2024年房屋转租协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋转租协议书模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“出租方”指原房屋租赁合同中的承租方；“承租方”指与出租方签订本转租协议的第三方；“转租方”指接受承租方转租房屋的第三方；“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋；“租金”指承租方支付给转租方的房屋使用费；“押金”指承租方在签订本合同时向转租方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。1.2解释本合同中，所有条款的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]2.3转租方信息转租方名称：[转租方全称]转租方地址：[转租方地址]联系电话：[转租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[具体面积]3.3房屋用途[房屋用途描述，如：住宅、办公等]4.转租期限4.1转租起始日期[具体日期]4.2转租终止日期[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[具体金额]5.2支付方式[支付方式描述，如：银行转账、现金等]5.3付款日期[具体日期]6.房屋押金6.1押金金额[具体金额]6.2押金退还条件[押金退还的具体条件描述，如：房屋转租期满且房屋无损坏等]7.房屋使用与维护7.1使用规定转租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2维护责任转租方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因转租方使用不当造成房屋或设施损坏，转租方应负责修复或赔偿。8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定房屋损坏的认定应按照实际损坏情况，由出租方、承租方和转租方共同协商确定。8.2赔偿责任如因转租方使用不当造成房屋或设施损坏，转租方应承担全部赔偿责任，并负责修复或赔偿至原状。9.合同解除与终止9.1合同解除条件出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；房屋发生不可抗力，导致无法继续履行合同；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。11.违约责任11.1违约情形未按约定支付租金或押金；擅自改变房屋结构或用途；未按约定使用房屋，造成房屋或设施损坏；其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.合同附件12.1房屋租赁合同本合同附件包括原房屋租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。12.2其他相关文件本合同附件还包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[终止日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式甲乙双方共同邀请第三方参与合同签订、履行或争议解决；第三方作为见证人参与合同签订；第三方作为担保人、保证人等参与合同履行；第三方作为调解人或仲裁人参与争议解决。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同中的责任，包括但不限于提供错误信息、未尽职责等，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。如未约定，第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。若第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方有权要求出租方或承租方承担相应的补充赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。15.5.2第三方与出租方、承租方的关系第三方与出租方、承租方的关系由各自之间的合同或协议约定，第三方不对出租方或承租方的合同义务承担责任。15.5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同或协议约定，第三方不对其他第三方的行为承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的通知甲乙双方在邀请第三方介入前，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，并接受第三方的监督和指导。16.3第三方介入的争议解决若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可按本合同第10条“争议解决”条款处理。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更如因第三方介入需要变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，以证明甲乙双方的权利义务关系。说明：原租赁合同是本转租协议的基础，需包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明的原件或复印件，以证明出租方对房屋的合法所有权。说明：产权证明用于确认出租方的身份和房屋的合法来源。3.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状的照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：照片用于记录房屋转租前的现状，便于后续的房屋状况对比。4.第三方中介协议详细要求：如有第三方中介参与，提供中介协议的原件或复印件。说明：中介协议用于明确中介机构的职责和甲乙双方的权益。5.付款凭证详细要求：提供租金和押金的付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已按照约定支付费用。6.修缮费用清单详细要求：如有房屋修缮费用，提供修缮费用的清单和收据。说明：清单用于记录房屋转租期间的修缮情况及费用。7.争议解决协议详细要求：如有争议解决协议，提供协议的原件或复印件。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：未按时支付租金超过约定的宽限期。示例说明：如约定每月5日支付租金，若超过7日未支付，视为违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：未经允许，擅自将住宅改为商业用途，视为违约。3.损坏房屋或设施责任认定标准：因使用不当或故意损坏房屋或设施。示例说明：使用不当导致房屋设施损坏，需赔偿损失。4.未经允许引入第三人责任认定标准：未经出租方同意，引入第三人使用房屋。示例说明：未经允许，将房屋转租给他人，视为违约。5.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务，如维护房屋、保持房屋卫生等。示例说明：未按规定维护房屋，导致房屋损坏，需承担修复责任。全文完。2024年房屋转租协议书模板1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名或名称1.2甲方身份证号或营业执照号1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名或名称2.2乙方身份证号或营业执照号2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.房屋维修责任7.1房屋自然损坏7.2房屋人为损坏7.3房屋维修费用承担8.房屋转租条件8.1转租审批程序8.2转租费用承担8.3转租期限限制9.房屋转租审批9.1转租申请提交9.2转租审批期限9.3转租审批结果10.房屋转租合同签订10.1转租合同签订主体10.2转租合同签订时间10.3转租合同签订地点11.房屋转租登记11.1房屋转租登记申请11.2房屋转租登记期限11.3房屋转租登记费用12.房屋转租费用12.1转租费用计算方式12.2转租费用支付方式12.3转租费用承担主体13.房屋转租合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.违约责任14.1甲方违约责任14.2乙方违约责任14.3违约赔偿标准第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号：1101011990030712352.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室3.2房屋面积：80平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前将租金汇入甲方指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，可申请退还押金5.3押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方无损坏证明的7个工作日内退还押金6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或作为商业用途6.2房屋维护责任：乙方负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、损坏房屋结构、乱扔垃圾等7.房屋维修责任7.1房屋自然损坏：因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用由甲方承担7.2房屋人为损坏：因乙方使用不当、损坏等原因导致的维修费用由乙方承担7.3房屋维修费用承担：维修费用按实际发生计算，双方协商解决8.房屋转租条件8.1转租审批程序：乙方需提前一个月向甲方书面申请转租，并提交转租人的身份证明和租赁意向书8.2转租费用承担：转租产生的中介费、税费等费用由乙方承担8.3转租期限限制：转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限9.房屋转租审批9.1转租申请提交：乙方应在申请书中明确转租原因、转租期限和转租人基本情况9.2转租审批期限：甲方收到乙方转租申请后，应在5个工作日内给予书面答复9.3转租审批结果：如甲方同意转租，乙方应与转租人签订转租合同，并将合同副本提交给甲方10.房屋转租合同签订10.1转租合同签订主体：转租合同由乙方和转租人作为主体签订10.2转租合同签订时间：转租合同应在甲方批准后5个工作日内签订10.3转租合同签订地点：转租合同签订地点为甲方指定地点11.房屋转租登记11.1房屋转租登记申请：转租合同签订后，乙方应在5个工作日内向房产登记机关申请登记11.2房屋转租登记期限：转租登记应在转租合同签订后10个工作日内完成11.3房屋转租登记费用：转租登记费用由乙方承担12.房屋转租费用12.1转租费用计算方式：转租费用根据市场行情和房屋实际情况进行协商确定12.2转租费用支付方式：转租费用应在转租合同签订后5个工作日内一次性支付12.3转租费用承担主体：转租费用由乙方承担13.房屋转租合同解除13.1合同解除条件：如乙方违约或房屋出现严重损坏，甲方有权解除转租合同13.2合同解除程序：甲方应在解除合同前提前一个月书面通知乙方13.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照原合同约定处理相关事宜14.违约责任14.1甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或未履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1倍14.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1倍14.3违约赔偿标准：除违约金外，违约方还应承担因违约行为造成的实际损失第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助交易或履行合同义务而介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在房屋租赁过程中，提供租赁信息、促成交易的中介机构或个人。2.2评估机构：对房屋价值进行评估的第三方机构。2.3监理单位：对房屋维修、改造过程进行监督管理的第三方单位。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由合同双方约定，并在合同中明确。3.2若第三方因自身原因造成合同一方损失的，责任限额内由第三方承担，超出部分由合同双方根据实际情况承担。4.甲乙方与第三方的关系4.1第三方作为独立主体，与合同双方均无直接合同关系，其服务或行为仅作为合同履行的辅段。4.2第三方提供的服务或协助，不得影响合同双方的合法权益，合同双方对第三方的行为仍保留最终决定权。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方应在合同签订前向甲方提供真实、准确的房屋租赁信息。5.1.2中介方应协助双方完成租赁合同的签订，并确保合同内容的合法性、有效性。5.1.3中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2评估机构5.2.1评估机构应在约定的时间内完成房屋价值评估，并向甲方提供评估报告。5.2.2评估报告应真实、客观反映房屋价值，若评估结果与实际价值有较大偏差，评估机构应承担相应责任。5.3监理单位5.3.1监理单位应在合同约定的范围内对房屋维修、改造过程进行监督管理。5.3.2监理单位应确保施工质量符合合同约定，若因监理单位失职导致质量问题，监理单位应承担相应责任。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。6.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由合同双方根据实际情况承担。6.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立主体，其权利、义务与合同双方的权利、义务相互独立。7.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。7.3第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，与合同双方无关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证正反面清晰复印件，需加盖甲方印章。说明：用于证明甲方身份信息。2.乙方身份证复印件要求：身份证正反面清晰复印件，需加盖乙方印章。说明：用于证明乙方身份信息。3.房屋产权证明文件要求：房屋所有权证或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：用于证明房屋产权归属。4.房屋租赁合同要求：租赁合同文本，包括租赁双方信息、房屋信息、租金信息等。说明：