2024年宿舍楼工程承包细则协议

2024年宿舍楼工程承包细则协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年宿舍楼工程的委托方，负责工程的立项、资金筹措及工程监督等工作。1.2乙方：指承包宿舍楼工程的建设单位，负责工程的设计、施工、验收等工作。第二条：工程内容与范围2.1工程内容：指2024年宿舍楼的设计、施工、验收等全过程。2.2工程范围：包括但不限于建筑物的设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。第三条：工程质量标准3.1工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。3.2工程质量应达到约定的合格标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。第四条：工程进度与工期4.1工程应按照约定的时间表进行，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程工期为个月，自工程开工之日起计算。第五条：工程投资与支付5.1工程总投资为元，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。5.2甲方应按照约定的时间和比例支付工程款项，具体支付方式由双方另行签订补充协议。第六条：工程变更与调整6.1工程变更应由甲方提出，乙方负责评估变更对工程的影响，并报甲方审批。6.2工程变更导致的费用增减，双方按照约定进行调整。第七条：工程验收与保修7.1工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可交付使用。7.2工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。第八条：违约责任与赔偿8.1甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期天数支付违约金。8.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十三条：法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国市的相关法律法规。第十四条：其他约定14.1双方认为合同中未涉及的事项，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年宿舍楼工程的委托方，即中华人民共和国大学，法定代表人为，地址为市区路号。1.2乙方：指承包宿舍楼工程的建设单位，即建设有限公司，法定代表人为，地址为市区路号。第二条：工程内容与范围2.1工程内容：指2024年宿舍楼的设计、施工、验收等全过程，包括但不限于建筑物的设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。2.2工程范围：本工程位于市区路号，占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括但不限于宿舍楼、食堂、浴室、活动室等建筑物的设计、施工、验收等。第三条：工程质量标准3.1工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求，包括但不限于《建筑法》、《建筑设计防火规范》、《建筑工程质量验收统一标准》等。3.2工程质量应达到约定的合格标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。结构安全要求结构承载力、稳定性、抗震性等满足相关规范要求；使用功能要求宿舍房间、卫生间、厨房等空间布局合理，设施设备齐全且运行正常；外观美观要求建筑造型、色彩、材质等符合校园整体风格。第四条：工程进度与工期4.1工程应按照约定的时间表进行，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。具体工程进度计划由双方另行签订补充协议。4.2工程工期为个月，自工程开工之日起计算。开工日期为双方确认的《开工通知书》中载明的日期。第五条：工程投资与支付5.1工程总投资为元，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。5.2甲方应按照约定的时间和比例支付工程款项，具体支付方式由双方另行签订补充协议。第六条：工程变更与调整6.1工程变更应由甲方提出，乙方负责评估变更对工程的影响，并报甲方审批。变更内容应包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料变更等。6.2工程变更导致的费用增减，双方按照约定进行调整。变更费用计算依据双方确认的《工程变更通知书》中的规定。第七条：工程验收与保修7.1工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可交付使用。中间验收在工程进度达到70%时进行，竣工验收在工程完成后进行。7.2工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责对工程进行维护、修复，确保工程正常使用。第八条：违约责任与赔偿8.1甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期天数支付违约金。违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为0.05%）。8.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。如乙方整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×违约比例（违约比例为10%）。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议标的以外的工程应继续进行，乙方应按照合同约定履行合同义务。第十条：合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。修改和解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。11.2附件应作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密信息包括但不限于设计方案、施工工艺、经营策略等。12.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国市的相关法律法规。第十四条：其他约定14.1双方认为合同中未涉及的事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等完整的工程设计图纸和设计说明书。附件说明：工程设计文件应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》等。附件二：施工图纸详细要求：包含各专业施工图纸，如建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。附件说明：施工图纸应详细表述建筑物的构造、安装方法、材料要求等，以便乙方根据图纸进行施工。附件三：技术要求详细要求：包含工程所需遵循的技术标准、施工工艺、材料要求等。附件说明：技术要求应明确工程各项指标，如强度、耐久性、安全性等，确保乙方按照要求进行施工。附件四：工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、设备、人工等各项费用和数量。附件说明：工程量清单应作为工程付款和结算的依据。附件五：工程变更通知书详细要求：明确变更内容、原因、影响以及相关费用调整等。附件说明：工程变更通知书应由甲方提出，乙方评估后报甲方审批。附件六：工程付款凭证详细要求：包含付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：工程付款凭证应作为甲方支付工程款项的依据。附件七：工程验收报告详细要求：包含工程验收结果、验收时间、验收人员等。附件说明：工程验收报告应作为工程交付的依据。附件八：保修证书详细要求：包含保修范围、保修期限、保修联系方式等。附件说明：保修证书应作为乙方履行保修责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方逾期支付工程款项。责任认定：按照逾期天数计算违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为0.05%）。示例说明：若甲方逾期支付100万元，则违约金为100万元×逾期天数×0.05%。违约行为：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。责任认定：乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。如乙方整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×违约比例（违约比例为10%）。示例说明：若乙方未能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款×10%。说