2024年房产交易中未清贷款承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易中未清贷款承担协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本情况2.1.1房产地址2.1.2房产产权信息2.1.3房产面积2.1.4房产用途2.2未清贷款情况2.2.1贷款银行2.2.2贷款金额2.2.3贷款利率2.2.4贷款期限2.2.5贷款余额3.贷款承担方式3.1贷款转借3.2贷款结清3.3贷款部分结清4.贷款还款责任4.1还款期限4.2还款方式4.3还款金额4.4还款违约责任5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.协议双方权利义务6.1协议双方权利6.2协议双方义务7.协议履行7.1履行时间7.2履行方式7.3履行违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除或终止后的处理11.1贷款结清11.2房产过户11.3费用结算12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.协议标的2.1房产基本情况2.1.1房产地址：[具体街道、门牌号]2.1.2房产产权信息：[房产证号、产权人姓名]2.1.3房产面积：[总面积、使用面积]2.1.4房产用途：[住宅、商业等]2.2未清贷款情况2.2.1贷款银行：[贷款银行全称]2.2.2贷款金额：[贷款本金总额]2.2.3贷款利率：[贷款利率具体数值]2.2.4贷款期限：[贷款起始日期至终止日期]2.2.5贷款余额：[截至协议签署日的贷款余额]3.贷款承担方式3.1贷款转借乙方同意承担甲方在上述房产上的未清贷款，并将贷款转借至乙方名下。4.贷款还款责任4.1还款期限乙方应在贷款合同约定的还款期限内，按月偿还贷款本息。4.2还款方式还款方式为：[具体还款方式，如银行转账、现金支付等]4.3还款金额还款金额为：[每月还款本金及利息总额]4.4还款违约责任如乙方未按约定还款，应向甲方支付违约金，违约金为：[具体违约金数额或计算方式]5.房产过户手续5.1过户时间房产过户手续应在贷款承担协议签署后：[具体时间，如30日内]完成。5.2过户费用过户费用由双方协商分担，具体费用为：[具体费用数额或计算方式]5.3过户手续办理过户手续由双方共同办理，具体办理流程和责任由双方另行约定。6.协议双方权利义务6.1协议双方权利甲方有权要求乙方按照协议约定承担贷款还款责任。乙方有权要求甲方提供相关房产过户手续。6.2协议双方义务甲方应确保提供的房产信息和贷款信息真实准确。乙方应按照协议约定承担贷款还款责任，并配合办理房产过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点：[具体地点]。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2合同解除程序任何一方解除本协议，应提前：[具体时间，如30天]书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本协议生效日期为：[具体日期，如2024年1月1日]。11.合同解除或终止后的处理11.1贷款结清合同解除或终止后，乙方应继续承担贷款还款责任，直至贷款全部结清。11.2房产过户合同解除或终止后，如房产未过户，双方应继续履行过户手续。11.3费用结算合同解除或终止后，双方应结算所有相关费用，包括但不限于过户费用、违约金等。12.其他约定12.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，或以其他双方认可的方式发送。12.2不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.合同份数本协议一式：[具体份数]份，甲乙双方各执：[具体份数]份。14.合同签署日期本协议由甲乙双方于：[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在本合同项下提供的专业服务，且其责任不应当超过其接受委托时明确的最高责任限额。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为：[具体金额或计算方式]。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构如需中介机构介入，甲乙双方应共同选择具有资质的中介机构，并签订中介服务合同。15.3.2其他第三方其他第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.第三方职责16.1服务内容（1）中介机构：协助甲乙双方进行房产交易；（2）评估机构：对房产进行价值评估；（3）律师事务所：提供法律咨询和起草合同；（4）会计师事务所：提供财务咨询和审计服务。16.2服务质量第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并在约定的时间内完成。17.第三方权利17.1收费权第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2信息获取权第三方有权获取与提供服务相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。17.3保密义务第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的内容，甲乙双方对第三方提供的服务质量承担连带责任。18.2费用承担第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，除非合同另有约定。18.3争议处理第三方与其他各方的争议，应按照合同约定和法律规定处理。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。19.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，并确保第三方能够顺利完成其服务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方的争议，应按照合同约定和法律规定解决。20.2第三方与其他各方的争议第三方与其他各方的争议，应按照各自签订的服务合同和法律规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。2.贷款合同要求：提供贷款合同的原件或复印件，包括贷款金额、利率、期限等详细信息。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括房产价值、市场行情等。4.中介服务合同要求：提供中介机构与甲乙双方签订的中介服务合同，明确中介机构的职责、费用等。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款进行法律审核。6.财务审计报告要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告，对贷款还款能力进行审计。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。8.第三方服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.房产信息虚假违约行为：提供虚假房产信息，导致交易无法正常进行。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。2.贷款还款逾期违约行为：未按约定时间还款或还款金额不足。责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.房产过户手续拖延违约行为：未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：违约方应承担由此产生的费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.第三方服务不到位违约行为：第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.争议解决不力违约行为：在争议解决过程中，一方故意拖延或拒绝配合。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订的房产交易合同约定，乙方应在2024年1月1日前完成房产过户手续。但乙方未能按时完成，导致甲方无法按约定时间入住。经协商，乙方应支付甲方违约金人民币：[具体金额]元，并承担由此产生的过户手续费用。全文完。2024年房产交易中未清贷款承担协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况3.未清贷款情况3.1未清贷款金额3.2未清贷款期限3.3未清贷款利率3.4未清贷款还款方式4.贷款承担方式4.1贷款承担比例4.2贷款承担期限4.3贷款承担费用5.贷款偿还责任5.1贷款偿还义务5.2贷款偿还期限5.3贷款偿还方式6.房产交易相关事宜6.1房产交易价格6.2房产交易税费6.3房产交易时间7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署方式13.合同份数13.1合同份数规定13.2合同份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产地址房产位于：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号]2.2房产面积房产总面积：[房产面积数值]，单位：[面积单位，如平方米]2.3房产性质房产性质：[房产性质，如住宅、商业、办公等]2.4房产权属情况房产权属：[房产权属状况，如完全产权、部分产权等]3.未清贷款情况3.1未清贷款金额未清贷款金额：[贷款金额数值]，单位：[货币单位，如人民币元]3.2未清贷款期限未清贷款期限：[贷款期限，如年、月等]3.3未清贷款利率未清贷款利率：[贷款利率数值]，单位：[利率单位，如百分比]3.4未清贷款还款方式未清贷款还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.贷款承担方式4.1贷款承担比例贷款承担比例：[甲方承担比例数值]，[乙方承担比例数值]，单位：[比例单位，如百分比]4.2贷款承担期限贷款承担期限：[贷款承担期限，如年、月等]4.3贷款承担费用贷款承担费用：[承担费用金额]，单位：[货币单位，如人民币元]5.贷款偿还责任5.1贷款偿还义务甲方与乙方共同承担未清贷款的偿还义务。5.2贷款偿还期限贷款偿还期限：[贷款偿还期限，如年、月等]5.3贷款偿还方式贷款偿还方式：[还款方式，如按月偿还、按季度偿还等]6.房产交易相关事宜6.1房产交易价格房产交易价格：[交易价格金额]，单位：[货币单位，如人民币元]6.2房产交易税费房产交易税费：[税费金额]，单位：[货币单位，如人民币元]6.3房产交易时间房产交易时间：[交易时间，如具体日期]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时偿还贷款；8.1.2乙方未按时支付贷款承担费用；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的[违约金比例]计算；8.2.2乙方未按时支付贷款承担费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用金额的[违约金比例]计算；8.2.3违约方应承担因此产生的所有费用和损失。8.3违约赔偿计算违约赔偿的计算方法应遵循相关法律法规和合同约定，具体赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[调解机构名称][仲裁机构名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商另行约定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3合同约定的解除条件成就。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件清单如下：房产所有权证复印件未清贷款合同复印件交易双方身份证明复印件11.2合同附件内容合同附件应为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署地点合同签署地点：[合同签署具体地址]12.2合同签署日期合同签署日期：[具体日期]12.3合同签署方式本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同份数规定本合同一式[合同份数]份。13.2合同份数分配甲乙双方各分得[份数]份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至全部条款履行完毕。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、贷款银行等，其在合同中的角色、职责和权利由本条款及相关具体条款约定。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入双方同意引入中介方提供中介服务；中介方具备相应的资质和许可；双方与中介方签订中介服务协议。15.2.2其他第三方介入双方同意引入第三方提供专业服务；第三方具备相应的资质和许可；双方与第三方签订相应服务协议。15.3第三方职责15.3.1中介方职责中介方应按照中介服务协议的约定，提供信息传递、谈判协调等服务，协助双方达成交易。15.3.2其他第三方职责其他第三方应按照服务协议的约定，提供专业评估、法律咨询、监理监督等服务。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权按照中介服务协议收取中介服务费，并有权要求甲方和乙方按照约定支付。15.4.2其他第三方权利其他第三方有权按照服务协议收取服务费，并有权要求甲方和乙方按照约定支付。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议所约定的内容，甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议所约定的内容，乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。15.5.3第三方与双方的关系第三方在履行服务协议过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1中介方责任限额中介方对本合同项下的损失承担赔偿责任，责任限额为[中介方责任限额金额]，单位：[货币单位，如人民币元]。16.2.2其他第三方责任限额其他第三方对本合同项下的损失承担赔偿责任，责任限额为[其他第三方责任限额金额]，单位：[货币单位，如人民币元]。16.3责任免除16.3.1因不可抗力造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2因甲方或乙方的过错造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.4责任承担方式第三方承担赔偿责任的方式包括但不限于：现金赔偿；替代赔偿；修复、重作等。17.第三方变更17.1第三方变更条件双方同意变更；新第三方具备相应的资质和许可；双方与新第三方签订新的服务协议。17.2第三方变更程序双方达成变更协议；新第三方签订服务协议；原第三方终止服务协议。17.3第三方变更后的责任第三方变更后，新第三方应承担原第三方在变更前产生的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：复印件需加盖产权单位公章或房产管理部门公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房产权属的真实性和有效性。2.未清贷款合同复印件要求：复印件需加盖贷款银行公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明未清贷款合同的真实性和有效性。3.交易双方身份证明复印件要求：复印件需加盖本人签名或盖章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明交易双方的身份真实性和有效性。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产交易价格。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的正式凭证，加盖税务机关公章。说明：用于证明税费已缴纳。6.合同签订地人民政府或相关部门的批文要求：提供相关批文的原件或复印件，加盖批文出具单位公章。说明：用于证明合同签订符合相关法律法规。7.甲方和乙方签订的补充协议要求：补充协议需加盖双方公章。说明：用于对本合同内容进行补充或修改。8.甲方和乙方与第三方签订的服务协议要求：服务协议需加盖双方公章和第三方公章。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时偿还贷款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的[违约金比例]计算。示例：甲方未按合同约定偿还贷款，逾期30天，应支付违约金[违约金金额]元。1.2甲方未按时支付贷款承担费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的[违约金比例]计算。示例：甲方未按合同约定支付贷款承担费用，逾期30天，应支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付贷款承担费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用金额的[违约金比例]计算。示例：乙方未按合同约定支付贷款承担费用，逾期30天，应支付违约金[违约金金额]元。2.2乙方未按时偿还贷款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的[违约金比例]计算。示例：乙方未按合同约定偿还贷款，逾期30天，应支付违约金[违约金金额]元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：第三方未按评估报告提供准确的房产价值，导致交易价格存在重大偏差，应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定4.1因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房产交易，双方互不承担违约责任。全文完。2024年房产交易中未清贷款承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.未清贷款情况4.1未清贷款金额4.2贷款类型4.3贷款银行5.贷款承担方式5.1贷款转移5.2贷款清偿6.贷款偿还责任6.1偿还期限6.2偿还方式6.3偿还违约责任7.费用承担7.1交易税费7.2其他费用8.合同履行8.1履行时间8.2履行地点8.3履行方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：贷款合同14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1出卖方：指将房产转让给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.2买受方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3房产：指出卖方拥有所有权的房屋及其附属设施。1.1.4未清贷款：指房产购买过程中产生的，尚未偿还的贷款。1.1.5贷款承担：指买受方同意承担出卖方未清贷款的责任。1.1.6合同：指本《2024年房产交易中未清贷款承担协议》。1.2解释本合同中的解释如下：1.2.1本合同条款的效力优先于任何其他口头或书面协议。1.2.2本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方2.1出卖方出卖方名称：法定代表人：住所地：联系电话：2.2买受方买受方名称：法定代表人：住所地：联系电话：3.房产信息3.1房产地址：具体地址：省（自治区、直辖市）、市（地级市）、区（县）、街道（镇）、门牌号码3.2房产面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米3.3房产用途：住宅、商业、办公、其他（请注明）4.未清贷款情况4.1未清贷款金额：人民币元整4.2贷款类型：个人住房贷款、商业贷款、其他（请注明）4.3贷款银行：银行名称5.贷款承担方式5.1贷款转移：买受方同意承担未清贷款的全部责任，并按照原贷款合同约定的还款方式继续偿还贷款。5.2贷款清偿：买受方可以在合同约定的期限内，自行清偿未清贷款。6.贷款偿还责任6.1偿还期限：自本合同生效之日起至未清贷款全部清偿之日止。6.2偿还方式：按照原贷款合同约定的还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。6.3偿还违约责任：买受方如未按约定的期限和方式偿还贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。7.费用承担7.1交易税费：买受方承担房产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。7.2其他费用：本合同约定的其他费用，包括但不限于评估费、中介费、过户费等，由买受方承担。8.合同履行8.1履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，出卖方应在本合同生效后的__个工作日内将房产过户至买受方名下。8.2履行地点：房产过户手续办理地点为__市__区房产交易管理部门。8.3履行方式：8.3.1出卖方应按照本合同约定，协助买受方办理房产过户手续。8.3.2买受方应按照本合同约定，承担未清贷款的偿还责任。8.3.3双方应在本合同约定的履行时间内完成各自的义务。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1买受方未按约定偿还未清贷款，经催告后仍不履行。9.1.2出卖方提供虚假房产信息，导致合同无法履行。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1未清贷款全部清偿，且房产过户手续完成。9.2.2双方协商一致，解除本合同。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__仲裁委员会。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由__法院管辖。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起__个工作日内生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：贷款合同14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款：本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除合同双方外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的权利：15.2.1.1第三方有权根据其专业知识和能力，向合同双方提供专业意见和建议。15.2.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.2第三方的义务：15.2.2.1第三方应恪守职业道德，保守合同双方的商业秘密。15.2.2.2第三方应按照合同约定，履行其提供的服务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与合同双方的关系为独立合同关系，第三方不承担合同双方的直接法律责任。15.3.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方，不构成合同双方的行为。15.3.3合同双方应各自对第三方提供的服务承担责任，并承担相应的法律后果。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供所需服务。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方应与第三方签订独立的合作协议，明确各方的权利和义务。16.2.2第三方介入前，合同双方应就第三方的介入内容、费用、期限等达成一致。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由合同双方根据合作协议约定承担。16.3.2如合同未约定，费用由提出第三方介入的一方承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因提供的服务不符合合同约定或存在过错，导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以合同约定或法律规定为限，不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方因不可抗力、合同双方未履行合同义务、合同双方提供的资料不真实