2024年二手房提前交付条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房提前交付条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景与目的2.1背景说明2.2目的3.双方信息3.1出卖人信息3.2买受人信息4.二手房基本信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途5.提前交付条款5.1提前交付日期5.2提前交付条件5.3提前交付流程5.4提前交付费用6.交付前检查与验收6.1检查项目6.2验收标准6.3验收流程7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.付款方式8.1付款金额8.2付款时间8.3付款方式9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖人”指拥有房屋所有权并愿意将其出售的个人或法人。1.1.2“买受人”指购买房屋的个人或法人。1.1.3“房屋”指出卖人同意出售的位于[具体地址]的房产。1.1.4“提前交付”指在合同约定的交付日期之前，出卖人将房屋及相关权益转移给买受人。1.1.5“交付条件”指买受人接受房屋所需满足的条件。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，应根据合同目的和上下文进行解释。2.合同背景与目的2.1背景说明2.1.1出卖人因个人原因需出售房屋，买受人有意购买。2.1.2双方经协商一致，同意签订本合同。2.2目的2.2.1明确双方的权利义务，确保房屋的顺利交付。2.2.2规范双方在提前交付过程中的行为。3.双方信息3.1出卖人信息3.1.1姓名：[出卖人姓名]3.1.2身份证号：[出卖人身份证号]3.1.3联系电话：[出卖人联系电话]3.2买受人信息3.2.1姓名：[买受人姓名]3.2.2身份证号：[买受人身份证号]3.2.3联系电话：[买受人联系电话]4.二手房基本信息4.1房屋地址：[具体地址]4.2房屋面积：[面积]平方米4.3房屋结构：[结构类型]4.4房屋用途：[用途类型]5.提前交付条款5.1提前交付日期：[具体日期]5.2提前交付条件5.2.1出卖人确保房屋权属清晰，无任何权属争议。5.2.2房屋具备居住条件，无安全隐患。5.3提前交付流程5.3.1双方签订本合同后，出卖人应将房屋及相关权益转移给买受人。5.3.2买受人应按照合同约定支付购房款。5.3.3双方共同进行房屋交接，签署房屋交接清单。5.4提前交付费用5.4.1买受人应向出卖人支付提前交付费用，具体金额为[金额]元。6.交付前检查与验收6.1检查项目6.1.1房屋结构及设施设备是否完好。6.1.2房屋内部装饰是否与约定一致。6.1.3房屋周边环境是否满足居住要求。6.2验收标准6.2.1房屋结构及设施设备应符合国家相关标准。6.2.2房屋内部装饰应符合合同约定。6.2.3房屋周边环境应符合居住要求。6.3验收流程6.3.1买受人应在提前交付日期前对房屋进行检查。6.3.2买受人发现房屋存在问题，应及时通知出卖人。6.3.3出卖人应在接到通知后[具体时间]内予以修复或更换。7.产权过户7.1过户时间：[具体日期]7.2过户手续7.2.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。7.2.2买受人应按照国家相关规定缴纳相关税费。7.2.3出卖人应配合买受人提供必要的证明文件。7.3过户费用7.3.1房屋产权过户费用由买受人承担。7.3.2具体费用金额为[金额]元。8.付款方式8.1付款金额8.1.1本合同总价款为人民币[金额]元。8.1.2提前交付费用为人民币[金额]元。8.2付款时间8.2.1买受人应在签订本合同后[具体天数]日内支付提前交付费用。8.2.2买受人应在提前交付日期前支付剩余购房款。8.3付款方式8.3.1提前交付费用可通过银行转账或现金支付。8.3.2剩余购房款可通过银行转账或按揭贷款支付。9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未在约定日期前完成提前交付，应向买受人支付违约金，违约金为提前交付费用的一倍。9.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应退还买受人已支付的全部款项，并承担相应法律责任。9.2买受人违约责任9.2.1买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。9.2.2买受人拒绝接收房屋或拒绝履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1双方违约责任的具体赔偿金额，可根据实际情况协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体法院名称]进行解决。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。11.2合同解除条件11.2.1合同任何一方违约，守约方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应提前[具体天数]日书面通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2其他约定内容12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：[具体日期]14.2生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的咨询、评估、法律事务、物业管理等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2程序16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。17.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应法律责任。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[金额]元。18.2限额的调整18.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要调整责任限额，可另行签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对其他第三方承担责任。19.1.2甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。19.2权利划分19.2.1第三方在提供服务过程中，享有甲乙双方提供的相关资料和信息的查阅权。19.2.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方配合其工作。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行适当变更。20.2变更程序20.2.1变更内容应经甲乙双方和第三方书面同意。20.2.2变更后的合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方未履行合同义务或存在重大过错，甲乙双方有权解除合同。21.2解除程序21.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。21.2.2解除合同后，第三方应按照合同约定，退还已收取的费用。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2争议解决机构22.2.1协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.3争议解决程序22.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，证明出卖人对房屋享有完整的所有权。附件说明：此附件作为合同附件，证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋交接清单详细要求：列出房屋内的设施设备清单，包括但不限于家具、电器、装饰等，并注明新旧程度。附件说明：此附件作为合同附件，证明房屋交接的完整性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、费用及责任限额等。附件说明：此附件作为合同附件，证明第三方介入的合法性和具体内容。4.附件四：付款凭证详细要求：提供买受人支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：此附件作为合同附件，证明买受人已支付购房款。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：提供违约方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：此附件作为合同附件，证明违约方已支付违约金。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：此附件作为合同附件，证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未在约定日期前完成提前交付。责任认定标准：支付违约金，违约金为提前交付费用的一倍。示例说明：若出卖人未在约定日期前完成提前交付，应向买受人支付提前交付费用的一倍作为违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定标准：支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。示例说明：若买受人未在约定日期前支付剩余购房款，应向出卖人支付剩余购房款[百分比]%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同义务或存在重大过错。责任认定标准：根据第三方介入协议和实际情况，由第三方承担相应法律责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房提前交付条款3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产附属设施3.提前交付时间及条件3.1提前交付时间3.2提前交付条件4.提前交付费用及支付方式4.1提前交付费用4.2提前交付费用支付方式5.提前交付房产验收标准及流程5.1房产验收标准5.2房产验收流程6.合同违约责任及处理6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约责任处理方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产面积测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署日期11.1出卖方签署日期11.2买受方签署日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项一13.2合同其他约定事项二14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产面积测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系方式：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产坐落位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权情况：_______2.4房产附属设施：_______3.提前交付时间及条件3.1提前交付时间：_______3.2提前交付条件：3.2.1房产权证办理完毕3.2.2房屋结构安全合格3.2.3水电气暖等配套设施齐全4.提前交付费用及支付方式4.1提前交付费用：_______元4.2提前交付费用支付方式：4.2.1买受方在提前交付日期前支付4.2.2支付方式：_______5.提前交付房产验收标准及流程5.1房产验收标准：5.1.1房屋结构安全，无安全隐患5.1.2室内设施齐全，功能正常5.1.3水电气暖等配套设施运行正常5.2房产验收流程：5.2.1双方约定验收时间5.2.2出卖方陪同买受方进行验收5.2.3验收合格，双方签字确认6.合同违约责任及处理6.1出卖方违约责任：6.1.1未按约定时间提前交付房产，每延迟一日，支付_______元违约金6.1.2房产存在安全隐患，导致买受方损失的，承担赔偿责任6.2买受方违约责任：6.2.1未按约定时间支付提前交付费用，每延迟一日，支付_______元违约金6.2.2验收时故意挑剔，造成出卖方损失的，承担赔偿责任7.合同争议解决方式7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：_______8.合同生效及解除8.1合同生效条件：8.1.1双方签署合同8.1.2合同经双方法定代表人签字盖章8.1.3合同符合法律法规及政策要求8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致8.2.2出现合同约定的解除情形8.2.3法律法规规定的其他解除情形9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：协商解决9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产面积测绘报告10.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、物业服务合同等11.合同签署日期11.1出卖方签署日期：_______11.2买受方签署日期：_______12.合同份数及效力12.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付完毕之日终止13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项一：双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，应免除双方责任13.2合同其他约定事项二：双方同意，如因政策调整导致合同无法履行，应协商解决或解除合同14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产面积测绘报告14.3房屋买卖合同14.4房屋质量保证书14.5物业服务合同14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立主体。2.第三方介入类型2.1评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。2.2法律顾问：提供法律咨询，协助处理法律事务。2.3技术鉴定机构：对房屋结构、设施等进行技术鉴定。2.4中介机构：协助房产交易，提供交易服务。2.5物业管理公司：提供物业管理服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1对合同履行的直接损失3.2.2因第三方过错导致的合同无法履行3.2.3第三方违反合同约定造成的损失4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方介入费用4.1.1.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定的比例分担。4.1.1.2第三方介入费用支付方式：_______4.1.2第三方责任4.1.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2.2第三方责任限额按照合同附件中约定的限额执行。4.1.3第三方变更4.1.3.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。4.1.4第三方保密4.1.4.1第三方在合同履行过程中获取的合同双方信息，应予以保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得干预合同双方的正常权利和义务。5.2第三方不得以任何方式要求甲乙双方违反合同约定。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定行为，应立即通知甲乙双方。5.4第三方在合同履行过程中，应确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。6.第三方介入后的合同调整6.1合同双方可根据第三方介入的情况，对合同条款进行调整，确保合同内容的完整性和有效性。6.2合同调整应经甲乙双方协商一致，并由双方签字确认。7.第三方介入后的争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁。7.3仲裁机构应依据合同条款和法律规定，公正、公平地处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：作为房产产权证明，用于确认房产的权属及合法性。2.房产面积测绘报告要求：由有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产面积、结构、附属设施等详细信息。说明：作为房产面积的权威依据，用于双方确认房产的实际面积。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：作为双方达成交易意向的书面文件，具有法律效力。4.房屋质量保证书要求：由出卖方提供，保证房屋在交付时符合约定的质量标准。说明：作为房屋质量的保障，确保买受方在房屋交付后一定期限内不受质量问题的困扰。5.物业服务合同要求：合同内容应包括物业管理服务的内容、收费标准、服务期限、违约责任等条款。说明：作为物业管理服务的约定，保障买受方在入住后的生活品质。6.水电气暖等配套设施清单要求：列出房屋内的水电气暖等配套设施名称、型号、数量等信息。说明：作为配套设施的清单，确保买受方在入住后能够正常使用。7.付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为购房款支付的证明，用于确认合同履行情况。8.合同附件清单要求：列出所有附件的名称，确保附件的完整性。说明：作为附件的汇总清单，方便双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：每延迟一日，支付_______元违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，则出卖方应支付30日违约金。1.2房产存在质量问题责任认定：承担维修、更换或赔偿损失的责任。示例：若房屋交付后，发现墙体裂缝，出卖方应负责修复或赔偿。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：每延迟一日，支付_______元违约金。示例：若合同约定支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年2月1日，则买受方应支付30日违约金。2.2故意挑剔，造成出卖方损失责任认定：承担赔偿责任。示例：若买受方在验收房屋时故意挑剔，导致出卖方产生额外费用，买受方应赔偿该损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方故意或重大过失导致合同无法履行责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构因故意或重大过失导致评估结果错误，造成合同无法履行，评估机构应承担赔偿责任。3.2第三方违反保密义务责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若第三方泄露合同双方信息，给双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年二手房提前交付条款4本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2交付定义1.3合同定义2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构4.合同签订时间5.提前交付时间5.1提前交付日期5.2提前交付时间限制6.提前交付条件6.1房产过户手续完成6.2房产质量合格6.3房产产权清晰7.提前交付手续7.1提前交付申请7.2提前交付手续办理7.3提前交付费用8.提前交付违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.提前交付费用调整9.1费用调整原则9.2费用调整计算方法10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3保密条款14.合同生效与解除第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义本合同所称房产，指位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为的住宅。1.2交付定义本合同所称交付，指出售方将房产及相关权利和义务完整、合法地转移给买受方。1.3合同定义2.合同双方信息2.1出售方信息出售方名称：房地产有限公司法定代表人：住所地：市区路号2.2买受方信息买受方名称：个人姓名：身份证号码：3.房产基本情况3.1房产位置房产位于市区路号，具体门牌号为。3.2房产面积房产建筑面积为平方米，具体使用面积以房产证载为准。3.3房产结构房产为结构，具体结构情况详见房产证及附件。4.合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。5.提前交付时间5.1提前交付日期买受方有权自本合同签订之日起日内提出提前交付请求。5.2提前交付时间限制买受方提出提前交付请求后，出售方应在收到请求之日起日内完成提前交付。6.提前交付条件6.1房产过户手续完成出售方应确保房产过户手续已完成，并提交相关证明文件。6.2房产质量合格出售方应保证房产质量符合国家标准，并提交房产质量检测报告。6.3房产产权清晰出售方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷，并提交房产产权证明文件。7.提前交付手续7.1提前交付申请买受方提出提前交付请求时，应提交提前交付申请书，并注明具体交付日期。7.2提前交付手续办理出售方在收到提前交付申请书后，应及时办理相关手续，确保房产按时交付。7.3提前交付费用提前交付费用按本合同约定的提前交付时间计算，具体金额由双方协商确定。8.提前交付违约责任8.1出售方违约责任若出售方未按时完成提前交付，每延迟一日，应向买受方支付相当于房产总房价的%作为违约金。8.2买受方违约责任若买受方未在规定时间内提出提前交付请求，视为放弃提前交付权利，不得再提出提前交付要求。9.提前交付费用调整9.1费用调整原则提前交付费用如有调整，应遵循公平、合理的原则，并经双方协商一致。9.2费用调整计算方法费用调整计算方法如下：（1）根据市场行情变化，按月计算房价的涨幅；（2）扣除已支付的首付款和已发生的费用；（3）双方协商确定调整后的费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。12.合同附件12.1合同附件内容合同附件包括但不限于房产证、房产质量检测报告、提前交付申请书等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为本合同约定的住所地。13.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同生效与解除14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除本合同经双方协商一致，可依法解除。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义和范围15.1第三方定义本合同所称第三方，指在房产交易过程中提供专业服务或参与交易的其他独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方范围1.房地产中介机构；2.房产评估机构；3.房产测绘单位；4.房产监理单位；5.律师事务所；6.其他经双方同意的第三方。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件1.双方同意；2.法律法规或合同约定；3.为保障交易安全或提高交易效率。16.2第三方介入程序1.双方协商一致，确定第三方介入的事项；2.双方签订第三方服务协议；3.第三方按照服务协议的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定的职责而可能产生的法律责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的金额。17.2责任限额计算1.以房产总房价的%为基数；2.根据第三方服务协议的具体约定；3.经双方协商一致。18.第三方责权利18.1第三方权利1.按照服务协议的约定，独立开展服务；2.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务1.按照服务协议的约定，完成服务任务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.对其提供的服务质量负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分1.第三方与甲方之间签订的服务协议，独立于本合同；2.第三方对甲方的服务，不构成对甲乙双方合同的修改或补充。19.2与乙方的划分1.第三方与乙方之间签订的服务协议，独立于本合同；2.第三方对乙方的服务，不构成对甲乙双方合同的修改或补充。19.3与甲乙双方的划分1.第三方对本合同履行的服务，仅限于服务协议约定的范围内；2.第三方对甲乙双方的权利和义务，不承担连带责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件1.第三方违反服务协议；2.甲乙双方协商一致。21.2解除程序1.甲乙双方书面通知第三方解除服务协议；2.第三方在接到通知后日内，完成已接受服务的剩余工作。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。22.2费用支付费用支付方式及时间，按照服务协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证为房产所有权的有效证明文件，应真实、合法、有效。说明：房产证应载明房产的位置、面积、结构、权属等信息。2.房产质量检测报告详细要求：报告应由具备相应资质的检测机构出具，报告内容应包括房屋质量状况、检测项目、检测数据等。说明：报告应明确房屋的质量问题，为双方提供依据。3.提前交付申请书详细要求：申请书应载明申请人信息、房产信息、提前交付日期等。说明：申请书是买受方提出提前交付请求的正式文件。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：协议是甲乙双方与第三方之间的合同，约定服务条款。5.房产评估报告详细要求：报告应由具备相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、评估依据、评估方法等。6.房产测绘报告详细要求：报告应由具备相应资质的测绘单位出具，报告内容应包括房产面积、位置、结构等。说明：报告用于确定房产的实际面积，为双方提供依据。7.房产监理报告详细要求：报告应由具备相应资质的监理单位出具，报告内容应包括工程质量、进度、安全等。说明：报告用于监督工程质量，确保工程质量符合要求。8.律师意见书详细要求：意见书应由具备相应资质的律师出具，内容应包括合同条款的法律效力、风险提示等。说明：意见书用于评估合同的法律风险，为双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成提前交付。责任认定：每延迟一日，支付相当于房产总房价的%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提出提前交付请求。责任认定：视为放弃提前交付权利，不得再提出提前交付要求。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议履行职责。责任认定：按服务协议约定赔偿甲乙双方损失，赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。示例说明：1.出售方未在约定的时间内完成提前交付，延迟3天，应支付相当于房产总房价的0.5%×3=1.5%的违约金。2.买受方未在规定时间内提出提前交付请求，视为放弃提前交付权利。3.第三方在提供房产评估服务时，因评估失误导致评估价格与实际价格差异较大，应按服务协议约定赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年二手房提前交付条款5本合同目录一览1.双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.合同签订背景及目的3.1合同签订背景3.2合同签订目的4.房产交付时间4.1提前交付时间4.2正常交付时间4.3迟期交付责任5.房产交付条件5.1房产交付前需完成的事项5.2房产交付时需满足的条件5.3房产交付时需提供的相关文件6.房产交付方式6.1自行交付6.2代理交付6.3其他交付方式7.房产交付费用7.1房产交付费用金额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.房产交付手续8.1产权转移登记8.2房屋验收手续8.3其他交付手续9.房产交付验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格处理10.房产交付后事项10.1甲方权益保障10.2乙方权益保障10.3其他交付后事项11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：__________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区域：________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产建筑面积：________________房产使用面积：________________2.3房产结构房产户型：____________________房产楼层：_____________________2.4房产权属房产证号：____________________房产性质：____________________第三条合同签订背景及目的3.1合同签订背景甲乙双方经充分协商，达成一致，就甲方提前交付乙方上述房产事宜，签订本合同。3.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方关于房产提前交付的相关权利义务，保障双方合法权益。第四条房产交付时间4.1提前交付时间甲方应于______年______月______日前将上述房产交付给乙方。4.2正常交付时间如甲方未能在约定时间内提前交付房产，正常交付时间应不迟于______年______月______日。4.3迟期交付责任如甲方未能在约定时间内提前或正常交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。第五条房产交付条件5.1房产交付前需完成的事项甲方应确保房产交付前已完成所有权属变更手续，并具备交付条件。5.2房产交付时需满足的条件（1）房产已通过验收；（2）房产已取得房产证；（3）房产周边配套设施完善；（4）其他需满足的条件。5.3房产交付时需提供的相关文件（1）房产证；（2）验收报告；（3）其他相关文件。第六条房产交付方式6.1自行交付甲方应将房产交付给乙方指定的接收人。6.2代理交付甲方可委托第三方代为交付房产。6.3其他交付方式经甲乙双方协商一致，可采取其他交付方式。第七条房产交付费用7.1房产交付费用金额房产交付费用总额为人民币______元。7.2费用支付方式甲方应在房产交付前将交付费用一次性支付给乙方。7.3费用支付时间甲方应在房产交付前______日内将交付费用支付给乙方。第八条房产交付手续8.1产权转移登记甲方应负责办理房产产权转移登记手续，并将产权证交付乙方。8.2房屋验收手续甲方应协助乙方办理房屋验收手续，确保乙方对房屋的验收无异议。8.3其他交付手续甲乙双方应按照国家相关法律法规及政策要求，完成所有与房产交付相关的手续。第九条房产交付验收9.1验收标准房产验收标准应参照国家相关标准及双方约定的具体条款。9.2验收程序（1）乙方应在收到甲方提供的验收资料后______日内进行验收；（2）验收过程中，乙方有权要求甲方提供必要的配合；（3）验收完成后，乙方应在______日内将验收意见书面通知甲方。9.3验收不合格处理如验收不合格，乙方应在收到不合格通知后______日内提出整改要求，甲方应在______日内完成整改，并重新进行验收。第十条房产交付后事项10.1甲方权益保障甲方在房产交付后，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2乙方权益保障乙方在房产交付后，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.3其他交付后事项（1）双方应按照合同约定，妥善处理房产交付后的物业管理、维修保养等事宜；（2）双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。第十一条违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。如甲方提供的房产存在质量问题，应承担相应的修复责任或赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任如乙方未按约定时间接收房产，应向甲方支付_____%的违约金。如乙方擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。13.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于房产交付、违约责任等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师、会计师等。第二条第三方介入类型2.1服务提供方：第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询、审计等。2.2监管方：第三方对合同履行过程进行监督管理，确保合同双方遵守约定。2.3履约协助方：第三方协助合同双方完成合同约定的义务，如房产过户、装修施工等。第三条第三方责权利3.1