2024版青岛房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版青岛房产交易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易税费承担2.房产权利状态2.1房产产权证明2.2房产抵押情况2.3房产租赁情况2.4房产权属变更手续3.交易流程3.1签订合同3.2房产过户3.3交房及验收3.4交易款项支付3.5交易税费缴纳4.交付条件及标准4.1交付时间4.2交付条件4.3交付标准4.4交付手续5.房产质量问题5.1质量保证5.2质量争议解决5.3质量问题赔偿6.交易纠纷处理6.1纠纷处理方式6.2纠纷解决期限6.3纠纷解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：房产他项权利证明13.3附件三：交易税费缴纳凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1双方另行约定事项14.2合同解释及适用法律14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（卖方）名称：________1.1.2甲方（卖方）地址：________1.1.3甲方（卖方）联系方式：________1.1.4乙方（买方）名称：________1.1.5乙方（买方）地址：________1.1.6乙方（买方）联系方式：________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：________1.2.2房产产权证号：________1.2.3房产证载面积：________平方米1.2.4房产证载用途：________1.2.5房产证载权属：________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价：人民币________元整1.3.2付款方式：________1.3.3首付款：人民币________元整1.3.4尾款支付时间：________1.4交易税费承担1.4.1甲方承担税费：________1.4.2乙方承担税费：________2.房产权利状态2.1房产产权证明2.1.1甲方保证房产产权清晰，无权属纠纷。2.1.2甲方需在合同签订前提供房产所有权证等相关证明文件。2.2房产抵押情况2.2.1房产未设立抵押权。2.2.2如有抵押权，甲方应在合同签订前解除抵押，并承担相关费用。2.3房产租赁情况2.3.1房产未出租或存在租赁关系，租赁合同在签订本合同前已解除。2.3.2如存在租赁关系，甲方应提供租赁合同及解除证明。2.4房产权属变更手续2.4.1甲方负责办理房产权属变更手续，包括但不限于办理过户登记等。2.4.2乙方配合甲方办理权属变更手续，并承担相关费用。3.交易流程3.1签订合同3.1.1双方同意签订本合同，并在合同上签字或盖章。3.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。3.2房产过户3.2.1甲方应在合同签订后________日内办理房产过户手续。3.2.2乙方应在房产过户手续完成后________日内支付尾款。3.3交房及验收3.3.1甲方应在合同约定的交房日期前________日内将房产交付给乙方。3.3.2乙方应在交房当日对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。3.4交易款项支付3.4.1乙方应在合同签订后________日内支付首付款。3.4.2乙方应在房产过户手续完成后________日内支付尾款。3.5交易税费缴纳3.5.1甲方应负责缴纳合同约定的交易税费。3.5.2乙方应配合甲方办理税费缴纳手续。4.交付条件及标准4.1交付时间4.1.1甲方应在合同约定的交房日期前________日内将房产交付给乙方。4.2交付条件4.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2房产无抵押、无租赁等限制。4.3交付标准4.3.1房产交付时，应具备合同约定的使用条件。4.3.2房产交付时应符合国家相关建筑质量标准。4.4交付手续4.4.1甲方应向乙方提供房产所有权证、土地证等相关文件。4.4.2乙方应在交付后________日内向甲方支付尾款。5.房产质量问题5.1质量保证5.1.1甲方保证房产在交付时符合合同约定的质量标准。5.2质量争议解决5.2.1双方应友好协商解决房产质量问题。5.2.2如协商不成，可向相关行政部门申请仲裁或提起诉讼。5.3质量问题赔偿5.3.1甲方应在合同约定的质量保证期内，对出现的质量问题进行修复或赔偿。5.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定。6.交易纠纷处理6.1纠纷处理方式6.1.1双方应友好协商解决交易纠纷。6.1.2如协商不成，可向相关行政部门申请仲裁或提起诉讼。6.2纠纷解决期限6.2.1双方应在发生纠纷后________日内提出解决请求。6.3纠纷解决费用6.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定交付房产。7.1.2甲方未按合同约定办理房产过户手续。7.1.3乙方未按合同约定支付款项。7.1.4双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元。7.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同项下所获得的商业秘密、技术信息、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后________年止。8.3保密责任8.3.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的权利义务履行完毕。9.3.2合同解除或终止。9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期以一种终止条件成就之日为准。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知10.2.1发生不可抗力事件的一方应在________小时内通知对方。10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.3.2如协商不成，可解除合同或部分合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2合同经公证或登记。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的权利义务履行完毕。11.3.2合同解除或终止。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期以一种终止条件成就之日为准。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。12.1.3也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如选择仲裁，争议解决机构为________仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：房产他项权利证明13.3附件三：交易税费缴纳凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1双方另行约定事项14.2合同解释及适用法律14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2.2本合同解释及适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同签署日期及地点14.3.1本合同于________年________月________日签署。14.3.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同双方当事人，但与合同履行有直接关联的第三方服务提供者。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同是为了协助合同双方完成合同约定的事项，如房产评估、过户手续办理、法律咨询等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的请求。3.2双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用。3.3双方共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在其服务范围内因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为________元，超过部分由甲方和乙方按比例分担。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲方或乙方提供的相关资料和信息。5.2第三方有权根据服务协议的要求，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲方或乙方提供的相关资料和信息的秘密。6.3第三方应及时向甲方或乙方报告服务过程中发现的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受关系。7.2第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。7.3第三方在服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入时的额外条款8.1甲方或乙方在合同中约定，如需第三方介入，应提前________个工作日通知对方。8.2第三方介入后，合同双方应按照第三方提供的服务协议，履行各自的义务。8.3第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据服务协议约定。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后发生的争议，应由合同双方和第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的终止11.1第三方介入服务完成后，合同双方应按照服务协议约定，支付相应的费用。11.2第三方介入服务终止后，合同双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在介入合同过程中获取的甲方或乙方资料和信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。12.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证说明：提供房产所有权证的复印件，证明甲方对房产拥有合法权利。2.附件二：房产他项权利证明说明：提供房产他项权利证明的复印件，包括抵押权、租赁权等，证明房产无其他权利限制。3.附件三：交易税费缴纳凭证说明：提供交易税费缴纳凭证的复印件，证明交易税费已按规定缴纳。4.附件四：房产评估报告5.附件五：房产过户申请表说明：提供由房产登记机构出具的房产过户申请表，证明过户手续已提交。6.附件六：房产交房验收报告说明：提供房产交房验收报告的复印件，证明房产交付时符合合同约定的标准。7.附件七：合同补充协议说明：提供合同补充协议的复印件，记录合同双方在履行合同过程中达成的补充条款。8.附件八：争议解决协议说明：提供争议解决协议的复印件，记录合同双方在争议解决方式上达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房产责任认定标准：甲方应在合同约定的交房日期前________日内将房产交付给乙方。示例：甲方未在合同约定的交房日期前交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金________元，并可解除合同。2.违约行为：甲方未按合同约定办理房产过户手续责任认定标准：甲方应在合同签订后________日内办理房产过户手续。示例：甲方未在合同约定的过户手续办理期限内完成过户，乙方有权要求甲方支付违约金________元，并可解除合同。3.违约行为：乙方未按合同约定支付款项责任认定标准：乙方应在合同约定的付款期限内支付款项。示例：乙方未按合同约定的付款期限支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金________元，并可解除合同。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按服务协议要求提供专业、高效的服务。示例：第三方未按服务协议要求完成评估工作，导致乙方无法及时获取评估结果，甲方有权要求第三方支付违约金________元。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在介入合同过程中泄露甲方或乙方提供的保密信息。示例：第三方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方支付违约金________元，并可追究其法律责任。6.违约行为：合同双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：合同双方未按合同约定履行其他义务。示例：合同双方未按合同约定支付交易税费，违约方应支付违约金________元。全文完。2024版青岛房产交易合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产座落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产权属证明文件3.合同标的物3.1房产描述3.2房产权利及义务3.3房产配套设施及附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产过户手续及费用5.4房产过户时间6.交易税费及承担6.1交易税费种类6.2交易税费承担比例6.3交易税费支付时间6.4交易税费支付凭证7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金及计算方法8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同解除后的处理13.1房产返还及费用退还13.2违约责任及赔偿13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及补充14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产座落2.1.1所在市、区（县）：_______2.1.2具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.3.4其他（请注明）：_______2.4房产产权状况2.4.1房产性质：_______2.4.2房产所有权：_______2.4.3房产抵押情况：_______2.5房产权属证明文件2.5.1房产证号：_______2.5.2房产证领取日期：_______3.合同标的物3.1房产描述3.1.1房产结构：_______3.1.2房产楼层：_______层3.1.3房产朝向：_______3.2房产权利及义务3.2.1出卖人权利：_______3.2.2买受人权利：_______3.2.3出卖人义务：_______3.2.4买受人义务：_______3.3房产配套设施及附属设施3.3.1供水：_______3.3.2供电：_______3.3.3供暖：_______3.3.4燃气：_______3.3.5其他设施：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总价：_______元4.1.2单价：_______元/平方米4.2付款方式4.2.1首付：_______元4.2.2按揭贷款：_______4.2.3其他方式：_______4.3付款时间4.3.1首付支付时间：_______4.3.2按揭贷款支付时间：_______4.4付款凭证4.4.1付款凭证种类：_______4.4.2付款凭证领取时间：_______8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1当事人自愿协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决程序8.2.1协商：自争议发生之日起_______日内，双方应尽最大努力通过协商解决争议。8.2.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2.3诉讼：如仲裁不成或未选择仲裁，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.3.2法院：_______人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署并签字盖章9.1.2支付首付款9.1.3房产过户手续齐全9.2合同解除条件9.2.1出卖人未按约定交付房产9.2.2买受人未按约定支付房款9.2.3不可抗力因素导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1书面通知：一方需以书面形式通知另一方解除合同。9.3.2协商解决：双方应尽最大努力协商解决合同解除后的相关问题。9.3.3法律途径：如协商不成，可按第八条规定的争议解决方式处理。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1房产证复印件10.1.2付款凭证复印件10.1.3其他相关文件10.2补充协议10.2.1如有补充协议，应作为合同附件。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：_______11.2合同生效日期：自合同签署之日起_______个工作日后生效。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：同第九条第2款12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3法律规定的其他合同终止情形12.3合同解除及终止程序12.3.1书面通知：同第九条第3款12.3.2程序性处理：双方应按照合同约定或法律规定程序处理合同解除及终止后的相关事宜。13.合同解除后的处理13.1房产返还及费用退还13.1.1房产返还：买受人应将房产返还给出卖人。13.1.2费用退还：双方应根据合同约定及实际情况退还相关费用。13.2违约责任及赔偿13.2.1出卖人违约责任：如出卖人违约，应向买受人支付违约金_______元，并赔偿买受人因此遭受的损失。13.2.2买受人违约责任：如买受人违约，应向出卖人支付违约金_______元，并赔偿出卖人因此遭受的损失。13.3合同解除后的其他事项13.3.1争议解决：按第八条规定处理。13.3.2保密：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件：如地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。合同履行期限相应顺延。14.2合同变更及补充14.2.1合同变更：合同内容如有变更，应以书面形式双方同意后生效。14.2.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力14.3.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供房产买卖中介服务，协助双方达成交易；2.1.2评估方：对房产进行评估，提供评估报告；2.1.3咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务；2.1.4见证方：对合同签署过程进行见证，确保合同真实有效。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1中介方：应诚实守信，提供真实、准确的信息，不得隐瞒、欺诈；3.1.2评估方：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的真实性；3.1.3咨询方：应提供专业、真实的建议，但不承担因建议导致的后果；3.1.4见证方：应如实记录见证过程，确保合同签署的真实性。3.2第三方的权利：3.2.1中介方：有权获得约定的中介服务费用；3.2.2评估方：有权获得约定的评估服务费用；3.2.3咨询方：有权获得约定的咨询服务费用；3.2.4见证方：有权获得约定的见证服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.1.1中介方：因中介服务导致的损失，责任限额为中介服务费用的_______倍；4.1.2评估方：因评估结果不准确导致的损失，责任限额为评估服务费用的_______倍；4.1.3咨询方：因咨询建议导致的损失，责任限额为咨询服务费用的_______倍；4.1.4见证方：因见证不实导致的损失，责任限额为见证服务费用的_______倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；5.1.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不直接对房产买卖合同的履行负责。5.2第三方介入合同中的条款：5.2.1第三方介入合同中，甲乙双方应明确第三方的介入方式和责任；5.2.2第三方介入合同中，甲乙双方应明确第三方服务的费用和支付方式。5.3第三方介入合同中的争议解决：5.3.1第三方介入合同中的争议，甲乙双方应协商解决；5.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。6.第三方介入合同中的保密条款6.1第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入合同中的其他约定7.1第三方介入合同中的其他约定，甲乙双方可根据实际情况进行补充。8.第三方介入合同中的变更与解除8.1第三方介入合同中的变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方同意后生效；8.2第三方介入合同中的解除，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，确保信息完整、清晰，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产的权属状况，是合同生效的重要依据。2.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等，确保金额与合同约定的付款金额一致。说明：用于证明买受人已按照合同约定支付房款。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估结果、评估日期等信息。4.合同附件要求：合同附件应包括合同变更协议、补充协议等，内容应与合同一致。说明：用于补充合同中的未尽事宜，是合同的重要组成部分。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证，包括契税、印花税等。说明：用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要证明。6.房产过户手续资料要求：提供房产过户所需的全部手续资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保过户顺利进行。7.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，根据合同约定处理相关事宜。8.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为_______元，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人应在合同约定的交付日期前将房产交付给买受人，如未按时交付，视为违约。1.2出卖人未按约定提供房产证责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为_______元，并承担办理房产证的相关费用。示例：出卖人应在合同约定的过户日期前提供房产证，如未按时提供，视为违约。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为_______元，并承担相应的利息。示例：买受人应在合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，视为违约。2.2买受人未按约定办理房产过户手续责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为_______元，并承担办理过户手续的相关费用。示例：买受人应在合同约定的过户日期前办理房产过户手续，如未按时办理，视为违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元，并承担因违约造成的损失。示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供服务，如未按时提供服务，视为违约。3.2第三方提供虚假信息或报告责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方提供的房产评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，视为违约。全文完。2024版青岛房产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格2.2付款方式2.3付款时间节点3.房屋产权及交付3.1房屋产权状况3.2房屋交付时间3.3房屋交付条件4.交易税费及承担4.1交易税费概述4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.房屋装修及设施设备5.1装修情况5.2设施设备清单5.3装修及设备保修6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续8.3合同备案机构9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明文件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.3附件三：其他相关文件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同履行及变更11.1合同履行时间节点11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产处理12.2合同解除及终止后的责任承担12.3合同解除及终止后的其他处理事项13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：__________1.1.2房屋所有权证号：__________1.1.3房屋建筑面积：__________平方米1.1.4房屋用途：__________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方法定代表人或负责人：__________1.2.3买方联系方式：__________1.3卖方基本信息1.3.1卖方名称：__________1.3.2卖方法定代表人或负责人：__________1.3.3卖方联系方式：__________2.房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币__________元整2.2付款方式：2.2.1买方应于合同签订之日起__________个工作日内支付__________元整作为定金。2.2.2买方应于房屋交付前支付__________元整，剩余款项__________元整于房屋交付之日起__________个工作日内支付完毕。2.3付款时间节点：2.3.1定金支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。2.3.2首付款支付时间：房屋交付前__________个工作日内。2.3.3尾款支付时间：房屋交付之日起__________个工作日内。3.房屋产权及交付3.1房屋产权状况：卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，能够依法办理过户手续。3.2房屋交付时间：__________年__________月__________日。3.3房屋交付条件：3.3.1房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、物业交割手续完备等。3.3.2买方有权在房屋交付前进行查验，如有不符，卖方应在买方提出之日起__________个工作日内予以整改。4.交易税费及承担4.1交易税费概述：本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费承担比例：4.2.1买方承担__________%的税费。4.2.2卖方承担__________%的税费。4.3税费支付方式：买方应于房屋交付前支付所有税费，具体支付方式按相关法律法规及政策执行。5.房屋装修及设施设备5.1装修情况：房屋现状为__________装修，房屋交付时卖方保证房屋装修质量。5.2设施设备清单：__________5.3装修及设备保修：卖方对房屋装修及设施设备保修期为__________个月，保修期内如出现质量问题，卖方应负责免费维修或更换。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方或卖方在合同履行过程中，有严重违约行为的，对方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，合同自动解除。6.2违约责任及赔偿：6.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2.2违约金为__________元整，买方或卖方应于违约事实发生后__________个工作日内支付。6.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可向人民法院提起诉讼。7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：本合同争议解决方式为协商，协商不成时，双方应向__________人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方在协商过程中，如有需要，可寻求__________仲裁委员会的仲裁。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据实际产生情况另行协商确定。8.合同生效及备案8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案手续：双方应于合同生效之日起__________个工作日内，将本合同报送当地房地产管理部门备案。8.3合同备案机构：合同备案机构为__________房地产管理部门。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明文件9.1.1房屋所有权证复印件9.1.2土地使用权证复印件9.1.3其他相关产权证明文件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.3附件三：其他相关文件10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1买方或卖方在合同履行过程中，有严重违约行为的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，合同自动解除。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付后，买方按照合同约定支付全部款项，合同终止。10.3合同解除及终止程序：10.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。10.3.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同履行及变更11.1合同履行时间节点：11.1.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金。11.1.2买方应在房屋交付前支付首付款。11.1.3买方应在房屋交付之日起__________个工作日内支付尾款。11.2合同变更程序：11.2.1合同任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产处理：12.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已交付的财产。12.1.2合同解除或终止后，如因违约造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2合同解除及终止后的责任承担：12.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。12.3合同解除及终止后的其他处理事项：12.3.1双方应就合同解除或终止后的其他事项进行协商，包括但不限于：物业交割、水电费结算等。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2土地使用权证复印件13.1.3其他相关产权证明文件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项内容：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指合同双方在交易过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定，提供专业、公正的服务，协助合同双方完成交易。3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第