2024年二手投资房产中介买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手投资房产中介买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3中介方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建造年份2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户时间4.3过户手续及费用5.产权转移及税费5.1产权转移方式5.2税费承担方5.3税费计算及支付6.房产质量及瑕疵说明6.1房产质量承诺6.2瑕疵处理6.3质量保证期7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产测绘图纸12.3其他相关文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方全称：________________出售方地址：________________出售方联系电话：________________出售方法定代表人/授权代表姓名：________________出售方法定代表人/授权代表身份证号码：________________1.2买受方信息买受方全称：________________买受方地址：________________买受方联系电话：________________买受方法定代表人/授权代表姓名：________________买受方法定代表人/授权代表身份证号码：________________1.3中介方信息（如有）中介方全称：________________中介方地址：________________中介方联系电话：________________中介方法定代表人/授权代表姓名：________________中介方法定代表人/授权代表身份证号码：________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________2.2房产产权：________________房产证号：________________房产性质：________________2.3房产面积：________________（平方米）2.4房产用途：________________2.5房产建造年份：________________2.6房产配套设施：________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币________________元整，于房产交付之日支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________3.4付款凭证：3.4.1首付款支付凭证：________________3.4.2尾款支付凭证：________________4.房产交付及过户4.1房产交付时间：________________4.2房产过户时间：________________4.3过户手续及费用：4.3.1过户手续由买受方负责办理。4.3.2过户费用由买受方承担。5.产权转移及税费5.1产权转移方式：________________5.2税费承担方：________________5.3税费计算及支付：5.3.1税费计算依据：________________5.3.2税费支付时间：________________6.房产质量及瑕疵说明6.1房产质量承诺：出售方保证所出售房产符合国家有关房产质量标准，无重大质量缺陷。6.2瑕疵处理：6.2.1若房产存在瑕疵，由出售方负责维修或退还部分购房款。6.2.2瑕疵认定及处理方式：________________6.3质量保证期：自房产交付之日起，质量保证期为________________年。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受方在合同约定的付款期限内未支付款项。7.1.2出售方未按约定交付房产。7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的计算标准：________________7.3解除合同程序：7.3.1一方违约，另一方有权提出解除合同。7.3.2解除合同后，双方应协商处理房产交付、款项支付等事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1如双方约定仲裁，则争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁规则适用________________仲裁规则。8.3争议解决费用：8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字盖章。9.1.2买受方支付首付款。9.1.3合同约定的其他生效条件。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件实现。9.2.2合同解除。9.2.3合同到期。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理房产交付、款项支付等事宜。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、房产测绘图纸、付款凭证等。10.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数：10.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间：________________11.2签署地点：________________11.3签署人员：11.3.1出售方代表（签字）：________________11.3.2买受方代表（签字）：________________11.3.3中介方代表（签字）（如有）：________________12.合同附件12.1房产产权证明文件：________________12.2房产测绘图纸：________________12.3其他相关文件：________________13.合同修改13.1修改程序：13.1.1合同任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2修改生效：13.2.1补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份。14.2合同保管责任：14.2.1双方应妥善保管合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。14.2.2一方违约，另一方有权要求返还合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）和中介方（如有）之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或提供专业服务的其他个人或机构。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，或根据合同约定提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及法律法规的规定来确定。3.2.1第三方因提供服务过程中出现错误、疏忽或违约行为所导致的损失。3.2.2第三方因未履行合同义务或未达到合同约定标准所导致的损失。3.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行所导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.1.3第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方承担其责任限额内的损失。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.3第三方应对其提供的服务质量负责，并在责任限额内承担相应的责任。4.3第三方的责任：4.3.1第三方应承担因自身原因导致的违约责任。4.3.2第三方应承担因提供的服务不符合合同约定而导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系基于本合同的约定。5.1.2第三方应根据本合同约定，向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。5.2第三方与中介方的关系（如有）：5.2.1第三方与中介方之间可能存在合作关系，但双方的权利义务应明确约定。5.2.2中介方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行义务。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、责任限额等。6.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。6.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。6.4甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法继续履行合同约定的义务。8.1.2第三方严重违约。8.1.3合同约定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等产权证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位或公证处的公章。说明：证明房产的合法产权归属，确保交易安全。2.房产测绘图纸要求：提供房产测绘图纸的原件或复印件，并加盖测绘机构公章。说明：明确房产的具体位置、面积等信息，确保房产的测量准确无误。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明款项的支付情况，确保交易资金的合法合规。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，确保交易合规。5.房产维修记录要求：提供房产历史上的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。6.房产租赁合同（如有）要求：提供房产租赁合同的原件或复印件。说明：了解房产的租赁情况，确保交易不受现有租赁关系影响。7.房产相关证明文件要求：提供房产相关证明文件，如房屋买卖合同、抵押登记证明等。说明：补充房产信息，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按约定支付首付款或尾款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为合同总价的________%。示例：若合同总价为100万元，买受方未支付首付款，则应支付违约金10万元。2.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按约定时间交付房产。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为每日________元。示例：若约定交付时间为30天，则每日违约金为1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为合同总价的________%。示例：若合同总价为50万元，第三方未提供专业服务，则应支付违约金2.5万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同约定保密条款，一方泄露对方商业秘密，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手投资房产中介买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权2.6房产证号2.7房产原价2.8房产成交价格2.9房产税费3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3首付比例3.4分期付款方式及期限3.5逾期付款责任4.房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付责任5.房产验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收期限5.4验收争议处理6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户责任7.房产维修责任7.1出售方维修责任7.2买受方维修责任7.3争议处理8.房产保险8.1保险责任8.2保险期限8.3保险费用8.4争议处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4争议处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同附件13.1房产证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同附件14.8合同生效14.9合同解释14.10合同变更14.11合同解除14.12合同终止14.13合同争议解决14.14合同附件14.15合同生效14.16合同解释14.17合同变更14.18合同解除14.19合同终止14.20合同争议解决14.21合同附件14.22合同生效14.23合同解释14.24合同变更14.25合同解除14.26合同终止14.27合同争议解决14.28合同附件14.29合同生效14.30合同解释14.31合同变更14.32合同解除14.33合同终止14.34合同争议解决14.35合同附件14.36合同生效14.37合同解释14.38合同变更14.39合同解除14.40合同终止14.41合同争议解决14.42合同附件14.43合同生效14.44合同解释14.45合同变更14.46合同解除14.47合同终止14.48合同争议解决14.49合同附件14.50合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138000000001.1.4地址：某市某区某路某号1.2买受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139000000011.2.4地址：某市某区某路某号1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号：056801.3.3联系电话：137000000021.3.4地址：某市某区某路某号2.房产基本情况2.1房产位置：某市某区某路某号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产用途：住宅2.5房产产权：私有产权2.6房产证号：某房证字第000001号2.7房产原价：100万元2.8房产成交价格：90万元2.9房产税费：税费按成交价格计算，由买受方承担3.付款方式及期限3.1付款方式：现金支付3.2付款期限：签订合同之日起10日内支付全部房款3.3首付比例：50%3.4分期付款方式及期限：如需分期付款，双方另行协商确定3.5逾期付款责任：逾期付款每日按成交价格的千分之一支付违约金4.房产交付4.1交付时间：付款后3个工作日内4.2交付地点：房产所在地4.3交付条件：房产交付时，应具备入住条件，包括但不限于水电设施齐全、房屋装修完毕等4.4交付责任：出卖方负责交付符合交付条件的房产，买受方在交付后应及时接收房产5.房产验收5.1验收标准：按照国家相关标准和双方约定的交付条件进行验收5.2验收程序：双方共同验收，如有争议，可委托第三方机构进行鉴定5.3验收期限：在交付房产后7日内完成验收5.4验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼6.房产过户6.1过户时间：买受方支付全部房款后5个工作日内6.2过户费用：过户费用按成交价格计算，由买受方承担6.3过户手续：双方共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户税费等6.4过户责任：出卖方负责协助买受方办理房产过户手续，买受方应配合办理7.房产维修责任7.1出售方维修责任：出卖方在交付房产后，保证房产在正常使用条件下，不存在影响居住安全和正常使用的问题，如有问题，出卖方应在接到通知后3日内予以维修7.2买受方维修责任：买受方在接收房产后，负责对房产进行日常维护和保养，确保房产的正常使用7.3争议处理：如维修过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼8.房产保险8.1保险责任：房产保险包括火灾、爆炸、自然灾害等风险，具体保险责任以保险合同为准8.2保险期限：自房产交付之日起至买受方取得房产产权证之日止8.3保险费用：保险费用按保险合同约定由买受方承担8.4争议处理：如保险事故发生，双方应按照保险合同约定进行理赔，如发生争议，可向保险机构或人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出售方未按约定时间交付房产9.1.2买受方未按约定时间支付房款9.1.3出售方提供的房产信息不真实9.1.4买受方未按约定办理房产过户手续9.1.5任何一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担：9.2.1出售方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的1%9.2.2买受方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为成交价格的1%9.3违约金计算：违约金按日计算，从违约之日起至实际履行之日止9.4争议处理：违约责任争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.3解除责任：10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构：11.2.1如选择仲裁，仲裁机构为某市仲裁委员会11.2.2如选择诉讼，诉讼管辖法院为房产所在地人民法院11.3争议解决程序：11.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决11.3.2如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起申请12.合同生效12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2支付定金12.2生效日期：12.2.1签订合同之日起生效12.3生效证明：12.3.1双方签字盖章的合同文本为合同生效的证明13.合同附件13.1房产证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同解释：本合同未尽事宜，按照法律法规的有关规定执行14.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议14.4合同解除：如需解除合同，双方应按照合同约定的解除程序进行14.5合同终止：合同履行完毕或按照约定解除后，合同终止14.6合同争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼14.7合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.8合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.9合同解释：本合同条款的解释权归双方共同享有14.10合同变更：任何合同变更均需以书面形式进行14.11合同解除：合同解除需符合合同约定的条件14.12合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜14.13合同争议解决：合同争议解决方式为仲裁或诉讼14.14合同附件：合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等14.15合同生效：合同生效日期为双方签字盖章之日14.16合同解释：合同条款的解释应遵循诚实信用原则14.17合同变更：合同变更不得损害第三方的合法权益14.18合同解除：合同解除前，双方应尽力履行合同义务14.19合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜14.20合同争议解决：合同争议解决应遵循公平公正的原则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同部分条款履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订前的中介方，除非中介方在合同履行过程中提供额外服务。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务或解决争议。15.2.2因合同履行需要，甲乙双方同意第三方参与特定环节的履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供相关服务。15.3.2第三方对因其提供的错误或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为合同总金额的10%。15.4.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商，直至第三方承担全部损失。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方权利16.1.1要求第三方按照合同约定提供相关服务。16.1.2对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合要求。16.1.3对第三方的违约行为，有权要求其承担相应的违约责任。16.2甲乙双方义务16.2.1向第三方提供必要的配合，确保第三方能够正常履行职责。16.2.2对第三方在履行职责过程中提供的任何建议或意见，甲乙双方应予以考虑。16.2.3对第三方在履行职责过程中可能发生的风险，甲乙双方应共同承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与中介方的关系17.1.1第三方在合同履行过程中，如需中介方协助，中介方应予以配合。17.1.2中介方对第三方的服务不承担直接责任，但其协助行为应符合合同约定。17.2第三方与甲乙双方的关系17.2.1第三方在合同履行过程中，应平等对待甲乙双方。17.2.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。17.3第三方与监管机构的关系17.3.1第三方应遵守国家法律法规，接受监管机构的监督管理。17.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及法律法规调整，应主动适应变化。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。20.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入协议21.2第三方服务内容21.3第三方责任限额协议21.4第三方与甲乙双方签订的补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证封面、房产证首页和所有产权登记页。说明：用于证明房产的产权归属和房产的基本信息。2.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明买受方已支付房款的证明。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需包括评估日期、评估方法、评估价格等。说明：用于确定房产的成交价格。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：用于证明房产交易税费已缴纳。5.房产维修记录详细要求：提供房产维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产维修的履行情况。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的方式和机构。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：用于补充和说明合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的1%。示例：出售方应在合同约定的交付日期前3个工作日内交付房产，如未按时交付，则每日支付违约金。1.2房产信息不真实责任认定：出售方应赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出售方提供的房产证信息与实际不符，买受方因此遭受损失，出售方应赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为成交价格的1%。示例：买受方应在合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，则每日支付违约金。2.2未按约定办理房产过户手续责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为成交价格的1%。示例：买受方应在合同约定的过户日期前办理房产过户手续，如未按时办理，则每日支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的10%。示例：第三方提供的服务质量不符合合同约定，甲乙双方可要求第三方支付违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。全文完。2024年二手投资房产中介买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.合同价格与支付方式3.1房产总价3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收争议处理6.房产税费承担6.1税费承担方式6.2税费计算方法6.3税费支付时间7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：房产验收报告13.合同其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同修改与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方身份证号码：________1.1.4出售方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方身份证号码：________1.2.4买受方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________2.5房产权属证明：________2.5.1房地产权证号：________2.5.2房产他项权利证明：________3.合同价格与支付方式3.1房产总价：人民币________元整3.2付款时间：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付后________个工作日内支付；3.3付款方式：________3.4付款凭证：买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币________元整4.2保证金缴纳方式：________4.3保证金退还条件：4.3.1买受方按合同约定支付全部房款；4.3.2双方无违约行为；4.3.3保证金退还时间：合同履行完毕后________个工作日内。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：________5.2房产交付地点：________5.3房产验收标准：5.3.1房屋结构安全；5.3.2水电设施齐全；5.3.3无重大质量问题；5.4验收争议处理：如买受方对房产存在异议，应在________个工作日内向出售方提出，双方协商解决；协商不成，可向________机构申请仲裁。6.房产税费承担6.1税费承担方式：________6.2税费计算方法：根据国家相关法律法规和政策计算；6.3税费支付时间：买受方应在房产交付后________个工作日内支付税费。7.产权过户手续7.1过户手续办理时间：________7.2过户手续办理地点：________7.3过户手续办理费用：________7.3.1产权过户登记费：人民币________元整；7.3.2其他相关费用：人民币________元整。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买受方未按合同约定支付房款；8.1.2出售方未按合同约定交付房产；8.1.3任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在________个工作日内纠正；8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法院或仲裁机构判决终止合同；8.3解除或终止合同后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同；8.3.2买受方已支付的房款应按照合同约定退还；8.3.3双方应按照法律规定处理房产过户手续；8.3.4违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1违约方未履行合同约定的义务；9.1.2违约方故意或过失造成合同目的无法实现；9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为________元整；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约金按照合同总价的一定比例计算；9.3.2损失赔偿按照实际损失计算。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方协商解决；10.1.2争议提交________仲裁委员会仲裁；10.1.3争议提交人民法院诉讼；10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，争议解决机构为________仲裁委员会；10.2.2若选择诉讼，争议解决机构为________人民法院；10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用按照法律规定承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2房产产权清晰；11.1.3合同内容合法有效；11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法院或仲裁机构判决解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：房产验收报告13.合同其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.1.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失；13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式；13.2.2通知送达对方即视为已送达；13.3合同修改与补充13.3.1合同的修改与补充必须以书面形式进行；13.3.2修改或补充的内容作为合同的组成部分。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方的介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方的介入应有助于合同的履行，且不违反法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的费用总额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，参与合同的履行；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同的履行；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。18.第三方与其他