2024版青岛房地产居间合同范本正规范本格式9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版青岛房地产居间合同范本正规范本格式本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3交易房屋基本信息2.合同签订背景及目的3.交易房屋基本情况3.1房屋权属状况3.2房屋面积及结构3.3房屋配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳方式6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间6.3交付手续7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及备案14.1签署时间14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________1.3交易房屋基本信息房屋坐落：___________房屋权属证明：___________房屋面积：___________房屋结构：___________房屋配套设施：___________第二条合同签订背景及目的甲方因___________原因，愿意将其名下位于___________的房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，双方经友好协商，特订立本合同。第三条交易房屋基本情况3.1房屋权属状况本合同项下交易房屋权属清晰，不存在产权纠纷，甲方保证对该房屋享有完全的处分权。3.2房屋面积及结构交易房屋建筑面积为___________平方米，结构为___________。3.3房屋配套设施交易房屋配套设施包括___________。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同项下交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。4.2付款方式及时间乙方应在本合同签订之日起___________日内支付全部购房款。4.3付款凭证乙方支付购房款后，应向甲方提供付款凭证。第五条交易税费承担5.1税费种类本合同项下交易涉及的税费包括___________。5.2税费承担比例甲方承担___________，乙方承担___________。5.3税费缴纳方式税费由甲方代为缴纳，乙方承担相关费用。第六条交付条件及时间6.1交付条件1.房屋权属清晰；2.房屋结构安全；3.房屋配套设施齐全；4.房屋无租赁及其他权利负担。6.2交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。6.3交付手续甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于___________。第七条履约保证金7.1保证金金额本合同项下履约保证金为人民币___________元整。7.2保证金缴纳方式乙方应在本合同签订之日起___________日内向甲方缴纳履约保证金。7.3保证金退还条件1.乙方按时足额支付购房款；2.甲方按时足额交付房屋；3.双方履行完毕本合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付购房款；3.任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=交易价格×_____%（百分比值）2.守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。8.3违约金计算违约金的计算以实际发生的损失为依据，由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：1.双方协商；2.向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件1.任何一方违反本合同约定的交付条件；2.任何一方违反本合同约定的付款条件；3.任何一方违反本合同约定的其他义务，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的。10.2解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内作出答复；3.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.3解除后的处理1.解除合同后，双方应按照本合同约定办理房屋交付、款项支付等相关事宜；2.双方应相互返还已支付的款项；3.双方应就解除合同后的损失进行协商，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自签订之日起生效。11.3终止条件1.本合同约定的交易完成；2.合同解除；3.法律、法规规定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知方式双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于：快递、传真、电子邮件等。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及备案14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2签署地点本合同签署地点为___________。14.3备案手续本合同签署后，双方应按照国家法律法规办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务顾问等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业或个人。第二条第三方介入范围1.房屋买卖的中介服务；2.房屋价值的评估；3.房屋产权的尽职调查；4.房屋交易过程中的法律咨询；5.房屋交易过程中的财务顾问。第三条第三方责任3.1第三方应按照其提供服务的性质和标准，对其提供的服务结果负责。3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额：1.第三方因提供中介服务导致的损失，其责任限额不超过甲乙双方因该服务产生的直接经济损失；2.第三方因评估服务导致的损失，其责任限额不超过评估报告所列房屋价值的_____%；3.第三方因尽职调查、法律咨询、财务顾问等服务导致的损失，其责任限额由双方另行协商确定。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程中的事项提出建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间不存在合同关系；2.第三方对甲方不承担直接的合同责任。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间不存在合同关系；2.第三方对乙方不承担直接的合同责任。5.3第三方与合同当事人甲乙双方的关系：1.第三方受甲乙双方的委托提供相关服务；2.第三方对甲乙双方承担间接的合同责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。6.2如需第三方介入，甲乙双方应提前向第三方发出委托通知，并明确委托事项和权限。6.3第三方在接受委托后，应按照委托内容履行职责。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入本合同附件。7.2第三方服务费用支付方式由甲乙双方与第三方约定。第八条第三方变更8.1如第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应同意变更，并通知对方。8.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。第九条第三方终止9.1如第三方无法履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的委托关系。9.2第三方终止后，其尚未履行完毕的职责由甲乙双方另行委托第三方完成。第十条本合同其他条款的适用本合同中未明确涉及第三方介入的其他条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付条件等。说明：此附件为合同的核心部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于确定房屋交易价格。4.附件四：房屋交易税费清单要求：列明交易过程中涉及的各类税费及承担比例。说明：此附件用于明确税费承担情况。5.附件五：房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的物品状况、附属设施等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状况。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证。说明：此附件用于证明违约金已支付。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付购房款；1.3任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋：标准一：甲方应支付乙方每日万分之五的违约金；标准二：甲方赔偿乙方因延迟交付房屋而造成的损失。2.2乙方未按约定时间支付购房款：标准一：乙方应支付甲方每日万分之五的违约金；标准二：乙方赔偿甲方因延迟付款而造成的损失。2.3任何一方违反本合同约定的其他义务：标准一：违约方应支付守约方每日万分之五的违约金；标准二：违约方赔偿守约方因违约行为而造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方因此遭受经济损失。根据合同约定，甲方应支付乙方每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因延迟交付房屋而造成的损失。2.乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按期收到款项，甲方因此遭受经济损失。根据合同约定，乙方应支付甲方每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因延迟付款而造成的损失。全文完。2024版青岛房地产居间合同范本正规范本格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名（名称）1.2联系方式1.3证件信息2.房地产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权状况3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体事项3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务费用结算方式4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付条件5.居间服务结果及报酬5.1成交条件5.2报酬计算方式5.3报酬支付时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金或赔偿金额8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1合同适用的法律法规9.2法律变更及适用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名（名称）：甲方（房地产卖方）为_________，乙方（房地产买方）为_________。1.2联系方式：甲方联系方式为_________，乙方联系方式为_________。1.3证件信息：甲方身份证号码为_________，乙方身份证号码为_________。2.房地产基本信息2.1房产地址：_________。2.2房产性质：_________。2.3房产面积：_________平方米。2.4房产产权状况：_________。3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体事项：乙方委托甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.3居间服务费用：_________元，由乙方支付给甲方。4.居间服务费用结算方式4.1费用支付方式：_________。4.2费用支付时间：成交后_________日内。4.3费用支付条件：房产交易成功且过户手续办理完毕。5.居间服务结果及报酬5.1成交条件：甲方应协助乙方与房产卖方达成房产买卖协议。5.2报酬计算方式：按成交房产价值的_________%计算。5.3报酬支付时间：成交后_________日内。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约或双方协商一致等情形导致合同无法继续履行时，任何一方有权解除合同。6.2合同终止条件：居间服务完成或合同约定的其他终止条件满足时，合同终止。6.3解除或终止合同后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金或赔偿金额：根据违约情况，违约金或赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。9.法律适用9.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律变更及适用：如法律法规发生变更，对合同条款的效力有影响的，按变更后的法律法规执行。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日____时____分。11.合同附件附件1：房产买卖合同附件2：房产产权证明附件3：其他相关文件11.2附件内容：上述附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项内容：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项效力：本合同的其他约定事项，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日____时____分。13.2签署地点：_________。13.3签署人员：甲方代表（签字）：_________，乙方代表（签字）：_________。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的行为。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲方或乙方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应提前与对方协商一致，并书面通知对方。16.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入合同过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲方或乙方在第三方介入前与第三方协商确定，并在相关协议中明确。17.3超出责任限额的赔偿：如第三方责任损失超出约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1甲方权利与义务：甲方有权要求第三方在合同约定范围内提供专业服务或协助。甲方有义务向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成相关工作。甲方有义务监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按约定履行义务。18.2乙方权利与义务：乙方有权要求第三方在合同约定范围内提供专业服务或协助。乙方有义务向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成相关工作。乙方有义务监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按约定履行义务。18.3第三方权利与义务：第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。第三方有义务按照甲方或乙方的需求，提供专业、高效的服务。第三方有义务在合同约定范围内保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同。19.2合同变更的效力：经甲乙双方协商一致并书面修改后的合同，具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入导致合同无法继续履行时，任何一方有权解除合同。21.2合同终止处理：第三方介入导致的合同终止，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件作为本合同的核心部分，明确了房产买卖的基本条款。2.房产产权证明要求：提供房产所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房产的产权状况，确保交易合法有效。3.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等内容。说明：本附件用于保障交易资金的安全，防止资金挪用或损失。4.居间服务协议要求：详细列明居间服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件用于明确居间服务的相关事项，确保居间服务的顺利进行。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.产权过户手续文件要求：提供房产过户所需的全部文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保交易合法有效。7.房产评估报告要求：提供房产价值的评估报告，由具有资质的评估机构出具。说明：本附件用于确定房产交易价格，确保交易的公平性。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按时履行交房义务。居间方未按时提供居间服务。第三方未按约定提供专业服务。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款的____%计算。乙方未按时履行交房义务，应向甲方支付违约金，违约金按每日应交房款的____%计算。居间方未按时提供居间服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按居间服务费用的____%计算。第三方未按约定提供专业服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按第三方服务费用的____%计算。任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付购房款10天，应向乙方支付违约金____元。乙方逾期交房30天，应向甲方支付违约金____元。居间方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金____元。第三方未按约定提供专业服务，应向甲方支付违约金____元。任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024版青岛房地产居间合同范本正规范本格式2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.房地产基本信息3.居间服务内容及费用4.房地产交易条件5.居间服务期限及违约责任6.佣金支付方式及时间7.保密条款8.合同解除与终止9.争议解决10.合同生效及其他11.合同附件12.合同补充条款13.合同修改与补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于青岛地区房地产居间服务，包括但不限于房屋买卖、租赁等交易活动。第二条房地产基本信息2.1房地产名称：_________；2.2房地产坐落地址：_________；2.3房地产产权证号：_________；2.4房地产建筑面积：_________平方米；2.5房地产用途：_________；2.6房地产产权人：_________；2.7房地产他项权利状况：_________。第三条居间服务内容及费用3.1.1提供房地产市场信息；3.1.2协助委托方与房地产交易相对方洽谈；3.1.3协助委托方办理房地产交易手续；3.2居间服务费用：居间服务费用为交易总额的_________%，委托方应在本合同签订后_________个工作日内向本居间方支付。第四条房地产交易条件4.1房地产交易价格：_________元；4.2房地产交易方式：_________；4.3房地产交易支付方式：_________；4.4房地产交易税费承担：_________。第五条居间服务期限及违约责任5.1居间服务期限：自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。5.2违约责任：5.2.1委托方未按约定支付居间服务费用的，应向本居间方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_________%；5.2.2本居间方未按约定履行居间服务义务的，应向委托方支付违约金，违约金为居间服务费用的_________%；5.2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第六条佣金支付方式及时间6.1佣金支付方式：委托方应在房地产交易完成后的_________个工作日内向本居间方支付佣金；6.2佣金支付时间：佣金支付时间为房地产交易完成后的_________个工作日内。第七条保密条款7.1双方对本合同内容以及居间服务过程中知悉的房地产交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除：8.1.1经双方协商一致，可以解除本合同；8.1.2如一方违约，另一方有权解除本合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.2合同终止：8.2.1房地产交易完成，居间服务目的达到，本合同终止；8.2.2合同解除后，本合同终止。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同一式_________份，双方各执_________份；10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房地产权属证明；11.1.2房地产交易合同；11.1.3其他与本合同有关的文件。第十二条合同修改与补充12.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；12.2任何一方不得擅自变更、修改本合同。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同由双方于____年____月____日在____地签署；13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务；14.2双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于：14.2.1房地产交易款项的结算；14.2.2居间服务费用的结算；14.2.3争议解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方（委托方）和乙方（居间方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1经甲方和乙方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的事项需符合法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方的资质和能力、介入事项的性质及可能产生的风险等因素确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在附件中详细列明。第四条第三方职责与义务4.1.1按照法律法规和本合同的规定，独立、公正、客观地履行职责；4.1.2对所提供的服务和作出的判断负责；4.1.3对介入事项中涉及的商业秘密、个人隐私等保密；4.1.4按时完成相关工作，并提供相关报告或证明。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲方、乙方的义务仅限于本合同规定范围内，对甲方、乙方以外的第三方不承担任何责任；5.2.2第三方对甲方、乙方提供的服务和报告，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任；5.2.3第三方对甲方、乙方的责任，不因甲方、乙方之间的争议而免除。第六条第三方介入的审批程序6.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方介入的条件、职责、义务、责任限额等；6.2第三方介入协议应经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲方、乙方按约定比例承担；7.2第三方介入的费用，应在第三方介入协议中明确约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应按本合同第十条“争议解决”的规定处理；8.2第三方介入争议的处理，不影响甲方、乙方之间的权利义务。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方完成本合同规定的职责和义务；9.1.2第三方因故无法继续履行职责；9.1.3甲方、乙方协商一致解除第三方介入协议。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同规定处理相关事宜。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同第十条“合同生效及其他”中的约定，适用于第三方介入后的补充条款；10.2本合同未规定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供有效的房地产权属证书，证明房地产的合法产权。说明：该附件用于证明房地产的产权清晰，确保交易合法性。2.房地产交易合同要求：提供双方签订的房地产交易合同，明确交易条款和条件。说明：该附件是交易双方权利义务的依据，对合同履行具有重要意义。3.居间服务协议要求：提供甲方与乙方签订的居间服务协议，明确居间服务内容和费用。说明：该附件是居间方提供服务的依据，对居间方权利义务有明确界定。4.第三方介入协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、义务和责任限额。说明：该附件是第三方介入的依据，对第三方权利义务有明确界定。5.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，评估房地产的市场价值。6.房地产交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，证明款项已按约定支付。说明：该附件是交易款项支付的证据，对交易双方有重要意义。7.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已按约定缴纳。说明：该附件是税费缴纳的证据，对交易双方有重要意义。8.合同履行过程中的往来函件要求：提供合同履行过程中的往来函件，记录双方沟通和协商内容。说明：该附件是双方沟通的证据，对合同履行过程有重要意义。9.争议解决协议要求：提供双方就争议事项达成的协议，明确争议解决方式。说明：该附件是争议解决的依据，对解决争议有重要意义。10.合同解除协议要求：提供双方就合同解除事项达成的协议，明确合同解除原因和后续事宜。说明：该附件是合同解除的依据，对合同解除后的处理有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_________%。1.2甲方未按约定完成房地产交易手续的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的_________%。2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任；3.2第三方泄露甲方、乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。2.乙方未按约定协助甲方办理房地产交易手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的5%。全文完。2024版青岛房地产居间合同范本正规范本格式3本合同目录一览1.合同订立与效力1.1合同主体1.2合同标的1.3合同订立时间与地点1.4合同生效条件1.5合同变更与解除1.6合同终止2.房地产居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用及支付方式2.5居间服务成果2.6居间服务过程中的保密义务3.房地产交易信息3.1交易信息提供3.2交易信息真实性3.3交易信息变更通知4.房地产交易流程4.1交易流程概述4.2首次看房4.3签订购房合同4.4支付定金及首付款4.5产权过户登记4.6验房及收房4.7交易尾款支付5.居间服务费用5.1居间服务费用计算方式5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用支付方式5.4居间服务费用退还条件6.交易税费及费用承担6.1交易税费概述6.2交易税费计算方式6.3交易税费承担6.4其他相关费用承担7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房地产交易合同11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间与地点12.3签署手续13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与效力1.1合同主体本合同由甲方（房地产卖方）和乙方（房地产买方）双方签订，甲方为房地产权利人，乙方为购买人。1.2合同标的1.3合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日在青岛市区路号签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同变更与解除任何一方对本合同的变更或解除，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更或解除协议后生效。1.6合同终止1.1房地产交易完成，房屋产权转移至乙方；1.2双方达成一致意见，书面解除合同；1.3依照法律规定或本合同约定，合同自动终止。2.房地产居间服务内容2.1居间服务范围乙方委托甲方提供房地产居间服务，包括但不限于房屋信息的查询、推荐、看房、交易谈判等。2.2居间服务方式甲方将通过电话、电子邮件、现场看房等方式为乙方提供居间服务。2.3居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。2.4居间服务费用及支付方式居间服务费用为房屋成交价的X%，乙方应在房屋成交后X个工作日内支付。2.5居间服务成果甲方应确保所提供的信息真实、准确，并协助乙方完成房地产交易。2.6居间服务过程中的保密义务双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.房地产交易信息3.1交易信息提供甲方应及时向乙方提供该房屋的权属证明、交易信息等相关资料。3.2交易信息真实性甲方保证所提供交易信息真实、准确、完整，如因信息不实导致交易失败，甲方承担相应责任。3.3交易信息变更通知如交易信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并协商调整合同内容。4.房地产交易流程4.1交易流程概述本合同交易流程包括首次看房、签订购房合同、支付定金及首付款、产权过户登记、验房及收房、交易尾款支付等环节。4.2首次看房甲方应安排乙方在合同约定的期限内进行首次看房。4.3签订购房合同双方在首次看房满意后，应签订正式的购房合同。4.4支付定金及首付款乙方应在签订购房合同后X个工作日内支付定金及首付款。4.5产权过户登记双方应按照法律规定办理产权过户登记手续。4.6验房及收房乙方应在收到房屋钥匙后X个工作日内进行验房，确认房屋及配套设施符合合同约定。4.7交易尾款支付乙方应在验房合格后X个工作日内支付交易尾款。5.居间服务费用5.1居间服务费用计算方式居间服务费用为房屋成交价的X%，具体金额以实际成交价为准。5.2居间服务费用支付时间居间服务费用应在房屋成交后X个工作日内支付。5.3居间服务费用支付方式居间服务费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。5.4居间服务费用退还条件如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。6.交易税费及费用承担6.1交易税费概述本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。6.2交易税费计算方式交易税费按照国家相关法律法规及政策计算。6.3交易税费承担交易税费由双方按照法律规定及合同约定承担。6.4其他相关费用承担除交易税费外，其他相关费用由双方按照法律规定及合同约定承担。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、交易信息、房屋情况等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.2保密期限本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后X年止。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为违反保密义务所涉及信息的价值。9.合同解除9.1合同解除条件1.1双方协商一致；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3一方严重违约；1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。9.3合同解除后的处理1.1退还已收取的款项；1.2清算双方的权利义务；1.3采取必要措施保护双方的合法权益。10.合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向青岛市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至青岛市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由双方各自承担。11.合同附件11.1附件一：房地产交易合同11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：其他相关文件11.4附件四：本合同签订的日期及地点证明12.合同签署12.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字或盖章。12.2签署时间与地点本合同于2024年X月X日在青岛市区路号签署。12.3签署手续双方应按照法律规定完成签署手续，确保合同合法有效。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.房地产交易合同；2.房屋产权证书复印件；3.本合同签订的日期及地点证明；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理机构、融资机构、担保机构等。15.2第三方介入情形1.1双方协商一致邀请第三方提供专业服务；1.2法律法规或本合同约定需要第三方介入；1.3一方违约，另一方要求第三方进行评估、鉴定或监理等。16.第三方职责16.1第三方职责范围1.1提供专业评估、鉴定、监理等服务；1.2对合同履行过程中的问题提出建议；1.3对合同执行情况进行监督。16.2第三方工作要求第三方应按照法律法规、行业规范和双方约定，认真履行职责，确保服务质量。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.1获取必要的信息资料；1.2要求甲乙双方提供必要的协助；1.3收取约定的服务费用。18.第三方责任18.1第三方责任范围1.1退还已收取的服务费用；1.2向受损方支付违约金；1.3承担因自身原因导致的其他责任。18.2第三方责任限额第三方责任限额由双方根据实际情况约定，并在合同中明确。如未约定，则以第三方收取的服务费用的一定比例（如X%）作为责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方履行特定职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立第三方，相互之间不承担连带责任。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和所需服务内容。20.2第三方介入审批双方应协商确定第三方介入的方案，并经双方签字盖章后生效。20.3第三方介入实施第三方按照约定履行职责，甲乙双方应提供必要的协助。20.4第三方介入结束第三方完成服务后，应向甲乙双方提交书面报告，并解除与双方的委托代理关系。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据约定或实际发生情况承担。21.2费用支付方式第三方介入费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向青岛市区人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至青岛市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交易流程等详细条款。说明：此附件为合同的核心部分，应详细列明所有交易条件。2.附件二：房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：证明甲方拥有房屋的合法产权。3.附件三：房地产交易税费计算清单详细要求：列明交易过程中涉及的各种税费，并注明计算依据。说明：明确交易税费，便于双方了解实际支付金额。4.附件四：房屋权属证明详细要求：提供房屋权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。5.附件五：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。6.附件六：交易保证金收据详细要求：提供交易保证金收据，证明已支付保证金。说明：保障交易安全，防止一房多卖。7.附件七：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付款项。说明：证明交易款项的实际支付情况。8.附件八：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如看房时间、付款时间等。说明：便于双方了解合同履行进度。9.附件九：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用等。说明：规范第三方介入行为，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋产权证书。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为房屋成交价的X%。示例说明：甲方未在合同约定的30日内提供房屋产权证书，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为应付款项的X%。示例说明：乙方未在合同约定的15个工作日内支付首付款，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，金额为服务费用的X%。示例说明：第三方未按约定完成房屋评估，应向甲方支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或交易信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，金额由双方协商确定。示例说明：甲方泄露了乙方的个人信息，应向乙方支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反方应承担违约责任，向受损方支付违约金，金额由双方协商确定。示例说明：乙方违反保密义务，泄露了甲方的商业秘密，应向甲方支付违约金。全文完。2024版青岛房地产居间合同范本正规范本格式4本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.居间服务内容与要求4.1居间服务内容4.2居间服务要求5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务结束时间7.居间服务成果7.1居间服务成果定义7.2居间服务成果确认8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产信息明细表12.2附件二：居间服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件清单内容14.2附件清单签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房地产居间服务，协助甲方购买、出售、出租房地产的活动。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________2.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________3.房地产基本信息3.1房地产位置房地产所在区域：________房地产具体地址：________3.2房地产面积房地产总建筑面积：________平方米房地产套内面积：________平方米3.3房地产用途房地产用途：________3.4房地产权属房地产权属证明文件编号：________房地产权属人：________4.居间服务内容与要求4.1居间服务内容a)搜集、提供房地产相关信息；b)协助甲方与房地产出售方进行谈判；c)协助甲方办理房地产交易手续；d)提供相关法律咨询。4.2居间服务要求乙方应确保提供的服务真实、准确、及时，并严格遵守相关法律法规。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额居间服务费用总额为：________元。5.2费用支付方式a)银行转账；b)现金支付。5.3费用支付时间居间服务费用支付时间为：________。6.居间服务期限6.1居间服务起始时间居间服务起始时间为：________。6.2居间服务结束时间居间服务结束时间为：________。7.居间服务成果7.1居间服务成果定义居间服务成果是指乙方在居间服务期限内，成功协助甲方完成房地产交易的行为。7.2居间服务成果确认a)房地产交易合同已签订；b)房地产交易手续已办理；c)交易款项已支付完毕。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按照约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%。8.2乙方违约责任若乙方未按照约定履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向居间服务所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为青岛市某人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件a)居间服务目的已经实现；b)合同约定的解除条件成就；c)双方协商一致终止合同。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为：________。12.合同附件12.1附件一：房地产信息明细表12.2附件二：居间服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点为：________。13.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________14.合同附件清单14.1附件清单内容本合同附件清单包括：房地产信息明细表、居间服务费用明细表、其他相关文件。14.2附件清单签署附件清单经双方代表签字确认后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、担保机构等。1.2分类a)服务提供方：如评估机构、鉴定机构等；b)法律顾问：如律师事务所；c)担保方：如担保机构；d)其他第三方：如监管机构、仲裁机构等。2.第三方介入原因2.1介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于：a)履行合同需要第三方提供专业服务；b)争议解决需要第三方参与；c)合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的专业服务的性质、难度、风险等因素确定。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况导致责任限额不足以覆盖可能的损失，甲、乙双方可协商调整责任限额。4.第三方责任承担4.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：a)直接赔偿；b)间接赔偿；c)赔偿与违约金并存。4.2责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于：a)因其提供服务导致的损失；b)因其违反合同约定导致的损失；c)因其过失导致的损失。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接的权利义务关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。6.第三方介入程序6.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后________日内给予答复。6.2介入协议甲乙双方与第三方达成介入协议后，应将协议内容通知对方，并共同遵守。6.3介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在介入协议中明确。7.第三方介入后的合同变更7.1变更范围a)合同内容的调整；b)合同履行期限的延长或缩短；c)居间服务内容的增减。7.2变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第九条。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第九条。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第十条。9.2终止程序第三方介入后的合同终止程序同本合同第十条。10.第三方介入后的合同附件10.1附件内容第三方介入后的合同附件包括：介入协议、变更协议等。10.2附件签署第三方介入后的合同附件经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认后与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息明细表要求：详细记录房地产的位置、面积、用途、权属等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明房地产的基本情况。2.附件二：居间服务费用明细表要求：详细列出居间服务的项目、费用标准、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确居间服务的费用情况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决的方式。6.附件六：违约金支付证明要求：证明违约金已支付的相关凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金支付的有效性。7.附件七：合同解除证明要求：证明合同已解除的相关凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按照约定支付居间服务费用。乙方未按照约定履行居间服务义务。第三方未按照约定提供专业服务或违反合同约定。因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准甲方未支付居间服务费用：按照未支付费用总额的________%支付违约金。乙方未履行居间服务义务：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方未提供专业服务或违反合同约定：按照第三方责任限额承担赔偿责任。因不可抗力导致合同无法履行：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.违约责任示例说明甲方未支付居间服务费用：若甲方应支付居间服务费用为10万元，未支付部分为2万元，则甲方应支付违约金2万元。乙方未履行居间服务义务：若因乙方原因导致甲方遭受直接经济损失为5万元，则乙方应赔偿甲方5万元。第三方未提供专业服务：若第三方因未提供专业服务导致甲方遭受直接经济损失为3万元，且第三方责任限额为5万元，则第三方应赔偿甲方3万元。全文完。2024版青岛房地产居间合同范本正规范本格式5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构名称及地址1.2房地产经纪机构负责人及联系方式1.3买方信息1.4卖方信息1.5代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积及用途2.3房地产权属情况2.4房地产配套设施及设备2.5房地产使用年限2.6房地产租赁情况3.居间服务内容及要求3.1居间服务内容3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务费用支付方式4.居间服务成果4.1成交条件4.2成交价格4.3成交时间4.4成交地点5.居间服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算条件5.4费用结算争议解决6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1房地产权属证明12.2房地产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人签字或盖章14.合同附件清单14.1附件1：房地产权属证明14.2附件2：房地产测绘报告14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产经纪机构名称：________1.2房地产经纪机构地址：________1.3房地产经纪机构负责人：________1.4房地产经纪机构负责人联系方式：________1.5买方名称：________1.6买方地址：________1.7卖方名称：________1.8卖方地址：________1.9代理人名称（如有）：________1.10代理人地址（如有）：________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产用途：________2.4房地产权属情况：________2.5房地产配套设施及设备：________2.6房地产使用年限：________2.7房地产租赁情况：________第三条居间服务内容及要求3.1居间服务内容：协助买方和卖方进行房地产交易过程中的沟通、协调和谈判。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至交易完成之日止。3.3居间服务费用：________元，由买方和卖方各自承担一半。3.4居间服务费用支付方式：买方和卖方应在交易完成后的第一个工作日内，将各自应承担的费用支付给房地产经纪机构。第四条居间服务成果4.1成交条件：买方和卖方就房地产交易达成一致意见，签订《房地产买卖合同》。4.2成交价格：________元。4.3成交时间：________年________月________日。4.4成交地点：________第五条居间服务费用结算5.1费用结算方式：现金支付或银行转账。5.2费用结算时间：交易完成后第一个工作日内。5.3费用结算条件：交易完成且双方确认无异议。5.4费用结算争议解决：如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任：违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3违约赔偿：违约金或赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过居间服务费用的百分之五十。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的费用。第九条合同解除9.1.1一方未按约定履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2一方有严重违约行为，损害对方利益；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；9.1.4合同当事人协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同一方应提前________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的责任：9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应退还已收取的款项，扣除已发生的相关费用；9.3.3因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间：________年________月________日。10.3.1居间服务完成；10.3.2合同解除；10.3.3本合同约定的其他终止条件成就。10.4合同终止时间：合同终止条件的成就之日。第十一条其他约定11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式：本合同的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。11.3附件：本合同附件包括但不限于房地产权属证明、房地产测绘报告等。第十二条合同附件12.1房地产权属证明：________12.2房地产测绘报告：________12.3其他相关文件：________第十三条合同签署13.1签署时间：________年________月________日。13.2签署地点：________13.3签署人签字或盖章：13.3.1房地产经纪机构代表签字/盖章：________13.3.2买方代表签字/盖章：________13.3.3卖方代表签字/盖章：________13.3.4代理人代表签字/盖章（如有）：________第十四条合同附件清单14.1附件1：房地产权属证明14.2附件2：房地产测绘报告14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产交易过程中，由甲乙双方邀请或经甲乙双方同意，介入交易过程并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在合同签订前，就第三方介入达成一致意见，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用的三倍。3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务，并提交相关报告或证明。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方仅为甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策。5.2第三方与房地产经纪机构的关系为合作关系，第三方应遵守房地产经纪机构的规章制度，不得损害房地产经纪机构的合法权益。5.3第三方与其他第三方的关系为独立第三方，各自独立履行职责，相互之间不承担连带责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，调整居间服务费用及支付方式。6.2第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定各自承担。6.3第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。7.2合同变更应经甲乙双