2024年房产抵押担保协议公证模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产抵押担保协议公证模板版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产抵押担保协议1.2甲方（债务人）1.3乙方（债权人）1.4抵押物1.5债务1.6担保金额1.7抵押权第二条协议的目的与范围2.1目的2.2范围第三条抵押物的描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产所有权证号第四条债务的描述4.1债务金额4.2债务期限4.3债务用途第五条担保金额与抵押权的设立5.1担保金额5.2抵押权的设立第六条抵押物的价值评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估结果第七条债务的履行7.1履行期限7.2履行方式第八条抵押权的实现8.1实现条件8.2实现方式第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条争议的解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的附件12.1房产证复印件12.2债务合同复印件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产抵押担保协议：本合同由甲方（债务人）与乙方（债权人）签订，双方同意以甲方名下的抵押物作为担保，向乙方借款或履行其他债务的协议。1.2甲方（债务人）：指具有完全民事行为能力的房产所有人，以其名下的房产作为抵押物，向乙方借款或履行其他债务的当事人。1.3乙方（债权人）：指接受甲方提供的房产抵押担保，向甲方提供借款或其他信用支持的当事人。1.4抵押物：指甲方为担保债务履行，将其名下的房产设定为抵押权的财产。1.5债务：指甲方在合同约定的期限内应向乙方履行的借款本金、利息、罚息和其他相关费用等义务。1.6担保金额：指甲方提供的抵押物价值范围内，对债务承担担保责任的金额。1.7抵押权：指乙方依据本合同约定，在甲方未履行债务的情况下，依法对抵押物优先受偿的权利。第二条协议的目的与范围2.1目的：为甲方提供借款或其他信用支持，同时为乙方提供担保措施，确保债务的履行。2.2范围：本合同适用于甲方与乙方之间因借款或其他信用支持所产生的债务担保关系。第三条抵押物的描述3.1房产位置：位于市区街道号，具体位置和地址以房产证记载为准。3.2房产面积：建筑总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。3.3房产所有权证号：证字第号。第四条债务的描述4.1债务金额：甲方应向乙方借款金额为元整（大写：人民币元整）。4.2债务期限：甲方应在约定的还款期限内，如约定期限内还清全部债务。4.3债务用途：甲方借款主要用于用途，具体用途应以甲方与乙方约定的为准。第五条担保金额与抵押权的设立5.1担保金额：甲方提供的抵押物担保金额为元整（大写：人民币元整）。5.2抵押权的设立：甲方同意将抵押物设立抵押权，以担保债务的履行。第六条抵押物的价值评估6.1评估机构：本合同签订后，甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估。6.2评估时间：甲方应在合同签订后日内完成抵押物的价值评估。6.3评估结果：抵押物的评估价值应作为确定担保金额的依据。第七条债务的履行7.1履行期限：甲方应按照本合同约定的还款计划和期限履行债务。7.2履行方式：甲方应按期将还款金额支付至乙方指定的账户。第八条抵押权的实现8.1实现条件：甲方未按期履行债务，乙方有权依法实现抵押权。8.2实现方式：乙方可以依法通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，用以清偿甲方的债务。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的约定。9.2终止条件：甲方按期履行完毕债务，乙方的抵押权得到实现，本合同自动终止。第十条争议的解决10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可以申请第三方调解机构进行调解。10.3诉讼解决：如调解不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的附件12.1房产证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房产证的复印件。12.2债务合同复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供与债务相关的合同复印件。第十三条通知与送达13.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知和送达。13.2送达地址：甲乙双方应在本合同中约定书面通知和诉讼文件的送达地址。第十四条其他条款14.1保密条款：甲乙双方应对第八条抵押权的实现8.1实现条件：甲方未按期履行债务，乙方有权依法实现抵押权。8.2实现方式：乙方可以依法通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，用以清偿甲方的债务。8.3实现程序：乙方实现抵押权时，应按照相关法律规定和本合同约定进行。8.4实现费用：甲方应承担抵押物处置过程中产生的相关费用。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的约定。9.2变更程序：变更事项应经甲乙双方书面确认，并签署变更协议。9.3终止条件：甲方按期履行完毕债务，乙方的抵押权得到实现，本合同自动终止。9.4终止后果：本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条争议的解决10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可以申请第三方调解机构进行调解。10.3诉讼解决：如调解不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的附件12.1房产证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房产证的复印件。12.2债务合同复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供与债务相关的合同复印件。第十三条通知与送达13.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知和送达。13.2送达地址：甲乙双方应在本合同中约定书面通知和诉讼文件的送达地址。第十四条其他条款14.1保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的副本：甲乙双方各执一份合同副本，两份副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件中的房产证号码、面积、位置等信息应与实际房产证信息一致。附件说明：房产证复印件作为本合同附件，用于证明甲方提供的抵押物的权属情况和具体位置等信息。附件2：债务合同复印件详细要求：债务合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件中的债务金额、期限、用途等信息应与实际债务合同信息一致。附件说明：债务合同复印件作为本合同附件，用于证明甲方与乙方之间的债务关系和债务的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按期履行债务，包括但不限于未按约定的还款期限和金额还款，未按约定用途使用借款等。责任认定：甲方未按期履行债务的，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，用以清偿甲方的债务。甲方应承担因违约产生的违约金、损害赔偿金等责任。示例说明：如果甲方未按约定的还款期限还款，乙方可以要求甲方支付逾期利息作为违约金；如果甲方未按约定用途使用借款，乙方可以要求甲方立即偿还债务，并支付相应的损害赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.房产抵押担保协议：指甲方提供其名下房产作为担保，为