2024年建筑行业施工协议质保承诺范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业施工协议质保承诺范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的质保承诺第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质量标准3.1工程质量等级3.2质量验收标准3.3质量保证期第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期及违约责任第五条材料及设备5.1甲方提供的材料和设备5.2乙方提供的材料和设备5.3材料和设备的质量标准第六条乙方义务6.1施工资质和人员6.2施工组织和管理6.3工程安全和环保第七条质保服务7.1质保服务的范围7.2质保服务的时间7.3质保服务的响应时间第八条费用和支付8.1工程价款的支付8.2质保金的支付8.3支付的方式和时间第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3适用法律第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务和期限12.3违反保密条款的后果第十三条法律效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同的有效期13.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第十四条其他条款14.1附件列表14.2合同的副本14.3联系人和联系方式14.4合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所称的质保承诺本合同所称的质保承诺是指乙方对甲方所承包的工程在质保期内按照约定的标准提供免费的维修、保养等服务，保证工程质量达到约定的标准。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算工程预算为：人民币××万元第三条质量标准3.1工程质量等级工程质量等级为：国家一级3.2质量验收标准质量验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.3质量保证期质量保证期为：自工程竣工验收合格之日起两年。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期为：××年××月××日4.2施工结束日期施工结束日期为：××年××月××日4.3延期及违约责任如乙方原因导致施工延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的千分之五。如甲方原因导致施工延期，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的千分之五。第五条材料及设备5.1甲方提供的材料和设备甲方提供的材料和设备包括但不限于：钢筋、水泥、木材、砖石、各类建筑构件、设备等。5.2乙方提供的材料和设备乙方提供的材料和设备包括但不限于：施工机械、仪器、工具、各类建筑材料等。5.3材料和设备的质量标准甲方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准及设计要求。乙方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准及设计要求。第六条乙方义务6.1施工资质和人员乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和资格。6.2施工组织和管理乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，并保证施工过程中的安全、进度和质量。6.3工程安全和环保乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律法规进行施工，确保工程施工过程中的人员安全和环境保护。第七条质保服务7.1质保服务的范围质保服务范围包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、电气等工程的维修、保养。7.2质保服务的时间质保服务时间为：自工程竣工验收合格之日起两年。7.3质保服务的响应时间乙方应在接到甲方质保服务请求后48小时内给予答复，并在约定的时间内进行维修或更换。第八条费用和支付8.1工程价款的支付工程价款为人民币××万元，按照工程施工进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后一个月内支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总金额的35%；（3）工程进度达到80%时支付合同总金额的20%；（4）工程竣工验收合格后支付合同总金额的5%。8.2质保金的支付质保金为合同总金额的5%，自工程竣工验收合格之日起一年内，如乙方履行合同义务无违约行为，质保金予以退还；如有违约行为，质保金用于赔偿甲方损失。8.3支付的方式和时间支付方式为银行转账。支付时间为每阶段工程进度达到约定比例后的七个工作日内。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按照约定时间支付工程进度款，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的千分之五。如甲方未按照约定提供施工图纸、材料和设备，导致施工延期或质量问题，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任如乙方未按照约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的千分之五。如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金为返工、维修费用的两倍。9.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更和解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任及补偿等事项，并经甲乙双方签字盖章生效。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指本合同内容及与合同有关的其他商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务和期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违反保密条款的后果如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。第十三条法律效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的有效期为合同约定的施工期限。13.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四条其他条款14.1附件列表附件包括但不限于：施工图纸、技术要求、材料和设备清单等。14.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3联系人和联系方式甲方联系人：×××，联系电话：×××××××××乙方联系人：×××，联系电话：×××××××××14.4合同修改记录合同修改记录如下：（1）2024年××月××日，双方就合同第二条工程概况进行了修改。（2）2024年××月××日，双方就合同第三条质量标准进行了修改。（3）2024年××月××日，双方就合同第四条施工期限进行了修改。（4）2024年××月××日，双方就合同第五条材料及设备进行了修改。（5）2024年××月××日，双方就合同第六条乙方义务进行了修改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件说明：施工图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并保证施工过程中的质量。附件二：技术要求详细要求：技术要求应包括建筑工程的设计规范、施工工艺、材料标准等，要求应具体、明确，便于乙方施工操作。附件说明：技术要求是施工过程中的指导文件，乙方应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量。附件三：材料和设备清单详细要求：材料和设备清单应包括工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息，清单应准确、完整。附件说明：材料和设备清单是乙方采购和甲方验收的依据，乙方应按照清单提供材料和设备，并保证质量。附件四：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程的各阶段施工时间、节点、任务等内容，计划应合理、可行。附件说明：工程进度计划是乙方施工管理和甲方监督的依据，乙方应按照计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：质量保证措施详细要求：质量保证措施应包括乙方为保证工程质量所采取的具体措施、流程、责任等内容。附件说明：质量保证措施是乙方履行质量义务的依据，乙方应严格执行，确保工程质量。附件六：安全生产措施详细要求：安全生产措施应包括乙方为保证工程施工安全所采取的具体措施、流程、责任等内容。附件说明：安全生产措施是乙方履行安全生产义务的依据，乙方应严格执行，确保工程施工安全。附件七：环境保护措施详细要求：环境保护措施应包括乙方为保证工程施工环境保护所采取的具体措施、流程、责任等内容。附件说明：环境保护措施是乙方履行环境保护义务的依据，乙方应严格执行，确保工程施工对环境的影响降到最低。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付工程进度款；2.甲方未按约定提供施工图纸、材料和设备；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方施工质量不符合约定标准；5.乙方未按约定提供质保服务；6.乙方未按约定提供安全生产措施；7.乙方未按约定提供环境保护措施；8.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五或损失的两倍，以较高者为准。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.质保金：如乙方施工质量不符合约定标准，质保金用于赔偿甲方损失，质保金不足部分由乙方另行赔偿。4.延期违约：如乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的千分之五。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程进度款，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的千分之五。如果甲方未支付款项导致乙方施工进度受到影响，乙方有权要求甲方支付延期违约金，违约金为合同总金额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.建筑行业：指涉及建筑工程的设计、施工、监理、材料供应等各个环节的行业。2.施工协议：双方为完成特定建筑工程而达成的书面协议。3.质保承诺：乙方对甲方所承包的工程在质保期内按照约定的标准提供免费的维修、保养等服务，保证工程