2024年新版房产抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产抵押借款合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证信息1.3借款人联系电话1.4借款人地址1.5抵押人基本信息1.6抵押人身份证信息1.7抵押人联系电话1.8抵押人地址第二条借款金额、期限及利率2.1借款金额2.2借款期限2.3利率及计息方式2.4还款方式第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权证信息3.4抵押物价值评估第四条抵押物登记与保管4.1抵押物登记4.2抵押物保管责任4.3抵押物处置方式第五条借款人权利与义务5.1借款人权利5.2借款人义务第六条抵押人权利与义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务第七条借款还款计划7.1还款计划7.2还款期限7.3还款方式7.4违约责任第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力13.3合同附件第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（姓名）借款人身份证号码：（身份证号码）1.2借款人身份证信息借款人身份证号码：（身份证号码）1.3借款人联系电话借款人联系电话：（电话号码）1.4借款人地址借款人地址：（详细地址）1.5抵押人基本信息抵押人姓名：（姓名）抵押人身份证号码：（身份证号码）1.6抵押人身份证信息抵押人身份证号码：（身份证号码）1.7抵押人联系电话抵押人联系电话：（电话号码）1.8抵押人地址抵押人地址：（详细地址）第二条借款金额、期限及利率2.1借款金额借款金额：人民币（大写）____元整，（小写）____元。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3利率及计息方式借款利率为年利率____%，计息方式为按月计息，每月计算利息并一次性还清。2.4还款方式借款人应于每月____日向抵押人支付当月利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。第三条抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：（具体房产名称）3.2抵押物地址抵押物地址：（详细地址）3.3抵押物产权证信息抵押物产权证编号：（产权证编号）3.4抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币（大写）____元整，（小写）____元。第四条抵押物登记与保管4.1抵押物登记抵押人应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。4.2抵押物保管责任抵押物在抵押期间由抵押人负责保管，确保其安全、完整。4.3抵押物处置方式在借款人违约的情况下，抵押人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第五条借款人权利与义务5.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用借款，并享有利息收益。5.2借款人义务借款人应按照合同约定按时还款，并承担违约责任。第六条抵押人权利与义务6.1抵押人权利抵押人有权要求借款人按照合同约定还款，并享有抵押物处置权。6.2抵押人义务抵押人应确保抵押物在抵押期间的安全，并承担抵押物的保管责任。第七条借款还款计划7.1还款计划第一个月：支付首月利息；第二个月至第____个月：每月支付当月利息；第____个月：一次性偿还本金及剩余利息。7.2还款期限借款人应在借款期限届满之日起____个工作日内，偿还全部借款本金及利息。7.3还款方式借款人应通过银行转账或现金支付的方式偿还借款本金及利息。7.4违约责任按日计收滞纳金，滞纳金比例为年利率的____%；如逾期超过____天，抵押人有权要求借款人提前偿还全部借款本金及利息；如逾期超过____天，抵押人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日向对方书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除双方协商一致；借款人严重违约；抵押物因不可抗力导致无法继续使用；法律法规规定的其他解除情形。第九条违约责任9.1违约情形未按时支付利息或本金；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反抵押物保管义务；法律法规规定的其他违约情形。9.2违约责任支付逾期利息；支付违约金，违约金比例为借款金额的____%；如违约情形导致抵押物受损，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条通知与送达11.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；直接交付。11.2送达地址双方应在合同中约定各自的送达地址。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件借款本金及利息全部偿还完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止情形。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，借款人、抵押人各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件甲乙双方一致同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的目的明确，且符合法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，应以其接受甲乙双方委托的具体事项为限。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：第三方因自身原因导致的违约责任；第三方因提供错误信息或服务导致的损失；第三方因违反保密义务导致的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保其提供的服务符合合同约定。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.3第三方应承担因其违约行为导致的相应责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得直接与抵押物或借款产生法律关系。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面委托协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照委托协议的约定，向第三方提供必要的信息和资料。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时了解第三方的工作进展。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例在本合同中明确约定。8.2第三方介入的费用应在委托协议中明确，包括但不限于咨询费、服务费、审计费等。第九条第三方介入的终止合同履行完毕；第三方已完成其委托事项；双方协商一致；法律法规规定的其他终止情形。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照委托协议的约定，支付第三方已完成工作的费用。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的争议解决，应适用合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证复印件，需清晰显示身份证正面和背面信息。说明：用于证明借款人身份及合法性。2.附件二：抵押人身份证明文件要求：提供抵押人身份证复印件，需清晰显示身份证正面和背面信息。说明：用于证明抵押人身份及合法性。3.附件三：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明复印件，需清晰显示登记信息。说明：用于证明抵押物已办理抵押登记手续。4.附件四：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需包含评估价值及评估依据。说明：用于确定抵押物价值。5.附件五：借款合同变更协议要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的借款合同变更协议。说明：用于记录借款合同变更内容。6.附件六：借款还款计划要求：提供借款还款计划表，明确还款金额、期限及方式。说明：用于指导借款人按计划还款。7.附件七：第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入事项及责任。说明：用于规范第三方介入行为。8.附件八：第三方费用支付凭证要求：提供第三方费用支付凭证，证明已支付相关费用。说明：用于证明第三方服务费用已支付。9.附件九：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：用于证明争议已按约定方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付利息或本金。责任认定标准：借款人应按照合同约定支付利息和本金，未按时支付构成违约。示例说明：借款人应在每月____日支付利息，如未按时支付，则构成违约，应承担逾期利息及违约金。2.违约行为：抵押人未妥善保管抵押物。责任认定标准：抵押人应按照合同约定保管抵押物，如因保管不善导致抵押物受损，则构成违约。示例说明：抵押人应确保抵押物安全，如因抵押人疏忽导致抵押物受损，抵押人应承担赔偿责任。3.违约行为：第三方未按照委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议的约定履行职责，如未履行或履行不当，则构成违约。示例说明：第三方应在规定时间内完成评估工作，如未按时完成，则构成违约，应承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如未履行或履行不当，则构成违约。示例说明：甲乙双方应在合同约定的期限内办理抵押登记手续，如未按时办理，则构成违约，应承担相应责任。全文完。2024年新版房产抵押借款合同1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证明1.3借款人联系信息1.4抵押权人基本信息1.5抵押权人身份证明1.6抵押权人联系信息2.借款金额及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告3.4抵押物他项权利登记4.抵押物使用及保管4.1抵押物使用限制4.2抵押物保管责任4.3抵押物变更登记5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置收益分配5.4抵押物处置异议处理6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理6.3争议解决方式7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.合同解除后的处理8.1抵押物返还8.2借款本金及利息返还8.3违约金及赔偿金支付9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.通知及送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1借款人基本信息（1）借款人姓名：________________（2）借款人身份证号码：________________（3）借款人住址：________________1.2借款人身份证明借款人须提供有效的居民身份证或护照等身份证明文件。1.3借款人联系信息（1）借款人联系电话：________________（2）借款人电子邮箱：________________1.4抵押权人基本信息（1）抵押权人名称：________________（2）抵押权人法定代表人：________________（3）抵押权人注册地址：________________1.5抵押权人身份证明抵押权人须提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。1.6抵押权人联系信息（1）抵押权人联系电话：________________（2）抵押权人电子邮箱：________________第二条借款金额及期限2.1借款本金借款本金总额为人民币____元整。2.2借款利率借款利率为年利率____%，按月计息。2.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.4还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本金及利息。2.5还款计划借款人每月应还款额为人民币____元整，具体还款计划详见附件。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物为位于________________的房产，房屋所有权证号为________________。3.2抵押物权属证明借款人须提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3抵押物评估报告借款人须提供抵押物评估报告，评估机构须具备相应资质。3.4抵押物他项权利登记抵押物上不存在他项权利，或已办理相关权利登记手续。第四条抵押物使用及保管4.1抵押物使用限制抵押物仅限于抵押权人使用，不得出租、出售、转让、抵押或以其他方式处分。4.2抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物损坏或灭失。4.3抵押物变更登记抵押物变更登记事宜由抵押权人负责办理。第五条抵押物处置5.1抵押物处置条件在借款人违约或发生其他约定情形时，抵押权人有权处置抵押物。5.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、折价出售等。5.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押权人所有。5.4抵押物处置异议处理抵押权人处置抵押物时，如借款人或其他权利人提出异议，应依法处理。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行义务借款人应按约定履行还款义务，抵押权人应按约定履行抵押权利。6.2违约责任及处理借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件在符合法律法规及合同约定的情况下，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件在符合法律法规及合同约定的情况下，双方可协商解除合同。7.3合同变更及解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第八条合同履行及违约责任6.1合同履行义务（1）借款人应在合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。（2）抵押权人应在合同约定的期限内，按照约定的抵押物保管责任，妥善保管抵押物。（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。6.2违约责任及处理（1）借款人如未按约定偿还借款本金及利息，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为____%。（2）借款人如未按约定使用抵押物，抵押权人有权要求借款人停止使用并承担相应责任。（3）抵押权人如未按约定保管抵押物，造成抵押物损失的，应向借款人承担赔偿责任。（4）如一方违反合同，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条合同变更及解除7.1合同变更条件（1）在合同履行期间，如遇不可抗力或法律法规变更等情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。（2）在合同履行期间，如借款人经营状况发生重大变化，影响还款能力，双方可协商变更还款计划。7.2合同解除条件（1）借款人严重违约，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。（2）抵押权人严重违约，借款人有权解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。（3）在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除合同。7.3合同变更及解除的程序（1）合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第十条合同解除后的处理8.1抵押物返还合同解除后，抵押权人应将抵押物返还给借款人，并协助办理相关手续。8.2借款本金及利息返还合同解除后，借款人应向抵押权人支付已偿还的借款本金及利息。8.3违约金及赔偿金支付合同解除后，违约方应向守约方支付违约金及赔偿金。第十一条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部偿还完毕。（2）抵押权人已收回抵押物，并办理相关手续。（3）合同解除或终止。第十二条合同附件及补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物评估报告、抵押物权属证明等。10.2补充协议双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知及送达12.1通知方式（1）书面通知：通过挂号邮寄或专人送达。（2）电子通知：通过电子邮件或传真等方式发送。12.2送达方式（1）邮寄送达：以挂号信方式寄送至对方指定地址。（2）专人送达：由双方指定专人负责送达。（3）电子送达：通过电子邮件或传真等方式发送至对方指定电子邮箱。12.3送达地址（1）借款人送达地址：________________（2）抵押权人送达地址：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构：如房产中介、贷款中介等；（2）评估机构：如房产评估机构、贷款评估机构等；（3）担保机构：如担保公司、保险公司等；（4）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（5）其他根据合同约定或双方协商一致参与合同履行的第三方。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供相关信息和服务；（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）担保机构：对借款人提供担保，保障抵押权人权益；（4）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构：提供法律、财务等方面的专业服务。2.2第三方权利（1）根据合同约定或双方协商一致，获取合理报酬；（2）在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的监督和指导。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。3.3责任限额的履行（1）在合同履行过程中，如第三方因自身过错造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲乙双方应明确各自在合同中的职责，确保合同履行过程中的责任清晰；（2）第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越职责范围。4.2权利义务划分（1）甲乙双方应按照合同约定，享有各自的权利，履行相应的义务；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3争议解决（1）在合同履行过程中，如第三方与其他方发生争议，应由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.2第三方退出在合同履行期间，如第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定或双方协商一致，妥善处理相关事宜。第六条合同附件及补充协议6.1合同附件本合同附件包括但不限于：第三方合作协议、第三方资质证明等。6.2补充协议甲乙双方在合同履行过程中，如需对第三方介入事宜进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条法律适用及争议解决7.1法律适用本合同及第三方介入事宜适用中华人民共和国法律。7.2争议解决（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：合同中所有条款的详细内容，包括借款金额、利率、期限、还款方式等。附件说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的借款关系及权利义务。2.抵押物权属证明详细要求：抵押物所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法性的关键文件。3.抵押物评估报告详细要求：由具备相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.抵押物他项权利登记详细要求：抵押物上不存在他项权利，或已办理相关权利登记手续的证明文件。附件说明：确保抵押物的权利清晰，避免潜在的法律风险。5.还款计划详细要求：借款人每月应还款额的具体计算方式及还款时间表。6.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。附件说明：第三方合作协议是第三方参与合同履行的法律依据。7.第三方资质证明详细要求：第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。附件说明：确保第三方具备履行职责的能力。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式及程序。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。9.补充协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行补充或修改的协议。附件说明：补充协议是对合同内容的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还借款本金及利息；抵押权人未按约定保管抵押物；第三方未按约定履行职责；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约行为发生的时间、地点、原因；违约行为对甲乙双方造成的损失；违约行为的严重程度。3.违约责任认定示例借款人未按约定偿还借款本金及利息，逾期天数超过30天，应向抵押权人支付滞纳金；抵押权人未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏，应向借款人承担赔偿责任；第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年新版房产抵押借款合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3抵押人信息2.4抵押人代表3.借款金额与期限3.1借款本金金额3.2借款利率3.3借款期限3.4借款利息计算方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记与保管5.借款用途5.1借款用途规定5.2借款用途限制6.还款计划与方式6.1还款期限安排6.2还款金额计算6.3还款方式7.抵押权实现与处置7.1抵押权设立7.2抵押权实现条件7.3抵押物处置方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签订与生效日期13.合同份数与送达14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确借款人与抵押人之间的权利义务关系，确保借款资金的合法合规使用，保障借款人权益，维护抵押物安全。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2借款人代表借款人代表姓名：____________________代表职务：____________________联系电话：____________________2.3抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.4抵押人代表抵押人代表姓名：____________________代表职务：____________________联系电话：____________________3.借款金额与期限3.1借款本金金额借款本金金额：人民币____元整。3.2借款利率借款利率：年利率____%。3.3借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4借款利息计算方式借款利息按年计算，于每个还款日次日一次性支付。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物所在地：____________________4.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币____元整。4.3抵押物登记与保管抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。抵押物由抵押人负责保管。5.借款用途5.1借款用途规定借款用途限于合法合规的经营活动。5.2借款用途限制借款不得用于非法用途，如赌博、交易等。6.还款计划与方式6.1还款期限安排每月____日偿还本金____元；每月____日偿还利息____元。6.2还款金额计算借款利息按年利率计算，每月利息按下列公式计算：月利息=借款本金×年利率÷126.3还款方式借款人应通过银行转账方式偿还借款本金及利息，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.抵押权实现与处置7.1抵押权设立抵押权自抵押登记之日起设立。7.2抵押权实现条件借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，抵押权人有权实现抵押权。7.3抵押物处置方式抵押权人实现抵押权时，可采取公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物。8.违约责任8.1违约情形借款人未按合同约定按时足额偿还借款本金及利息；抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权；借款人未按合同约定使用借款；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算；支付因违约而产生的全部费用；恢复合同原状，承担因违约造成的损失；任何一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件借款人未按合同约定使用借款；抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；出现不可抗力，导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。11.其他约定11.1合同附件抵押物评估报告；抵押登记证明；还款计划表；其他双方认为必要的文件。11.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除借款人应立即停止使用借款；抵押人应立即交还抵押物；双方应按合同约定支付违约金；双方应处理合同解除产生的其他事宜。12.合同签订与生效日期本合同于____年____月____日在____地签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数与送达借款人送达至抵押人住所或抵押人指定的地址；抵押人送达至借款人住所或借款人指定的地址。14.合同附件清单1.抵押物评估报告2.抵押登记证明3.还款计划表4.其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人、借款人代表、抵押人代表以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形借款人、抵押人、借款人代表、抵押人代表根据本合同约定，委托第三方提供服务；出现不可抗力或合同约定的其他情形，需要第三方介入。15.3第三方介入方式中介服务：包括但不限于贷款中介、担保中介、评估中介等；专业服务：包括但不限于法律咨询、审计、评估、鉴定等；其他服务：根据本合同约定或实际情况，需要第三方提供的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务范围内的义务，不承担超出其服务范围的责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务相应的费用。17.第三方介入时的额外条款第三方介入的必要性、目的及范围；第三方的资质要求；第三方的责任与义务；第三方的费用及支付方式；第三方的保密义务；第三方介入的程序及时间；第三方介入后甲乙双方的权利义务调整。17.2第三方介入时的具体条款如下：1.第三方介入的必要性、目的及范围：甲乙双方应明确第三方介入的原因、目的及具体服务范围，确保第三方介入符合本合同的宗旨。2.第三方的资质要求：甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备提供相应服务的资格和能力。3.第三方的责任与义务：第三方应根据本合同约定，履行相应的责任和义务，确保其提供的服务符合合同要求。4.第三方的费用及支付方式：甲乙双方应与第三方协商确定费用及支付方式，并确保第三方按约定收取费用。5.第三方的保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方介入的程序及