2024年XX区域房产销售协议模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年区域房产销售协议模板版A版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源类型1.3房源面积1.4房源楼层1.5房源朝向2.甲方（卖方）信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式3.乙方（买方）信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式4.成交价格4.1房源成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.过户及交付手续5.1过户费用5.2交付时间5.3交付条件6.甲方义务6.1房源真实性6.2产权清晰6.3配合过户7.乙方义务7.1支付房款7.2配合过户7.3遵守法律法规8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1装修及家具家电11.2物业费及水电费11.3户口迁出12.附件12.1房源照片12.2产权证复印件12.3买卖双方身份证复印件13.签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期14.签署地点14.1甲方签署地点14.2乙方签署地点第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：省市区街道号1.2房源类型：住宅1.3房源面积：平方米1.4房源楼层：层1.5房源朝向：方向第二条甲方（卖方）信息2.1甲方名称：X2.2甲方地址：省市区街道号2.3甲方联系方式：X第三条乙方（买方）信息3.1乙方名称：X3.2乙方地址：省市区街道号3.3乙方联系方式：X第四条成交价格4.1房源成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付4.3付款时间：签署合同之日起日内支付首付款，剩余款项按银行放款时间为准。第五条过户及交付手续5.1过户费用：双方约定，过户费用由乙方承担。5.2交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起日内交付房源。5.3交付条件：房源产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第六条甲方义务6.1甲方保证房源的真实性，无任何虚假陈述。6.2甲方保证房源的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.3甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供相关证明材料。第七条乙方义务7.1乙方应按约定时间支付房款。7.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供相关证明材料。7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。8.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同终止后，乙方应按照约定将房源钥匙交付给甲方。第十一条其他约定11.1装修及家具家电：房源内的装修及家具家电清单详见附件。11.2物业费及水电费：物业费及水电费等费用由乙方承担。11.3户口迁出：乙方应按照我国相关法律法规，自行解决户口迁出问题。第十二条附件12.1房源照片：详见附件。12.2产权证复印件：详见附件。12.3买卖双方身份证复印件：详见附件。第十三条签署日期13.1甲方签署日期：____年____月____日13.2乙方签署日期：____年____月____日第十四条签署地点14.1甲方签署地点：____省____市____区____街道____号14.2乙方签署地点：____省____市____区____街道____号本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源照片详细要求：清晰展示房源的外观、室内装修、房间布局等情况。照片数量不少于5张。说明：房源照片用于直观展示房源的真实情况，便于双方在签署合同前对房源有更清晰的了解。附件2：产权证复印件详细要求：清晰展示产权证的正反面，包括产权人姓名、产权证编号、房产地址等信息。说明：产权证复印件用于证明房源的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。附件3：买卖双方身份证复印件详细要求：清晰展示身份证的正反面，包括姓名、身份证号码、户籍所在地等信息。说明：身份证复印件用于确认买卖双方的身份信息，便于后续办理过户手续。附件4：装修及家具家电清单详细要求：详细列明房源内的装修材料、家具和家电的名称、数量、品牌等信息。说明：装修及家具家电清单用于明确双方在房源交付时的装修和家具家电状况。附件5：过户费用清单详细要求：列明过户过程中产生的各项费用，包括税费、手续费等。说明：过户费用清单用于明确双方在过户过程中应承担的费用。附件6：物业费及水电费清单详细要求：列明房源自过户之日起至交付之日止的物业费及水电费。说明：物业费及水电费清单用于明确双方在房源交付时应承担的物业费及水电费。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房源，或交付的房源不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定履行产权过户手续，或过户过程中出现纠纷。4.乙方未按约定履行配合过户的义务。5.甲方未按约定保证房源的真实性、产权清晰等情况。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。示例说明：如甲方未按约定时间交付房源，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同成交价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.房源：指本合同约定的出售的房产。2.甲方：指出售房源的当事人。3.乙方：指购买房源的当事人。4.成交价格：指双方约定的购买房源的价格。5.过户：指将房源的产权转移至乙方的过程。6.交付：指甲方将房源的实际控制权转移给乙方的行为。7