2024年新版个人房屋交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版个人房屋交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易双方基本信息1.3交易房屋产权证明2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3付款时间及方式3.交房时间及条件3.1交房时间3.2交房条件3.3交房手续4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.税费承担及缴纳5.1税费种类5.2税费承担5.3税费缴纳6.附属设施及装饰装修6.1附属设施6.2装饰装修6.3附属设施及装饰装修的交付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效及解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及备案12.1合同签署12.2合同备案12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋产权证号：_______房屋用途：_______1.2交易双方基本信息买方姓名：_______买方身份证号：_______买方联系方式：_______卖方姓名：_______卖方身份证号：_______卖方联系方式：_______1.3交易房屋产权证明卖方承诺所出售房屋为本人合法拥有，并保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.交易价格及支付方式2.1交易价格本房屋交易价格为人民币_______元整。2.2支付方式首期支付：人民币_______元，于合同签订后_______日内支付。尾款支付：人民币_______元，于交房前_______日内支付。2.3付款时间及方式付款时间：首期付款：_______年_______月_______日尾款付款：_______年_______月_______日付款方式：银行转账或现金支付。3.交房时间及条件3.1交房时间本房屋交房时间为_______年_______月_______日。3.2交房条件卖方应确保房屋无租赁、抵押等权利负担，且房屋内无物品遗留。3.3交房手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：提供房屋产权证明、办理房产证过户等。4.产权过户手续及费用4.1过户手续卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供相关证明文件、协助买方办理过户手续等。4.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行。4.3过户时间过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。5.税费承担及缴纳5.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担税费承担按照国家相关规定执行，具体承担比例及金额由买卖双方协商确定。5.3税费缴纳税费缴纳时间与交易款项支付时间一致。6.附属设施及装饰装修6.1附属设施本房屋附属设施包括但不限于：_______。6.2装饰装修本房屋内部装饰装修情况：_______。6.3附属设施及装饰装修的交付卖方应在交房时，将房屋及附属设施、装饰装修一并交付给买方。8.违约责任8.1违约情形若卖方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；若买方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。8.2违约责任承担违约方应按约定承担违约责任，违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同终止的其他条件时，本合同终止。9.3合同解除及终止后的处理（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）双方应相互返还已支付的款项；（3）合同解除或终止后的其他事宜，双方应友好协商解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除应符合第九条规定的条件。10.3合同生效及解除后的处理合同生效后，双方应严格履行合同义务。合同解除后，双方应按照第九条的规定处理。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及备案12.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同备案本合同签署后，双方应在_______日内向相关部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为_______。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.合同附件清单14.1附件一清单房屋买卖合同14.2附件二清单房屋产权证明14.3附件三清单其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，为促成合同履行或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人。（1）房屋中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）银行或其他金融机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的审批程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前_______日通知对方，并书面说明引入第三方的目的、性质、职责及预计费用。2.2对方应在_______日内书面回复是否同意第三方介入，如不同意，双方应协商解决。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责，确保合同履行；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%。4.2若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿金额不超过责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供其服务相关的合同、协议及证明文件；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供其服务相关的合同、协议及证明文件；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；（2）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况承担相应责任。6.第三方的变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并说明原因。6.2甲乙双方应在_______日内书面回复是否同意第三方的变更或退出，如不同意，双方应协商解决。6.3第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。7.第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本信息、交易双方基本信息、交易价格及支付方式、交房时间及条件、产权过户手续及费用、税费承担及缴纳、附属设施及装饰装修、争议解决、违约责任、合同解除及终止、合同生效及解除、其他约定事项等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：本附件作为房屋交易的法律依据，确保交易的合法性。3.附件三：交易双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证原件或复印件，证明交易双方的身份信息真实有效。说明：本附件用于核实交易双方的身份信息，确保交易的合法性。4.附件四：房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋价值。说明：本附件用于确定交易价格，确保交易的公平性。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，证明款项已支付。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况。6.附件六：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的手续，如契税缴纳证明、登记证明等。说明：本附件用于证明房屋过户手续的办理情况。7.附件七：争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：其他相关文件要求：与房屋交易相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：本附件用于补充房屋交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间办理产权过户手续；（2）买方未按约定时间支付交易款项；（3）卖方未按约定时间交付房屋；（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；（2）买方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；（3）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，其赔偿金额不超过责任限额。3.违约责任示例：（1）卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋，逾期三天，应向买方支付_______元违约金；（2）买方未在合同约定的付款时间内支付尾款，逾期五天，应向卖方支付_______元违约金；（3）第三方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致合同无法履行，赔偿金额为_______元。全文完。2024年新版个人房屋交易合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方身份信息1.3合同签订时间及地点2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价2.2支付方式及时间2.3交易税费承担3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋使用范围4.房屋权属转移4.1权属转移手续4.2权属转移费用4.3权属转移时间5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量标准5.2房屋瑕疵处理5.3瑕疵鉴定及责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止手续9.其他约定事项9.1其他约定条款9.2附加条款及补充协议9.3附件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1双方签署11.2签署日期11.3签署地点12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同复印件份数12.3份数确认13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限13.3合同保管方式14.合同补充及修改14.1合同补充条件14.2合同修改程序14.3合同补充及修改效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2买卖双方身份信息卖方姓名：_______卖方身份证号码：_______卖方联系方式：_______买方姓名：_______买方身份证号码：_______买方联系方式：_______1.3合同签订时间及地点合同签订时间：_______年_______月_______日合同签订地点：_______第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______）。2.2支付方式及时间1.买方应于合同签订之日起_______日内支付房屋交易总价_______%的定金，即人民币_______元整。2.买方应于房屋交付之日起_______日内支付房屋交易总价_______%的款项，即人民币_______元整。3.房屋交付完毕后，买方应于_______日内支付房屋交易总价_______%的款项，即人民币_______元整。2.3交易税费承担1.房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。2.具体税费包括但不限于：_______。第三条房屋交付及使用3.1房屋交付时间卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。3.2房屋交付条件1.房屋所有权已登记在卖方名下。2.房屋无任何权属争议。3.房屋已办理完毕相关手续，可以正常使用。3.3房屋使用范围买方获得房屋后，有权在房屋使用范围内合法使用。第四条房屋权属转移4.1权属转移手续卖方应负责办理房屋权属转移手续，并将相关证明文件交付买方。4.2权属转移费用1.房屋权属转移费用由_______方承担。2.具体费用包括但不限于：_______。4.3权属转移时间卖方应于房屋交付之日起_______日内完成房屋权属转移手续。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量标准房屋质量应符合国家现行标准及设计要求。5.2房屋瑕疵处理1.如房屋存在瑕疵，卖方应负责修复或赔偿损失。2.瑕疵鉴定由双方共同委托具有资质的鉴定机构进行。5.3瑕疵鉴定及责任1.瑕疵鉴定费用由_______方承担。2.鉴定结果对双方均有约束力。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金计算标准：_______。6.3违约金计算1.定金违约金：_______。2.约定违约金：_______。第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构1.争议解决机构：_______仲裁委员会。2.仲裁规则：_______。7.3争议解决程序1.仲裁程序：_______。2.仲裁裁决：_______。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房屋交付完毕且买方已支付全部房款。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同终止手续1.合同终止后，双方应办理合同终止手续。2.双方应签署合同终止协议，明确合同终止的具体日期及后续事宜。第九条其他约定事项9.1其他约定条款1.双方在合同履行过程中，如发生争议，应本着友好协商的原则解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2附加条款及补充协议1.附加条款应由双方共同签署，作为本合同不可分割的一部分。2.补充协议应由双方共同签署，与本合同具有同等法律效力。9.3附件1.本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋测绘报告、其他相关文件。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件1.房屋产权证复印件应清晰、完整，并由卖方签字（或盖章）确认。10.2房屋测绘报告1.房屋测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，并加盖公章。10.3其他相关文件1.其他相关文件包括但不限于：房屋买卖协议、房屋验收报告等。第十一条合同签署11.1双方签署1.本合同一式_______份，双方各执_______份。2.双方签署时，应亲自到场或委托代理人签署。11.2签署日期1.本合同签署日期为_______年_______月_______日。11.3签署地点1.本合同签署地点为_______。第十二条合同份数12.1合同原件份数1.本合同一式_______份，其中_______份为合同原件。12.2合同复印件份数1.本合同一式_______份，其中_______份为合同复印件。12.3份数确认1.双方确认本合同份数无误，并在合同副本上签字（或盖章）确认。第十三条合同保管13.1合同保管责任1.双方应妥善保管合同及相关文件，防止遗失或损坏。13.2合同保管期限1.本合同自签署之日起，保管期限为_______年。13.3合同保管方式1.合同及附件应保存在安全、干燥、通风的地方。第十四条合同补充及修改14.1合同补充条件1.如有需要，双方可就合同内容进行补充。14.2合同修改程序1.合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改后的合同应注明修改日期，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同补充及修改效力1.合同补充及修改与本合同具有同等法律效力。2.合同补充及修改应作为本合同的附件，与本合同一并保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.提供中介服务的中介机构；2.提供房屋评估、鉴定、测绘等服务的专业机构；3.提供贷款、担保等金融服务的金融机构；4.提供房屋维修、装修等服务的施工单位。第二条甲乙双方的权利义务2.1甲方的权利义务1.甲方可根据合同约定选择第三方提供服务。2.甲方向第三方支付服务费用。3.甲方可要求第三方提供的服务符合合同约定。2.2乙方的权利义务1.乙方可根据合同约定接受第三方提供服务。2.乙方向第三方支付服务费用。3.乙方可要求第三方提供的服务符合合同约定。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任1.按照合同约定提供服务，确保服务质量；2.对因自身原因导致的服务质量问题承担赔偿责任；3.保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据服务性质、风险程度等因素确定。2.如第三方在履行合同过程中发生损害，甲乙双方可要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务质量进行监督。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方应与第三方就服务内容、质量、费用等进行协商，并签订补充协议。5.3第三方介入后的合同履行，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更合同内容，应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方协商一致后签订变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议约定处理。7.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。8.2第三方介入后的争议解决，仲裁或诉讼程序应按照甲乙双方约定的仲裁机构或法院管辖。第九条第三方介入后的合同生效9.1第三方介入后的合同生效，以甲乙双方和第三方共同签署的补充协议生效为准。9.2第三方介入后的合同生效，甲乙双方应继续履行本合同约定和补充协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含房屋产权证的正本和附图。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋所有权。2.房屋测绘报告详细要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的官方文件，用于房屋交易和权属转移。3.房屋买卖协议详细要求：协议应包含房屋买卖双方的基本信息、交易价格、支付方式等。说明：作为房屋买卖合同的补充文件，明确买卖双方的权利和义务。4.房屋验收报告详细要求：报告应由买方或第三方验收机构出具，包含房屋质量、瑕疵等信息。说明：作为房屋交付质量的证明文件，用于确定房屋是否符合交付条件。5.房屋维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：作为房屋维护状况的记录，用于评估房屋的使用情况和维修需求。6.交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：作为税费缴纳的证明，用于证明交易税费已依法缴纳。7.房屋保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：作为房屋保险的证明，用于保障房屋在保险期间的安全。8.产权转移登记申请表详细要求：申请表应包含双方基本信息、房屋信息、转移原因等信息。说明：作为产权转移登记的申请文件，用于办理房屋权属转移手续。9.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括土地使用权证、抵押登记证明等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，用于证明房屋交易的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定时间支付房款；第三方未按约定提供的服务质量；任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。买方未按约定时间支付房款，应承担违约责任，支付违约金。第三方未按约定提供的服务质量，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按原计划入住，卖方应赔偿买方因延迟入住造成的损失，如租金损失、搬家费用等。买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按原计划获得房款，买方应支付违约金，违约金数额根据合同约定确定。第三方提供的服务质量不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，如维修费用、鉴定费用等。全文完。2024年新版个人房屋交易合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1履约保证9.2信息保密9.3合同附件10.合同附件清单10.1房屋产权证复印件10.2房屋交易税费缴纳凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1双方签署11.2监证机关签署12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修订13.1修订程序13.2修订效力14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3双方基本信息：1.3.1出卖方：1.3.1.1姓名：_______1.3.1.2身份证号：_______1.3.1.3联系电话：_______1.3.2买受方：1.3.2.1姓名：_______1.3.2.2身份证号：_______1.3.2.3联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋产权状况：_______（详细描述房屋产权状况，如：独立产权，无抵押、查封等情况）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于合同签订之日起____日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整（大写：_______元整），在房屋交付前____日内支付。3.3付款时间节点：____日、____日、____日等第四条交易税费承担4.1税费种类：_______（如：契税、个人所得税等）4.2税费承担比例：买受方承担_______%，出卖方承担_______%4.3税费支付时间：_______（如：房屋交付前、首付款支付前等）第五条房屋交付及验收5.1交付时间：____年____月____日5.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。5.3验收程序：5.3.1双方在约定的时间内共同进行房屋验收。5.3.2验收合格后，双方在验收报告上签字确认。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买受方未按约定支付购房款；6.1.2出卖方未按约定交付房屋；6.1.3双方协商一致解除合同；6.1.4法律法规规定的其他解除条件。6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元（大写：_______元）。6.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成所有交易税费缴纳；8.2.2双方达成书面协议解除合同；8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第九条其他约定事项9.1履约保证：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。9.2信息保密：双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交易税费缴纳凭证等，与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件清单10.1房屋产权证复印件10.2房屋交易税费缴纳凭证10.3其他相关文件第十一条合同签署11.1双方签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2监证机关签署：本合同需经_______（如：公证处）监证，监证后生效。第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，其中出卖方执____份，买受方执____份。12.2合同保管：双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。第十三条合同修订13.1修订程序：对本合同的修订，双方应协商一致，并以书面形式进行。13.2修订效力：修订后的合同与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条其他约定事项（如有）14.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可协商解除合同或变更合同内容。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4合同解释：本合同的解释权归_______（如：出卖方或买受方）所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1双方同意，在本合同履行过程中，若需要第三方介入，必须事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入应通过书面形式通知双方，并明确第三方介入的具体事宜和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币_______元（大写：_______元），超过此限额的部分，由责任方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，收取中介费、评估费、咨询费等合理费用。4.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。4.1.3遵守合同约定，维护双方合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务。4.2.2在合同履行过程中，保守商业秘密和双方隐私。4.2.3及时向双方报告合同履行情况，发现问题及时通知双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与合同主体的权利义务，不承担合同主体的责任。5.2第三方在合同履行过程中，仅提供中介、担保、评估、咨询等服务，不参与合同的签订和履行。5.3第三方与其他各方（甲乙双方）的权利义务划分如下：5.3.1第三方与甲乙双方各自签订服务合同，明确各自的权利义务。5.3.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。5.3.3