2024年房屋建筑工程分包协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋建筑工程分包协议本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同双方2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目工期3.分包工程内容3.1分包工程清单3.2工程质量标准3.3施工工艺要求4.分包工程价格4.1工程总造价4.2付款方式4.3付款时间5.材料供应5.1材料采购责任5.2材料质量要求5.3材料供应时间6.施工进度6.1施工进度计划6.2进度调整6.3进度违约责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.质量保证8.1质量保证期8.2质量保证责任8.3质量缺陷处理9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全生产事故处理10.保险10.1保险责任10.2保险范围10.3保险期限11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指甲方单位的全称；1.1.2“乙方”指乙方单位的全称；1.1.3“项目”指本合同约定的房屋建筑工程；1.1.4“分包工程”指乙方负责实施的项目部分；1.1.5“合同总价”指本合同约定的分包工程的总造价；1.1.6“工期”指乙方完成分包工程的计划时间；1.1.7“材料”指用于分包工程的原材料、半成品、构配件等；1.1.8“设备”指用于分包工程的机械设备；1.1.9“验收”指甲方对分包工程完成的检查和确认；1.1.10“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。第二条项目概述2.1项目名称：房屋建筑工程；2.2项目地点：市区路号；2.3项目范围：包括但不限于土建、装修、水电安装等；2.4项目工期：自合同生效之日起个月。第三条分包工程内容3.1分包工程清单：详见附件一；3.2工程质量标准：按照国家相关工程质量验收规范执行；3.3施工工艺要求：详见附件二。第四条分包工程价格4.1工程总造价：人民币万元整；4.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件三；4.3付款时间：按约定节点在工程进度和质量满足要求后支付。第五条材料供应5.1材料采购责任：乙方负责分包工程的材料采购；5.2材料质量要求：材料必须符合国家相关质量标准；5.3材料供应时间：根据施工进度计划合理安排。第六条施工进度6.1施工进度计划：详见附件四；6.2进度调整：如遇不可抗力或其他特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划；6.3进度违约责任：如乙方未按计划完成分包工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价%的违约金。第七条工程验收7.1验收标准：按照国家相关工程质量验收规范执行；7.2验收程序：乙方完成分包工程后，向甲方提出验收申请，甲方在收到申请后日内进行验收；7.3验收时间：自工程竣工验收合格之日起日内。第一部分：合同如下：第八条质量保证8.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起个月；8.2质量保证责任：乙方在质量保证期内对分包工程出现的质量问题负责；8.3质量缺陷处理：一旦发现质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后小时内进行修复，修复费用由乙方承担。第九条安全生产9.1安全生产责任：乙方负责分包工程的安全施工，确保施工人员的人身安全和工程安全；9.2安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，包括但不限于安全培训、现场管理等；9.3安全生产事故处理：如发生安全生产事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家相关法律法规进行处理。第十条保险10.1保险责任：乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并为施工的设备购买财产保险；10.2保险范围：保险范围应涵盖分包工程期间可能发生的意外伤害、财产损失等；10.3保险期限：保险期限应与分包工程期限相一致。第十一条知识产权11.1知识产权归属：分包工程的知识产权归甲方所有；11.2知识产权保护：乙方应采取必要的措施保护分包工程的知识产权，不得擅自复制、泄露或转让。第十二条违约责任12.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期完成工程、工程质量不合格等；12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；12.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》的相关规定执行。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等；14.2合同终止条件：合同约定的工期届满或工程完成；14.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前日通知对方，并书面确认解除或终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在履行本合同过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指为甲乙双方提供联系、洽谈、协商等服务的第三方机构或个人。1.2.2监理方：在本合同中，监理方是指对分包工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的第三方机构。1.2.3评估方：在本合同中，评估方是指对分包工程的质量、进度、成本等进行评估的第三方机构。1.2.4保险方：在本合同中，保险方是指为甲乙双方提供保险服务的第三方保险公司。2.第三方介入的条款2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括介入的第三方类型、介入的目的、介入的时间、介入的方式等。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效地履行其职责。2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。3.第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律规定，履行其在合同中的职责。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中的报酬。3.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系由甲乙双方另行签订的协议或合同约定。4.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方的义务和责任，由甲乙双方在协议或合同中明确。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系由甲乙双方另行签订的协议或合同约定。4.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方的义务和责任，由甲乙双方在协议或合同中明确。4.3第三方与分包工程的划分：4.3.1第三方在分包工程中的职责范围和责任由甲乙双方在合同中明确。4.3.2第三方在履行职责过程中，对分包工程的义务和责任，由甲乙双方在合同中明确。5.第三方介入的终止5.1当第三方完成其在本合同中的职责后，甲乙双方应终止其介入。5.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。6.第三方介入的变更6.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。7.第三方介入的保密7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工程清单详细要求：列出分包工程的详细项目、数量、规格、质量要求等。说明：分包工程清单是确定分包工程内容、质量和数量的重要依据。2.附件二：施工工艺要求详细要求：包括施工过程中的技术规范、操作流程、质量标准等。说明：施工工艺要求是确保施工质量的关键文件。3.附件三：付款方式及时间表详细要求：明确付款的分期、金额、时间节点及支付条件。说明：付款方式及时间表是确保工程资金流动性和双方权益的重要文件。4.附件四：施工进度计划详细要求：列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的工期要求。说明：施工进度计划是监控工程进度的重要文件。5.附件五：安全生产措施详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全教育培训等。说明：安全生产措施是保障施工人员安全和工程安全的重要文件。6.附件六：质量保证措施详细要求：包括质量保证体系、质量检查制度、质量事故处理等。说明：质量保证措施是确保工程质量达到合同要求的重要文件。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括变更的原因、内容、时间等。说明：合同变更记录是维护合同有效性和双方权益的重要文件。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议的原因、处理过程、结果等。说明：争议解决记录是解决合同履行过程中出现争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成分包工程；1.2乙方施工过程中出现质量不合格；1.3乙方未按合同约定支付工程款；1.4甲方未按合同约定支付工程款；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6发生安全生产事故；1.7任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成分包工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价%的违约金。2.2乙方施工过程中出现质量不合格，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。2.3乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。2.4甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。2.5第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中的报酬。2.6发生安全生产事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应的赔偿责任。2.7泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的工期完成分包工程，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。如果乙方在施工过程中发现某部分工程不符合质量标准，乙方应立即停止施工，并采取措施进行整改，所有整改费用由乙方承担。全文完。2024年房屋建筑工程分包协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1分包方信息2.2主承包方信息2.3建设单位信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期3.5工程质量标准4.工程分包范围4.1分包内容4.2分包方式4.3分包工程量5.工程款项及支付5.1工程款项总额5.2支付方式5.3支付进度5.4付款条件6.工程进度及验收6.1进度安排6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.工程质量管理7.1质量要求7.2质量责任7.3质量检验7.4质量事故处理8.工程安全及环保8.1安全生产要求8.2安全生产责任8.3环境保护要求8.4环境保护责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密责任9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：工程分包清单13.2附件二：工程质量检验标准13.3附件三：安全生产管理制度14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同修改14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“分包方”指在本合同中承担分包工程的施工主体。1.1.2“主承包方”指在本合同中负责整个工程项目的施工主体。1.1.3“建设单位”指在本合同中委托主承包方施工的业主单位。1.1.4“工程”指分包方按照合同约定施工的工程项目。1.1.5“工程款项”指主承包方支付给分包方的工程费用。1.1.6“质量标准”指符合国家及行业相关质量标准的工程要求。1.1.7“安全生产”指在工程施工过程中，遵守国家有关安全生产的法律法规和标准。1.2解释1.2.1本合同中如未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1分包方信息2.1.1分包方名称：___________2.1.2分包方地址：___________2.1.3分包方法定代表人：___________2.1.4分包方联系电话：___________2.2主承包方信息2.2.1主承包方名称：___________2.2.2主承包方地址：___________2.2.3主承包方法定代表人：___________2.2.4主承包方联系电话：___________2.3建设单位信息2.3.1建设单位名称：___________2.3.2建设单位地址：___________2.3.3建设单位法定代表人：___________2.3.4建设单位联系电话：___________3.工程概况3.1工程名称：___________3.2工程地点：___________3.3工程规模：___________3.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.5工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准4.工程分包范围4.1分包内容：___________4.2分包方式：___________4.3分包工程量：___________5.工程款项及支付5.1工程款项总额：___________5.2支付方式：___________5.3支付进度：___________5.4付款条件：___________6.工程进度及验收6.1进度安排：___________6.2验收标准：___________6.3验收程序：___________6.4验收期限：___________7.工程质量管理7.1质量要求：___________7.2质量责任：___________7.3质量检验：___________7.4质量事故处理：___________8.工程安全及环保8.1安全生产要求：___________8.2安全生产责任：___________8.3环境保护要求：___________8.4环境保护责任：___________9.保密条款9.1保密范围：___________9.2保密责任：___________9.3保密期限：___________10.违约责任10.1违约情形：___________10.2违约责任：___________10.3违约赔偿：___________11.争议解决11.1争议解决方式：___________11.2争议解决机构：___________11.3争议解决程序：___________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：___________12.2合同终止条件：___________13.合同附件13.1附件一：工程分包清单13.2附件二：工程质量检验标准13.3附件三：安全生产管理制度14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜：___________14.2合同修改：___________第二部分：合同如下：8.工程分包范围8.1分包内容8.1.1分包工程包括：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。8.1.2分包工程量：根据工程图纸和工程量清单确定。8.2分包方式8.2.1采用公开招标方式选择分包方。8.2.2分包方需具备相应的资质和业绩。8.3分包工程量8.3.1基础工程量：共计X立方米。8.3.2主体结构工程量：共计X平方米。8.3.3装饰装修工程量：共计X平方米。8.3.4设备安装工程量：共计X台套。9.工程款项及支付9.1工程款项总额：人民币X万元整。9.2支付方式9.2.1分包工程款按工程进度分阶段支付。9.2.2首付款：合同签订后天内支付合同总额的%。9.2.3进度款：按月支付，支付比例为已完成工程量的%。9.2.4结算款：工程竣工验收合格后天内支付剩余款项的%。9.3支付进度9.3.1首付款：合同签订后天内支付。9.3.2进度款：每月日前支付上个月完成的工程量款项。9.3.3结算款：工程竣工验收合格后天内支付。9.4付款条件9.4.1分包方需提供合法有效的发票。9.4.2分包方需提供工程进度证明材料。10.工程进度及验收10.1进度安排10.1.1分包工程按工程进度计划进行施工。10.1.2分包方需按工程进度计划完成施工任务。10.2验收标准10.2.1分包工程按国家及行业标准进行验收。10.2.2验收合格后，主承包方应及时支付进度款。10.3验收程序10.3.1分包方应按照工程进度计划进行自检。10.3.2主承包方进行验收，如验收合格，则支付进度款。10.4验收期限10.4.1验收期限为工程完工后天内。11.工程质量管理11.1质量要求11.1.1分包工程必须符合国家及行业标准。11.1.2分包工程必须保证工程质量，不得出现质量问题。11.2质量责任11.2.1分包方对分包工程的质量负责。11.2.2主承包方对分包工程的质量进行监督和管理。11.3质量检验11.3.1分包方应按照国家及行业标准进行质量检验。11.3.2主承包方有权对分包工程进行抽检。11.4质量事故处理11.4.1质量事故发生后，分包方应及时向主承包方报告。11.4.2主承包方应立即组织人员进行处理，确保工程质量。12.工程安全及环保12.1安全生产要求12.1.1分包方应遵守国家及行业安全生产法规。12.1.2分包方应制定安全生产管理制度。12.2安全生产责任12.2.1分包方对分包工程的安全负责。12.2.2主承包方对分包工程的安全进行监督和管理。12.3环境保护要求12.3.1分包方应遵守国家及行业环保法规。12.3.2分包方应制定环境保护措施。12.4环境保护责任12.4.1分包方对分包工程的环境保护负责。12.4.2主承包方对分包工程的环境保护进行监督和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同要求：详细列明分包工程内容、工程量、质量标准、工期、款项支付等。说明：本附件为分包合同的主要文件，是双方履行合同的基础。2.附件二：工程分包清单要求：详细列明分包工程的项目名称、工程量、单价、总价等。说明：本附件为分包工程的详细清单，用于结算和支付。3.附件三：工程质量检验标准要求：详细列明工程质量检验的项目、标准、方法等。说明：本附件为工程质量检验的依据，确保工程质量符合要求。4.附件四：安全生产管理制度要求：详细列明安全生产管理的组织机构、职责、措施等。说明：本附件为安全生产管理的指导文件，确保施工安全。5.附件五：环境保护措施要求：详细列明环境保护的措施、方法、责任等。说明：本附件为环境保护的具体措施，确保施工过程中的环保要求。6.附件六：工程进度计划要求：详细列明工程进度的时间节点、任务量、责任人等。说明：本附件为工程进度的安排，确保工程按计划进行。7.附件七：工程验收报告要求：详细列明工程验收的日期、内容、结果、责任人等。说明：本附件为工程验收的记录，证明工程符合要求。8.附件八：工程款项支付凭证要求：详细列明支付款项的日期、金额、收款人等。说明：本附件为款项支付的记录，证明款项已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按合同约定完成工程量。责任认定：分包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：若分包方未在规定时间内完成约定工程量，则应支付每天元的违约金。2.违约行为：分包方施工过程中出现重大质量事故。责任认定：分包方应承担全部责任，包括修复费用和相应的违约金。示例：若分包方施工导致主体结构出现裂缝，则应承担修复费用并支付违约金。3.违约行为：分包方未按合同约定进行安全生产管理。责任认定：分包方应承担全部责任，包括安全生产事故的处理费用和相应的违约金。示例：若分包方因安全生产管理不善导致事故发生，则应承担事故处理费用并支付违约金。4.违约行为：分包方未按合同约定进行环境保护。责任认定：分包方应承担全部责任，包括环保违规的罚款和相应的违约金。示例：若分包方在施工过程中违反环保规定，则应支付罚款并支付违约金。5.违约行为：主承包方未按合同约定支付款项。责任认定：主承包方应承担违约责任，包括支付违约金。示例：若主承包方未在约定时间内支付款项，则应支付每天元的违约金。6.违约行为：建设单位未按合同约定提供施工条件。责任认定：建设单位应承担违约责任，包括支付违约金。示例：若建设单位未在约定时间内提供施工场地，则应支付每天元的违约金。全文完。2024年房屋建筑工程分包协议11本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.分包工程内容3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程材料4.分包工程工期4.1工期开始时间4.2工期结束时间4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量纠纷处理6.工程款支付方式6.1工程款支付比例6.2工程款支付时间6.3逾期付款责任7.保险事宜7.1工程保险7.2人员意外伤害保险7.3第三者责任保险8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程类型：__________3.分包工程内容3.1分包工程范围：__________3.2分包工程量：__________3.3分包工程材料：__________4.分包工程工期4.1工期开始时间：__________4.2工期结束时间：__________4.3工期延误责任：__________5.工程质量要求5.1工程质量标准：__________5.2质量检验与验收：__________5.3质量纠纷处理：__________6.工程款支付方式6.1工程款支付比例：__________6.2工程款支付时间：__________6.3逾期付款责任：__________7.保险事宜7.1工程保险：__________7.2人员意外伤害保险：__________7.3第三者责任保险：__________8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成分包工程。8.1.2甲方有权对分包工程的质量、进度、安全等进行监督检查。8.1.3甲方有权根据实际情况调整分包工程的范围。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。8.2.2甲方应提供乙方完成分包工程所需的相关资料和条件。8.2.3甲方应协助乙方解决分包工程过程中遇到的问题。9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。9.1.2乙方有权在分包工程过程中提出合理化建议。9.1.3乙方有权要求甲方提供必要的工作条件。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定完成分包工程。9.2.2乙方应保证分包工程的质量符合约定标准。9.2.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同中涉及到的商业秘密。10.1.2双方在分包工程过程中获取的对方技术资料。10.2保密期限10.2.1本合同签订之日起至分包工程验收合格之日止。10.2.2合同解除或终止后，保密期限继续有效。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成分包工程。11.1.2甲方未按合同约定支付工程款。11.1.3双方违反保密条款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应按照法律规定或合同约定承担违约责任。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。13.2.2发生不可抗力，一方应立即通知另一方，并采取合理措施减轻损失。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件分包工程量清单分包工程材料清单分包工程图纸双方签字盖章页14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同目的的实现需要第三方提供专业服务或进行监督、评估、仲裁等活动。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额应明确约定，具体如下：15.2.1.1监理单位：对分包工程的质量、进度、安全等承担监督责任，责任限额为分包合同总金额的5%。15.2.1.2咨询机构：提供专业咨询意见，责任限额为咨询服务费用的2倍。15.2.1.3评估机构：对分包工程进行评估，责任限额为评估服务费用的3倍。15.2.1.4仲裁机构：对合同争议进行仲裁，责任限额为仲裁服务费用的5倍。15.2.2如第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照本合同约定及国家有关法律法规的要求，履行其职责。15.3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件、资料和协助。15.3.2.2第三方有权在介入过程中提出合理化建议。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3.2第三方应确保其提供的专业服务符合相关标准和要求。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与乙方之间的权利义务关系不因第三方介入而改变。15.4.2第三方介入的目的是协助甲乙双方实现合同目的，而非替代甲方或乙方。15.4.3第三方在介入过程中，其与甲方、乙方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。15.4.4第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。16.第三方介入程序16.2第三方应在收到委托书后，按照委托书的要求履行其职责。16.3第三方在介入过程中，如需调整职责或权限，应经甲方和乙方同意。16.4第三方介入结束后，应向甲方和乙方提交工作报告，说明其工作情况和结论。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲方、乙方按照委托书中的约定承担。17.2如委托书未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。17.3第三方介入费用应在本合同约定的工程款支付方式中予以体现。18.第三方介入争议解决18.1如第三方在介入过程中与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包工程量清单要求：详细列出分包工程的所有项目，包括工程名称、工程量、计量单位、合同单价等。说明：该清单作为工程款支付的重要依据，应确保数据的准确性和完整性。2.分包工程材料清单要求：列出分包工程所需的所有材料，包括材料名称、规格、型号、数量、品牌等。说明：该清单用于指导材料采购和施工过程中的材料使用，确保材料的质量和规格符合要求。3.分包工程图纸要求：提供分包工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等。说明：图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性，以便施工人员正确理解工程内容。4.双方签字盖章页要求：双方在合同上签字盖章，确认合同内容。说明：签字盖章页是合同生效的标志，应确保签字的真实性和有效性。5.甲方授权委托书要求：如甲方委托第三方介入，应提供授权委托书，明确授权范围和权限。说明：授权委托书是第三方介入的合法性依据，应确保委托内容的明确性和授权范围的合理性。6.第三方资质证明要求：第三方介入前，应提供其资质证明，包括营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明是第三方介入能力的体现，应确保其具备相应的专业能力和资质条件。7.工程款支付凭证要求：记录每次工程款支付的金额、时间、方式等。说明：支付凭证是工程款支付的记录，应确保支付凭证的真实性和准确性。8.工程验收报告要求：工程完工后，第三方应提供工程验收报告，说明工程质量和验收结论。说明：验收报告是工程质量和验收情况的证明，应确保验收报告的真实性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成分包工程。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括工期延误赔偿、经济损失赔偿等。示例：若乙方因自身原因导致工程延期一个月，应赔偿甲方合同总金额的1%作为违约金。1.2甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期支付工程款一个月，应支付乙方合同总金额的0.5%作为逾期付款利息。1.3第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程出现质量问题，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准2.1违约行为的发生2.2违约行为对合同履行的影响2.3违约行为造成的损失2.4违约行为的性质和严重程度全文完。2024年房屋建筑工程分包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.协议期限4.1协议起始日期4.2协议终止日期5.工程范围5.1工程内容5.2工程量5.3工程进度6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.工程进度款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付时间7.4支付条件8.材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料与设备质量9.施工安全与环境保护9.1施工安全9.2环境保护9.3责任与义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力责任13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.合同终止与生效14.1合同终止条件14.2合同生效条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“工程”指本协议中约定的房屋建筑工程；1.1.4“协议”指本《2024年房屋建筑工程分包协议》；1.2解释1.2.1本协议中的定义和解释均以本协议的约定为准；1.2.2除非本协议另有约定，否则法律、法规、规章及规范性文件中的定义和解释适用于本协议。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方地址：（甲方地址）2.1.4甲方联系方式：（甲方联系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方地址：（乙方地址）2.2.4乙方联系方式：（乙方联系方式）3.项目概述3.1项目名称：（项目名称）3.2项目地点：（项目地点）3.3项目规模：（项目规模描述，如：建筑面积、层数等）3.4项目内容：（项目具体内容描述，如：土建工程、安装工程等）4.协议期限4.1协议起始日期：（协议起始日期）4.2协议终止日期：（协议终止日期）5.工程范围5.1工程内容：（详细列出工程包含的具体内容）5.2工程量：（列出工程量清单，包括但不限于：土方工程量、混凝土工程量等）5.3工程进度：（工程进度计划表，包括各阶段的开始和结束时间）6.工程质量要求6.1质量标准：（根据相关法规和行业标准规定的质量标准）6.2质量检验：（质量检验的时间、方式、标准及责任）6.3质量责任：（甲方和乙方在工程质量方面各自承担的责任）7.工程进度款支付7.1支付方式：（如银行转账、现金等）7.2支付比例：（根据工程进度分阶段支付的比例）7.3支付时间：（每个支付阶段的支付时间）7.4支付条件：（支付的具体条件，如：工程进度达到一定比例、质量合格等）8.材料与设备8.1材料供应8.1.1甲方负责提供工程所需的全部材料；8.1.2乙方应在甲方提供的材料到达现场后进行验收；8.1.3乙方应保证所使用材料的质量符合国家标准和合同要求。8.2设备供应8.2.1乙方负责提供工程所需的全部设备；8.2.2乙方应保证所提供设备的性能、质量和安全；8.2.3甲方应在设备到货后进行验收。8.3材料与设备质量8.3.1乙方应在材料与设备进场前，提供相关质量证明文件；8.3.2若材料与设备存在质量问题，乙方应立即更换或修复；8.3.3甲方有权要求乙方对不合格材料与设备进行赔偿。9.施工安全与环境保护9.1施工安全9.1.1乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规；9.1.2乙方应建立健全施工现场的安全管理制度；9.1.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。9.2环境保护9.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规；9.2.2乙方应采取措施，减少施工过程中的环境污染；9.2.3乙方应对施工现场的环境进行监测，确保符合环保要求。9.3责任与义务9.3.1乙方应对施工现场的安全和环境保护负全面责任；9.3.2甲方有权对施工现场的安全和环境保护进行检查。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为（仲裁机构名称）；10.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定完成工程；11.1.2乙方提供的材料与设备不符合约定；11.1.3乙方违反施工安全与环境保护规定；11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；12.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定工期延误和损失赔偿等事宜；12.3不可抗力责任12.3.1因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规及政策要求；13.2解除条件13.2.1双方协商一致；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.3变更与解除程序13.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同的申请；13.3.2经双方确认后生效。14.合同终止与生效14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕；14.1.2合同解除；14.1.3合同因法定原因终止；14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章；14.2.2合同符合法律法规及政策要求；14.2.3甲方支付首笔进度款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、监理、检测或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或任何一方员工。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应根据合同约定和法律法规，对工程进行监理、检测或提供其他辅助服务。16.第三方的选择与指定16.1第三方的选择16.1.1第三方由甲乙双方共同协商选定。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。16.2第三方的指定16.2.1甲乙双方应在合同签订后，共同书面指定第三方。16.2.2第三方应在接到指定通知后，在合同约定的时间内确认接受指定。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的建议和意见。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2.2责任限额应考虑第三方的专业能力、服务内容和市场行情等因素。18.3责任限额的适用18.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因疏忽、过失或故意行为导致的损失。18.3.2责任限额不适用于因甲乙双方或其关联方导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是委托合同关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是委托合同关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果。19.3第三方与其他方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。19.3.2第三方在履行合同过程中，因第三方原因导致的损失，由第三方自行承担。19.3.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失，由责任方承担。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更。20.1.2合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字盖章。20.2合同解除20.2.1若第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。20.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证书复印件4.第三方服务协议5.工程量清单6.材料与设备清单7.工程进度计划表8.质量检验报告9.安全生产记录10.环境保护监测报告11.付款凭证12.争议解决文件13.合同变更文件14.合同解除文件15.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件需加盖公章或合同专用章。3.附件需在合同签订前准备齐全，并在合同签订时提交。4.附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成工程；1.2乙方提供的材料与设备不符合约定；1.3乙方违反施工安全与环境保护规定；1.4第三方未按约定履行职责；1.5甲乙双方未按约定支付款项；1.6合同变更或解除过程中，甲乙双方未履行通知义务。违约责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于工程总价款千分之一的违约金。2.2乙方提供的材料与设备不符合约定，乙方应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方违反施工安全与环境保护规定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.4第三方未按约定履行职责，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5甲乙双方未按约定支付款项，应向对方支付逾期付款的利息。2.6合同变更或解除过程中，甲乙双方未履行通知义务，应承担相应的违约责任。示例说明：3.1乙方未按约定时间完成工程，实际完成时间为合同约定时间的120%。乙方应向甲方支付违约金：100万元×1%×20天=2万元。3.2乙方提供的钢筋质量不符合约定标准，甲方检测发现后，乙方应更换全部不合格钢筋。乙方应承担更换钢筋的费用：10吨×1万元/吨=10万元。3.3乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋建筑工程分包协议3本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1分包单位名称1.2分包单位法定代表人或授权代表1.3承包单位名称1.4承包单位法定代表人或授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.分包工程范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程期限4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.工程进度计划5.1分包工程进度安排5.2工程进度调整程序6.工程款支付方式6.1预付款比例及支付时间6.2进度款支付比例及支付时间6.3结算款支付比例及支付时间7.材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料供应进度8.机械设备8.1机械设备提供8.2机械设备使用8.3机械设备维护9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理程序10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境保护验收11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1分包单位名称：建筑工程有限公司1.2分包单位法定代表人或授权代表：，职务：总经理1.3承包单位名称：房地产开发有限公司1.4承包单位法定代表人或授权代表：，职务：董事长2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积12万平方米2.4工程类型：住宅、商业、地下车库2.5工程预算：人民币1.5亿元3.分包工程范围3.1分包工程内容：包括主体结构、屋面、外墙面、门窗、室内装修等3.2分包工程量：根据工程量清单进行确定3.3分包工程期限：自2024年1月1日至2025年6月30日4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及设计要求4.2质量保证措施：建立完善的质量管理体系，实施全过程质量控制4.3质量验收程序：按照国家相关标准及合同约定进行验收5.工程进度计划5.1分包工程进度安排：按照工程进度计划表执行，每月更新一次5.2工程进度调整程序：因不可抗力或其他原因导致进度调整时，双方协商一致后进行6.工程款支付方式6.1预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%6.2进度款支付比例及支付时间：每月支付已完工程量的60%，次月10日前支付6.3结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后15个工作日内支付合同总额的25%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付7.材料供应7.1材料供应责任：承包单位负责提供工程所需主要材料，分包单位负责提供部分辅助材料7.2材料质量要求：符合国家现行质量标准及设计要求7.3材料供应进度：按照工程进度计划进行，确保工程顺利进行8.机械设备8.1机械设备提供：承包单位负责提供施工所需的机械设备，分包单位负责提供现场使用的部分小型设备8.2机械设备使用：分包单位按照承包单位的要求合理使用机械设备，确保设备的安全运行8.3机械设备维护：分包单位负责日常的机械维护保养工作，保持设备良好状态9.安全生产9.1安全生产责任：分包单位负责施工过程中的安全生产，确保施工人员生命安全9.2安全生产措施：严格执行国家安全生产法律法规，制定安全生产操作规程，定期进行安全检查9.3事故处理程序：发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报并妥善处理10.环境保护10.1环境保护责任：分包单位负责遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响10.2环境保护措施：制定环境保护方案，控制施工噪音、废水、废气排放，保护周边环境10.3环境保护验收：工程完工后，接受环境保护部门的验收11.违约责任11.1违约情形：未按合同约定完成工程、质量不合格、进度延误、未按时支付工程款等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿方式：根据实际情况，可采用货币赔偿、返工、更换材料等方式12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序：提交仲裁申请，仲裁委员会依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决12.3仲裁机构：市仲裁委员会13.合同解除13.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致等13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因13.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程及款项14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件：包括工程量清单、图纸、技术规范、材料设备清单等14.4其他约定事项：双方在履行合同过程中发生的其他事项，按双方协商一致的原则处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、合同管理等服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方协商一致，经审查确认第三方具备相应的资质和能力后，可引入第三方参与合同执行。16.2引入程序：由甲乙双方共同发出邀请，第三方提交资质证明和报价，经双方评审后确定。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和自身专业标准，提供真实、准确、全面的服务。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方负责支付服务费用。18.2与乙方的划分：第三方与乙方的关系为协作关系，乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方服务导致的合理费用。18.3与甲乙双方的关系：第三方在合同执行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定：第三方因自身原因导致的服务失误，其责任限额不得超过合同服务费用的10%。19.2责任限额的适用范围：包括但不限于提供错误信息、未按时完成服务、服务不符合约定等情形。19.3超过责任限额的处理：超过责任限额的部分，由第三方自行承担，但不得超过其注册资本的50%。20.第三方介入的费用及支付20.1费用计算：第三方服务费用按照实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。20.2支付方式：甲乙双方在合同中约定支付比例和支付时间，第三方提供发票后，按约定支付。21.第三方介入的合同变更21.1变更条件：在合同执行过程中，如需变更第三方服务内容、期限等，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2变更程序：变更合同应经甲乙双方签字盖章后生效，第三方应按照变更后的合同执行。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：合同服务期限届满、甲乙双方协商一致解除合同、因第三方原因导致合同无法履行等。23.第三方介入的保密义务23.1保密内容：第三方在合同执行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等。23.2保密义务：第三方应严格保守上述秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议，通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。24.2仲裁机构：市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括各分部分项工程量、计量单位、工程量计算方法等。说明：工程量清单是工程结算和支付进度款的重要依据。2.图纸及技术规范详细要求：包含施工图纸、设计说明、技术规范等。说明：图纸及技术规范是施工过程中必须遵守的技术文件。3.材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格型号、数量、产地等。说明：材料设备清单是材料设备采购和供应的依据。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。5.质量保证措施及验收报告详细要求：包括质量管理体系、质量验收标准、验收报告等。说明：质量保证措施及验收报告是确保工程质量的重要文件。6.安全生产措施及事故报告详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、事故报告等。说明：安全生产措施及事故报告是保障施工人员安全的重要文件。7.环境保护措施及验收报告详细要求：包括环境保护措施、环境监测报告、验收报告等。说明：环境保护措施及验收报告是遵守环保法规的重要文件。8.合同变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更协议等。说明：合同变更记录是合同履行过程中变更事项的记录。9.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方参与合同执行的依据。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、仲裁机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定完成工程责任认定：按合同约定赔偿工期延误损失，并承担违约责任。示例：因分包单位原因导致工程延误3个月，需赔偿承包单位违约金及工期损失。2.质量不合格责任认定：返工、修复，承担修复费用，并按合同约定赔偿损失。示例：分包单位完成的屋面工程出现质量问题，需返工并赔偿承包单位损失。3.进度延误责任认定：按合同约定赔偿工期延误损失，并承担违约责任。示例：因分包单位原因导致工程延误1个月，需赔偿承包单位违约金及工期损失。4.未按时支付工程款责任认定：按合同约定支付滞纳金，并承担违约责任。示例：分包单位未按时支付进度款，需向承包单位支付滞纳金。5.违反安全生产规定责任认定：承担事故责任，赔偿损失，并按合同约定承担违约责任。示例：分包单位因违反安全生产规定导致事故，需赔偿事故损失及承担违约责任。6.违反环境保护规定责任认定：承担环境损害赔偿责任，并按合同约定承担违约责任。示例：分包单位未按环保规定排放废水，需承担环境损害赔偿责任及违约责任。全文完。2024年房屋建筑工程分包协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1协议的定义1.2术语解释2.双方当事人2.1分包方信息2.2总承包方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程规模4.工程分包内容4.1分包工程范围4.2分包工程量4.3分包工程工期5.合同价格5.1分包工程总价5.2价格构成5.3价格调整机制6.支付条款6.1支付方式6.2支付进度6.3付款条件6.4逾期付款罚则7.质量要求7.1工程质量标准7.2质量检验与验收7.3质量责任8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.材料供应9.1材料供应方式9.2材料质量要求9.3材料供应责任10.工程进度10.1进度计划10.2进度控制10.3违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.解决争议13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1协议的定义1.2术语解释（1）“工程”指甲方委托乙方进行施工的房屋建筑工程项目；（2）“图纸”指由甲方提供的施工图纸及相关设计文件；（3）“材料”指乙方在分包工程中使用的所有原材料、半成品、构配件和设备；（4）“合同价格”指双方约定的分包工程总价；（5）“工期”指乙方完成分包工程的预计时间。2.双方当事人2.1分包方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2总承包方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称分包工程名称：____________________3.2工程地点分包工程地点：____________________3.3工程内容分包工程内容：____________________3.4工程规模分包工程规模：____________________4.工程分包内容4.1分包工程范围乙方负责分包工程的全部施工、安装、调试等工作。4.2分包工程量分包工程量：____________________4.3分包工程工期分包工程工期：____________________5.合同价格5.1分包工程总价分包工程总价为人民币____________________元整。5.2价格构成（1）材料费：____________________元；（2）人工费：____________________元；（3）机械费：____________________元；（4）管理费：____________________元；（5）利润：____________________元。5.3价格调整机制（1）材料价格变动；（2）人工成本变动；（3）政策性调整；（4）不可抗力因素。6.支付条款6.1支付方式本协议项下的付款方式为分期支付，具体支付进度如下：（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价款的____________________%；（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价款的____________________%；（3）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价款的____________________%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____________________%。6.2支付进度（1）甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将应付款项划入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后3个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证。6.3付款条件（1）乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成分包工程；（2）乙方应提交真实、完整的工程进度报告和验收报告；（3）甲方在收到乙方提交的上述文件后，经审核确认无误，方可支付款项。6.4逾期付款罚则（1）甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金；（2）甲方逾期付款超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.质量要求8.1工程质量标准乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求，确保分包工程的质量。分包工程的质量标准如下：（1）达到《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准；（2）满足甲方提供的图纸及设计文件的要求；（3）符合相关法律法规、政策规定。8.2质量检验与验收（1）乙方在施工过程中，应按照国家有关质量检验规定和甲方的要求，进行自检和互检，确保工程质量；（2）工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交自检报告；（3）甲方收到自检报告后，应在5个工作日内组织验收，验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。8.3质量责任（1）乙方对分包工程的质量负责，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任；（2）甲方在验收合格后，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应无条件进行返工、维修，并承担由此产生的全部费用；（3）如因甲方提供的设计、图纸等原因导致的质量问题，甲方应承担相应责任。9.安全生产9.1安全生产责任（1）乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；（2）乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制；（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。9.2安全生产措施（1）乙方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、消防设施、防尘降噪等；（2）乙方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训；（3）乙方应按照规定，对施工现场进行安全防护和警示标志设置。9.3事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大；（2）乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告事故情况，并按照规定进行事故调查和处理；（3）乙方应承担因安全事故造成的损失和责任。10.材料供应10.1材料供应方式乙方负责