2024年房产中介公司与经纪人合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介公司与经纪人合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1公司名称及法定代表人1.2经纪人姓名及联系方式1.3合作期限2.合作范围及业务内容2.1房产类型2.2业务地域2.3服务项目3.合作佣金及分成比例3.1佣金计算方式3.2分成比例3.3佣金支付方式及时间4.合作费用及承担4.1合作费用总额4.2费用承担方式4.3费用支付时间5.房源信息提供及保密5.1房源信息提供方式5.2保密责任及期限5.3违约责任6.客户服务及沟通6.1客户服务标准6.2沟通方式及频率6.3客户投诉处理7.合同解除及终止条件7.1合同解除方式7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿标准及方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房源信息表11.2附件二：佣金结算表11.3附件三：服务协议12.其他约定事项12.1合同附件的效力12.2合同未尽事宜的补充12.3合同的签署及生效日期13.合同附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3附件三说明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同归档及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称：________1.2法定代表人姓名：________1.3经纪人姓名：________1.4联系电话：________1.5电子邮箱：________1.6合作期限：自____年____月____日至____年____月____日2.合作范围及业务内容2.1房产类型：包括住宅、商业、办公等。2.2业务地域：具体地域范围详见附件一。2.3服务项目：包括但不限于房源推荐、看房陪同、谈判协调、合同签订等。3.合作佣金及分成比例3.1佣金计算方式：根据实际成交金额按比例计算。3.2分成比例：房产中介公司占____%，经纪人占____%。3.3佣金支付方式及时间：佣金于每月____日支付，具体支付方式为银行转账。4.合作费用及承担4.1合作费用总额：____元。4.2费用承担方式：由____方承担。4.3费用支付时间：于合同签订后____个工作日内支付。5.房源信息提供及保密5.1房源信息提供方式：房产中介公司通过线上平台、线下门店等渠道向经纪人提供房源信息。5.2保密责任及期限：双方应对所获得的房源信息保密，保密期限自合同签订之日起____年。5.3违约责任：如因泄露房源信息造成损失，违约方应承担相应的法律责任。6.客户服务及沟通6.1客户服务标准：提供热情、专业、周到的客户服务。6.2沟通方式及频率：通过电话、短信、邮件等方式进行沟通，每日至少沟通一次。6.3客户投诉处理：接到客户投诉后，____小时内回复，并尽快解决客户问题。7.合同解除及终止条件7.1合同解除方式：双方协商一致可解除合同。7.2合同终止条件：（1）合作期限届满；（2）一方违约，另一方书面通知解除；（3）法律法规规定的其他情形。7.3解除或终止后的处理：双方应结清各自应得的佣金、费用等款项，并退还相关资料。8.违约责任及赔偿8.1违约情形：（1）未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息；（2）未按约定支付佣金或费用；（3）泄露客户信息或房源信息；（4）违反合同约定的保密义务；（5）未按约定提供服务或服务质量不符合要求。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金为____元/天，累计不超过____元；（3）如违约行为造成对方重大损失，违约方应赔偿实际损失。8.3赔偿标准及方式：（1）赔偿金额应根据实际损失情况确定；（2）赔偿方式为支付现金或银行转账。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决程序：（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）诉讼期间，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点：合同签订地。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房源信息表、佣金结算表、服务协议等。11.合同附件清单11.1附件一：房源信息表11.2附件二：佣金结算表11.3附件三：服务协议12.其他约定事项12.1合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的签署及生效日期：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件说明13.1附件一说明：房源信息表应详细列明房源的详细信息，包括但不限于房屋面积、价格、配套设施等。13.2附件二说明：佣金结算表应详细列明佣金计算依据、支付时间、金额等信息。13.3附件三说明：服务协议应明确双方在提供服务过程中的权利和义务。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.3合同归档及备案：双方应将合同原件及复印件归档，并按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、技术服务提供商等。（1）甲乙双方同意并书面确认；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务或解决合同执行中的问题。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：（1）第三方在介入本合同执行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.2第三方权利：（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和范围；17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方介入工作顺利进行；17.3第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的专业判断和意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为____元；18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）甲方应支付第三方提供的服务的合理费用。19.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）乙方应支付第三方提供的服务的合理费用。19.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务：（1）甲乙双方应共同确保第三方介入的合法性、合规性；（2）甲乙双方应共同承担第三方介入过程中产生的合理费用；（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行合同义务；（4）甲乙双方共同决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（3）甲乙双方共同确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细列明房源的详细信息，包括但不限于房屋面积、价格、配套设施、产权状况、周边环境等。说明：房源信息表是经纪人提供房源给客户的重要依据，必须保证信息的真实性和准确性。2.佣金结算表要求：详细列明佣金计算依据、支付时间、金额等信息，包括但不限于成交金额、佣金比例、已支付佣金、未支付佣金等。说明：佣金结算表是甲乙双方进行佣金结算的依据，必须保证数据的准确无误。3.服务协议要求：明确甲乙双方在合作过程中的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务标准、违约责任等。说明：服务协议是甲乙双方合作的基础文件，必须严格遵守。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合作时的基础文件，必须明确各方的责任和义务。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同执行过程中对原合同内容的补充和修改，必须经甲乙双方同意。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现争议的依据，必须保证争议的公平公正。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若乙方提供虚假房源信息导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。2.未按约定支付佣金或费用责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付____元/天的违约金。3.泄露客户信息或房源信息责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若乙方泄露客户信息，应向甲方支付____元/天的违约金。4.违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若甲方违反保密义务，泄露第三方信息，应向第三方支付____元/天的违约金。5.未按约定提供服务或服务质量不符合要求责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付____元/天的违约金。6.第三方违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若第三方在介入过程中违约，应向甲乙双方支付____元/天的违约金。全文完。2024年房产中介公司与经纪人合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称及地址1.2经纪人姓名及地址2.合作目的及范围2.1合作目的2.2合作范围3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.服务内容及费用4.1服务内容4.2服务费用4.3费用支付方式5.房产信息管理5.1房产信息提供5.2房产信息更新5.3房产信息保密6.房源推荐及佣金分配6.1房源推荐流程6.2佣金计算方式6.3佣金支付方式7.签约及手续办理7.1签约流程7.2手续办理7.3相关费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止流程11.合同变更及补充11.1合同变更流程11.2合同补充条款12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2附件14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称：X房产中介有限公司1.2房产中介公司地址：省市区路号1.3经纪人姓名：1.4经纪人地址：省市区路号2.合作目的及范围2.1合作目的：本合同旨在明确甲方（房产中介公司）与乙方（经纪人）之间的合作关系，共同完成房地产交易服务，实现互利共赢。2.2合作范围：乙方在甲方提供的平台上进行房产交易服务，包括但不限于房源推荐、客户咨询、交易谈判、合同签订等。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作终止日期：2024年12月31日4.服务内容及费用4.1服务内容：乙方应按照甲方要求，提供优质的房产交易服务，包括但不限于：4.1.1负责收集、整理、发布房源信息；4.1.2负责为客户提供专业、全面的房产咨询服务；4.1.3协助客户进行交易谈判，达成交易；4.1.4协助客户办理相关手续。4.2服务费用：乙方应按照甲方规定的收费标准收取服务费用，收费标准如下：4.2.1成交额的2%作为服务费；4.2.2服务费用支付时间为成交后15个工作日内；4.2.3甲方有权根据市场情况调整收费标准。5.房产信息管理5.1房产信息提供：乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、产权状况等。5.2房产信息更新：乙方应及时更新房产信息，确保信息的准确性。5.3房产信息保密：乙方应对甲方提供的房产信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.房源推荐及佣金分配6.1.1获取客户需求；6.1.2根据客户需求，筛选合适的房源；6.1.3向客户推荐房源；6.1.4协助客户进行实地考察。6.2佣金计算方式：佣金计算方式如下：6.2.1成交额的2%作为佣金；6.2.2佣金支付时间为成交后15个工作日内。6.3佣金支付方式：佣金支付方式为转账至乙方指定的银行账户。7.签约及手续办理7.1.1乙方提供合同文本；7.1.2双方协商合同条款；7.1.3签订合同；7.1.4双方留存合同副本。7.2.1房产过户手续；7.2.2产权证办理；7.2.3交易税费缴纳；7.2.4其他相关手续。7.3相关费用：乙方应承担办理手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。8.保密条款8.1保密内容：双方在合作过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合作终止后三年。8.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均视为违约。具体违约情形包括但不限于：9.1.1未按约定提供房源信息或服务质量不符合要求；9.1.2未按时支付服务费用；9.1.3违反保密条款；9.1.4涉嫌欺诈、诈骗等违法行为。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1立即停止违约行为；9.2.2赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3支付违约金。9.3争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同解除及终止10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致；10.1.3一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2.1双方签署解除合同协议；10.2.2乙方应将已收集的房源信息、客户资料等移交给甲方；10.2.3双方结清所有未了事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改或补充。11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1双方在合作过程中应遵守国家法律法规，维护市场秩序。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效及签署14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方本人签字，并加盖双方公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为完成本合同目的而介入合同关系中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供评估、法律咨询、担保、支付结算等辅助服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意：甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的流程：第三方介入的流程如下：16.2.1甲方或乙方与第三方达成初步合作意向；16.2.2双方签订合作协议，明确合作内容、权利义务及责任；16.2.3第三方根据合作协议履行相关职责。17.甲乙双方与第三方的关系17.1合作关系：甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应按照合作协议履行各自的职责。17.2权利义务划分：甲乙双方与第三方之间的权利义务划分如下：17.2.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方合同义务；17.2.2第三方应按照合作协议履行辅助服务，不承担甲乙双方合同权利。18.第三方的责任及责任限额18.1责任承担：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额如下：18.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过合作协议中约定的赔偿限额；18.2.2如无约定赔偿限额，第三方赔偿金额不超过因其过错造成甲方或乙方损失的实际金额。19.第三方的变更及退出19.1第三方变更：如第三方需要变更，甲方或乙方应提前通知对方，并获得对方的书面同意。19.2第三方退出：第三方退出合作协议，应提前通知甲方或乙方，并按照合作协议约定办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：甲乙双方与第三方之间因合作协议产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。21.本合同其他条款的适用21.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；21.2本合同中未明确约定的事项，仍适用于甲乙双方与第三方之间的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书需包含双方基本信息、合作目的、范围、期限、服务内容、费用、保密条款、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.房产信息清单详细要求：清单需包含房源