2024年度房地产工程质量保障合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产工程质量保障合同书版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同主体1.2.工程范围1.3.质量标准2.合同条款2.1.工程质量要求2.2.工程保修期限2.3.工程变更2.4.违约责任3.工程质量保障措施3.1.质量管理体系3.2.施工过程监控3.3.材料与设备要求3.4.工程验收4.质量保修服务4.1.保修范围4.2.保修响应时间4.3.保修费用承担5.合同价格与支付5.1.合同总价5.2.付款方式5.3.进度付款5.4.最终付款6.合同的生效与终止6.1.合同生效条件6.2.合同终止条件7.争议解决7.1.协商解决7.2.调解解决7.3.仲裁解决7.4.法律诉讼8.合同的修改与补充8.1.合同修改8.2.合同补充9.合同的优先级9.1.合同文件优先级9.2.补充协议优先级10.保密条款10.1.保密信息10.2.保密期限10.3.保密泄露责任11.法律适用与争议解决11.1.适用法律11.2.争议解决方式12.其他条款12.1.通知与送达12.2.不可抗力12.3.合同解除13.附件13.1.工程图纸13.2.技术规范13.3.工程量清单13.4.其他相关文件14.签署页14.1.甲方签署14.2.乙方签署14.3.第三方见证（如有）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方：指_______（甲方全称），具有独立承担民事责任的能力。乙方：指_______（乙方全称），具有独立承担民事责任的能力。1.2工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：_______（列出工程范围）。1.3质量标准工程质量应符合_______（质量标准名称，如国家标准、行业标准等）的要求。第二条合同条款2.1工程质量要求乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程在整个保修期内不存在质量问题。2.2工程保修期限工程保修期限为_______（保修期限，如5年、10年等）。2.3工程变更如因设计变更或其他原因导致工程范围、工程量、工程进度等发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.4违约责任乙方未按照约定完成工程或工程存在质量问题的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：_______（列出违约责任）。第三条工程质量保障措施3.1质量管理体系乙方应建立完善的质量管理体系，并确保体系在工程实施过程中得到有效执行。3.2施工过程监控乙方应加强对施工过程的监控，确保工程质量符合约定标准。3.3材料与设备要求乙方应按照合同约定及国家相关标准选用材料和设备，并提供材料和设备的相关合格证明。3.4工程验收工程验收分为_______（列出验收阶段，如初步验收、竣工验收等），验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。第四条质量保修服务4.1保修范围保修范围包括但不限于：_______（列出保修范围）。4.2保修响应时间乙方在接到保修通知后，应在_______（响应时间，如24小时、48小时等）内派员到现场进行处理。4.3保修费用承担保修费用按照_______（费用承担方式，如乙方承担、甲方承担等）承担。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价为本合同约定的工程范围和工程质量要求所确定的价款，具体金额为_______（合同总价）。5.2付款方式付款方式为_______（付款方式，如进度付款、一次性付款等）。5.3进度付款进度付款按照工程实际完成进度和合同约定的付款比例进行。5.4最终付款工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付最终付款。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件合同终止条件为：_______（列出合同终止条件）。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的修改与补充8.1合同修改本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。8.2合同补充本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第九条合同的优先级9.1合同文件优先级本合同及附件文件构成双方之间的完整协议，如附件与本合同有冲突，以本合同为准。9.2补充协议优先级如本合同及其附件与后续签订的补充协议有冲突，以补充协议为准。第十条保密条款10.1保密信息甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于：_______（列出保密信息）。10.2保密期限保密期限为_______（保密期限，如5年、10年等）。10.3保密泄露责任如甲乙任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______（国家名称）的法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达甲乙任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.3合同解除甲乙双方同意，在出现合同约定的解除条件时，有权解除本合同。第十三条附件13.1工程图纸附件中包含工程图纸，图纸编号为_______（图纸编号）。13.2技术规范附件中包含技术规范，规范版本为_______（规范版本）。13.3工程量清单附件中包含工程量清单，清单编号为_______（清单编号）。13.4其他相关文件附件中包含其他相关文件，文件名称为_______（文件名称）。第十四条签署页14.1甲方签署甲方签署人为：_______（甲方签署人姓名），职务：_______（甲方签署人职务），签名：_______（甲方签署人签名）。14.2乙方签署乙方签署人为：_______（乙方签署人姓名），职务：_______（乙方签署人职务），签名：_______（乙方签署人签名）。14.3第三方见证（如有）第三方见证人为：_______（第三方见证人姓名），职务：_______（第三方见证人职务），签名：_______（第三方见证人签名）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的详细设计信息，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应采用标准图号，并注明设计单位、绘制日期、版本号等信息。工程图纸应符合国家相关标准和规范，并由专业设计师签字确认。附件二：技术规范技术规范详细规定了工程的质量要求、材料标准、施工工艺、验收标准等。规范中应包括各项技术指标的要求，如强度、耐久性、安全性等，并明确材料的品牌、型号、规格等。技术规范应由设计单位编制，并经甲方批准。附件三：工程量清单工程量清单列出了工程中各分部分项的工程量及其单价，是合同价款计算的基础。清单应详细列出各项工程内容，包括工程名称、工程量、单位工程造价等，并附有工程量计算书。工程量清单应由乙方根据图纸和规范编制，并经甲方审核。附件四：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按照约定完成工程、工程质量不符合约定标准、未按照约定时间支付价款、未按照约定提供材料和设备、未按照约定进行工程验收等。违约责任认定标准：1.乙方未能按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工程延期交付，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并有权要求乙方支付合同总价款__%的违约金。2.工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果工程验收发现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内修复质量问题，并有权要求乙方支付合同总价款__%的违约金。3.未按照约定时间支付价款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款的利息，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款的利息，并有权要求乙方支付合同总价款__%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定应当支付给对方的一种经济赔偿。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定，以确定工程是否符合合同约定。5.保修：指在保修期限内，对工程出现的质