2024年房屋买卖税费分担责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖税费分担责任合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋买卖税费分担4.1税费承担原则4.2税费承担比例4.3税费承担方式4.4税费承担期限5.交易款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付地点5.4款项支付凭证6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收流程7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.2产权过户费用7.3产权过户流程7.4产权登记手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同通知与送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年房屋买卖税费分担责任合同1.2合同编号：JS2024BW00011.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同签订地点：市区路号大厦楼1.5合同双方当事人信息1.5.1甲方（卖方）：姓名：；身份证号联系方式：138001380001.5.2乙方（买方）：姓名：；身份证号联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号大厦单元室2.2房屋产权证号：房权证00000012.3房屋面积：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋建筑年代：2010年2.6房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、油烟机等3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书及相关证明文件。3.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看和验收。3.1.3买方应按照合同约定支付房屋购买价款。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应按约定时间将房屋交付给买方。3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.房屋买卖税费分担4.1税费承担原则：按照国家相关法律法规及税收政策执行。4.2税费承担比例：甲方承担房屋买卖合同中涉及的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。4.3税费承担方式：甲方在合同签订后五日内一次性支付全部税费。4.4税费承担期限：甲方应在合同签订后五日内完成税费支付。5.交易款项支付5.1款项支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋购买价款。5.2款项支付时间：乙方应在合同签订后五日内支付房屋购买价款的50%作为定金。5.3款项支付地点：乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。5.4款项支付凭证：乙方应保留银行转账凭证作为支付证明。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，房屋内应保持清洁、整洁，无遗留物品。6.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后五日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合交付条件。6.4房屋验收流程：乙方应在房屋交付后五日内向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后三日内安排验收。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。8.1.2甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权解除合同。8.1.3乙方未能在合同约定的时间内支付房屋购买价款，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后三十日内办理合同解除手续。8.3违约责任承担8.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的20%作为违约金。8.3.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。8.3.3因乙方原因导致合同解除的，乙方无权要求退还已支付的款项。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自2024年4月1日起生效。10.3合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕，或合同解除、终止的其他条件成就。10.4合同终止时间：合同终止时间为合同约定的权利义务履行完毕或合同解除、终止的其他条件成就之日起。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋所有权证书复印件11.1.2房屋买卖合同复印件11.1.3付款凭证复印件11.2合同附件内容11.2.1房屋所有权证书复印件详细内容11.2.2房屋买卖合同复印件详细内容11.2.3付款凭证复印件详细内容12.合同修改与补充12.1合同修改程序：对合同内容进行修改或补充的，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充内容：任何补充内容均应与本合同具有同等法律效力。13.合同通知与送达13.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。13.2送达地址：本合同双方的通知送达地址为合同中约定的地址。13.3送达时间：以发送通知的当日为送达时间，除非另有约定。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一：房屋所有权证书复印件14.1.2本合同附件二：房屋买卖合同复印件14.1.3本合同附件三：付款凭证复印件14.2合同修改与补充14.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改或补充。14.3合同通知与送达14.3.1本合同项下的通知与送达按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方当事人以外的，为合同履行提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的介入方式、职责范围和服务内容。15.3第三方职责15.3.1.1中介方：协助双方进行合同谈判、签订、履行等工作。15.3.1.2担保方：对合同履行的相关义务提供担保，确保合同履行。15.3.1.4法律服务方：为合同双方提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系，第三方对甲方、乙方的权利义务不承担连带责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行职责不当导致合同履行受阻，应承担违约责任，但责任限额不超过合同总价款的10%。16.1.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因违约行为造成的损失金额乘以责任限额比例。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。17.1.2甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。17.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保第三方按约定提供优质服务。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2.2乙方应按时支付第三方服务费用，不得无故拖欠。17.2.3乙方应监督第三方的工作，如有违规行为，应及时向甲方报告。18.第三方介入时的合同变更18.1当第三方介入时，如需对合同进行变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入时的争议解决19.1第三方介入过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入时的合同解除20.1如第三方违反合同约定，任何一方均有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。20.2第三方服务合同解除后，不影响本合同的其他条款继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造等痕迹。说明：用于证明房屋所有权归属及房屋基本情况。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造等痕迹。说明：用于证明双方房屋买卖关系及合同内容。3.付款凭证复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造等痕迹。说明：用于证明房屋购买价款的支付情况。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估内容真实、客观。5.房屋查封、抵押等限制情况证明要求：由相关部门出具，证明房屋权属及交易限制情况。说明：用于确保房屋交易合法性，避免风险。6.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时物品清单及验收情况。说明：用于证明房屋交付情况，确保双方权益。7.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，无涂改、伪造等痕迹。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。8.合同补充协议要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：用于对本合同进行修改或补充，确保双方权益。9.第三方服务合同要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方服务内容、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。甲方未按约定承担税费：甲方应承担违约责任，向乙方支付实际产生的税费及违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付购房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。乙方未按时办理过户手续：乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时履行服务义务：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付合同总价款的10%作为违约金。第三方提供虚假信息或服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的实际损失。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。乙方未在合同约定的期限内支付购房款，乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第三方未在约定的时间内提供房屋评估报告，第三方应向甲方或乙方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年房屋买卖税费分担责任合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.税费承担方式3.1税费种类3.2税费承担比例3.3税费承担时间4.税费缴纳4.1税费缴纳主体4.2税费缴纳方式4.3税费缴纳期限5.税费计算与支付5.1税费计算依据5.2税费支付方式5.3税费支付期限6.税费争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.房屋产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移时间7.3产权转移费用8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生后的处理13.3不可抗力证明14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年3月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在甲方住所地签订。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：甲方位于本市区路号栋室。2.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米。2.3房屋结构：房屋为框架结构，共5层，甲方所购房屋为第3层。2.4房屋权属证明：甲方持有该房屋的房产证，证明其对该房屋拥有完全产权。3.税费承担方式3.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.2税费承担比例：甲方承担本合同所涉及税费总额的60%，乙方承担40%。3.3税费承担时间：税费承担时间为房屋产权转移登记手续办理完毕后15日内。4.税费缴纳4.1税费缴纳主体：甲方作为房屋产权人，负责缴纳本合同所涉及的税费。4.2税费缴纳方式：甲方应通过银行转账方式缴纳税费，并将付款凭证复印件交予乙方。4.3税费缴纳期限：甲方应在合同约定的税费承担时间内完成税费缴纳。5.税费计算与支付5.1税费计算依据：税费计算依据为相关法律法规及税务机关的规定。5.2税费支付方式：甲方应按照税务机关的要求，按时足额缴纳税费。5.3税费支付期限：税费支付期限为税务机关规定的缴纳期限。6.税费争议解决6.1争议解决方式：双方发生税费争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向税务机关申请仲裁。6.2争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，应在60日内申请仲裁。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.房屋产权转移7.1产权转移手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。7.2产权转移时间：房屋产权转移登记手续应在乙方支付全部房款后30日内办理完毕。7.3产权转移费用：产权转移手续费用由乙方承担。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的产权转移登记手续办理完毕后的15个工作日内将房屋交付给乙方。8.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，验收标准应包括房屋结构安全、设施设备完整、无损坏等。8.3验收争议解决：若验收过程中出现争议，双方应立即协商解决；协商不成的，可申请第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付房款、甲方提供的房屋不符合合同约定等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按未履行部分房款的百分比计算，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约责任追究：任何一方违约，守约方有权要求违约方立即履行合同或赔偿损失，并可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。11.合同终止11.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止等。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的结算，并办理合同终止手续。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品，并不得追究对方的违约责任。12.合同变更12.1合同变更条件：合同内容需要变更，且变更内容不违反法律法规的强制性规定。12.2合同变更程序：变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更后果：合同变更后，原合同条款与变更后的条款如有冲突，以变更后的条款为准。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.3不可抗力证明：不可抗力事件发生后，双方应提供相应的证明材料，如政府部门发布的通知、新闻报道等。14.合同附件14.1合同附件清单：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、税费缴纳凭证等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或协助双方完成交易活动而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方的介入应本着自愿、公平、诚信的原则，并经甲乙双方书面同意。2.第三方的责任与义务2.1第三方应在本合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业、真实、有效的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同顺利履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。6.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方之间的纠纷导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方之间的服务费用、责任限额等，应在合同中明确约定。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定的比例分担。7.2如合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商解决；协商不成的，可由第三方提出合理收费，经甲乙双方同意后支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，如因不可抗力等原因导致无法履行，甲乙双方可协商终止合同。9.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的责任。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本详细要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，详细记载房屋买卖的条款。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对该房屋拥有完全产权。3.税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳税费的正式发票或收据。说明：证明甲方已履行税费缴纳义务。4.房屋验收报告详细要求：由第三方鉴定机构出具，内容应包括房屋结构安全、设施设备等。说明：证明房屋交付时的实际情况。5.合同补充协议详细要求：合同签订后，如需变更合同内容，应签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方服务协议详细要求：第三方介入时，应签订服务协议，明确服务内容、费用等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：如需通过仲裁或诉讼解决争议，应签订争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：补充合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时交付房屋。违约方未按时支付房款。违约方提供的房屋不符合合同约定。违约方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金按未履行部分房款的百分比计算，并赔偿对方因此遭受的直接损失。如违约行为导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟付款产生的利息。第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖税费分担责任合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3行业规范2.合同当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3中介机构信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋位置、面积、用途等3.3房屋产权证编号4.税费种类及金额4.1契税4.2房产税4.3土地增值税4.4其他税费5.税费缴纳主体5.1出卖人应缴税费5.2买受人应缴税费5.3双方共同应缴税费6.税费缴纳时间及方式6.1税费缴纳期限6.2税费缴纳方式6.3税费缴纳证明7.税费缴纳责任7.1出卖人责任7.2买受人责任7.3双方共同责任8.税费缴纳争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同履行9.1房屋交付9.2税费缴纳9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法律法规制定。1.2本合同参照《房屋买卖合同示范文本》及相关政策文件规定执行。1.3本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。2.合同当事人信息2.1出卖人信息：出卖人名称：__________出卖人地址：__________出卖人联系方式：__________2.2买受人信息：买受人名称：__________买受人地址：__________买受人联系方式：__________2.3中介机构信息（如有）：中介机构名称：__________中介机构地址：__________中介机构联系方式：__________3.房屋基本情况3.1房屋权属证明：房屋产权证编号：__________房屋所有权人：__________3.2房屋位置、面积、用途等：房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋用途：__________3.3房屋产权证编号：房屋产权证编号：__________4.税费种类及金额4.1契税：契税税率：__________契税计算基数：__________契税金额：__________4.2房产税：房产税税率：__________房产税计算基数：__________房产税金额：__________4.3土地增值税：土地增值税税率：__________土地增值税计算基数：__________土地增值税金额：__________4.4其他税费：其他税费名称：__________其他税费金额：__________5.税费缴纳主体5.1出卖人应缴税费：出卖人应缴纳契税：__________出卖人应缴纳房产税：__________出卖人应缴纳土地增值税：__________5.2买受人应缴税费：买受人应缴纳契税：__________买受人应缴纳房产税：__________买受人应缴纳土地增值税：__________5.3双方共同应缴税费：双方共同应缴纳其他税费：__________6.税费缴纳时间及方式6.1税费缴纳期限：出卖人缴纳期限：__________买受人缴纳期限：__________6.2税费缴纳方式：纳税人直接到税务机关缴纳通过银行转账缴纳6.3税费缴纳证明：纳税人需提供完税证明或缴税凭证7.税费缴纳责任7.1出卖人责任：出卖人应按照合同约定，在规定的时间内缴纳应缴税费。出卖人未按时缴纳的，应承担相应的违约责任。7.2买受人责任：买受人应按照合同约定，在规定的时间内缴纳应缴税费。买受人未按时缴纳的，应承担相应的违约责任。7.3双方共同责任：若因双方原因导致税费缴纳出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。8.税费缴纳争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决税费缴纳争议。1.向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。3.向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决程序选择诉讼或调解的，应按照相关法律程序进行。选择仲裁的，应按照仲裁规则提交仲裁申请。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同履行9.1房屋交付出卖人应按照合同约定的日期和方式将房屋交付给买受人。出卖人应确保房屋权属清晰，不存在争议。9.2税费缴纳双方应按照合同约定的税费种类、金额和缴纳时间缴纳税费。税费缴纳完毕后，买受人取得相关完税证明。9.3合同解除条件1.出卖人未按约定履行房屋交付义务。2.买受人未按约定履行税费缴纳义务。3.双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约情形出卖人未按时交付房屋或未保证房屋权属清晰的，应承担违约责任。买受人未按时缴纳税费的，应承担违约责任。10.2违约责任承担方式违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。违约方还应赔偿守约方因违约所造成的损失。10.3违约责任承担期限违约方应在违约发生后__________日内支付违约金。11.合同解除11.1合同解除条件如合同约定的解除条件成就，任何一方均可通知对方解除合同。11.2合同解除程序合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时合同解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行的合同义务。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.3合同生效证明合同生效后，双方应保存合同原件或复印件作为合同生效证明。13.合同附件13.1附件清单本合同附件如下：1.房屋产权证复印件2.税费缴纳凭证3.其他相关文件13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.3合同争议解决地点合同争议解决地点为房屋所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行质量、降低交易风险。16.第三方介入条款16.1第三方选择16.2第三方责任第三方应根据合同约定或相关法律法规，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额约定甲乙双方可约定第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额计算1.根据第三方提供的服务内容，按照行业惯例或市场价格确定。2.根据合同总价款的百分比确定。3.根据实际损失金额确定。18.第三方权利18.1第三方权利范围1.要求甲乙双方提供必要的协助。2.按照合同约定收取服务费用。3.对甲乙双方的违约行为提出异议。18.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方的责任明确划分。第三方仅对其自身行为承担责任，不承担因甲乙双方原因造成的损失。19.2义务划分第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方应按照合同约定履行义务。第三方义务的履行，不影响甲乙双方之间权利义务的履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项。2.甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方介入