2024年个人二手房产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人二手房产买卖协议本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产用途1.1.4房产产权1.1.5房产证号1.2买卖双方信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3买卖价格1.3.1房产成交价格1.3.2付款方式1.3.3付款期限1.4房产过户手续1.4.1过户办理时间1.4.2过户所需材料1.4.3过户费用及承担1.5房产交付及验收1.5.1房产交付时间1.5.2房产验收标准1.5.3验收不合格的处理1.6产权转移登记1.6.1登记时间1.6.2登记费用及承担1.6.3登记过程中的风险承担1.7交易税费1.7.1交易税费种类1.7.2税费计算方式1.7.3税费承担1.8违约责任1.8.1违约情形1.8.2违约责任承担1.8.3违约金计算1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.9.3争议解决期限1.10合同解除1.10.1合同解除条件1.10.2合同解除程序1.10.3合同解除后的处理1.11合同生效1.11.1合同生效条件1.11.2合同生效时间1.12合同附件1.12.1房产产权证书复印件1.12.2房产买卖协议附件1.13合同签署1.13.1签署时间1.13.2签署地点1.13.3签署人1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产地址：位于市区街道号，具体位置详见房产证附图。1.1.2房产面积：建筑面积为100平方米，使用面积为90平方米。1.1.3房产用途：住宅。1.1.4房产产权：独立产权，无产权纠纷。1.1.5房产证号：市房权证字第号。1.2买卖双方信息1.2.1买方信息：姓名：，身份证号码：X。1.2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X。1.3买卖价格1.3.1房产成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。1.3.2付款方式：买方应于合同签订之日起十日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。1.3.3付款期限：房款支付期限为十个工作日。1.4房产过户手续1.4.1过户办理时间：买方应在收到卖方提供的过户材料后十个工作日内办理房产过户手续。1.4.2过户所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。1.4.3过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。1.5房产交付及验收1.5.1房产交付时间：卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买方。1.5.2房产验收标准：以房产证附图及实际情况为准，无重大质量问题。1.5.3验收不合格的处理：若验收不合格，卖方应在买方提出验收不合格之日起五个工作日内进行修复，直至满足验收标准。1.6产权转移登记1.6.1登记时间：买方应在过户手续办理完毕后五个工作日内办理产权转移登记。1.6.2登记费用及承担：登记费用由买方承担。1.6.3登记过程中的风险承担：因登记过程中产生的任何风险，由双方各自承担。1.7交易税费1.7.1交易税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。1.7.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。1.7.3税费承担：交易税费由买方承担。1.8违约责任1.8.1违约情形：1.8.1.1卖方未按约定时间交付房产；1.8.1.2买方未按约定时间支付房款；1.8.1.3一方违反合同约定的交付或验收标准；1.8.1.4一方未按约定办理房产过户手续；1.8.1.5一方未按约定承担税费；1.8.1.6一方违反合同约定的其他义务。1.8.2违约责任承担：1.8.2.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为成交价的1%。1.8.2.2买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的1%。1.8.2.3一方违反交付或验收标准的，应根据实际损失向对方支付赔偿金。1.8.2.4一方未按时办理房产过户手续的，应承担相应的法律后果和费用。1.8.2.5一方未按约定承担税费的，应承担相应的法律后果和费用。1.8.2.6违反合同约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。1.8.3违约金计算：违约金按照实际损失或约定的比例计算，但最高不超过合同总价的10%。1.9争议解决1.9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市区人民法院。1.9.3争议解决期限：双方应在争议发生后三十日内协商解决；协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构提起诉讼。1.10合同解除1.10.1合同解除条件：1.10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；1.10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；1.10.1.3合同约定的其他解除条件。1.10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。1.10.3合同解除后的处理：1.10.3.1解除合同后，已支付的房款应予退还；1.10.3.2双方应办理房产过户手续的，应继续办理；1.10.3.3双方应承担的税费和违约责任，应根据实际情况处理。1.11合同生效1.11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。1.12合同附件1.12.1房产产权证书复印件；1.12.2房产买卖协议附件。1.13合同签署1.13.1签署时间：2024年1月1日；1.13.2签署地点：市区；1.13.3签署人：（买方）、（卖方）。1.14其他约定事项1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；1.14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方主体，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。2.2第三方介入范围2.2.1.1提供房产交易咨询、信息查询等服务；2.2.1.2协助办理房产过户手续；2.2.1.3提供房产评估、鉴定等服务；2.2.1.4监督合同履行过程，确保合同条款得到执行；2.2.1.5提供法律咨询、代理诉讼等服务。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。2.3.2第三方责任限额的计算方式如下：2.3.2.1第三方责任限额=第三方收取的服务费用×5；2.3.2.2若第三方收取的服务费用低于人民币壹万元，则第三方责任限额为人民币伍万元。2.4第三方权利与义务2.4.1第三方的权利：2.4.1.1收取约定的服务费用；2.4.1.2在其职责范围内，独立开展相关工作；2.4.1.3要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.4.1.4对甲乙双方的交易行为进行监督。2.4.2第三方的义务：2.4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；2.4.2.2对甲乙双方的交易信息保密；2.4.2.3按照法律法规和行业规范行事；2.4.2.4对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不代表任何一方与对方进行交易。2.5.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.6第三方介入时的额外条款及说明2.6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供房产信息、办理相关手续等。2.6.2第三方介入期间，甲乙双方的任何沟通和协商均应通知第三方参与。2.6.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行出现障碍，甲乙双方应共同寻找解决方案，并有权要求第三方承担相应的责任。2.6.4第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。2.7第三方介入的终止2.7.1.1合同履行完毕；2.7.1.2双方协商一致解除第三方介入；2.7.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同；2.7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。2.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或双方协商一致的方式处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明房产的合法产权，为合同生效及过户手续提供依据。2.房产买卖协议附件要求：包括房产买卖协议的详细条款、双方签字页、合同签订日期等。说明：作为房产买卖协议的补充，详细记载双方的权利和义务。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含评估日期、评估价值等。4.房产交易税费计算表要求：由税务机关或专业机构出具，明确交易税费的计算方法和金额。说明：为交易双方了解税费负担提供依据。5.房产过户手续办理指南要求：由房产管理部门或专业机构提供，详细说明过户手续的办理流程和所需材料。说明：为交易双方办理过户手续提供指导。6.房产验收报告要求：由专业机构或第三方进行验收，报告需包含验收日期、验收结果等。说明：为确认房产交付质量提供依据。7.房产交易合同登记证明要求：由房产管理部门出具，证明房产交易合同已登记。说明：为证明房产交易合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为成交价的1%。示例：卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买方，若未按时交付，应支付违约金人民币壹万元。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的1%。示例：买方应在合同约定的付款期限内向卖方支付房款，若未按时支付，应支付违约金人民币壹万元。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：一方违反合同约定的交付或验收标准。责任认定：根据实际损失，双方应各自承担相应的赔偿责任。示例：若卖方交付的房产存在质量问题，买方有权要求卖方承担维修费用或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：若第三方在办理房产过户手续时，因操作失误导致过户失败，应承担相应的赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：根据具体情况，违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定承担税费，应承担相应的法律后果和费用。全文完。2024年个人二手房产买卖协议1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权证明2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产所有权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同修改12.1修改程序12.2修改内容12.3修改生效日期13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产所有权证明房产证号：____________________房产证颁发日期：____________________2.2房产地址省（市、自治区）：____________________市（县）：____________________区（县）：____________________街道：____________________门牌号：____________________2.3房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4房产用途用途：____________________2.5房产权属权属情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格人民币（大写）：____________________元整人民币（小写）：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款凭证付款凭证：____________________第四条交付及验收4.1交付时间交付时间：____________________4.2交付地点交付地点：____________________4.3验收标准验收标准：____________________4.4验收程序验收程序：____________________第五条履约保证5.1履约保证金保证金金额：____________________元5.2保证金支付方式支付方式：____________________5.3保证金退还条件退还条件：____________________第六条违约责任6.1违约情形违约情形：____________________6.2违约责任违约责任：____________________6.3违约金的计算与支付违约金计算方式：____________________违约金支付方式：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决程序争议解决程序：____________________第八条保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3保密责任双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，严重影响合同的履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前通知对方，并说明解除原因。双方应友好协商解决合同解除事宜。9.3合同解除后的处理（1）已支付款项不予退还，但卖方应将房产过户至买方名下；（2）尚未支付的款项，双方应根据实际情况协商处理；（3）合同解除产生的损失，由违约方承担；（4）合同解除后，双方应按照法律规定和约定，办理相关手续。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、被撤销或依法终止。10.3合同终止程序（1）已履行完毕的条款，双方不再追究；（2）尚未履行的条款，双方应协商解决；（3）合同终止产生的损失，由违约方承担。第十一条合同附件11.1附件一：房产所有权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证第十二条合同修改12.1修改程序对合同内容的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。12.2修改内容修改内容应明确具体，不得与合同原有约定相抵触。12.3修改生效日期修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。13.2份数效力各份合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，参与或协助合同履行、提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色为辅助角色，其职责和权利根据本合同的相关条款规定执行。第二条第三方介入条款2.1第三方介入情形（1）房产交易过程中需要专业评估、鉴定；（2）交易过程中需要法律咨询、见证；（3）交易过程中需要财务审计；（4）其他经买卖双方认可的第三方介入情形。2.2第三方介入程序第三方介入前，买卖双方应共同签署书面同意书，明确第三方介入的必要性和具体事宜。第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的规定履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额计算（1）第三方介入费用：按照实际发生费用的百分比确定；（2）因第三方违约造成的损失：按照买卖双方实际损失金额的百分比确定；（3）法律规定的其他责任限额。3.3责任限额赔偿第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出部分由买卖双方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取相关信息和资料；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的协助；（3）第三方有权根据自身职责提出合理意见和建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（4）第三方应按时提交工作成果和报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分第三方与买方之间的关系，应当明确界定为服务提供关系，第三方不对买方的个人行为负责。5.2第三方与卖方的划分第三方与卖方之间的关系，同样应当明确界定为服务提供关系，第三方不对卖方的个人行为负责。5.3第三方与买卖双方的划分第三方与买卖双方之间的关系，应当明确界定为服务提供关系，第三方不对买卖双方的合同履行情况进行直接干预。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更当第三方介入时，买卖双方应根据实际情况，对合同内容进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。6.2合同变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构应按照双方约定的仲裁机构或人民法院进行。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件（1）第三方严重违反合同约定，影响合同履行；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行；（3）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第六条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明卖方对该房产拥有合法所有权。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同文本应清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的依据。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账记录、支票或其他付款凭证，确保付款时间、金额与合同一致。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应真实、客观。说明：用于确定房产交易价格。5.附件五：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费缴纳到位。说明：用于证明卖方已履行相关税务义务。6.附件六：房产过户手续要求：提供房产过户登记证明，确保房产过户手续齐全。说明：用于证明房产已过户至买方名下。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方在本合同中的职责和权利。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款卖方未按时交付房产双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。违约金计算方式：按合同约定比例或实际损失金额计算。3.违约责任示例：买方未按时支付购房款：违约方：买方责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金。违约金计算：按合同约定比例或实际损失金额计算。卖方未按时交付房产：违约方：卖方责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金。违约金计算：按合同约定比例或实际损失金额计算。双方未按约定履行合同义务：违约方：双方责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，赔偿对方损失。违约金计算：按合同约定比例或实际损失金额计算。全文完。2024年个人二手房产买卖协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方法5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产过户与登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同生效11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765181.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011985020235161.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市海淀区路号2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在城市：北京市2.1.2所在区域：朝阳区2.1.3详细地址：路号2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：85平方米2.3房产结构2.3.1房屋结构：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房产权属2.4.1房产证号：京房权证字第号2.4.2房产类型：住宅3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币捌拾万元整（￥800,000）3.2支付方式3.2.1买方应在签订本合同后3个工作日内，向卖方支付房产总价款的50%作为定金。3.2.2买方应在房产过户手续完成后，向卖方支付剩余的房产总价款。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：签订本合同后3个工作日内。3.3.2剩余款项支付时间：房产过户手续完成后。3.4付款方式3.4.1定金支付方式：银行转账至卖方指定账户。3.4.2剩余款项支付方式：银行转账至卖方指定账户。4.交易税费4.1税费承担方4.1.1房产交易税费由买方承担。4.2税费计算方法4.2.1税费计算依据国家相关法律法规及北京市地方政策。5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：房产过户手续完成后。5.2房产验收标准5.2.1房产交付时，买方应检查房产是否符合合同约定的质量标准。5.3验收程序5.3.1买方应在房产交付后3日内，向卖方提出验收报告。6.房产过户与登记6.1过户手续6.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。6.2登记手续6.2.1房产过户手续完成后，买方应办理房产登记手续。6.3过户费用6.3.1过户费用由买方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续完成后，本合同终止。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2通知送达10.2.1除非另有约定，一方通知另一方的方式为书面形式，通过挂号邮寄或直接送达至对方住所。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.1.1房产产权证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房产测绘报告11.2.1房产测绘报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件11.3.1双方在合同履行过程中产生的其他相关文件，经双方确认后可作为本合同的附件。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为：2024年4月10日。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与保管14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，履行其职责。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的赔偿责任最高不超过其收取的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1协议变更16.1.1当第三方介入时，甲乙双方应书面确认合同相关条款的变更，并确保变更后的条款对各方均有约束力。16.2费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据各自责任和实际需要分担。16.3第三方信息保密16.3.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。16.4第三方行为监督16.4.1甲乙双方有权对第三方在合同履行过程中的行为进行监督，确保其符合合同约定和法律法规的要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对合同外的其他第三方承担任何责