2024年商业广场店面出租3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业广场店面出租本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.店面使用7.1店面用途7.2店面使用规范7.3店面装修及改造8.物业管理费用8.1物业管理费金额8.2物业管理费支付方式8.3逾期支付罚则9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方联系方式：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方联系方式：___________第二条店面基本情况2.1店面位置店面地址：___________店面所在楼层：___________店面单元号：___________2.2店面面积店面总面积：___________平方米2.3店面装修情况店面现状：___________装修情况：___________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租赁期限延长租赁期限延长需提前___________天书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元人民币4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如月付、季付、年付等）4.3逾期支付罚则如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________元人民币的滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件租金调整条件：___________（如市场行情、通货膨胀等）5.2调整频率租金调整频率：___________（如每年调整一次）5.3调整计算方法租金调整计算方法：___________第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：___________元人民币6.2押金退还条件押金退还条件：___________（如合同终止、店面完好等）6.3押金退还方式押金退还方式：___________第七条店面使用7.1店面用途店面用途：___________7.2店面使用规范店面使用规范：___________（如不得改变店面结构、不得从事违法活动等）7.3店面装修及改造未经出租方书面同意，承租方不得对店面进行任何装修及改造。如需装修及改造，须按照出租方要求进行，并承担相关费用。第八条物业管理费用8.1物业管理费金额物业管理费总额：___________元人民币/年8.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式：___________（如与租金同期支付、单独支付等）8.3逾期支付罚则如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付___________元人民币的滞纳金。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因造成的客观情况。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可部分或全部免除责任。第十条违约责任10.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：逾期支付租金、物业管理费、违反店面使用规范、未按约定进行店面装修及改造等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。11.2合同解除程序合同解除需提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为：___________（如协商、调解、仲裁、诉讼等）12.2争议解决机构争议解决机构：___________第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、店面被收回等。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。附件及补充协议包括但不限于：店面租赁合同附件、物业管理协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、关联公司或与甲乙双方有利益关联的任何个人或机构。第二条第三方介入条款2.1中介方介入2.1.1中介方是指在合同签订或履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方机构。2.1.2中介方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订中介服务合同。2.1.3中介方应遵守法律法规和合同约定，忠实履行中介职责。2.2咨询方介入2.2.1咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方机构或个人。2.2.2咨询方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订咨询服务合同。2.2.3咨询方应保证咨询意见的专业性和准确性。2.3担保方介入2.3.1担保方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供担保服务的第三方机构或个人。2.3.2担保方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订担保合同。2.3.3担保方应按照担保合同约定履行担保义务，承担相应的担保责任。2.4监管方介入2.4.1监管方是指在合同履行过程中，对甲乙双方履行情况进行监管的第三方机构。2.4.2监管方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订监管协议。2.4.3监管方应按照监管协议约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同目的的实现。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分说明4.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其自身行为产生的后果，不涉及甲方自身责任。4.1.2第三方在提供中介、咨询、担保、监管等服务时，应遵守甲方的要求和规定。4.2第三方与乙方的划分说明4.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其自身行为产生的后果，不涉及乙方自身责任。4.2.2第三方在提供中介、咨询、担保、监管等服务时，应遵守乙方的要求和规定。4.3第三方与甲乙双方的划分说明4.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均应承担相应的责任，但责任范围应明确划分。4.3.2第三方在提供中介、咨询、担保、监管等服务时，应确保其行为符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，对原合同进行必要的变更。5.2变更后的合同条款对甲乙双方及第三方均具有约束力。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可按合同约定或法律法规规定解除合同。6.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方及第三方发生争议时，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按合同约定或法律法规规定，选择争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件详细要求：包含店面照片、地理位置图、店面面积测量报告等，以证明店面基本情况。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明合同中店面信息的真实性和准确性。2.物业管理协议详细要求：包含物业管理费明细、服务内容、服务质量标准、违约责任等条款。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理方与承租方之间的权利和义务。3.中介服务合同详细要求：包含中介服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确中介方与甲乙双方之间的权利和义务。4.咨询服务合同详细要求：包含咨询服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确咨询方与甲乙双方之间的权利和义务。5.担保合同详细要求：包含担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等条款。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确担保方与甲乙双方之间的权利和义务。6.监管协议详细要求：包含监管内容、监管方式、监管期限、违约责任等条款。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确监管方与甲乙双方之间的权利和义务。7.违约金计算标准详细要求：明确各种违约行为的违约金计算方法。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确违约金计算标准，确保违约责任认定的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。示例说明：若承租方应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则视为逾期支付，需按合同约定的滞纳金标准支付。2.逾期支付物业管理费责任认定标准：承租方超过合同约定的支付期限未支付物业管理费，视为违约。示例说明：若承租方应于每月1日支付物业管理费，但至2日仍未支付，则视为逾期支付，需按合同约定的滞纳金标准支付。3.违反店面使用规范责任认定标准：承租方未经出租方同意，改变店面用途或进行违规装修，视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，将店面用于非法经营活动，则视为违约，需承担相应的法律责任。4.未按约定进行店面装修及改造责任认定标准：承租方未按合同约定进行店面装修及改造，视为违约。示例说明：若承租方未在合同约定的期限内完成店面装修，则视为违约，需承担相应的违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致店面无法正常经营，双方均不承担责任。全文完。2024年商业广场店面出租1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店面基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用3.4租金调整机制4.店面使用规定4.1店面用途4.2店面装修及改造4.3店面维护责任5.店面交接5.1店面交接日期5.2店面交接程序5.3店面交接责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业广场管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：品牌专卖店1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.3店面基本信息1.3.1店面名称：品牌专卖店1.3.2店面地址：商业广场一楼A区101号1.3.3店面面积：100平方米1.3.4店面使用性质：零售2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2027年12月31日2.3租赁期限的延长：租赁期限到期前一个月内，双方协商一致可延长租赁期限，每次延长最长不超过三年。3.租金及相关费用3.1租金金额：每月租金人民币10,000元整3.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前一次性支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金。3.3水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量结算。4.店面使用规定4.1店面用途：仅限用于品牌专卖店零售业务。4.2店面装修及改造：承租方如需对店面进行装修或改造，须提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。4.3店面维护责任：承租方负责店面的日常维护，保持店面整洁、安全。5.店面交接5.1店面交接日期：2024年1月1日5.2店面交接程序：双方应在店面交接日期前进行店面交接，并签署《店面交接清单》，确认店面及附属设施状况。5.3店面交接责任：如因交接时未发现的店面及附属设施损坏或短缺，由出租方承担责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：6.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未能履行违约责任；6.1.2因不可抗力致使合同无法履行；6.1.3出租方因城市规划需要收回店面；6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。6.3合同解除或终止的程序：任何一方解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理未了事项。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付：违约金按违约金额的10%计算，违约金支付期限同租金支付期限。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其他条款仍应继续履行。9.法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同的争议应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同份数10.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.合同签署11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署人：出租方代表（签字）：____________________11.3签署人：承租方代表（签字）：____________________12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同修改13.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方共同签署。任何口头或书面形式的修改均无效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，提供中介、咨询、技术服务、法律服务等与合同履行相关的第三方主体。1.2.1中介服务：提供租赁信息、促成租赁关系建立等；1.2.2咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；1.2.3技术服务：提供店面装修、设施维护等专业技术支持；1.2.4法律服务：提供合同起草、审查、争议解决等法律服务。2.甲乙双方引入第三方的程序2.1甲乙双方在引入第三方前，应协商一致，并书面通知对方。2.2.1第三方的名称、类型及服务内容；2.2.2第三方的联系方式及资质证明；2.2.3第三方介入的具体时间及方式。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规及商业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务。3.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其责任赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的合同主体，其责任、权利和义务独立于甲乙双方。5.2甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任，避免因第三方服务引发的责任纠纷。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方变更或退出6.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。6.2第三方的变更或退出不影响本合同的有效性，甲乙双方应继续履行合同义务。7.合同履行中的第三方监督7.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务的情况。7.2如发现第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方纠正，并承担相应的责任。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的相关合同、协议、服务条款等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面交接清单要求：详细记录店面及附属设施的状况，包括装修、设备、水电等。说明：交接清单应由甲乙双方及第三方共同签署，作为合同附件。2.租金支付凭证要求：提供租金支付的具体凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：支付凭证作为租金支付的证明，需妥善保管。3.第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同应明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同作为本合同附件，具有同等法律效力。4.店面装修及改造申请要求：承租方提出装修或改造申请时，需提供具体方案及费用预算。说明：申请需经出租方同意，并签署相关协议。5.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，需提供相关证明材料。说明：证明材料作为不可抗力事件的依据，需真实有效。6.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金时，需提供支付凭证。说明：支付凭证作为违约金支付的证明，需妥善保管。7.争议解决文件要求：涉及争议解决的文件，如调解书、判决书等。说明：争议解决文件作为解决争议的依据，需妥善保管。8.合同变更协议要求：合同变更时，需签署变更协议，明确变更内容。说明：变更协议作为合同变更的证明，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金金额1%的滞纳金。示例：若每月租金为10,000元，逾期3天，则应支付300元滞纳金。2.店面擅自装修或改造责任认定：承租方未按约定进行装修或改造，或装修、改造不符合规定，应承担相应的法律责任。示例：若承租方擅自改造店面，导致出租方损失10,000元，则承租方应赔偿10,000元。3.店面使用不当责任认定：承租方未按约定使用店面，或使用不当导致店面损坏，应承担相应的法律责任。示例：若承租方使用店面时造成店面设施损坏，维修费用为5,000元，则承租方应赔偿5,000元。4.第三方服务不合格责任认定：第三方提供的服务未达到约定标准，或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。示例：若第三方提供的技术服务导致店面设备损坏，维修费用为8,000元，则第三方应赔偿8,000元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震导致店面无法正常经营，双方无需承担违约责任。全文完。2024年商业广场店面出租2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店面信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整幅度5.3租金调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.店面使用规范8.1店面用途8.2店面装修8.3店面维护9.营业税及附加税费9.1营业税缴纳9.2附加税费缴纳10.违约金及赔偿10.1违约金金额10.2赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.出租店面信息2.1店面位置：___________2.2店面面积：___________平方米2.3店面结构：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的违约金。5.租金调整5.1租金调整原因：因市场行情变动、政策调整等原因，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的_____%。5.3租金调整时间：租金调整时间自调整之日起生效。6.押金及退还6.1押金金额：人民币___________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在____日内将押金退还至承租方指定账户。7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。7.1.2承租方擅自改变店面用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。7.1.3承租方损坏店面的，应承担维修责任，如无法修复，应赔偿出租方相应损失。7.2出租方违约责任：7.2.1出租方未按时提供店面的，应向承租方支付_____%的违约金。7.2.2出租方擅自解除合同的，应赔偿承租方相应损失。7.2.3出租方未妥善维护店面的，应承担维修责任，如无法修复，应赔偿承租方相应损失。8.店面使用规范8.1店面用途：承租方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。8.2店面装修：承租方如需对店面进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。装修方案应符合城市规划、消防安全等要求，装修完毕后应恢复原状。8.3店面维护：承租方应保持店面的整洁和完好，对店面设施设备进行定期检查和维护。9.营业税及附加税费9.1营业税缴纳：承租方应依法缴纳营业税，并将相关税票提交出租方。9.2附加税费缴纳：承租方应依法缴纳其他附加税费，并将相关税票提交出租方。10.违约金及赔偿10.1违约金金额：若一方违约，应向另一方支付违约金，具体金额双方可在合同中约定。10.2赔偿方式：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；12.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前____日以书面形式通知另一方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同终止日止，有效期为____年。14.4本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在店面租赁过程中，甲乙双方可委托中介方提供中介服务，中介方应具备相关资质和信誉。15.2.2咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请咨询方提供专业咨询意见。15.2.3监理方：在店面装修或维护过程中，甲乙双方可聘请监理方进行现场监督和管理。15.2.4评估方：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请评估方对店面价值、租金等进行评估。16.第三方责任限额16.1中介方责任限额：中介方在履行中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费用的_____%。16.2咨询方责任限额：咨询方在提供咨询意见过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过咨询服务费用的_____%。16.3监理方责任限额：监理方在履行监理职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过监理服务费用的_____%。16.4评估方责任限额：评估方在提供评估服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过评估服务费用的_____%。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1中介方有权收取中介服务费用；17.1.2咨询方有权收取咨询服务费用；17.1.3监理方有权收取监理服务费用；17.1.4评估方有权收取评估服务费用。17.2第三方义务：17.2.1中介方应保证提供真实、准确的中介信息，协助甲乙双方签订合同；17.2.2咨询方应提供专业、独立的咨询意见；17.2.3监理方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量和安全；17.2.4评估方应提供客观、公正的评估结果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方