2024年个人租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人租房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.水电费及其他费用7.1水电费结算方式7.2其他费用明细7.3费用承担方8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业管理费8.3物业服务投诉处理9.房屋维修9.1维修责任9.2维修通知9.3维修费用10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________1.2房客基本信息姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：________________所在区域：________________2.2房屋结构房屋类型：________________建筑年代：________________楼层数：________________2.3房屋面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.4房屋设施1.供暖设施：________________2.空调设施：________________3.水电设施：________________4.卫生设施：________________5.厨房设施：________________6.其他设施：________________3.租赁期限3.1租赁起止时间起租日期：____年____月____日止租日期：____年____月____日3.2租赁续约条款若房客在租赁期满前30日内提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付频率每月支付一次4.3付款时间每月____日前支付当月租金4.4逾期付款处理若房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金总额1%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额押金总额：人民币____元整（大写：____元整）5.2押金退还条件1.房客按照合同约定履行完毕；2.房屋设施无损坏；3.房客已支付完毕所有费用。5.3押金退还程序1.房客在租赁期满或提前解除合同时，应向房东提出退还押金申请；2.房东在收到申请后，应在____个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。6.2房屋维护责任1.房客负责房屋内部设施的日常维护；2.房东负责房屋外部设施的维修及公共区域的管理。6.3房屋装修限制1.房客不得擅自改变房屋结构；2.房客如需装修，需经房东同意，并承担全部装修费用。7.水电费及其他费用7.1水电费结算方式水电费由房客自行缴纳，每月____日前向供水供电部门缴纳。7.2其他费用明细1.物业管理费：____元/月2.网络费用：____元/月3.其他费用：____元/月7.3费用承担方8.物业管理8.1物业服务内容1.安全巡逻；2.清洁卫生；3.公共设施维护；4.房屋维修协调；5.其他由物业管理公司提供的服务。8.2物业管理费物业管理费为人民币____元/月，房客需按月支付。8.3物业服务投诉处理1.房客对物业服务有投诉时，应向物业管理公司提出；2.物业管理公司在接到投诉后，应在____个工作日内给予答复；3.若对答复不满意，房客可向物业管理公司的上级部门投诉。9.房屋维修9.1维修责任1.房屋内部设施的正常使用维护责任由房客承担；2.房屋主体结构及公共区域的维修责任由房东承担。9.2维修通知1.房客发现房屋需要维修时，应及时通知房东；2.房东在接到维修通知后，应在____个工作日内安排维修。9.3维修费用1.房客负责房屋内部设施的维修费用；2.房东负责房屋主体结构及公共区域的维修费用。10.违约责任10.1房客违约责任1.房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金总额1%的违约金；2.房客擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任；3.房客损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。10.2房东违约责任1.房东未按时提供房屋，应向房客支付相当于租金总额的违约金；2.房东擅自提高租金，应退还房客已支付的租金；3.房东违反合同约定，应承担相应责任。11.合同解除11.1合同解除条件1.房客提前终止合同时，需提前____个月通知房东；2.房东有正当理由，可提前____个月通知房客解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。11.2合同解除程序1.合同解除前，双方应协商一致；2.合同解除后，房客应搬离房屋；3.房东应退还房客已支付的租金。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为________________。13.其他约定事项13.1不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等；2.发生不可抗力时，双方均可解除合同；3.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件1.房屋照片及设施清单；2.其他相关文件。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同标的金额的____%。3.第三方介入条款3.1甲乙双方根据本合同约定，可引入第三方协助履行合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的授权，协助履行合同中的相关事项。4.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保证其提供的服务的质量和安全。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方对甲乙双方的合同履行情况不承担责任。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权终止服务。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方履行职责。6.2第三方在介入合同履行过程中，如发现合同内容存在争议，应及时通知甲乙双方，由甲乙双方协商解决。6.3第三方在介入合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施减轻损失。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行变更。7.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同终止，第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。9.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。10.2第三方介入产生的费用，甲乙双方应在合同中明确约定支付方式和时间。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括第三方介入协议及相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋内外部照片，以及房屋内所有设施的照片和清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。2.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、物业管理、房屋维修、违约责任、合同解除、争议解决等内容。说明：附件二为房屋租赁合同的正式文本，双方签字后生效。3.物业管理协议详细要求：协议应明确物业管理公司的服务内容、费用、投诉处理等事项。说明：附件三用于规范物业管理服务，保障双方权益。4.水电费及其他费用清单详细要求：清单应包含水电费及其他费用的金额、缴纳时间、承担方等信息。说明：附件四用于记录水电费及其他费用的缴纳情况。5.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：附件五用于证明押金的收取和退还。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：附件六用于规范第三方介入合同履行过程中的相关事项。7.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：附件七用于记录合同变更情况。8.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、生效时间、双方责任等。说明：附件八用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：房客未按合同约定时间支付租金。责任认定标准：房客应向房东支付相当于逾期租金金额1%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期1天，房客应支付10元违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：房客应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：房客擅自拆除房屋隔断，应恢复原状或赔偿房东损失。3.房屋设施损坏违约行为：房客损坏房屋设施，未及时修复或赔偿。责任认定标准：房客应承担修复或赔偿损失的责任。示例：房客损坏空调，应负责维修或赔偿房东。4.房东未按时提供房屋违约行为：房东未按合同约定时间提供房屋。责任认定标准：房东应向房客支付相当于租金总额的违约金。示例：若每月租金为1000元，房东逾期1天，应支付1000元违约金。5.房东擅自提高租金违约行为：房东未经房客同意，擅自提高租金。责任认定标准：房东应退还房客已支付的租金。示例：房东提高租金，房客有权要求退还已支付租金。全文完。2024年个人租房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租赁房屋的具体情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备使用6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1房客违约责任7.2房东违约责任8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担8.2税费缴纳方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1水电费用承担12.2房屋租赁期间的物业管理12.3房屋租赁期间的公共区域使用13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：________身份证号：________联系电话：________地址：________1.2房客信息姓名：________身份证号：________联系电话：________地址：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋配套设施：________2.租赁房屋的具体情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋配套设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月________日前支付，支付方式为________。3.4租金调整：租金自合同签订之日起两年内不变，此后如遇房屋租赁市场波动，双方可协商调整租金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：房东应于合同签订后的________日内将房屋交付给房客。4.2房屋验收标准：房屋交付时，房客应按照合同附件一中的房屋状况清单进行验收。4.3验收流程：房客在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议应在________日内向房东提出，逾期视为验收合格。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规范：房客应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的自然损耗，由房东负责维修；因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修。5.3房屋设施设备使用：房客应按照设备使用说明正确使用房屋内的设施设备，避免损坏。6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：房屋租赁保证金为人民币________元整。6.2保证金缴纳方式：房客应在合同签订后的________日内将保证金支付至房东指定的账户。6.3保证金退还条件：租赁期满且房客无违约行为，房东应在________日内将保证金退还给房客。7.违约责任7.1房客违约责任：（1）如房客未按约定支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。（2）如房客擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的法律责任。（3）如房客提前终止租赁，应支付相当于一个月租金的违约金。7.2房东违约责任：（1）如房东未按约定交付房屋，应向房客支付违约金，违约金为一个月租金的________%。（2）如房东未按约定维修房屋，应承担相应的维修费用。（3）如房东提前终止租赁，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担：房屋租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，由________方承担。8.2税费缴纳方式：税费由承担方按相关规定自行缴纳，并保留相关缴税凭证。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）合同双方协商一致，签订书面解除协议。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后________日内未纠正违约行为。9.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同提前终止。10.争议解决10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：合同争议提交________仲裁委员会仲裁。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.其他约定事项12.1水电费用承担：房屋租赁期间产生的水电费用，由________方承担。12.2房屋租赁期间的物业管理：房屋租赁期间的物业管理费用，由________方承担。12.3房屋租赁期间的公共区域使用：房客有权使用公共区域，但应遵守相关管理规定，不得损坏公共设施。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋状况清单。13.2房屋租赁合同附件二：其他约定事项的详细说明。14.合同签署14.1合同签署时间：________年________月________日。14.2合同签署地点：________。14.3合同签署人：房客签名：________；房东签名：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指为协助合同双方履行合同义务，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋维修的咨询服务、房屋租赁期间的物业管理服务等。16.第三方介入的引入方式（1）由合同一方主动邀请第三方介入；（2）双方协商一致，共同邀请第三方介入；（3）根据合同履行过程中的需要，由一方或双方共同决定引入第三方。17.第三方介入的条件（1）第三方具有相应的资质和信誉；（2）第三方提供的服务符合合同双方的需求；（3）第三方愿意接受合同双方的监督和管理。18.第三方的责任及权利18.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同规定提供优质、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同一方或双方权益受损，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督和管理。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方因提供不当服务导致合同一方或双方权益受损时，其责任限额为合同总金额的________%。19.2超出责任限额的部分，由合同一方或双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：（1）第三方与合同双方的关系：第三方为合同双方提供服务的独立第三方，其服务内容不构成合同双方之间的权利义务关系；（2）第三方与合同一方的关系：第三方与合同一方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，双方应按照合同约定履行权利义务；（3）第三方与合同双方的关系：第三方在提供服务过程中，如涉及合同双方的权利义务，应协调双方关系，确保合同履行。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务；21.2合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，应由合同双方协商一致，签订书面变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决；22.2协商不成：如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。23.第三