2024年新型城镇化建设合同标的及服务范围

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型城镇化建设合同标的及服务范围本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方签订合同的授权代表第二条合同标的2.1合同建设项目的名称2.2合同建设项目的地址2.3合同建设项目的规模2.4合同建设项目的投资估算第三条服务范围3.1乙方提供的服务内容3.1.1规划设计服务3.1.2工程咨询与评估服务3.1.3施工监理服务3.1.4后期运营管理服务第四条合同履行期限4.1合同开始履行的时间4.2合同完成的时间第五条合同价款5.1合同总价款5.2支付方式5.3支付时间表第六条乙方义务与责任6.1乙方的建设义务6.2乙方的质量保证义务6.3乙方的安全责任第七条甲方义务与责任7.1甲方的配合义务7.2甲方的资金保障义务7.3甲方对乙方服务质量的监督权第八条违约责任8.1乙方违约的情形与责任8.2甲方违约的情形与责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的地点与机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效、中止与终止11.1合同生效的条件11.2合同中止的条件11.3合同终止的条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密信息的范围与期限第十三条协助与配合13.1双方在合同履行过程中的协助与配合义务第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：市新型城镇化建设发展有限公司1.2乙方名称：建筑设计研究院有限公司1.3甲方与乙方签订合同的授权代表：甲方授权代表：X，职务：总经理乙方授权代表：X，职务：院长第二条合同标的2.1合同建设项目的名称：市新型城镇化建设项目2.2合同建设项目的地址：市区2.3合同建设项目的规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅、商业、公共服务设施等2.4合同建设项目的投资估算：总投资估算为亿元人民币，具体投资金额以实际发生为准。第三条服务范围3.1乙方提供的服务内容3.1.1规划设计服务乙方负责对合同建设项目进行总体规划设计，包括概念性规划、控制性详细规划、修建性详细规划等，并按照甲方的要求进行修改和完善。3.1.2工程咨询与评估服务乙方负责对合同建设项目的工程可行性、技术可行性、经济合理性等方面进行评估，并提供相关报告。3.1.3施工监理服务乙方负责对合同建设项目的施工过程进行监理，确保施工质量和进度符合合同要求，并对施工过程中的问题提出整改意见。3.1.4后期运营管理服务乙方负责对合同建设项目交付后的运营管理，包括设施维护、物业管理、招商运营等，确保项目的正常运营和可持续发展。第四条合同履行期限4.1合同开始履行的时间：自合同签订之日起4.2合同完成的时间：按照合同约定的建设进度和交付时间进行，具体以甲乙双方协商确定的时间为准。第五条合同价款5.1合同总价款：人民币亿元（大写：亿元整），具体金额以实际发生为准。5.2支付方式：甲方按照合同约定的进度支付乙方服务费用。5.3支付时间表：具体支付时间表见合同附件。第六条乙方义务与责任6.1乙方的建设义务乙方应按照合同约定的服务内容、质量标准、进度要求等进行工作，确保合同的顺利履行。6.2乙方的质量保证义务乙方应保证其提供的规划设计、咨询评估、监理等服务符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求，并对其提供的服务质量负责。6.3乙方的安全责任乙方在进行规划设计、咨询评估、监理等服务过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方有关安全生产的规章制度，确保服务过程中的人身安全和财产安全。第七条甲方义务与责任7.1甲方的配合义务甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供与合同建设项目相关的资料、信息和技术支持，并协助乙方进行现场踏勘和调查。7.2甲方的资金保障义务甲方应按照合同约定的支付时间表和支付方式，及时支付乙方服务费用，确保乙方的合法权益。7.3甲方对乙方服务质量的监督权甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出整改意见。乙方应及时整改并回复甲方的监督意见。第八条违约责任8.1乙方违约的情形与责任乙方未能按照合同约定履行义务的，应当按照甲方损失的金额承担违约责任。乙方未按照约定的时间、质量、标准完成工作的，甲方有权要求乙方在规定的时间内补正，并按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×1%。8.2甲方违约的情形与责任甲方未能按照合同约定履行义务的，应当按照乙方损失的金额承担违约责任。甲方未按照约定的时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定的时间内支付，并按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式：友好协商解决。9.2争议解决的地点与机构：争议应提交至市仲裁委员会进行仲裁解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十一条合同的生效、中止与终止11.1合同生效的条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同中止的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，影响合同履行的，甲乙双方可以协商中止合同。11.3合同终止的条件：合同约定的服务内容全部完成，或者甲乙双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务：甲乙双方应对合同的内容、双方的商业秘密及合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。12.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户资料等，保密期限自合同终止之日起算，为期5年。第十三条协助与配合13.1双方在合同履行过程中的协助与配合义务：甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务：甲乙双方经协商一致，可以就合同之外的事项另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2合同附件内容：包括但不限于合同价款支付时间表、服务内容详细说明、设计要求和技术标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因，导致甲方、乙方或双方的权益受到影响或发生变化的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方、乙方在合同履行过程中，如发生第三方介入的情况，应立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲方、乙方应积极采取措施，减轻因第三方介入而造成的损失，并保留追究第三方责任的权利。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2甲方、乙方应根据合同约定和相关法律法规，明确第三方的责任范围和责任限额。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲方、乙方应根据实际情况，增加额外的条款，以保障双方的权益。4.2额外条款应包括但不限于第三方介入的处理方式、责任界定、责任限额等内容。第五条第三方责任限额的明确5.1甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿方式等。5.2甲方、乙方应根据合同项目的性质、规模、风险等因素，合理确定第三方的责任限额。第六条第三方介入与其他各方的划分说明6.1甲方、乙方应明确区分第三方介入与其他各方（如政府机关、行业协会、中介机构等）的关系和责任。6.2甲方、乙方应根据合同约定和相关法律法规，妥善处理与第三方的关系，避免因第三方介入导致合同履行受到影响。第七条第三方介入的披露义务7.1甲方、乙方应在合同履行过程中，及时向对方披露与第三方介入相关的信息。7.2甲方、乙方应确保披露的信息真实、准确、完整，以便对方采取相应的措施，减轻损失。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方在处理第三方介入的争议时，应尝试通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲方、乙方应将争议提交至合同约定的仲裁机构或法院进行解决。第九条第三方介入的记录和归档9.1甲方、乙方应详细记录第三方介入的情况，并妥善保管相关的证据材料。9.2甲方、乙方应在合同履行结束后，将第三方介入的情况和相关材料进行归档，以备后续查询和使用。第十条第三方介入的培训和沟通10.1甲方、乙方应加强对第三方介入的处理能力的培训，提高合同管理的水平。10.2甲方、乙方应定期与第三方进行沟通，了解合同履行过程中可能出现的问题，并采取相应的措施预防和解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同总价款支付时间表详细说明了甲方应按照约定的时间和金额支付乙方服务费用的具体安排。附件2：服务内容详细说明详细描述了乙方应提供的规划设计、咨询评估、监理和后期运营管理等服务的具体内容和标准。附件3：设计要求和技术标准列出了乙方在进行规划设计时必须遵守的设计要求和技术标准，以确保项目质量。附件4：施工监理要求详细说明了乙方在进行施工监理时应遵守的要求和标准，包括工程质量、安全等方面的监督。附件5：运营管理协议明确了乙方在项目交付后进行运营管理的服务内容和标准，包括设施维护、物业管理、招商运营等。附件6：保密协议详细规定了甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息范围、保密期限和违约责任等。附件7：争议解决协议说明了甲方和乙方在发生争议时应采取的解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件8：培训和沟通计划详细列出了甲方和乙方在合同履行过程中应进行的培训和沟通计划，以提高合同管理的水平和预防潜在问题。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间、质量、标准完成工作。2.乙方泄露合同保密信息。3.甲方未能按照约定时间支付服务费用。4.甲方未履行配合义务，导致乙方工作受阻。违约责任认定标准：1.乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照损失金额承担违约责任。2.甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照损失金额承担违约责任。3.违约金计算方式为：违约金=损失金额×1%。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成规划设计工作，导致项目延期，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照逾期天数支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.新型城镇化建设：指在我国城镇化进程中，以人的城镇化为核心，推动城乡一体化发展，提