2024年二手房交易合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易合同汇编本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2住所地址1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备验收7.房屋相关税费7.1税费承担方7.2税费种类7.3税费计算方法8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2住所地址甲方地址：________乙方地址：________1.3联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房地产基本信息2.1房屋坐落房屋地址：________2.2房屋面积房屋面积：________平方米2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋权属情况房屋权属情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币________元整3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间付款时间：________4.房屋交付及验收4.1交付时间交付时间：________4.2验收标准验收标准：________4.3验收程序验收程序：________5.房屋过户手续5.1过户时间过户时间：________5.2过户费用过户费用：人民币________元整5.3过户手续办理过户手续办理：________6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单附属设施清单：________6.2设备清单设备清单：________6.3设备验收设备验收：________7.房屋相关税费7.1税费承担方税费承担方：________7.2税费种类税费种类：________7.3税费计算方法税费计算方法：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按时支付房款8.1.1.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按时支付房款8.1.2.2乙方拒绝接受房屋8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1甲方应支付违约金，违约金为交易价格的________%8.2.1.2甲方赔偿乙方因此遭受的损失8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1乙方应支付违约金，违约金为交易价格的________%8.2.2.2乙方赔偿甲方因此遭受的损失8.3违约金计算方式违约金计算方式：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2争议解决地点：________9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用：________9.3.2仲裁解决费用：________9.3.3司法诉讼费用：________10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2甲方支付首付款10.1.3乙方办理过户手续10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2违约方提出解除10.2.3法定解除条件10.3合同解除程序10.3.1提出解除通知10.3.2解除协议签订10.3.3解除手续办理11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证11.4附件四：房屋交接确认书12.合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________12.3签署人甲方签署人：________乙方签署人：________13.合同备案13.1备案机关：________13.2备案时间：________13.3备案手续：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。14.4本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.5本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务等非直接交易双方参与的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、关联公司或与交易有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致的损失，其责任限额为________元。15.2.2第三方责任限额可根据实际情况，经甲乙双方协商一致后予以调整。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方在提供中介服务时，仅代表甲方寻找合适的购房人，不参与交易合同的具体签订。16.1.2第三方在提供评估服务时，应独立、客观地评估房屋价值，不参与交易价格的确定。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方在提供中介服务时，仅代表乙方寻找合适的购房人，不参与交易合同的具体签订。16.2.2第三方在提供评估服务时，应独立、客观地评估房屋价值，不参与交易价格的确定。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方对甲乙双方的交易行为不承担连带责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，对因自身原因导致的损失，应承担相应责任。16.3.3第三方在提供服务的范围内，对因甲乙双方原因导致的损失，不承担责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利和义务。17.1.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。17.1.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。17.1.4第三方介入的期限第三方介入的期限应在《第三方介入协议》中明确。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自义务。18.2第三方介入不改变本合同的权利义务关系。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。19.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权人公章或个人签名。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：为本合同的核心附件，详细列明交易双方的权利义务。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，需加盖银行公章或个人签名。说明：用于证明交易款项的支付情况。4.附件四：房屋交接确认书要求：双方签字盖章，确认房屋交付及验收情况。说明：用于证明房屋交付完成，并确认房屋现状。5.附件五：第三方介入协议要求：协议内容完整，三方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。6.附件六：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实有效。7.附件七：房屋交易税费清单要求：列明交易过程中产生的各项税费。说明：用于明确税费承担方及税费金额。8.附件八：房屋现状说明要求：详细描述房屋的现状，包括设施设备、附属物等。说明：用于明确房屋交付时的状况，作为验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付房款1.1.2提供的房屋信息与实际情况不符1.1.3拒绝办理过户手续1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付房款1.2.2拒绝接收房屋1.2.3拖欠物业费、水电费等费用2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定2.1.1未按时支付房款：甲方应支付违约金，违约金为交易价格的________%。2.1.2提供的房屋信息与实际情况不符：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3拒绝办理过户手续：甲方应承担相应过户费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定2.2.1未按时支付房款：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的________%。2.2.2拒绝接收房屋：乙方应承担相应过户费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3拖欠物业费、水电费等费用：乙方应立即支付拖欠的费用。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付房款甲方应在合同约定的时间内支付房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%。3.2示例二：乙方拒绝接收房屋乙方在房屋交付时，如拒绝接收房屋，应承担相应过户费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，如装修费用、中介费等。全文完。2024年二手房交易合同汇编1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3交易房产基本情况1.4交易价格及支付方式2.房产权属确认2.1房产产权清晰证明2.2房产他项权利查询2.3房产产权转移手续3.房产交易条件3.1交易时间安排3.2交易流程3.3交易税费承担4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户办理流程4.3过户费用及支付5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产维修责任6.1房产维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.房产交易担保7.1担保方式及内容7.2担保期限7.3担保责任8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的终止12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同份数及效力13.3合同修改及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年二手房交易合同》。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。1.2.2乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。1.3交易房产基本情况：1.3.1房产地址：_______。1.3.2房产面积：_______平方米。1.3.3房产用途：_______。1.3.4房产产权性质：_______。1.3.5房产证号：_______。1.4交易价格及支付方式：1.4.1交易价格：人民币_______元整。1.4.2支付方式：_______。1.4.3首付款支付时间：_______。1.4.4尾款支付时间：_______。2.房产权属确认2.1房产产权清晰证明：甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2房产他项权利查询：甲方应确保房屋无任何抵押、查封等他项权利，并负责办理相关解除手续。2.3房产产权转移手续：甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳税费等。3.房产交易条件3.1交易时间安排：本合同自双方签字盖章之日起_______日内完成房屋产权转移手续。3.2交易流程：3.2.1甲方提供房屋产权证明文件。3.2.2乙方支付首付款。3.2.3甲方配合办理房屋产权转移手续。3.2.4乙方支付尾款。3.2.5房屋产权转移登记。3.3交易税费承担：3.3.1买卖双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。3.3.2甲方承担交易过程中产生的税费。4.房产过户手续4.1过户所需材料：4.1.1房屋所有权证、土地使用权证等。4.1.2双方身份证或营业执照。4.1.3房产测绘报告。4.1.4其他相关材料。4.2过户办理流程：4.2.1双方签署合同。4.2.2甲方提交过户材料。4.2.3办理过户手续。4.2.4房屋产权转移登记。4.3过户费用及支付：4.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。4.3.2买卖双方应按照国家相关规定缴纳过户费用。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：本合同约定的过户手续办理完毕后_______日内，甲方应将房屋交付给乙方。5.2房产交付条件：5.2.1房屋产权清晰，无任何抵押、查封等他项权利。5.2.2房屋设施、设备齐全，符合交付标准。5.3房产验收标准：5.3.1房屋结构安全、牢固。5.3.2房屋设施、设备运行正常。5.3.3房屋无漏水、渗水、墙面脱落等问题。6.房产维修责任6.1房产维修范围：房屋交付后，在正常使用条件下，甲方应负责房屋的维修。6.2维修责任划分：6.2.1甲方负责房屋主体结构、屋面、楼面、墙面等部位的维修。6.2.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修。6.3维修费用承担：6.3.1甲方承担房屋主体结构、屋面、楼面、墙面等部位的维修费用。6.3.2乙方承担房屋内部装修、设施设备的维修费用。8.违约责任及处理8.1违约情形及定义：8.1.1甲方未按约定时间完成房屋产权转移手续的，视为违约。8.1.2乙方未按约定时间支付房款的，视为违约。8.1.3甲方提供的房屋存在质量问题，影响正常使用的，视为违约。8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，均视为违约。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。8.3违约处理方式：8.3.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.3.2双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除事由：9.1.1一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行。9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内，就合同解除事宜达成一致。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于房屋交付、费用结算等。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经登记机关登记备案。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.3合同解除后的终止：11.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1通知送达方式：13.1.1通知应以书面形式发送至双方约定的地址。13.1.2通知自发送之日起_______个工作日视为送达。13.2合同份数及效力：13.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同修改及补充：13.3.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为本次交易提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成交易，确保交易安全、合规。2.第三方介入方式2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行交易谈判、合同起草、交易手续办理等。2.2咨询服务：第三方提供交易相关法律法规、市场行情、房产评估等方面的咨询服务。2.4担保服务：第三方提供担保服务，确保交易资金的安全。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易失败或产生损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额：3.2.1中介服务：中介方应承担因其中介服务导致交易失败的责任，但责任限额不超过交易价格的_______%。3.2.2咨询服务：咨询服务提供方对咨询意见不承担法律责任，但应确保提供的信息真实、准确。3.2.3评估服务：评估方对评估结果不承担法律责任，但应确保评估过程公正、客观。3.2.4担保服务：担保方应按照担保协议承担担保责任，但责任限额不超过担保金额。4.甲乙方额外条款4.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方提供准确的服务。4.2甲乙方应遵守第三方提供的服务规则，积极配合第三方完成相关工作。4.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。5.1.2第三方应按照甲方的要求，提供优质服务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。5.2.2第三方应按照乙方的要求，提供优质服务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷。5.3.2第三方应在甲乙双方授权范围内，履行职责。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同中增加第三方介入条款，明确第三方介入的方式、责任限额等。6.2合同中增加甲乙方与第三方之间的权利义务，确保各方权益得到保障。6.3合同中增加第三方介入后的争议解决机制，确保交易顺利进行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。7.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成交易。7.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，确保交易合规。8.第三方介入后的合同变更8.1甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商变更合同条款。8.2合同变更需经甲乙双方和第三方签字盖章，并通知对方。8.3合同变更后的条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，确保信息完整、可辨认。附件说明：证明房屋产权归属，是合同生效的重要依据。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。3.房产他项权利查询证明详细要求：提供房产他项权利查询证明，证明房屋无抵押、查封等他项权利。附件说明：确保房屋产权清晰，避免交易风险。4.交易双方身份证复印件详细要求：提供清晰的身份证复印件，确保信息完整、可辨认。附件说明：证明交易双方的身份，确保交易合法有效。5.交易双方营业执照复印件（如有）详细要求：提供清晰的营业执照复印件，确保信息完整、可辨认。附件说明：证明交易双方的企业资质，确保交易合法有效。6.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告，报告内容应包括房屋价值、市场行情等信息。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。附件说明：确保交易过程中税费问题得到妥善解决。8.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，清单内容应包括房屋设施、设备等信息。附件说明：确保房屋交付时，设施、设备完好无损。9.交易双方签字盖章的合同详细要求：合同需加盖双方公章或签字，确保合同有效。附件说明：合同是双方权利义务的依据，是交易的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间完成房屋产权转移手续：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。甲方提供的房屋存在质量问题：甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的_______%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的_______%。乙方拒绝接受房屋：乙方应承担因拒绝接受房屋而产生的所有费用。乙方未按约定时间办理房屋产权转移手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的_______%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供中介服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第三方未按约定提供评估或咨询服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为相关服务费用的_______%。示例说明：甲方与乙方签订了一份房屋买卖合同，约定交易价格为100万元，合同签订后10个工作日内办理产权转移手续。甲方未能在约定时间内完成产权转移手续，乙方要求甲方支付违约金。根据合同约定，甲方应支付违约金100万元×5%=5万元。全文完。2024年二手房交易合同汇编2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.相关税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋产权证复印件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房交易事宜所订立的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____市____区____路____号____单元。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫的____结构。2.4房屋权属房屋所有权人为____，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第三条交易双方信息3.1买方信息买方名称：____，法定代表人：____，联系方式：____。3.2卖方信息卖方名称：____，法定代表人：____，联系方式：____。3.3代理人信息若买卖双方中有代理人，代理人信息如下：代理人名称：____，身份证号码：____，联系方式：____。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2付款时间买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易总价款的____%。4.3付款方式付款方式为____（如：现金、银行转账等）。4.4付款条件买方付款前，应确保款项已足额到达卖方指定的账户。第五条履约保证金5.1保证金金额双方约定，买方需支付人民币____元整作为履约保证金。5.2保证金支付买方应在合同签订之日起____个工作日内支付履约保证金。5.3保证金退还如买方按合同约定履行完毕，卖方应在房屋交付后____个工作日内退还履约保证金。第六条房屋交付及验收6.1交付时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前____个工作日内将房屋交付给买方。6.2验收标准房屋交付时，双方应按照《房屋交接验收清单》进行验收，清单内容应包括房屋结构、设施设备、装修状况等。6.3验收程序验收过程中，若发现房屋存在问题，双方应协商解决，必要时可聘请第三方鉴定机构进行鉴定。第七条房屋产权过户7.1过户时间卖方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。7.2过户手续双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理房屋产权过户手续。7.3过户费用过户费用由双方根据实际情况协商分担。第八条相关税费8.1税费承担买卖双方应按照国家法律法规及相关政策要求，各自承担房屋交易过程中产生的税费。8.2税费缴纳卖方应在房屋交付前将应缴纳的税费缴纳完毕，并将完税凭证交付买方。8.3税费退还如因特殊情况导致房屋交易未能完成，经双方协商一致，卖方应退还买方已缴纳的税费。第九条违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付房屋；（2）买方未按合同约定支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）向守约方支付违约金，违约金金额为____元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的权利义务，并协商处理未履行的权利义务。第十二条合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋产权证复印件第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为____市____区____路____号____单元。13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止本合同履行完毕或合同解除后，视为终止。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为房屋交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责是协助买卖双方完成交易，提供专业咨询和服务，确保交易过程的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择买卖双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同签订后，房屋交付前。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或者造成买卖双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。18.第三方权利18.1第三方有权获取买卖双方提供的真实、完整、有效的信息。18.2第三方有权根据买卖双方的要求，提供专业的咨询服务。18.3第三方有权在合同约定范围内，代表买卖双方进行必要的谈判和协商。19.第三方义务19.1第三方应严格遵守国家法律法规，诚信履行服务职责。19.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。19.3第三方应在合同约定的时间内，完成服务任务，并保证服务质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1买卖双方与第三方之间的关系由各自签订的服务协议约定。20.2第三方不得干预买卖双方的合同权利和义务。20.3第三方在提供服务过程中，不得损害买卖双方的合法权益。21.第三方介入时的额外条款21.