2024年房屋出售委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售委托合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托期限3.3委托费用及支付方式4.房屋出售价格4.1出售价格确定方式4.2出售价格变动及调整5.房屋过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户费用承担5.3过户时间约定6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付责任7.房屋产权变更登记7.1登记责任7.2登记费用承担7.3登记时间约定8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1出售方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所地：___________1.1.4出售方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所地：___________1.2.4买受方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋权属情况：___________（已取得不动产权证，产权清晰无争议）3.委托事项3.1委托事项概述：本合同委托出售方将其名下位于___________的房屋出售给买受方。3.2委托期限：自本合同签订之日起至___________止。3.3委托费用及支付方式：委托费用为房屋成交价的___________%，支付方式为___________。4.房屋出售价格4.1出售价格确定方式：本合同房屋出售价格为___________元。4.2出售价格变动及调整：在委托期限内，如遇政策调整或市场波动导致房屋价格发生变动，双方应协商确定新的出售价格。5.房屋过户手续5.1过户手续办理责任：出售方负责办理房屋过户手续，买受方积极配合并提供必要材料。5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由___________方承担。5.3过户时间约定：本合同房屋过户手续应在___________日前办理完毕。6.房屋交付6.1交付时间：本合同房屋交付时间为___________。6.2交付条件：房屋交付时，应确保房屋结构完整、设施齐全、无任何权利瑕疵。6.3交付责任：房屋交付过程中，如因出售方原因导致房屋无法按时交付，出售方应承担违约责任。7.房屋产权变更登记7.1登记责任：出售方负责办理房屋产权变更登记手续。7.2登记费用承担：房屋产权变更登记过程中产生的费用，由___________方承担。7.3登记时间约定：本合同房屋产权变更登记手续应在___________日前办理完毕。8.付款方式及期限8.1.1首付款：在签订本合同时，买受方应支付房屋总价的___________%作为首付款，即人民币___________元。8.1.2尾款：房屋过户手续办理完毕后，买受方应支付剩余款项，即房屋总价的___________%，即人民币___________元。8.2付款期限：首付款应在签订本合同后___________日内支付；尾款应在房屋过户手续办理完毕后___________日内支付。8.3逾期付款责任：如买受方未按约定时间支付购房款，应向出售方支付___________%的违约金。9.违约责任9.1出售方违约责任：9.1.1如出售方未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋日租金的___________%作为违约金。9.1.2如出售方提供的房屋存在权利瑕疵或质量不合格，出售方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。9.2买受方违约责任：9.2.1如买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出售方支付___________%的违约金。9.2.2如买受方单方面解除合同，应向出售方支付房屋总价的___________%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。11.2合同解除程序：如一方需解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。双方应协商解决，协商不成的，按照第十条约定的争议解决方式处理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。13.其他约定事项13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋测绘报告复印件13.1.3双方身份证明复印件13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照第十条约定的争议解决方式处理。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：___________年___________月___________日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、监理单位等，其在合同中的介入是指为协助合同双方履行合同义务，提供专业服务或进行相关业务操作。15.3第三方责任：15.3.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.3.2第三方因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失，其赔偿金额不得超过合同总价的___________%。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由合同双方在签订服务协议或委托书时约定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不参与合同双方的权利义务关系，但其服务结果将影响合同双方的权益。17.2第三方与其他各方的划分说明：17.2.1第三方与出售方的关系：第三方作为出售方的代理人或合作伙伴，协助出售方完成房屋出售相关手续。17.2.2第三方与买受方的关系：第三方作为买受方的代理人或合作伙伴，协助买受方完成房屋购买相关手续。17.2.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同双方之间发挥桥梁作用，确保合同双方权益的平衡。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、测绘、过户手续办理、交易资金监管等。18.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应与合同双方约定的时间一致，确保合同顺利履行。18.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同双方在签订服务协议或委托书时约定，并纳入合同总费用中。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改：合同双方可根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改，包括但不限于增加第三方介入的条款、调整第三方责任限额等。19.2合同修改的生效：合同修改经合同双方签字（或盖章）后生效，并对合同双方具有约束力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。20.2第三方责任争议：如第三方责任争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件：第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，合同双方可协商解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序按照合同约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件清晰可辨，加盖出售方公章，证明房屋权属清晰。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件清晰可辨，加盖测绘机构公章，证明房屋面积准确。3.双方身份证明复印件要求：身份证、户口本等身份证明文件的复印件，加盖双方公章或签名。4.房屋买卖合同要求：合同原件，证明双方达成买卖协议。5.房屋出售委托书要求：委托书原件，证明出售方授权代理人进行房屋出售事宜。6.房屋购买委托书要求：委托书原件，证明买受方授权代理人进行房屋购买事宜。7.房屋过户手续办理委托书要求：委托书原件，证明双方授权代理人办理房屋过户手续。8.付款凭证要求：银行汇款凭证或现金支付凭证，证明买受方已支付购房款。9.第三方服务协议或委托书要求：协议或委托书原件，证明第三方提供的服务内容、费用及责任。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、测绘报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋：责任认定：每逾期一日，出售方应向买受方支付房屋日租金的___________%作为违约金。示例：如合同约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为5月5日，则出售方应支付4日的违约金。1.2房屋存在权利瑕疵或质量不合格：责任认定：出售方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。示例：房屋存在他人抵押权或查封情况，出售方应退还买受方已支付的购房款，并赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付购房款：责任认定：每逾期一日，买受方应向出售方支付___________%的违约金。示例：如合同约定支付尾款时间为2024年6月1日，实际支付时间为6月5日，则买受方应支付4日的违约金。2.2单方面解除合同：责任认定：买受方应向出售方支付房屋总价的___________%作为违约金。示例：买受方在合同履行期间，单方面解除合同，应支付房屋总价的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1服务不符合要求：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因服务不符合要求而遭受的损失。示例：第三方评估机构提供的房屋评估报告存在严重误差，导致合同双方利益受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024年房屋出售委托合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.委托事项及服务内容3.1委托事项3.2服务内容3.3服务期限4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.代理权限及义务6.1代理权限6.2代理义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋产权证明13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：___________1.1.2出卖人地址：___________1.1.3出卖人联系方式：___________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：___________1.2.2买受人地址：___________1.2.3买受人联系方式：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3街道：___________2.1.4楼号：___________2.1.5房号：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1主要用途：___________2.4.2其他用途：___________2.5房屋权属情况2.5.1房屋所有权：___________2.5.2是否存在共有权人：___________2.5.3是否存在抵押、查封等情况：___________第三条委托事项及服务内容3.1委托事项3.1.1委托出卖人将房屋出售给买受人。3.1.2委托代理人为出售房屋提供相关服务。3.2服务内容3.2.1提供房屋出售的相关信息。3.2.2协助办理房屋过户手续。3.2.3提供房屋交易过程中的法律咨询。3.3服务期限3.3.1自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第四条委托费用及支付方式4.1委托费用4.1.1委托费用总额：___________元4.1.2委托费用构成：___________4.2支付方式4.2.1买受人支付给出卖人。4.2.2买受人支付给代理人。4.3付款时间4.3.1本合同签订后____个工作日内支付。第五条房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：___________5.2过户手续5.2.1协助办理房屋产权过户手续。5.2.2提供相关证明文件。5.3过户费用5.3.1过户费用总额：___________元5.3.2过户费用承担方：___________第六条代理权限及义务6.1代理权限6.1.1代理人在委托范围内代表出卖人出售房屋。6.1.2代理人有权接受买受人提出的合理要求。6.2代理义务6.2.1代理人应尽最大努力协助出卖人出售房屋。6.2.2代理人应保守出卖人及买受人的商业秘密。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1房屋出售的相关信息。7.1.2双方的商业秘密。7.2保密期限7.2.1本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付___________元的违约金。8.1.2买受人未按时支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付___________元的违约金。8.1.3代理人未履行代理义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。8.2.2买受人违约，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。8.2.3代理人违约，委托人有权解除合同，并要求代理人承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院。第十条合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1出卖人、买受人、代理人任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止情形10.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条其他约定事项11.1税费承担11.1.1房屋交易产生的税费由买受人承担。11.1.2代理服务费用由买受人支付。11.2合同附件11.2.1房屋产权证明。11.2.2房屋买卖合同。11.2.3其他相关文件。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2房屋过户手续办理完毕。12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致，对合同内容进行修改。12.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。第十三条合同附件13.1房屋产权证明13.1.1房屋所有权证。13.1.2房屋他项权利证明。13.2其他相关文件13.2.1房屋交易税费缴纳证明。13.2.2房屋交易合同。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，邀请第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、协助谈判、办理手续等。15.2.2第三方介入应当以书面形式同意，并明确其服务内容、责任范围及费用。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方均有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应书面通知对方。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行其服务过程中，应当遵守法律法规和合同约定。16.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同费用总额。16.3.2第三方费用支付方式、时间及违约责任应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的____%。17.1.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。17.2超额责任承担17.2.1若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。17.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系属于服务合同关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.1.2第三方在履行服务过程中，应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系属于服务合同关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2.2第三方在履行服务过程中，应服从乙方的管理和监督。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方的关系属于服务合同关系，各方可按照合同约定支付第三方服务费用。18.3.2第三方在履行服务过程中，应服从各方的管理和监督。18.4第三方与其他各方的责任划分18.4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。18.4.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。18.4.3第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件或复印件，证明房屋所有权清晰无争议。说明：附件一为房屋所有权证明，需加盖产权登记机关公章。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或复印件，明确房屋买卖的条款。说明：附件二为房屋买卖合同，需甲乙双方签字盖章。3.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证，证明买受人已履行税费缴纳义务。说明：附件三为房屋交易税费缴纳证明，需加盖税务部门公章。4.房屋交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同原件或复印件，明确交易细节。说明：附件四为房屋交易合同，需甲乙双方签字盖章。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋的市场价值。说明：附件五为房屋评估报告，需加盖评估机构公章。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件或复印件，明确第三方服务内容和责任。说明：附件六为第三方服务协议，需甲乙双方及第三方签字盖章。7.其他相关文件要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如户口本、婚姻证明等。说明：附件七为其他相关文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，应向买受人支付___________元的违约金。示例：若约定房屋交付日期为____年____月____日，但出卖人于____年____月____日仍未交付房屋，则出卖人应向买受人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：每延迟一日，应向出卖人支付___________元的违约金。示例：若约定购房款支付日期为____年____月____日，但买受人于____年____月____日仍未支付购房款，则买受人应向出卖人支付违约金。3.代理人违约行为及责任认定违约行为：未履行代理义务责任认定：代理人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若代理人未按照合同约定提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，则代理人应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在办理房屋过户手续过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋出售委托合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证编号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.委托事项3.1委托方委托出售房屋3.2出售方协助委托方出售房屋4.委托费用4.1委托费用总额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.房屋价格5.1房屋出售价格5.2房屋价格调整机制6.房屋交易流程6.1房屋交易方式6.2房屋交易税费6.3房屋过户手续7.合同履行期限7.1合同签订日期7.2房屋出售期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方住所：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方联系电话：___________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：___________1.2.2委托方住所：___________1.2.3委托方法定代表人：___________1.2.4委托方联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋所有权证编号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋权属状况：___________3.委托事项3.1委托方委托出售房屋3.1.1委托方同意委托出售上述房屋，授权出售方代表其进行房屋出售事宜。3.1.2出售方应按照委托方的要求，在合理范围内积极寻找购房人，并促成房屋出售。3.2出售方协助委托方出售房屋3.2.1出售方应提供房屋出售的相关资料，包括房屋所有权证、测绘报告等。3.2.2出售方应配合委托方进行房屋交易流程，包括签订买卖合同、办理过户手续等。4.委托费用4.1委托费用总额：___________4.2委托费用支付方式：4.2.1委托方应于合同签订之日起____日内，向出售方支付委托费用总额的_____%作为预付款。4.2.2房屋出售成交后，委托方应向出售方支付剩余的_____%作为成交佣金。4.3委托费用支付时间：4.3.1预付款支付时间：合同签订之日起____日内。4.3.2成交佣金支付时间：房屋过户手续办理完毕后____日内。5.房屋价格5.1房屋出售价格：___________5.2房屋价格调整机制：5.2.1在合同有效期内，如市场房价发生较大波动，双方可协商调整房屋出售价格。5.2.2调整价格应以市场评估价为依据，并经双方书面确认。6.房屋交易流程6.1房屋交易方式：6.1.1双方同意采用买卖方式交易房屋。6.1.2出售方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。6.2房屋交易税费：6.2.1双方应按照国家法律法规和当地政策规定，承担相应的房屋交易税费。6.2.2出售方应向委托方提供相关税费清单。6.3房屋过户手续：6.3.1出售方应协助委托方办理房屋过户手续。6.3.2双方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，办理房屋交接手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1委托方在合同履行期间，如有正当理由，可以提前____日书面通知出售方解除合同。8.1.2出售方在合同履行期间，如有严重违约行为，委托方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋出售成功，双方签订房屋买卖合同，合同自动终止。8.2.2合同期满，双方未达成续约意向，合同自然终止。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1出售方未在约定时间内完成房屋出售，视为违约。9.1.2委托方未按时支付委托费用，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1出售方违约，应向委托方支付违约金，违约金为委托费用总额的_____%。9.2.2委托方违约，应向出售方支付违约金，违约金为委托费用总额的_____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________仲裁委员会。10.2.2仲裁规则：按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并自发送之日起____日内送达对方。11.2.2通知送达地址：11.2.2.1出售方送达地址：___________11.2.2.2委托方送达地址：___________12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改合同内容。14.合同签署14.1合同签署日期：___________14.2合同签署地点：___________14.3合同签署人签字盖章：14.3.1出售方代表签字：___________14.3.2委托方代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋出售委托合同中，除委托方和出售方之外，参与合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构。1.2第三方服务范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、金融服务等。2.第三方介入的申请与审批2.1委托方或出售方如需引入第三方，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用情况。2.2对方收到通知后____日内，有权同意或拒绝第三方介入。若拒绝，双方应协商解决。3.第三方责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。3.2第三方享有根据合同约定提供服务、收取费用及要求委托方或出售方提供必要协助的权利。3.3第三方承担因自身原因造成的违约责任，包括但不限于提供错误信息、服务不到位等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定委托费用总额的_____%。4.2若第三方违约，超出责任限额部分，由委托方或出售方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、出售方之间的权利义务关系，由双方与第三方另行签订服务合同约定。5.2第三方与委托方、出售方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。5.3第三方介入后，委托方、出售方与第三方之间的服务合同，不影响本合同的有效性。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由委托方或出售方承担。6.2第三方费用支付方式：6.2.1第三方费用应在本合同约定的委托费用中予以体现。6.2.2若本合同未约定第三方费用，双方另行协商确定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，委托方、出售方应与第三方共同完