2024年标准版长期住宅租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版长期住宅租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁物业描述1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与时间2.4租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金扣除事项4.物业使用与维护4.1租赁用途限制4.2物业管理4.3维修责任4.4装修与改造5.双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.合同的变更与终止6.1协议变更条件6.2协议终止条件6.3提前终止协议的手续7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3保险责任10.4合同附件11.签署日期与地点11.1签署日期11.2签署地点12.出租人签字12.1签字人姓名12.2签字日期13.承租人签字13.1签字人姓名13.2签字日期14.见证人签字（如有）14.1签字人姓名14.2签字日期第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1协议主体出租人：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码/邮箱）承租人：（姓名）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码/邮箱）1.2租赁物业描述租赁物业位于：（地址），建筑面积约为：（面积），房屋结构：（户型），所有权证号：（产权证号）。1.3租赁期限本租赁协议的租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁协议。2.租金与支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（金额），租金支付周期为一个月。2.2租金支付周期租金支付日期为每月的（日期），承租人应在每个租金支付周期内支付当月租金。2.3租金支付日期与时间2.4租金支付方式承租人应在每个租金支付周期内，按照约定的金额和时间，通过上述支付方式支付租金。3.押金3.1押金金额承租人应在签署租赁协议时支付人民币（金额）作为押金。3.2押金退还条件与时间租赁期满后，如承租人按照协议约定退还物业且无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。3.3押金扣除事项如承租人在租赁期间对物业造成损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。4.物业使用与维护4.1租赁用途限制承租人应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。4.2物业管理承租人应遵守物业管理规定，维护物业的安全与整洁。4.3维修责任出租人负责物业的正常维护与修理，包括但不限于水电设施、煤气管道、空调设备等。4.4装修与改造未经出租人书面同意，承租人不得对物业进行装修或改造。5.双方权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人应保证物业符合租赁用途，并按照约定时间交付物业。5.2承租人的权利与义务承租人应按时支付租金，合理使用物业，并按照约定时间退还物业。6.合同的变更与终止6.1协议变更条件协议的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2协议终止条件协议终止的条件如下：（具体终止条件，如违约、租赁期满等）。6.3提前终止协议的手续提前终止协议需双方协商一致，并签订书面协议。7.违约责任7.1出租人违约责任出租人未按照约定时间交付物业或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任承租人未按照约定时间支付租金或未合理使用物业的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的基层人民法院提起诉讼。9.法律适用与管辖9.1法律适用本租赁协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本租赁协议引起的任何争议，双方同意由租赁物业所在地的基层人民法院管辖。10.其他条款10.1宠物政策承租人不得在物业内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，须提前书面征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2访客政策承租人应遵守访客管理制度，对访客的行为负责，并确保访客不会影响物业管理秩序。10.3保险责任承租人应自行购买并妥善维护租赁期间物业内的财产保险，以保障自身利益。10.4合同附件本租赁协议附件包括：（附件列表，如物业所有权证复印件、租赁物业平面图等）。11.签署日期与地点11.1签署日期本租赁协议自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本租赁协议于（地点）签署。12.出租人签字12.1签字人姓名：（出租人姓名）12.2签字日期：（签字日期）13.承租人签字13.1签字人姓名：（承租人姓名）13.2签字日期：（签字日期）14.见证人签字（如有）14.1签字人姓名：（见证人姓名）14.2签字日期：（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业所有权证复印件：证明出租人对租赁物业拥有合法所有权的文件。2.租赁物业平面图：详细展示物业结构和布局的图纸。3.宠物管理规定：明确承租人饲养宠物的要求和限制的文件。4.物业管理规约：物业管理的规章制度，包括物业的使用、维护、安全等方面的要求。5.访客管理制度：明确访客的管理要求和责任的规定。6.财产保险单复印件：承租人为租赁物业购买的财产保险单的复印件，证明保险的有效性。7.维修记录：记录物业维护和修理情况的文件。8.租金支付记录：记录租金支付情况的文件。9.押金收据：证明承租人已支付押金的收据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照约定时间交付物业。未履行维修责任。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内交付物业，则应支付违约金作为赔偿。2.承租人违约行为：未按照约定时间支付租金。未合理使用物业，导致物业损坏。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，则应支付违约金作为赔偿。3.双方共同违约行为：双方未能协商一致解决争议。双方未能履行协议中的其他义务。示例说明：如果双方未能协商一致解决争议，则双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁物业并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁物业的期限，自租赁协议生效之日起至协议终止之日止。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，以使用和占用物业。