偿损失，并支付违约金。3.一方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若出售方隐瞒房屋存在重大质量问题，委托方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。4.一方未按约定支付费用责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若委托方未按约定支付代理费用，应支付违约金，并赔偿代理机构因此遭受的损失。5.一方未按约定时间履行交付义务责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若出售方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，并赔偿委托方因延迟入住所遭受的损失。全文完。2024年房屋出售委托协议样本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.委托事项及范围4.委托方义务5.代理方义务6.委托方提供材料7.代理方提供服务8.委托费用及支付方式9.房屋交易税费10.房屋交付与过户11.争议解决12.合同解除与终止13.合同生效与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1该房屋产权证号为：______，房屋所有权人为甲方。2.2该房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。2.3该房屋现状：______（如：空置、装修中、出租中等）。2.4该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁纠纷等限制性情形。3.委托事项及范围3.1甲方委托乙方代理出售该房屋，乙方接受委托。3.2委托范围包括但不限于：发布广告、接待客户、谈判交易、签订合同、协助办理过户手续等。3.3甲方授权乙方在委托范围内，以甲方的名义进行房屋出售的相关活动。4.委托方义务4.1甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整。4.2甲方应按照约定支付乙方代理费用及相关费用。4.3甲方应在乙方代理期间，及时告知乙方房屋出售事宜的进展情况。4.4甲方应积极配合乙方办理房屋出售事宜。5.代理方义务5.1乙方应按照甲方要求，在委托范围内履行代理职责。5.2乙方应维护甲方的合法权益，保守甲方商业秘密。5.3乙方应保证房屋出售过程中，依法合规操作。5.4乙方应及时向甲方报告房屋出售事宜的进展情况。6.委托费用及支付方式6.1乙方代理费用为成交房屋总价的______%，甲方应于成交后______日内支付。6.2除代理费用外，乙方在代理过程中产生的其他费用，甲方应按照实际发生情况支付。6.3支付方式：甲方应将费用汇入乙方指定账户。7.委托方提供材料7.1.1房屋产权证原件及复印件；7.1.2房屋买卖合同（如有）；7.1.3房屋装修图纸（如有）；7.1.4房屋租赁合同（如有）；7.1.5其他相关证明材料。8.房屋交易税费8.1甲方应按照国家及地方相关政策法规，自行承担房屋出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。8.2乙方应在房屋交易过程中，协助甲方了解相关税费政策，并按照甲方要求提供相关税务咨询。8.3甲方应确保房屋交易过程中，所有税费缴纳合法、合规。9.房屋交付与过户9.1房屋交付：房屋交付时间以双方签订的房屋买卖合同为准。9.2过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、土地证等。9.3甲方应配合乙方办理过户手续，并按照相关法律法规支付相关费用。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1甲方或乙方如违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。11.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.3合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。12.合同生效与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除后，本合同自解除之日起失效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.特别约定14.1甲方同意，在房屋出售过程中，乙方有权根据市场行情调整代理费用。14.2甲方同意，在房屋成交后，乙方有权获得成交金额的______%作为佣金。14.3甲方同意，如因甲方原因导致房屋出售失败，甲方应向乙方支付______元作为违约金。14.4本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1在本合同履行过程中，如遇需要第三方介入的情形，包括但不限于评估、测绘、鉴定、咨询等，本条款将对第三方介入的相关事宜进行详细规定。15.2第三方是指除甲乙双方以外的，为完成合同履行所涉及的专业机构、个人或其他组织。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中产生的任何责任，均应在其资质范围内承担相应责任。16.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过甲方因第三方原因遭受的直接经济损失的______%。16.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入流程17.1需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方机构或个人。17.2确定第三方后，甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。17.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入费用18.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。18.2若合同中有约定，甲方承担的费用应在甲方支付乙方代理费用后由乙方代为支付。18.3第三方介入费用支付方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.第三方介入结果19.1第三方介入结果作为本合同履行的依据之一，甲乙双方应予以认可。19.2若第三方介入结果与甲乙双方预期不符，甲乙双方应协商解决。19.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1第三方在合同履行过程中，如因故无法继续履行职责，应提前______日通知甲乙双方，并协商确定替代第三方。20.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同的其他约定。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与本合同的其他各方（包括甲乙双方）之间，除本合同及第三方介入协议外，不存在任何权利义务关系。21.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。21.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.第三方介入的补充说明22.1本合同中提到的第三方，不包括甲乙双方的关联企业、分支机构或其员工。22.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，降低风险，提高效率。22.3本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权人的身份和房屋产权的合法性。说明：附件用于证明甲方对房屋拥有合法处分权。2.房屋买卖合同要求：合同内容真实、完整，包括房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：附件用于证明房屋交易的合法性。3.房屋装修图纸要求：图纸清晰、完整，能够反映房屋的装修情况。说明：附件用于了解房屋的装修状况。4.房屋租赁合同要求：合同内容真实、完整，包括租赁期限、租金、押金等。说明：附件用于了解房屋的租赁状况。5.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，能够客观反映房屋的市场价值。6.房屋测绘报告要求：测绘报告由具有资质的测绘机构出具，能够准确反映房屋的面积、结构等。说明：附件用于了解房屋的实际面积和结构。7.房屋交易税费缴纳证明要求：证明文件清晰、完整，能够证明相关税费已缴纳。说明：附件用于证明房屋交易过程中相关税费的缴纳情况。8.第三方介入协议要求：协议内容真实、完整，明确甲乙双方与第三方的权利义务。说明：附件用于规范第三方介入过程中的行为。9.甲方授权委托书要求：授权委托书内容真实、完整，授权范围明确。说明：附件用于证明甲方授权乙方代理房屋出售事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间提供房屋产权证等材料，导致合同无法及时履行。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定支付代理费用，导致乙方无法履行代理职责。责任认定：甲方应立即支付代理费用，并承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定发布广告、接待客户，导致房屋出售进度延误。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定协助甲方办理过户手续，导致房屋过户失败。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定出具评估报告、测绘报告等，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋出售委托协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋使用情况3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用构成4.3支付时间及方式5.房屋出售价格及支付5.1房屋出售价格5.2价格调整机制5.3出售款项支付6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2过户手续及费用6.3过户完成后的权属变更7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋权属证明12.2出售方授权委托书12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方联系人：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.2委托方信息1.2.1委托方名称：__________1.2.2委托方地址：__________1.2.3委托方联系人：__________1.2.4委托方联系电话：__________1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名称：__________1.3.2代理方地址：__________1.3.3代理方联系人：__________1.3.4代理方联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋产权：__________2.5房屋使用情况：__________第三条委托事项及范围3.1委托事项：委托代理方代为出售上述房屋。3.2委托范围：包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订买卖合同、协助办理过户手续等。第四条委托费用及支付方式4.1委托费用总额：__________元4.2费用构成：4.2.1代理费：__________元4.2.2其他费用：__________元4.3支付时间及方式：4.3.1代理费在成交后支付，支付比例为成交价的__________%。4.3.2其他费用在成交后支付。第五条房屋出售价格及支付5.1房屋出售价格：__________元5.2价格调整机制：__________5.3出售款项支付：5.3.1买家支付房屋出售款项时，应先将款项支付至委托方指定账户。5.3.2出售款项支付后，委托方应在收到款项后的__________个工作日内将房屋过户手续办理完毕。第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间：成交后__________个工作日内。6.2过户手续及费用：6.2.1过户手续由代理方协助办理。6.2.2过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地政策及实际情况确定。6.3过户完成后的权属变更：6.3.1房屋过户手续办理完成后，权属变更登记至买家名下。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出售方或委托方在合同履行过程中有严重违约行为，经另一方书面通知后__________个工作日内未予纠正。7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1房屋出售成功，合同自然终止。7.2.2合同解除后，合同终止。7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。7.3.2双方应按照合同约定支付已发生的费用。7.3.3合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的相关款项。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的所有信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于房屋信息、出售价格、谈判内容、合同条款等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。8.2.2即使合同终止，保密义务亦应继续有效。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2通知送达10.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。10.2.2通知自发送之日起视为送达。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改或解除。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条合同附件12.1房屋权属证明12.1.1出售方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。12.2出售方授权委托书12.2.1出售方如委托他人签订本合同，应提供经公证的授权委托书。12.3其他相关文件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋评估报告等。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为__________。13.3签署人员13.3.1出售方代表：__________13.3.2委托方代表：__________13.3.3代理方代表：__________第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方介入是指在房屋出售过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，对房屋买卖活动提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。第十六条第三方介入的邀请与委托16.2邀请或委托第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。第十七条第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务。17.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。第十八条第三方介入的权责划分18.1第三方介入的权责由甲乙双方与第三方另行签订服务协议约定。18.2第三方服务协议的签订不得违反本合同的约定。第十九条第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定分担。19.2如无特殊约定，第三方介入的费用由委托方承担。第二十条第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得低于本合同约定的责任限额。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方如需变更本合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2第三方同意变更的，应在本合同中予以体现。第二十二条第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如发生本合同第七条规定的解除合同情形，甲乙双方可解除本合同，并通知第三方。22.2第三