2024年房屋买卖配套设施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖配套设施协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.配套设施信息4.1配套设施名称4.2配套设施数量4.3配套设施状况5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.配套设施交付及验收6.1配套设施交付时间6.2配套设施验收标准6.3验收程序7.配套设施使用及维护7.1配套设施使用规定7.2配套设施维护责任7.3维护费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“本合同”指本房屋买卖配套设施协议；（3）“买受方”指购买房屋的乙方；（4）“房屋”指本合同附件一所列明的房屋；（5）“配套设施”指本合同附件二中所列明的配套设施；（6）“买卖价格”指甲方将房屋及配套设施出售给乙方的总价；（7）“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释本合同中对术语的解释如有歧义，应以本合同内容为准。2.双方基本信息2.1出卖方（1）名称：甲方全称（2）地址：甲方详细地址（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名（4）联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等2.2买受方（1）名称：乙方全称（2）地址：乙方详细地址（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名（4）联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于：具体省、市、区及详细地址3.2房屋面积房屋建筑面积：具体面积（平方米）3.3房屋结构房屋结构：具体结构类型（如：框架结构、砖混结构等）4.配套设施信息4.1配套设施名称配套设施名称：具体设施名称（如：电梯、停车场、绿化等）4.2配套设施数量配套设施数量：具体数量4.3配套设施状况配套设施状况：具体描述设施的新旧程度、使用状态等5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格房屋及配套设施的买卖价格为：人民币万元整。5.2支付方式（1）买受方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币万元；（2）余款人民币万元，买受方应在房屋交付前个工作日内支付完毕。5.3付款时间（1）定金支付时间：合同签订之日起个工作日内；（2）余款支付时间：房屋交付前个工作日内。6.配套设施交付及验收6.1配套设施交付时间配套设施应与房屋同时交付。6.2配套设施验收标准配套设施应符合国家相关标准及本合同附件二的约定。6.3验收程序（1）买受方在收到配套设施后，应在个工作日内进行验收；（2）验收不合格的，买受方应在验收不合格之日起个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内进行整改；（3）整改后，买受方应在个工作日内重新进行验收。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋及配套设施的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的%的违约金；（2）乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项%的违约金；（3）甲方提供的配套设施不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在接到通知后日内整改完毕，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（4）乙方擅自改动房屋结构或配套设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2违约责任承担违约方应按本合同的约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约金违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按实际损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非本合同另有约定，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决费用除法律另有规定外，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋及配套设施交付完毕；（2）本合同约定的款项支付完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除（1）任何一方违反本合同约定，经对方催告后日内仍未履行或整改完毕的，对方有权解除合同；（2）发生本合同第10.2条（4）项所述不可抗力情形，经双方协商一致，可以解除合同。11.合同变更11.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序（1）双方协商一致后，应签署书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3变更效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。12.2送达地址本合同项下的送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达时间（1）以挂号信或特快专递方式送达的，以签收日期为准；（2）以电子邮件方式送达的，以发送成功并收到对方确认的时间为准。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按相关法律法规及政策执行。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据法律法规或政策要求，必须由第三方介入；（3）本合同约定的第三方介入情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议；（2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等；（3）第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同及第三方介入协议，各自承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。16.3甲乙双方应配合第三方的工作，并承担由此产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方应按照本合同及第三方介入协议约定，承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的买卖价格的%；（2）第三方责任限额可根据第三方介入协议的具体约定进行调整。17.3第三方免责（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方履行职责出现错误的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何利益冲突。18.2第三方与合同其他各方的关系第三方与其他合同各方（如：担保人、贷款银行等）之间无直接合同关系，但其履行职责的结果可能影响其他各方的权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要更换第三方；（2）第三方无法继续履行职责，经甲乙双方同意更换。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知第三方变更事宜；（2）第三方应在收到通知后日内，向甲乙双方提交变更后的协议。20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除条件（1）第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致解除；（2）第三方违反本合同或第三方介入协议约定，经甲乙双方催告后日内仍未改正，甲乙双方有权解除协议。20.2第三方介入协议的解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除协议；（2）第三方应在收到通知后日内，按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明配套设施的名称、数量、状况、交付时间等。说明：本附件为配套设施的详细清单，是确定配套设施交付及验收的标准。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，是本合同的一部分。4.附件四：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、身份证、法人代表授权书等。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份及资格。5.附件五：房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋的产权归属。6.附件六：房屋及配套设施的验收报告要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明房屋及配套设施的交付及验收情况。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：本附件用于证明违约金已支付。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。说明：本附件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及配套设施；乙方未按约定时间支付款项；甲方提供的配套设施不符合约定标准；乙方擅自改动房屋结构或配套设施；第三方未能履行其职责或违反协议约定；甲乙双方未按约定履行通知义务。2.违约责任认定标准：甲方未按时交付房屋及配套设施的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的%的违约金；乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项%的违约金；甲方提供的配套设施不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在接到通知后日内整改完毕，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；乙方擅自改动房屋结构或配套设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未能履行其职责或违反协议约定的，应承担相应的赔偿责任；甲乙双方未按约定履行通知义务的，应承担相应的责任。3.违约责任示例：甲方应在合同签订之日起个工作日内交付房屋及配套设施，但实际交付时间为个工作日，甲方应向乙方支付元的违约金；乙方应在房屋交付前个工作日内支付余款，但实际支付时间为个工作日，乙方应向甲方支付元的违约金；甲方提供的电梯不符合约定标准，乙方要求甲方整改，甲方在接到通知后日内未整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因电梯问题造成的损失。全文完。2024年房屋买卖配套设施协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同定义2.合同标的描述2.1房屋基本情况2.2配套设施情况2.3配套设施清单3.买卖双方权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.配套设施交付4.1配套设施交付时间4.2配套设施交付地点4.3配套设施交付条件5.配套设施验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序6.配套设施费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.配套设施管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理费用8.配套设施维修与养护8.1维修责任8.2养护责任8.3维修养护费用9.配套设施转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的本合同标的为乙方拥有的位于市区路号房屋及其配套设施。1.3合同定义（1）“配套设施”指房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、装修等。（2）“交付”指卖方将房屋及其配套设施按照合同约定条件移交给买方。（3）“验收”指买方在交付后对房屋及其配套设施进行查验，确认其符合合同约定的标准。2.合同标的描述2.1房屋基本情况房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.2配套设施情况（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等。（3）装修：墙面涂料、地板、门窗等。2.3配套设施清单附件一为配套设施清单，包括物品名称、规格型号、数量等详细信息。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利（1）获得房屋及其配套设施的所有权和使用权。（2）对房屋及其配套设施进行装修、改造等。（3）要求卖方履行合同约定的义务。3.2买方义务（1）按照合同约定支付房屋及其配套设施的价款。（2）按照合同约定的时间、地点接收房屋及其配套设施。（3）遵守国家法律法规和物业管理规定。3.3卖方权利（1）要求买方按照合同约定支付房屋及其配套设施的价款。（2）要求买方遵守合同约定，不得擅自改变房屋及其配套设施。3.4卖方义务（1）按照合同约定将房屋及其配套设施交付给买方。（2）确保房屋及其配套设施符合合同约定的标准。（3）提供必要的配合，协助买方办理产权过户手续。4.配套设施交付4.1配套设施交付时间卖方应在房屋买卖合同约定的交房日期前日内，将房屋及其配套设施交付给买方。4.2配套设施交付地点交付地点为房屋所在地。4.3配套设施交付条件（1）房屋及其配套设施应保持原状，无损坏。（2）卖方应提供配套设施清单和产品说明书。5.配套设施验收5.1验收标准买方应在交付后日内对房屋及其配套设施进行验收，验收标准参照本合同附件一。5.2验收时间验收时间为交付后的日内。5.3验收程序（1）买方在验收前应通知卖方。（2）买方应按照验收标准对房屋及其配套设施进行查验。（3）验收完成后，买方应在验收记录上签字确认。6.配套设施费用6.1费用构成配套设施费用包括但不限于购买、安装、运输等费用。6.2费用支付方式配套设施费用应按照合同约定支付，具体支付方式由双方协商确定。6.3费用支付时间配套设施费用应在交付前支付完毕。8.配套设施维修与养护8.1维修责任a.因房屋质量问题导致的维修，由卖方负责；b.因使用不当或正常损耗导致的维修，由买方负责；c.因第三方原因导致的损坏，责任归属由责任方承担。8.2养护责任（1）卖方应在交付前对配套设施进行必要的养护，确保其处于良好状态。（2）买方应按照卖方提供的养护指南进行日常养护。8.3维修养护费用（1）维修养护费用按照实际发生费用计算。（2）因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担，其他情况下的费用由买方承担。9.配套设施转让9.1转让条件（1）买方在取得房屋所有权后，如需转让配套设施，应遵守国家相关法律法规。（2）转让前，买方应通知卖方，并取得卖方的书面同意。9.2转让程序（1）买方应与受让人签订转让协议，明确转让的配套设施及费用。（2）转让协议应经卖方审核无误后，由卖方出具转让证明。9.3转让费用（1）转让过程中产生的税费及其他费用由受让人承担。（2）转让费用应在转让协议中明确约定。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间、地点交付房屋及其配套设施；（2）卖方提供的配套设施不符合合同约定；（3）买方未按约定支付配套设施费用；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算标准为合同总价款的%。10.3违约金（1）违约金应在违约行为发生后日内支付。（2）违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同的权利。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）争议提交争议解决机构后，双方应按照争议解决机构的程序进行。（2）争议解决机构的裁决为终局裁决，双方应予以履行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在日内答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。12.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同经双方约定的生效机关批准。13.2合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。13.3合同变更程序（1）双方应签订合同变更协议；（2）合同变更协议经双方签字或盖章后生效。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖配套设施协议中，除了甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应是基于甲乙双方的一致同意，并符合法律法规及合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中予以确认。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、物业管理等。3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量完成服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方对甲乙双方负有忠实和勤勉义务。6.2第三方对甲乙双方的义务不因合同条款的变更或解除而免除。6.3第三方对甲乙双方的权利不因合同条款的变更或解除而影响。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的职责和任务；c.第三方的责任限额；d.第三方的权利和义务；e.服务费用及支付方式；f.服务期限；g.争议解决方式。8.第三方介入程序8.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知第三方，并约定介入的具体时间和方式。8.2第三方介入后，应立即与甲乙双方沟通，了解相关情况，并按照协议约定履行职责。8.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要的措施。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担。9.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议期满或服务完成，第三方介入终止。10.2第三方介入协议可因甲乙双方协商一致或发生合同约定的事由而提前终止。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定支付第三方已提供服务的费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。11.3第三方介入协议的争议解决方式应与房屋买卖配套设施协议的争议解决方式保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单详细要求：包括配套设施的名称、型号、品牌、数量、购买价格、安装日期等。说明：清单作为合同附件，用于明确双方对配套设施的交付和验收标准。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：文件用于证明卖方对房屋及其配套设施的合法所有权。3.配套设施验收报告详细要求：由专业机构出具，包括验收日期、验收结果、存在问题及整改意见等。说明：报告用于证明配套设施的交付是否符合合同约定。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用、期限等。说明：协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：协议用于证明合同变更的有效性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议用于规范争议解决过程。7.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付的事实。说明：凭证用于证明违约金的支付。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：文件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间、地点交付房屋及其配套设施；卖方提供的配套设施不符合合同约定；买方未按约定支付配套设施费用；双方协商一致解除合同，但一方未履行协议；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准违约行为的认定应以合同约定和法律法规为准；责任认定应考虑违约行为的性质、程度、后果等因素；责任认定应公平、合理。3.违约责任示例卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金按合同总价款的%计算；卖方提供的家具存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换，维修或更换费用由卖方承担；第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年房屋买卖配套设施协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套设施概况2.1房屋基本情况2.2配套设施清单2.3房屋及配套设施权属确认3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.配套设施交付及验收4.1配套设施交付条件4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.配套设施使用与管理5.1使用规则5.2管理责任5.3违约责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3过户时间约定7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同解除及终止条件8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.合同生效及变更9.1生效条件9.2变更程序9.3通知方式10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同份数12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1份数13.2保管责任14.合同生效后的法律适用及管辖14.1法律适用14.2管辖法院第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖方）：全称：法定代表人：联系电话：地址：1.2乙方（买受方）：全称：法定代表人：联系电话：地址：2.房屋及配套设施概况2.1房屋基本情况：房屋坐落：建筑面积：房屋结构：房屋用途：土地使用权类型：土地使用权面积：土地使用权期限：2.2配套设施清单：物业管理费：停车位数量及费用：公共设施情况：2.3房屋及配套设施权属确认：甲方保证房屋及配套设施权属清晰，无任何权属争议。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋总价款：人民币____元整。3.2支付方式：乙方于签订本合同当日支付甲方定金人民币____元；乙方于房屋交付前支付剩余房款人民币____元；3.3付款时间节点：定金支付时间：____年____月____日；剩余房款支付时间：____年____月____日。4.配套设施交付及验收4.1配套设施交付条件：房屋及配套设施达到合同约定的交付条件；配套设施齐全，符合设计要求；4.2验收标准及程序：乙方在收到甲方交付的房屋及配套设施后____日内进行验收；验收不合格的，乙方有权要求甲方在____日内进行修复；4.3验收不合格的处理：如甲方未能按照约定时间修复，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.配套设施使用与管理5.1使用规则：乙方应遵守物业管理规定，合理使用配套设施；乙方不得擅自改变配套设施的结构和功能；5.2管理责任：甲方负责配套设施的日常维护和管理；乙方负责使用过程中的合理使用和爱护；5.3违约责任：如乙方违反使用规则，造成配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续：甲方负责办理房屋及配套设施的产权过户手续；乙方配合甲方办理相关手续；6.2税费承担：房屋买卖税费按国家相关政策规定由买卖双方各自承担；6.3过户时间约定：房屋产权过户手续应在____年____月____日前完成。7.违约责任及争议解决7.1违约情形：甲方未按时交付房屋及配套设施；甲方未按约定办理产权过户手续；乙方未按时支付房款；双方约定的其他违约情形；7.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失；违约方应支付违约金，违约金金额为____元；7.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止条件8.1解除条件：甲方未按约定时间交付房屋及配套设施；乙方未按约定支付房款；任何一方违反合同约定，严重损害对方权益；8.2终止条件：房屋及配套设施交付完成，合同目的实现；双方协商一致解除合同；法律规定或政策变化导致合同无法继续履行；8.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；对方收到通知后____日内给予书面答复；如双方就解除或终止达成一致，应签订书面协议。9.合同生效及变更9.1生效条件：双方在本合同上签字或盖章；甲方按约定交付房屋及配套设施；9.2变更程序：合同变更需经双方协商一致；变更内容应以书面形式签订补充协议；9.3通知方式：任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。10.合同附件及补充条款10.1附件清单：房屋买卖合同；配套设施清单；房屋产权证复印件；其他相关文件；10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明；11.2通知与送达：通知应以书面形式进行，自发出之日起____日内送达对方；11.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：本合同于____年____月____日签订；12.2签署地点：本合同于____地签署。13.合同份数及保管13.1份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份；13.2保管责任：本合同由甲乙双方妥善保管。14.合同生效后的法律适用及管辖14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2管辖法院：任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。15.2第三方介入的情形：甲方或乙方根据合同约定或实际需要，邀请第三方介入合同履行；法律法规或政策要求必须由第三方参与的服务或活动；双方协商一致，同意第三方介入。15.3第三方的责任与义务：第三方应根据合同约定或法律法规的要求，履行相应的责任和义务；第三方应保证其提供的服务或活动符合国家规定和行业标准；第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方的权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用；第三方有权根据合同约定或实际需要，调整服务内容和方式；第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.甲乙方与第三方的权利义务划分16.1第三方与甲方的权利义务：第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务或完成相应的活动；甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；甲方应保证提供的信息真实、准确，不得误导第三方。16.2第三方与乙方的权利义务：第三方应按照乙方的需求，提供相应的服务或完成相应的活动；乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；乙方应保证提供的信息真实、准确，不得误导第三方。16.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务；甲乙双方应协调解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或造成损失的