2024年新建住宅小区命名权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅小区命名权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所涉及的住宅小区名称及位置第二条：命名权转让2.1命名权的内容及范围2.2命名权的转让方式2.3命名权转让的价格及支付方式第三条：合同的生效与终止3.1合同的生效条件3.2合同的终止条件3.3合同终止后的权利义务处理第四条：命名权转让的登记与公告4.1命名权转让的登记机构及程序4.2命名权转让的公告范围及方式第五条：命名权转让后的权益保障5.1甲方权益保障措施5.2乙方权益保障措施第六条：合同的履行期限6.1命名权转让的履行期限6.2合同履行期限的延长及条件第七条：合同的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：合同争议的解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的修改与补充9.1合同的修改程序9.2合同的补充内容第十条：保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的保护措施及期限第十一条：合同的强制性规定11.1违反强制性规定的后果11.2强制性规定的适用法律第十二条：合同的适用法律12.1合同签订地法律12.2国际法律的适用第十三条：合同的签署与份数13.1合同签署的时间及地点13.2合同的份数及保存方式第十四条：其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2双方未约定的其他权利义务第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××居民委员会，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同中所涉及的住宅小区名称及位置合同所涉及的住宅小区名称为：×××新建住宅小区，位于××省××市××区××路××号。第二条：命名权转让2.1命名权的内容及范围甲方同意将“×××新建住宅小区”的命名权及其相关的商标、商誉等权益转让给乙方。命名权转让的范围包括但不限于小区名称、广告宣传、市场营销等。2.2命名权的转让方式甲方将通过公开招标的方式确定乙方为“×××新建住宅小区”的命名权受让方。双方签订本合同时，甲方应将命名权及相关权益的所有权、使用权、收益权等一次性转让给乙方。2.3命名权转让的价格及支付方式命名权转让价格为人民币×××万元整。乙方在签订本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条：合同的生效与终止3.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权单方面解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同。3.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应停止使用甲方转让的命名权及相关权益，并将其归还甲方。甲方应按照本合同约定，向乙方支付命名权转让费用。第四条：命名权转让的登记与公告4.1命名权转让的登记机构及程序命名权转让的登记机构为×××工商行政管理局。甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理命名权转让的登记手续。4.2命名权转让的公告范围及方式甲乙双方应在合同生效后五个工作日内，向小区居民及相关利益方公告命名权转让事项，并在小区内外显著位置张贴公告，公告期限不得少于一个月。第五条：命名权转让后的权益保障5.1甲方权益保障措施甲方保证乙方在命名权转让后，享有与甲方同等的权益，包括但不限于小区命名权、广告宣传、市场营销等。5.2乙方权益保障措施乙方应在命名权转让后，积极维护甲方的合法权益，不得以任何方式损害甲方的声誉和利益。第六条：合同的履行期限6.1命名权转让的履行期限本合同签订后，甲方应自合同生效之日起十五个工作日内，将命名权及相关权益转让给乙方。6.2合同履行期限的延长及条件如因特殊情况导致命名权转让不能按期完成，甲乙双方可协商延长合同履行期限，并签订补充协议。第八条：合同争议的解决方式8.1双方协商解决双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改与补充9.1合同的修改程序本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2合同的补充内容本合同的补充内容应由甲乙双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十条：保密条款10.1保密信息的范围及内容保密信息范围包括本合同的签订过程、内容以及与合同有关的任何尚未公开的信息。10.2保密信息的保护措施及期限甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：合同的强制性规定11.1违反强制性规定的后果如本合同的任何条款与法律、法规的强制性规定相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。11.2强制性规定的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的适用法律12.1合同签订地法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法律。12.2国际法律的适用如本合同涉及国际法律问题，应适用国际惯例和相关法律规定。第十三条：合同的签署与份数13.1合同签署的时间及地点本合同于×××年××月××日，在×××（地点）由甲乙双方签字盖章。13.2合同的份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准。双方应将合同正本保存于各自住所地。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他权利义务甲乙双方另有约定的权利义务，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的其他权利义务本合同未约定的其他权利义务，应遵循诚实信用、公平交易的原则，由甲乙双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同签约主体，但在本合同履行过程中介入合同关系的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在合同履行过程中，如需第三方介入，应先书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条：第三方介入的权益保障4.1甲乙双方的权益保障甲乙双方应确保第三方的介入不影响其合法权益，并有权要求第三方履行合同义务。4.2第三方权益保障第三方有权按照约定获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方履行合同义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿责任等，由甲乙双方在补充协议中具体确定。5.2第三方责任限额的调整甲乙双方可按照实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准，第三方非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。6.2第三方与甲乙方权益的划分第三方介入不影响甲乙双方之间的权益划分，甲乙双方应自行承担与第三方介入相关的风险和收益。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、一方违约等。7.2第三方介入终止的程序甲乙双方应书面通知对方终止第三方介入，并按照合同约定处理后续事宜。第八条：第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更程序包括但不限于书面通知、协商一致、签订补充协议等。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于双方协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2第三方介入争议的解决程序甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式，处理第三方介入争议。第十条：第三方介入的适用法律10.1第三方介入适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律，除非甲乙双方另有约定。10.2国际法律的适用如第三方介入涉及国际法律问题，应适用国际惯例和相关法律规定。第十一条：合同的签署与份数11.1合同签署的时间及地点本合同的签署时间为×××年××月××日，签署地点为×××。11.2合同的份数及保存方式本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。合同副本具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准。各方应将合同正本保存于各自住所地。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他权利义务甲乙双方另有约定的权利义务，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。12.2双方未约定的其他权利义务本合同未约定的其他权利义务，应遵循诚实信用、公平交易的原则，由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：命名权转让证明附件二：商标、商誉转让证明附件三：合同履行期限延长协议附件四：保密信息保密协议附件五：第三方介入协议附件六：合同变更协议附件七：争议解决协议附件一：命名权转让证明本附件用于证明甲方将“×××新建住宅小区”的命名权及相关权益一次性转让给乙方的行为。附件二：商标、商誉转让证明本附件用于证明甲方将转让的命名权及相关权益中，包括与该小区相关的商标、商誉等权益。附件三：合同履行期限延长协议本附件用于甲乙双方在合同履行过程中，如需延长合同履行期限时，明确延长的时间及条件。附件四：保密信息保密协议本附件用于甲乙双方之间关于保密信息的保护，明确保密信息的范围、保护措施及期限。附件五：第三方介入协议本附件用于明确第三方介入的条件、程序、责任及义务等。附件六：合同变更协议本附件用于甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容变更，明确变更的内容及程序。附件七：争议解决协议本附件用于甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，明确争议解决的方式、程序及适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付命名权转让费用；2.乙方未按约定时间履行命名权转让义务；3.第三方未按约定提供服务或产品，或服务质量不符合约定；4.甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息；5.甲乙双方未按约定处理第三方介入事宜，导致合同无法履行；6.甲乙双方未按约定履行合同变更程序，导致合同内容变更。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%；3.第三方违约，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约程度及造成的损失确定；4.甲乙双方未履行保密义务，泄露保密信息，应承担泄露信息给第三方造成的损失；5.甲乙双方未按约定处理第三方介入事宜，导致合同无法履行，应承担因此产生的额外费用；6.甲乙双方未按约定履行合同变更程序，导致合同内容变更，应承担因此产生的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付命名权转让费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.命名权：指对新建住宅小区进行命名的权利，包括小区名称、广告宣传、市场营销等。2.商标：用于区分商品和服务来源的标志，包括文字、图形、字母、数字等。3.商誉：指企业在经营过程中形成的，能够带来超额收益的名声和信誉。4.保密信息：指本合同签订过程中及履行过程中双方未公开的信息，包括但不限于合同内容、商业秘密等。5.第三方：指非本合同签约主体，但在本合同履行过程中介入合同关系的一