2024剧院租赁合作范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024剧院租赁合作范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2合同术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物描述3.1剧院基本信息3.2租赁区域及设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3支付方式6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.保险9.1保险责任9.2保险金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：剧院租赁协议13.2附件二：剧院设施清单14.其他14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解除14.4合同附件14.5合同附件二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语（2）剧院：指出租方拥有的、用于表演艺术、电影放映等活动的建筑及其配套设施。（3）租赁方：指本合同中租赁剧院的一方。（4）出租方：指本合同中出租剧院的一方。1.2合同术语解释（1）本合同中，如无特殊说明，所述“日”指公历日。（2）本合同中，如无特殊说明，所述“月”指公历月。（3）本合同中，如无特殊说明，所述“年”指公历年。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：（2）法定代表人：（3）住所：2.2出租方信息（1）名称：（2）法定代表人：（3）住所：3.租赁标的物描述3.1剧院基本信息（1）名称：（2）地址：（3）建筑面积：3.2租赁区域及设施（1）租赁区域：剧院内用于演出、放映等活动的区域。（2）设施：包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付期限：每月支付一次。5.3支付方式：银行转账。6.租赁费用及税费6.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳。6.2物业管理费：按出租方提供的收费标准缴纳。6.3其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，按出租方提供的收费标准缴纳。7.使用范围与限制7.1使用范围：（1）租赁方可以在租赁期限内，按照本合同约定使用剧院。（2）租赁方可以使用剧院进行演出、放映、培训等活动。7.2使用限制：（1）租赁方不得将剧院用于违法活动。（2）租赁方不得擅自改变剧院的结构和设施。（3）租赁方不得将剧院转租、转借给他人使用。8.维护与保养8.1维护责任（1）租赁方应保持剧院的整洁和完好，负责日常的清洁和维护工作。（2）租赁方在使用剧院设施时，应遵循正确的操作规程，避免损坏。8.2保养责任（1）租赁方应定期对剧院的设施进行检查，确保其正常运行。（2）如因租赁方不当使用导致设施损坏，租赁方应承担修复或更换的责任。9.保险9.1保险责任（1）出租方应为其所有财产购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。（2）租赁方应为其活动购买相应的保险，如公众责任险、演出责任险等。9.2保险金额（1）出租方财产保险的金额应不低于剧院设施价值的100%。（2）租赁方保险的金额应根据活动性质和规模确定。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金或相关费用。（2）违反合同约定的使用范围或限制。（3）未履行维护与保养责任导致设施损坏。（4）未履行保险责任。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除产生的所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同生效与解除12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）租赁方支付首期租金后，合同正式生效。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：剧院租赁协议13.2附件二：剧院设施清单14.其他14.1合同变更（1）任何对合同内容的变更，均需经双方书面同意。（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同通知（1）双方应通过书面形式相互通知。（2）通知自送达对方之日起生效。14.3合同解除（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（2）合同解除不影响双方各自已经产生的权利和义务。14.4合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改、补充或替代，需经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何与合同履行有直接利益关系的人员。15.2第三方介入目的（1）确保合同条款的准确理解和执行。（2）提高合同履行的效率和质量。（3）提供专业意见和监督，防止合同违约。16.第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息交流、合同谈判、签订等服务。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。（3）监督方：对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。17.第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额不得超过其接受服务时的合理费用。18.第三方责权利18.1第三方的权利（1）获取合同履行所需的信息。（2）在合同约定范围内，对甲乙双方提供咨询、监督等服务。（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务（1）遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）对甲乙双方提供的服务应保密，不得泄露任何商业秘密。（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方应独立于甲方，不得与甲方有任何利益冲突。（2）甲方与第三方之间的服务协议应独立于本合同。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方应独立于乙方，不得与乙方有任何利益冲突。（2）乙方与第三方之间的服务协议应独立于本合同。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）在合同履行过程中，如第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。（2）甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的合同违约责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。20.2第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可按照第11条“争议解决”条款处理。21.第三方介入后的合同变更21.1如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照第12.2条“合同解除条件”处理。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，合同继续履行至约定的终止日期。24.第三方介入后的合同终止后的责任24.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务，直至合同终止。24.2第三方介入结束后，第三方不再承担合同履行中的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院租赁协议：详细规定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、使用范围、维护责任等。2.剧院设施清单：详细列出演租剧院的设施和设备，包括数量、型号、使用说明等。3.第三方服务协议：详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。4.保险单：证明出租方和租赁方已购买相应保险的文件。5.费用支付凭证：证明租金及相关费用已支付的证据。6.争议解决协议：详细规定争议解决的方式和程序。7.合同变更协议：记录合同变更内容，包括变更日期、变更原因、变更后的合同条款等。8.合同解除协议：记录合同解除的原因、日期、解除后的处理事宜等。附件详细要求和说明：1.剧院租赁协议：应包括剧院的基本信息、租赁双方的详细信息、租赁期限、租金支付方式、使用范围、维护责任等条款。2.剧院设施清单：应详细列出演租剧院的设施和设备，包括数量、型号、使用说明等，确保双方对设施有明确了解。3.第三方服务协议：应包括第三方服务的具体内容、费用、责任、保密条款等，明确第三方在合同中的地位和责任。4.保险单：应包括保险期限、保险金额、保险范围等，确保双方权益得到保障。5.费用支付凭证：应包括支付时间、支付金额、收款人信息等，作为支付证据。6.争议解决协议：应包括争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）、程序、期限等，明确争议解决途径。7.合同变更协议：应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，确保双方对变更内容有明确了解。8.合同解除协议：应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等，明确合同解除后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或相关费用。（2）违反合同约定的使用范围或限制。（3）未履行维护与保养责任导致设施损坏。（4）未履行保险责任。（5）泄露合同机密信息。（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状、采取补救措施等。（3）违约责任的认定应根据违约行为的性质、程度、后果等因素综合考虑。违约行为示例说明：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应承担未按时支付租金的违约责任，包括支付滞纳金、赔偿出租方因违约行为造成的损失等。2.违约行为：租赁方在剧院内举办活动时，擅自改变剧院的结构和设施。责任认定：租赁方应承担恢复原状、赔偿设施损坏的违约责任。3.违约行为：出租方未履行保险责任，导致剧院设施遭受意外损害。责任认定：出租方应承担赔偿因未履行保险责任造成的损失。全文完。2024剧院租赁合作范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.剧院租赁基本信息2.1剧院名称2.2剧院地址2.3剧院面积2.4剧院设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期付款处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护及保养责任7.1剧院设施及设备维护保养责任7.2剧院场地维护保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：剧院租赁场地平面图13.2附件二：剧院设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.剧院租赁基本信息2.1剧院名称剧院名称：[剧院名称]2.2剧院地址剧院地址：[剧院详细地址]2.3剧院面积剧院面积：[剧院面积单位：平方米]2.4剧院设施及设备剧院设施及设备：[剧院内设施及设备清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁续约条件租赁续约条件：[续约需满足的条件]4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金金额单位：元/月]4.2支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付日期支付日期：[每月支付租金的具体日期]4.4逾期付款处理逾期付款处理：[逾期未支付租金的处理措施]5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：[保证金金额单位：元]5.2保证金支付方式保证金支付方式：[支付方式，如银行转账等]5.3保证金退还条件及流程保证金退还条件及流程：[退还保证金的条件及具体流程]6.使用范围及限制6.1使用范围使用范围：[剧院租赁的具体用途]6.2使用限制使用限制：[剧院使用过程中的限制条款]7.维护及保养责任7.1剧院设施及设备维护保养责任剧院设施及设备维护保养责任：[甲方或乙方的维护保养责任]7.2剧院场地维护保养责任剧院场地维护保养责任：[甲方或乙方的场地维护保养责任]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按照约定使用剧院；（3）未经乙方同意擅自改变剧院结构或用途；（4）未按时完成剧院的维修保养。8.1.2乙方违约情形（1）未按时交付剧院；（2）未按时退还保证金；（3）违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任承担（1）按照合同约定支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任承担（1）按照合同约定支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约给第三方造成的损失。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理方式9.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并提供不可抗力的证明。9.2.2不可抗力发生时，双方应根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。9.2.3不可抗力发生后，合同履行期限相应顺延。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[可选]双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择和仲裁规则应在合同中明确约定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件（1）乙方严重违约；（2）剧院因不可抗力原因无法继续使用。11.1.2乙方解除条件（1）甲方严重违约；（2）剧院因不可抗力原因无法继续使用。11.2合同解除程序11.2.1提前通知任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。11.2.2解除合同生效合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：剧院租赁场地平面图13.2附件二：剧院设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供信息、促成交易或提供其他服务的一方。15.2.2担保方担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的一方。15.2.3咨询方咨询方是指在合同履行过程中，提供专业意见或服务的一方。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入（1）中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务，并取得甲乙双方书面同意；（2）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并保证合同的合法性和有效性。15.3.2担保方介入（1）担保方应在甲乙双方签订本合同前，提供书面担保承诺；（2）担保方应在本合同履行过程中，按照承诺履行担保义务。15.3.3咨询方介入（1）咨询方应在甲乙双方签订本合同前，提供书面咨询协议；（2）咨询方应在合同履行过程中，按照咨询协议提供专业意见或服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定17.2.1中介方责任限额中介方在本合同项下的责任限额为[中介方责任限额金额]元。17.2.2担保方责任限额担保方在本合同项下的责任限额为[担保方责任限额金额]元。17.2.3咨询方责任限额咨询方在本合同项下的责任限额为[咨询方责任限额金额]元。17.3第三方责任限额履行17.3.1第三方责任限额的履行第三方应在违约或其他责任发生时，按照约定履行责任限额。17.3.2第三方责任限额的追偿当第三方未能履行责任限额时，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在本合同项下的责任仅限于其与甲乙双方签订的书面协议约定的范围，其他各方的责任按照本合同约定承担。18.4第三方与其他各方的争议解决第三方与其他各方的争议解决方式由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。如无约定，争议解决方式按照本合同第10条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：剧院租赁场地平面图要求：提供剧院租赁场地的详细平面图，包括剧院内部布局、进出口、休息区、洗手间等设施的位置和面积。说明：平面图应清晰标注尺寸，并附有必要的文字说明。2.附件二：剧院设施及设备清单要求：详细列出剧院内所有设施及设备的名称、型号、数量和状况。说明：清单中应包含灯光、音响、舞台机械、座椅等主要设施。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括双方签字或盖章的合同副本、法定代表人身份证明等。说明：证明文件应真实有效，以备日后查询。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应清晰显示支付金额、日期和收款人信息。5.附件五：保证金退还凭证要求：提供保证金退还的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：退还凭证应清晰显示退还金额、日期和收款人信息。6.附件六：第三方协议要求：包括中介方、担保方、咨询方等第三方与甲乙双方签订的协议。说明：协议中应明确各方的权利义务和责任。7.附件七：违约责任证明文件要求：提供违约行为的相关证明文件，如照片、视频、书面通知等。说明：证明文件应能够证明违约行为的发生。8.附件八：不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如新闻报道、官方公告等。说明：证明文件应能够证明不可抗力事件的真实性和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照约定使用剧院未经对方同意擅自改变剧院结构或用途未按时完成剧院的维修保养未按时交付剧院未按时退还保证金违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担第三方责任等。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据合同约定支付违约金。乙方未按时交付剧院，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。第三方未履行其责任，导致甲乙双方遭受损失，第三方应根据协议约定承担相应责任。全文完。2024剧院租赁合作范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1剧院方基本信息1.2租赁方基本信息2.剧院租赁基本情况2.1剧院名称及地址2.2租赁期限2.3租赁用途3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3退还条件5.租赁双方权利义务5.1剧院方权利义务5.2租赁方权利义务6.剧院设施及设备6.1设施清单6.2设备清单6.3设施设备维护责任7.剧院使用管理7.1使用规范7.2安全管理7.3消防安全8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：剧院设施设备清单12.2附件二：租赁双方联系方式13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1剧院方基本信息剧院名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2租赁方基本信息租赁方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.剧院租赁基本情况2.1剧院名称及地址剧院名称：____________________地址：____________________2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3租赁用途租赁用途：____________________3.租赁费用及支付方式3.1租金金额租金总额：____________________3.2租金支付时间支付周期：____________________支付日期：____________________3.3支付方式支付方式：转账支付账户信息：____________________4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：____________________4.2保证金缴纳时间缴纳时间：租赁合同签订后3个工作日内4.3退还条件在租赁期满且剧院设施设备无损坏的情况下，保证金在合同终止后7个工作日内退还。5.租赁双方权利义务5.1剧院方权利义务5.1.1提供符合约定的剧院设施及设备5.1.2负责剧院的日常维护和管理5.1.3保障剧院的安全和消防安全5.2租赁方权利义务5.2.1按约定支付租金和保证金5.2.2不得擅自改变剧院用途5.2.3负责剧院内的安全责任6.剧院设施及设备6.1设施清单________________________________________6.2设备清单________________________________________6.3设施设备维护责任剧院设施及设备的维护责任由剧院方承担，租赁方在使用过程中需爱护并合理使用。7.剧院使用管理7.1使用规范租赁方应遵守剧院的规章制度，合理使用剧院设施及设备。7.2安全管理剧院方负责剧院的安全管理，租赁方应配合剧院方进行安全管理。7.3消防安全租赁方在使用剧院期间，应遵守消防安全规定，确保剧院消防安全。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金或保证金的；8.1.2租赁方擅自改变剧院用途的；8.1.3租赁方损坏剧院设施或设备的；8.1.4租赁方违反剧院安全管理规定或消防安全规定的；8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，剧院方有权要求租赁方立即改正，并承担由此产生的费用；8.2.2因租赁方违约导致剧院方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任；8.2.3租赁方逾期支付租金或保证金的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金或保证金的千分之五。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除合同情形。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成的，按照争议解决方式处理。12.合同附件12.1附件一：剧院设施设备清单________________________________________12.2附件二：租赁双方联系方式________________________________________13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任；14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、担保或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙双方协商一致，引入第三方提供中介服务，以促成合同的签订或履行；15.2.2甲、乙双方认为有必要引入第三方提供专业咨询或技术支持；15.2.3甲、乙双方认为有必要引入第三方提供担保，以确保合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.3.2超过责任限额的赔偿责任若第三方因履行职责不当导致甲、乙双方遭受损失，且损失超过约定责任限额的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、技术支持或担保服务；16.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.第三方义务17.1第三方应按照甲、乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务符合合同约定；17.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.3第三方应在合同约定的范围内，对甲、乙双方负责。18.