2024年房产中介代理租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介代理租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3代理人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁用途5.押金及违约金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3违约金规定6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任8.房屋保险9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转借条件10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.3代理人信息若双方中有代理人，应注明代理人姓名、身份证号码、联系方式等。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积[房屋总面积，如：100平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型，如：多层住宅、别墅等]2.4房屋设施[房屋内的设施清单，如：家具、电器、网络等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限[具体租赁起止日期，如：2024年1月1日至2025年1月1日]3.2租金金额[每月租金金额，如：人民币10,000元]3.3付款方式[付款方式，如：每月支付一次，提前支付一个月租金]3.4租金调整[租金调整条件及频率，如：每年1月1日根据市场情况调整租金]4.租赁用途[租赁房屋的用途，如：居住、办公等]5.押金及违约金5.1押金金额[押金金额，如：人民币10,000元]5.2押金退还条件[押金退还条件，如：合同期满无违约情况下，甲方在乙方搬离房屋后7个工作日内退还]5.3违约金规定[违约金规定，如：甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金]6.房屋交付及验收6.1交付时间[房屋交付时间，如：2024年1月1日]6.2验收标准[房屋验收标准，如：房屋及设施齐全，符合合同约定]6.3验收流程[房屋验收流程，如：乙方在交付房屋当日进行验收，如有问题，应在3个工作日内书面通知甲方，甲方应在7个工作日内予以修复或更换]7.房屋维修及保养7.1维修责任[维修责任，如：房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责，室内设施由乙方负责]7.2维修费用承担[维修费用承担，如：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，其他情况下的维修费用由甲方承担]7.3保养责任[保养责任，如：乙方应保持房屋及设施的良好状态，定期进行保养维护]8.房屋保险8.1保险责任[保险责任，如：甲方应在签订合同前购买房屋火灾保险，并将乙方列为受益人]8.2保险费用[保险费用，如：保险费用由甲方承担，乙方无需支付]8.3保险合同[保险合同，如：保险合同副本应交给乙方一份，以便乙方了解保险条款]9.房屋转租及转借9.1转租条件[转租条件，如：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意]9.2转租审批[转租审批，如：甲方有权对转租申请进行审查，如不同意，乙方应承担相应的责任]9.3转借条件[转借条件，如：乙方如需将房屋转借他人使用，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意]10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件[合同解除条件，如：房屋毁损、甲方未按时交付房屋、乙方严重违约等情况]10.2解除合同程序[解除合同程序，如：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜]10.3解除合同责任[解除合同责任，如：因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任；因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式，如：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼]11.2争议解决机构[争议解决机构，如：合同签订地为市，争议解决机构为市区人民法院]12.其他约定12.1不可抗力条款[不可抗力条款，如：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任]12.2合同附件[合同附件，如：房屋租赁合同附件、房屋设施清单等]12.3合同生效[合同生效，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]13.合同签署13.1签署时间[签署时间，如：2024年1月1日]13.2签署地点[签署地点，如：市区街道号]13.3签署人员[签署人员，如：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]]14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同[附件一详细内容]14.2附件二：房屋租赁合同附件清单[附件二详细内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合本合同条款及相关法律法规的要求。2.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过[具体金额]，除非甲、乙双方另有约定。4.第三方责权利4.1.1根据合同约定和法律法规的要求，独立开展工作。4.1.2要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3在必要时，请求甲、乙双方共同解决相关问题。4.2.1严格遵守合同约定和法律法规的规定。4.2.2对甲、乙双方提供的信息保密。4.2.3在其职责范围内，尽力保证工作的质量和效率。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方受甲方委托，执行合同约定的相关任务。5.1.2第三方在执行任务过程中，如违反合同约定或法律法规，甲方有权追究其责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方受乙方委托，执行合同约定的相关任务。5.2.2第三方在执行任务过程中，如违反合同约定或法律法规，乙方有权追究其责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在介入本合同事务时，应公平、公正地处理甲乙双方的权益。5.3.2第三方在执行任务过程中，如出现争议，甲乙双方应共同协商解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲、乙双方应就介入事宜进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入时，甲、乙双方应向第三方提供必要的授权文件和合同副本。6.3第三方介入后，甲、乙双方应定期与第三方沟通，了解工作进展情况。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲、乙双方承担。8.第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲、乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲、乙双方应就终止原因和相关事宜进行协商，并按照合同约定处理后续事宜。9.第三方介入的记录9.1第三方介入过程中，甲、乙双方应做好记录，包括工作内容、时间、费用等。9.2记录应妥善保存，以备日后查阅和审计。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限及租金、租赁用途、押金及违约金、房屋交付及验收、房屋维修及保养、房屋保险、房屋转租及转借、房屋租赁合同解除、争议解决、其他约定、合同签署等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.附件二：房屋租赁合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号，以及每份附件的具体内容和用途。说明：本附件用于明确合同附件的完整性和可追溯性。3.附件三：房屋现状描述报告详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等。说明：本附件用于记录房屋交付时的状态，作为验收依据。4.附件四：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房屋设施情况，便于维修和保养。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金支付情况，便于双方核对。6.附件六：维修费用清单详细要求：记录维修费用的发生时间、项目、金额等信息。说明：本附件用于记录维修费用，便于双方核对和结算。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间交付房屋，如未按时交付，每逾期一日，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。示例说明：甲方应在2024年1月1日交付房屋，实际交付时间为1月5日，则甲方应支付乙方相当于4天租金的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款方式支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。示例说明：乙方应在每月1日支付租金，实际支付时间为2月2日，则乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；因甲方或第三方原因导致房屋损坏，甲方或第三方应负责修复或赔偿。示例说明：乙方在使用过程中损坏房屋设施，乙方应负责维修或赔偿。4.违约行为：房屋转租未经甲方同意责任认定标准：乙方未经甲方书面同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方未取得甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年房产中介代理租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3代理中介方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间节点4.4支付方式变更5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房产使用与管理6.1房产用途限制6.2房产维护责任6.3房产使用限制7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.房产维修责任9.1日常维修9.2大修责任9.3维修费用承担10.房产转让与转租10.1房产转让10.2房产转租11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1乙方违约责任12.2甲方违约责任12.3代理中介方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解除后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.3代理中介方信息1.3.1中介方名称：___________1.3.2中介方地址：___________1.3.3中介方法定代表人：___________1.3.4中介方联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：___________2.2房产性质：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产结构：___________2.5房产装修状况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期满前，经甲乙双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日将租金支付至甲方指定账户4.3支付时间节点：租赁期限内，乙方应按月支付租金，不得拖欠4.4支付方式变更：如需变更支付方式，应提前____天书面通知对方5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，且无违约行为，甲方应在____日内退还押金5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金6.房产使用与管理6.1房产用途限制：乙方仅限于自用，不得擅自改变房产用途6.2房产维护责任：乙方应负责保持房产的整洁，承担日常维修费用6.3房产使用限制：乙方不得在房产内进行违法活动，不得损害房产结构及设施7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按合同约定使用房产7.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务7.1.3乙方有权在租赁期满后申请退还押金7.2乙方义务7.2.1乙方应按合同约定支付租金7.2.2乙方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变用途7.2.3乙方应保持房产的整洁，承担日常维修费用7.2.4乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金8.1.2甲方有权对乙方使用房产进行必要的监督和管理8.1.3甲方有权在乙方违约时根据合同约定采取相应措施8.2甲方义务8.2.1甲方应保证房产符合租赁用途，并确保房产安全8.2.2甲方应按照合同约定提供房产钥匙，并允许乙方进入房产使用8.2.3甲方应按照合同约定承担房产的大修责任9.房产维修责任9.1日常维修9.1.1房产的日常维修由乙方负责，乙方应确保维修及时、合格9.1.2乙方应承担因自身使用不当造成的维修费用9.2大修责任9.2.1房产的大修责任由甲方承担，大修费用从押金中扣除或另行协商9.3维修费用承担9.3.1维修费用应按照实际情况合理分担，双方协商不成时，可由仲裁机构裁决10.房产转让与转租10.1房产转让10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁房产10.1.2甲方有权在乙方转让房产时优先购买10.2房产转租10.2.1乙方未经甲方书面同意，不得转租房产10.2.2甲方同意转租的，乙方应遵守甲方的要求，并承担相应的责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同11.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止11.3合同解除程序11.3.1甲方解除合同应提前____日书面通知乙方11.3.2乙方解除合同应提前____日书面通知甲方12.违约责任12.1乙方违约责任12.1.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%12.1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任12.2甲方违约责任12.2.1甲方未按时提供房产，应支付违约金，违约金为每日租金的____%12.2.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任12.3代理中介方违约责任12.3.1代理中介方未履行中介职责，应承担相应的违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院13.3争议解决程序13.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料13.3.2争议解决机构将根据双方提交的材料进行审理14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1双方应通过书面形式相互送达通知14.1.2通知自送达之日起生效14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解除后处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方主体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2.1提供专业意见或建议；15.2.2协助双方进行合同履行；15.2.3解决合同履行过程中的争议；15.2.4提供技术服务或监理；15.2.5其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担等内容。16.3第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的规定履行职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款：17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。17.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照《第三方介入协议》的规定履行职责。17.2乙方在第三方介入时的额外条款：17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。17.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照《第三方介入协议》的规定履行职责。18.第三方的责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。18.1.3第三方的责任限额不应超过《第三方介入协议》约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的职责和权限仅限于《第三方介入协议》中约定的范围。19.2第三方不应干涉甲乙双方的正常业务往来和合同履行。19.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不应偏袒任何一方。19.4第三方与其他各方的责任划分如下：19.4.1第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任。19.4.2第三方对乙方的责任，由乙方根据《第三方介入协议》向第三方追偿。19.4.3第三方在履行职责过程中，如造成其他方的损失，应按照《第三方介入协议》的约定承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。20.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并签订《合同变更协议》。20.3《合同变更协议》与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲