2024年存量房回迁购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房回迁购买协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋用途4.回迁条件4.1回迁原因4.2回迁程序4.3回迁时间5.购买价格5.1购买价格确定5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.合同变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋维修记录10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“存量房”指甲方所有并愿意出售的位于_______的房屋；（2）“回迁”指乙方根据本合同约定，将房屋返还给甲方或甲方指定的第三方；（3）“购买”指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋购买价格的行为。第二条双方当事人2.1出售方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________3.2房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋所有权证签发日期：____________________3.3房屋用途房屋用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。第四条回迁条件4.1回迁原因乙方因____________________原因，需将房屋返还给甲方。4.2回迁程序（1）乙方应提前_______个工作日向甲方书面提出回迁申请；（2）甲方收到回迁申请后，应在_______个工作日内予以答复；（3）双方协商一致后，签订本合同。4.3回迁时间乙方应在签订本合同后_______个工作日内完成回迁。第五条购买价格5.1购买价格确定房屋购买价格为人民币_______元整（大写：____________________）。5.2付款方式（1）签订本合同之日，支付房屋购买价格的_______%；（2）房屋回迁完毕后，支付房屋购买价格的_______%；（3）本合同约定的其他付款事项。5.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内支付房屋购买价格。第六条合同履行6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2履行地点本合同履行地点为____________________。6.3履行方式（1）甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方；（2）乙方应按照本合同约定，支付房屋购买价格；（3）双方应按照本合同约定，履行其他义务。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋的；（2）乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房屋购买价格的；（3）任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的；（4）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约处理（1）任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任；（2）违约方应在收到对方违约通知后_______个工作日内采取补救措施；（3）如违约方未在规定时间内采取补救措施，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；（3）仲裁庭依法进行审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。第十条附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋维修记录10.3附件三：其他相关文件第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自_______个工作日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为_______。第十二条合同解除12.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后_______个工作日内未采取补救措施的；（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在收到解除通知后_______个工作日内未提出异议的，视为同意解除合同；（3）解除合同后，双方应按照本合同约定，履行相应的义务。12.3解除效力本合同解除后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。第十三条合同终止13.1终止条件本合同约定的终止条件成就。13.2终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）对方在收到终止通知后_______个工作日内未提出异议的，视为同意终止合同；（3）终止合同后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。13.3终止效力本合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。第十四条其他14.1通知与送达（1）任何一方应通过书面形式向对方发送通知；（2）通知自发送之日起_______个工作日视为送达。14.2不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋维修记录附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行而介入合同关系中的个人或机构。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应与本合同的履行直接相关；（3）第三方介入后，其权利义务应明确。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其同意承担的限额；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（3）如第三方未在合同中约定责任限额，则其责任限额为甲方或乙方的损失。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后的合同主体（1）第三方介入后，甲乙双方与第三方共同构成合同主体；（2）第三方介入后，甲乙双方的权利义务不因第三方介入而改变。16.2第三方介入后的权利义务（1）第三方介入后，其权利义务由甲乙双方与第三方共同承担；（2）第三方介入后，甲乙双方与第三方应按照本合同约定，履行各自的义务。16.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，甲乙双方与第三方发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可将争议提交至本合同约定的争议解决机构。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；（2）第三方与甲方发生争议时，应通过协商解决。17.2第三方与乙方的的关系（1）第三方与乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；（2）第三方与乙方发生争议时，应通过协商解决。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循本合同的约定；（2）第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。18.本合同修正的效力（1）本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同修正对本合同原有条款的修改，不影响本合同其他条款的效力。19.合同的终止（1）本合同修正不影响本合同其他条款的效力，如本合同其他条款与本合同修正有冲突，以本合同修正为准；（2）本合同修正的终止，按照本合同约定的终止条件执行。20.通知与送达（1）甲乙双方应按照本合同约定的方式，向第三方发送通知；（2）通知自发送之日起_______个工作日视为送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰、完整，并加盖甲方公章或签字确认。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录的详细清单，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件二用于证明房屋在交付前已进行必要的维修，保证房屋交付时的质量。3.附件三：其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。说明：附件三用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定时间支付购房款；（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定质量交付房屋的，应承担维修责任；甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任；乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。3.违约责任示例：（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。（2）乙方违约示例：乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。全文完。2024年存量房回迁购买协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.回迁购买条件3.1回迁原因3.2回迁期限3.3回迁费用3.4回迁流程4.购买价格及支付方式4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付责任6.房产验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收责任7.房产产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记责任7.4登记程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金8.4违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数13.3份数分配14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：[具体小区名称及门牌号码]2.2房产面积房产面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。2.3房产产权房产产权：[房屋所有权证号]，甲方拥有该房产的完全所有权。2.4房产用途房产用途：[用途性质]，不得改变房屋用途。3.回迁购买条件3.1回迁原因回迁原因：[具体回迁原因说明]3.2回迁期限回迁期限：自本合同签订之日起[回迁期限]内完成回迁。3.3回迁费用回迁费用：[具体回迁费用金额]元。3.4回迁流程回迁流程：[具体回迁流程说明]4.购买价格及支付方式4.1购买价格购买价格：[购买价格金额]元。4.2付款方式付款方式：[付款方式说明，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间付款时间：[具体付款时间安排]4.4付款凭证付款凭证：乙方需提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。5.房产交付5.1交付时间交付时间：[具体交付时间]5.2交付条件交付条件：房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。5.3交付方式交付方式：甲方将房产直接交付给乙方。5.4交付责任交付责任：甲方负责将房产交付给乙方，并确保房产符合交付条件。6.房产验收6.1验收时间验收时间：[具体验收时间]6.2验收标准验收标准：[具体验收标准说明]6.3验收程序验收程序：[具体验收程序说明]6.4验收责任验收责任：甲方负责配合乙方进行房产验收，并对验收结果负责。7.房产产权转移登记7.1登记时间登记时间：[具体登记时间]7.2登记费用登记费用：[具体登记费用金额]元。7.3登记责任登记责任：甲方负责办理房产产权转移登记手续，并承担相关费用。7.4登记程序登记程序：[具体登记程序说明]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[违约期限]内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任（1）支付违约金：[违约金比例或金额]；（2）赔偿损失：赔偿对方因违约所遭受的直接经济损失；（3）承担其他责任：根据违约情况，承担其他法律、法规规定的责任。8.3违约金违约金：[违约金具体金额]元。8.4违约赔偿违约赔偿：若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决机构争议解决机构：[约定解决争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等]9.2争议解决程序争议解决程序：[具体争议解决程序说明]9.3争议解决费用争议解决费用：[具体费用承担方式]10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的回迁购买条件全部履行完毕；（3）合同解除；（4）其他法定或约定的合同终止条件。10.3合同解除程序合同解除程序：[具体合同解除程序说明]10.4合同终止日期合同终止日期：[合同终止的具体日期]11.合同附件11.1附件一：房产信息表附件一：[详细房产信息表格]11.2附件二：付款凭证附件二：[付款凭证样本]11.3附件三：其他相关文件附件三：[相关文件清单及文件副本]12.合同签署12.1签署日期签署日期：[合同签署的具体日期]12.2签署地点签署地点：[合同签署的具体地点]12.3签署代表签署代表：[双方授权代表姓名及职务]13.合同份数13.1正本份数正本份数：[正本合同份数]13.2抄本份数抄本份数：[抄本合同份数]13.3份数分配份数分配：[各份合同的具体分配情况]14.其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力条款：[不可抗力事件及处理方式说明]14.2合同变更及补充合同变更及补充：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.3合同解释权合同解释权：本合同的解释权归[解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为促成本合同签订或履行而提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方角色第三方在本合同中的角色是为合同双方提供专业服务，协助合同履行，但不参与合同的核心权利义务关系。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方提供相关服务，并保证第三方服务的合法性、合规性。17.第三方服务的类型及费用17.1服务类型第三方提供的服务类型包括但不限于：（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）技术支持；（5）其他合同双方约定的服务。17.2服务费用第三方服务的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务而发生的违约行为所应承担的最大责任金额。18.2责任限额设定合同双方应在本合同中约定第三方的责任限额，具体金额根据第三方服务的性质和风险程度确定。18.3责任限额的调整如合同履行过程中第三方责任限额需要调整，双方应书面协商一致，并在合同中予以修改。19.第三方与合同各方的责任划分19.1第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，并对服务结果负责。19.2甲方责任甲方应保证第三方提供的服务的合法性、合规性，并对第三方服务的质量负责。19.3乙方责任乙方应配合第三方提供服务，并对第三方提供的服务结果负责。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请合同任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因。20.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在[同意期限]内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。20.3第三方介入的实施双方同意第三方介入后，应按照合同约定和第三方提供的服务内容，组织实施。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方服务完成；（4）合同双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，合同双方应共同确认第三方服务的完成情况，并书面通知第三方。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决机构第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决程序争议解决程序应参照本合同第9条的规定执行。22.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担，或根据争议解决结果由合同双方分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的地址、面积、产权、用途等基本信息。说明：用于记录房产的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：付款凭证详细要求：包括银行汇款单、转账记录等，证明付款已实际发生。说明：用于证明合同约定的付款已按照约定方式完成。3.附件三：房产产权转移登记申请表详细要求：填写房产产权转移的相关信息，包括双方姓名、地址、房产信息等。说明：用于申请房产产权转移登记的官方文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的类型、费用、责任等内容。说明：第三方提供服务的正式协议，作为合同附件之一。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：用于记录合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付购房款；未按时完成房产交付；提供虚假房产信息；改变房产用途；其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：未按时完成回迁；提供虚假回迁原因；未按时完成房产验收；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付购房款：按日支付违约金，违约金比例为[比例]；未按时完成房产交付：赔偿乙方因延迟交付所造成的损失；提供虚假房产信息：赔偿乙方因此遭受的损失；改变房产用途：恢复原状或赔偿乙方损失。乙方违约责任：未按时完成回迁：按日支付违约金，违约金比例为[比例]；提供虚假回迁原因：赔偿甲方因此遭受的损失；未按时完成房产验收：承担因验收不合格而产生的费用；其他违约行为：根据违约情况，赔偿对方损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付购房款：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至全部购房款支付完毕。全文完。2024年存量房回迁购买协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语解释2.回迁房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.回迁购买条件3.1回迁资格3.2回迁购买价格3.3回迁购买方式4.付款方式与期限4.1首付款4.2按揭贷款4.3付款期限5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋产权转移登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.附件11.1房屋产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效条件12.3合同生效时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释1.2.2“回迁购买协议”指本合同。1.2.3“合同签署日”指本合同双方签字盖章的日期。第二条回迁房屋的基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于（具体地址），属于（具体区域）。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为（具体面积）平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为（结构类型），共（层数）层。2.4房屋权属2.4.1房屋权属清晰，甲方拥有房屋的完全所有权。第三条回迁购买条件3.1回迁资格3.1.1乙方需符合甲方规定的回迁条件，具体条件如下：3.1.1.1乙方原居住于甲方房屋内；3.1.1.2乙方持有相关回迁证明文件。3.2回迁购买价格3.2.1回迁购买价格为（具体价格）元/平方米。3.3回迁购买方式3.3.1乙方以现金支付房屋购买款。第四条付款方式与期限4.1首付款4.1.1乙方应在合同签署后（具体时间）内支付首付款，首付款金额为房屋总价的（具体比例）。4.2按揭贷款4.2.1乙方可以选择申请按揭贷款，贷款期限为（具体年数）年。4.3付款期限4.3.1乙方应在合同签署后（具体时间）内支付房屋购买款。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准5.2.1房屋交付时应符合国家相关建筑标准和规范。5.3验收流程5.3.1乙方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收。第六条房屋产权转移登记6.1登记手续6.1.1甲方应在房屋交付后（具体时间）内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。6.2登记费用6.2.1房屋产权转移登记费用由乙方承担。6.3登记期限6.3.1房屋产权转移登记期限为（具体时间）内。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2乙方未按约定时间支付房屋购买款；7.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总价的（具体比例）。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。8.3争议解决期限8.3.1争议提交仲裁的期限自一方提出争议之日起不超过（具体天数）天。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商；9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十一条附件11.1房屋产权证明文件11.1.1甲方应在合同签署后（具体时间）内提供房屋产权证明文件。11.2付款凭证11.2.1乙方支付房屋购买款的凭证应妥善保存。11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同签署与生效12.1合同签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1合同双方签字盖章；12.2.2甲方收到乙方支付的首付款。12.3合同生效时间12.3.1本合同自（具体日期）起生效。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出；13.2.2双方应在收到变更提议后（具体时间）内回复。13.3变更后的责任13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《2024年存量房回迁购买协议》中，为达成协议目的或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权转移登记、法律咨询、监理服务、交易协调等。第二条第三方责任与权利2.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，独立、客观、公正地履行其职责。2.2.1获取必要的资料和信息；2.2.2依据合同约定收取合理的服务费用；2.2.3依法维护自身合法权益。2.3.1确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；2.3.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任；2.3.3对其提供的虚假信息或故意隐瞒事实承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为（具体金额）元。3.2如第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。3.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方之间的关系：4.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；4.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成任务。4.2第三方与乙方之间的关系：4.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；4.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成任务。4.3第三方与甲乙双方之间的关系：4.3.1第三方应独立于甲乙双方，保持中立地位；4.3.2第三方在履行职责过程中，应公平对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的程序5.1第