2024年房屋买卖协议样本：私人交易专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖协议样本：私人交易专用本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付与接收4.1交付时间4.2接收条件4.3验房标准5.财产过户与登记5.1过户手续5.2登记手续5.3手续费用6.房屋相关费用承担6.1房屋税费6.2物业费6.3其他相关费用7.房屋质量与保修7.1房屋质量标准7.2保修期限7.3保修范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同文本12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省/市/县：_______2.1.2详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证书编号：_______2.4.2房屋所有权人：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：_______元人民币3.2支付方式3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付后_______个工作日内支付；3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。4.房屋交付与接收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；4.2接收条件4.2.1房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定；4.2.2房屋交付时，卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件；4.3验房标准4.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收；4.3.2验收标准应参照国家相关房屋验收标准。5.财产过户与登记5.1过户手续5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续；5.2登记手续5.2.1卖方应在合同签订之日起_______个工作日内，将房屋过户至买方名下；5.2.2买方应在房屋过户后_______个工作日内，办理房屋登记手续；5.3手续费用5.3.1房屋过户手续费用由卖方承担；5.3.2房屋登记手续费用由买方承担。6.房屋相关费用承担6.1房屋税费6.1.1房屋过户税费由卖方承担；6.1.2房屋契税由买方承担；6.2物业费6.2.1房屋交付前产生的物业费用由卖方承担；6.2.2房屋交付后产生的物业费用由买方承担；6.3其他相关费用6.3.1合同约定的其他相关费用由双方按照约定承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付款项；8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题；8.1.4双方约定的其他违约情形；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；8.2.2违约金计算方式：违约金=逾期金额×日利率×逾期天数；8.2.3若卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金；8.2.4若买方未在约定时间内支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；8.3违约金支付时间8.3.1违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2买方支付首付款；10.2合同解除条件10.2.1卖方未按约定交付房屋；10.2.2买方未按约定支付款项；10.2.3双方约定的其他解除条件；10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.3.2另一方在接到通知之日起_______个工作日内，确认是否同意解除；10.3.3如双方同意解除，应签订解除合同书面文件。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1卖方保证房屋不存在任何权属纠纷；11.1.2买方保证支付的全部款项真实有效；11.2其他约定条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同文本12.3其他相关文件13.合同签订日期13.1本合同于_______年_______月_______日签订。14.合同份数14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1协议双方一致同意，在房屋买卖过程中，可以引入第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额不得超过本合同交易价格的_______%。15.3.2第三方责任限额的确定，应当依据其提供的专业服务的性质、难度和风险进行评估。15.4第三方介入程序15.4.1协议双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项和服务内容。15.4.2协议双方应共同与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的服务费用，由甲方承担；16.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和合同约定；16.1.3甲方对第三方提供的服务结果负有监督责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作；16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，不泄露甲方和乙方的商业秘密；16.2.3乙方对第三方提供的服务结果负有配合和监督责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方是第三方服务的直接受益人；17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方是第三方服务的直接受益人；17.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与协议双方的关系17.3.1第三方在提供服务过程中，应同时维护协议双方的合法权益；17.3.2协议双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.第三方介入的终止18.1若第三方在服务过程中出现重大过失，协议双方有权终止其服务；18.2第三方介入服务终止后，协议双方应就相关事宜进行协商，妥善处理遗留问题。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应严格保守协议双方的商业秘密；19.2第三方未经协议双方同意，不得将协议双方的信息泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房产管理部门公章，确保真实性。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋买卖合同文本要求：合同文本应清晰、完整，双方签字或盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋登记申请书要求：申请书应填写完整，双方签字或盖章。说明：用于申请房屋过户登记。4.房屋测绘报告要求：报告应由具备资质的测绘机构出具。说明：用于确定房屋面积的真实性。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务部门公章。说明：用于证明税费已缴纳。6.房屋物业交接清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施状况。说明：用于明确房屋交付时的状况。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证需加盖物业管理部门公章。说明：用于证明维修基金已缴纳。8.房屋抵押权、租赁权等相关证明要求：证明文件应加盖相关管理部门公章。说明：用于证明房屋是否存在其他权利限制。9.协议双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有人的签名或盖章。说明：用于证明协议双方的主体资格。10.协议双方银行账户信息要求：账户信息应准确无误。说明：用于交易款项的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定的日利率计算。示例：若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付买方违约金，违约金=逾期天数×日利率×交易价格。2.买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同约定的日利率计算。示例：若买方未在合同约定的时间内支付款项，应支付卖方违约金，违约金=逾期天数×日利率×未支付款项。3.房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，修复费用由卖方承担。示例：若房屋存在质量问题，卖方应在合理期限内修复，修复费用由卖方承担。4.协议双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。5.协议双方未按约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按约定履行其他义务，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖协议样本：私人交易专用1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房屋交付及占用4.1交付时间4.2交付条件4.3占用时间5.过户及税费承担5.1过户责任5.2税费承担5.3过户时间6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵说明6.3瑕疵处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同存续期间10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同通知方式11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋现状描述11.3附件三：付款凭证12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：卖方住所：卖方联系电话：卖方身份证号码：1.2买方基本信息买方名称：买方住所：买方联系电话：买方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋权属证明文件编号：房屋所有权人：2.2房屋位置所在区域：详细地址：2.3房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.4房屋结构结构类型：砖混结构/钢结构/其他2.5房屋用途住宅/商业/其他3.交易价格及支付方式3.1交易总价人民币：元3.2付款方式首付款：人民币元，于合同签订当日支付尾款：人民币元，于房屋交付前支付3.3付款时间节点首付款支付时间：合同签订当日尾款支付时间：房屋交付前3.4付款凭证首付款支付凭证：银行转账记录尾款支付凭证：银行转账记录4.房屋交付及占用4.1交付时间房屋交付日期：年月日4.2交付条件房屋产权证过户至买方名下房屋无任何债务或纠纷房屋设施齐全，可正常使用4.3占用时间买方自房屋交付之日起享有房屋使用权5.过户及税费承担5.1过户责任卖方负责办理房屋产权过户手续5.2税费承担过户税费由买方承担5.3过户时间房屋交付后一个月内完成过户手续6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证卖方保证房屋在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求6.2房屋瑕疵说明房屋现有瑕疵如下：（详细列出瑕疵情况）6.3瑕疵处理卖方承诺在房屋交付后一定期限内（例如：30天）对房屋瑕疵进行修复7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.3违约金违约金为交易总价的10%，最高不超过人民币元8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼争议解决方式为诉讼，不适用仲裁。8.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同存续期间合同存续期间为自合同生效之日起至合同终止之日止。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋现状描述、付款凭证等。10.2合同变更本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同通知方式邮寄：以挂号信方式，地址为合同中约定的收件人地址。传真：以合同中约定的传真号码发送。电子邮件：以合同中约定的电子邮箱地址发送。11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋现状描述11.3附件三：付款凭证12.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签署。13.合同份数及保管本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，各份具有同等法律效力。合同保管：卖方和买方各自行保管一份合同。14.合同签署本合同由卖方代表（签字）和买方代表（签字）于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，协助交易或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、担保机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。2.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。3.第三方介入条件3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三方介入的事由和目的；第三方的权利和义务；第三方介入的具体内容和时间；第三方的责任和赔偿；第三方介入的费用和支付方式。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据介入协议的规定，获取甲乙双方的相关信息，并有权对交易过程进行监督。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利和义务仅限于介入协议的约定，不涉及合同的其他条款。5.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同履行过程中的辅助和监督，不承担合同本身的履行责任。5.3第三方对甲乙双方的责任，仅限于介入协议的约定，不涉及合同的其他条款。6.第三方介入协议的变更和解除6.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2第三方介入协议的解除，不影响原合同的效力。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按约定比例承担，具体比例由合同中约定。7.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定支付时间和方式。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。10.第三方介入协议的附件10.1第三方介入协议的附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方介入协议、费用清单等。11.第三方介入协议的存档11.1第三方介入协议及附件应妥善保管，至少保存____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：附件一为房屋产权证明，是合同生效的前提条件之一。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的实际情况，包括结构、装修、设施设备等。说明：附件二为房屋现状描述，用于双方确认房屋交付时的状态。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付款项的凭证。说明：附件三为付款凭证，是证明已履行付款义务的依据。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的书面文件，明确第三方介入的事由、目的、权利和义务等。说明：附件四为第三方介入协议，是第三方介入合同履行的重要文件。5.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明文件，证明其具备提供相关服务的资格和能力。说明：附件五为第三方资质证明，是第三方介入合同履行的重要文件。6.费用清单要求：提供详细的费用清单，包括第三方介入费用、税费等。说明：附件六为费用清单，是明确费用承担和支付的重要文件。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的书面文件，明确争议解决的途径和程序。说明：附件七为争议解决协议，是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按时交付房屋1.2买方未按时支付款项1.3第三方未按协议提供相关服务1.4任何一方泄露商业秘密或个人隐私2.责任认定标准2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应支付买方____元违约金。2.2买方未按时支付款项，每延迟一日，应向卖方支付____元违约金。2.3第三方未按协议提供相关服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付____元违约金。2.4泄露商业秘密或个人隐私，应根据损失情况，由责任方承担赔偿责任。3.违约示例说明3.1卖方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，则构成违约行为。卖方应支付买方每日____元的违约金，直至交付房屋为止。3.2买方未在合同约定的付款日期前支付首付款，则构成违约行为。买方应向卖方支付每日____元的违约金，直至支付首付款为止。3.3第三方未在合同约定的服务期限内提供评估服务，则构成违约行为。第三方应向甲乙双方支付每日____元的违约金，直至提供评估服务为止。3.4一方泄露了另一方的商业秘密，导致对方遭受损失，则责任方应根据损失情况，向对方支付相应的赔偿金。全文完。2024年房屋买卖协议样本：私人交易专用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房屋基本信息2.房屋所有权及使用权确认2.1房屋产权证号2.2房屋所有权归属2.3房屋使用权确认3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户结果确认6.房屋附属设施及装饰6.1附属设施清单6.2装饰情况描述6.3附属设施及装饰权属7.交房前后的费用承担7.1交房前费用7.2交房后费用7.3费用承担方式8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定事项13.1其他事项描述13.2其他事项效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.2买受方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋产权证号：________1.3.3建筑面积：________平方米1.3.4产权性质：________1.3.5房屋用途：________2.房屋所有权及使用权确认2.1房屋产权证号：________2.2房屋所有权归属：出卖方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋。2.3房屋使用权确认：买受方在支付完房屋全款后，取得该房屋的使用权。3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________元整。3.2付款时间节点：3.2.1首付款：在签订本合同时支付人民币________元。3.2.2尾款：在房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项。3.3付款方式：________（如银行转账、现金等）。3.4付款凭证：买受方应在付款后及时向出卖方提供付款凭证。4.房屋交付及验收4.1交付时间：________4.2验收标准：房屋应符合国家及地方相关法律法规，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。4.3验收程序：买受方应在房屋交付后________日内进行验收。4.4验收结果处理：如验收发现房屋存在质量问题或与合同描述不符，买受方有权要求出卖方整改或赔偿。5.房屋产权过户手续5.1过户时间：________5.2过户费用：________5.3过户手续办理：双方应共同办理房屋产权过户手续，所需材料双方各自承担。5.4过户结果确认：过户手续办理完毕后，买受方取得房屋产权证书。6.房屋附属设施及装饰6.1附属设施清单：________6.2装饰情况描述：________6.3附属设施及装饰权属：附属设施及装饰归买受方所有，出卖方无权要求补偿。7.交房前后的费用承担7.1交房前费用：________7.2交房后费用：________7.3费用承担方式：双方按实际发生费用各自承担。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2出卖方提供的房屋存在严重质量问题；8.1.3买受方未按合同约定时间支付购房款；8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款；8.2违约责任8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付房屋总价款的________%作为违约金；8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付已付房款________%的违约金；8.2.3任何一方违约导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的直接损失；8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在________日内达成和解或提交仲裁；9.2.2仲裁委员会应在受理仲裁申请后________日内作出裁决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约导致合同无法履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在________日内作出答复；10.2.3双方未能达成一致解除合同的，按第九条约定解决。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买受方支付首付款；11.1.3房屋产权过户手续办理完毕；11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2房屋产权过户手续办理完毕后，合同正式生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就；11.3.2合同履行完毕；11.3.3合同解除；11.4终止程序11.4.1双方应按照合同约定履行合同义务；11.4.2合同终止后，双方应相互结清各自的权利和义务。12.合同附件12.1附件清单12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋买卖合同复印件；12.1.3付款凭证复印件；12.2附件内容12.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分；12.2.2附件内容发生变更的，应以书面形式通知对方，并经双方签字确认；12.3附件效力12.3.1附件与合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他事项描述13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；13.2其他事项效力13.2.1本合同其他约定事项对双方均有约束力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.1.2签署日期：________年________月________日；14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方介入的定义本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供房屋买卖咨询服务、办理房屋产权过户手续、进行房屋价值评估、提供法律咨询等。2.第三方介入的协议2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的协议内容2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；2.2.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用；2.2.3第三方的责任范围及责任限额；2.2.4第三方与其他各方的权利义务划分；2.2.5第三方介入的生效条件及终止条件。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行；3.1.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不负责任。3.2甲乙双方的责任3.2.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，配合第三方的工作；3.2.2甲乙双方对第三方的服务不满意时，有权要求更换第三方；3.2.3甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，按本合同第九条约定解决。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行时，应当承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素确定；4.2.2第三方责任限额在协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。4.3第三方责任限额的调整4.3.1第三方责任限额在合同履行期间不得随意调整；4.3.2如有特殊原因需调整第三方责任限额，应经甲乙双方书面同意。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1第三方完成协议约定的服务内容；5.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入；5.1.3第三方因故无法继续履行职责。5.2第三方介