2024商业街区店铺出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业街区店铺出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.店铺使用7.1店铺用途7.2店铺装修7.3店铺设施及设备8.不得从事的活动8.1违法活动8.2不良行为8.3禁止行为9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________联系方式：________1.2承租方信息名称：________地址：________联系方式：________2.店铺基本信息2.1店铺位置具体地址：________所在街区：________2.2店铺面积使用面积：________平方米2.3店铺性质行业类别：________经营范围：________3.租赁期限3.1租赁起始日期________年________月________日3.2租赁终止日期________年________月________日3.3租赁续约条款续约期限：________续约条件：________4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：________元4.2租金支付时间每月支付日：________日4.3租金支付方式银行转账：________现金支付：________5.租金调整5.1租金调整方式根据市场行情及物价上涨进行调整5.2租金调整频率每年调整一次5.3租金调整通知提前________天书面通知承租方6.押金及保证金6.1押金金额________元6.2保证金金额________元6.3押金及保证金退还条件合同终止后，无违约行为，退还押金及保证金7.店铺使用7.1店铺用途仅限________行业使用7.2店铺装修装修方案需经出租方同意，并承担所有装修费用7.3店铺设施及设备店铺内设施及设备清单详见附件一8.不得从事的活动8.1违法活动未经出租方书面同意，承租方不得从事任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造假冒伪劣产品、侵犯他人知识产权等。8.2不良行为承租方不得从事任何损害商业街区形象或违反公序良俗的行为，如喧哗、赌博、卖淫嫖娼等。8.3禁止行为承租方不得擅自改变店铺的结构和外观，不得擅自堆放垃圾或占用公共区域，不得擅自设置广告牌或悬挂物。9.违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按约定提供符合合同要求的店铺或设施，应向承租方支付违约金，违约金金额为________元。9.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应向出租方支付违约金，违约金金额为________元。若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为________。10.3争议解决期限自争议发生之日起________天内解决。11.合同解除11.1合同解除条件合同任何一方在对方违约的情况下，有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________天以书面形式通知对方。11.3合同解除通知解除合同的通知应以挂号信方式发送，以收到日期为准。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同到期或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应立即清理店内物品，并办理相关手续。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.3附件附件一：店铺设施及设备清单附件二：其他约定事项14.合同签署及生效日期本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的个人或机构。15.2第三方的范围1.中介方：负责协助甲乙双方达成租赁关系，提供信息对接服务的机构。2.咨询方：为甲乙双方提供专业意见和解决方案的顾问或咨询公司。3.担保方：为保证甲乙双方合同履行而提供担保服务的机构或个人。4.评估方：对店铺价值、租金水平等进行评估的评估机构。5.监督方：对合同履行情况进行监督，确保合同条款执行的第三方机构。16.第三方的责权利16.1责任第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，对因自身原因导致的合同履行问题承担相应的责任。16.2权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.3义务第三方应遵守法律法规和商业道德，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。17.2介入批准对方应在收到申请后________日内给予书面回复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。17.3介入实施第三方介入后，应按照合作协议和本合同的约定，开展相关工作。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中出现的违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定和法律法规确定。18.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应根据责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.本合同终止；2.双方同意终止第三方介入；3.第三方无法履行职责；4.法律法规规定的其他情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，并签订终止协议。21.第三方介入的补充条款21.1第三方的保密义务第三方应遵守保密义务，对本合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。21.2第三方的独立性第三方在介入本合同履行过程中，应保持独立性，不得接受任何可能影响其独立性的利益。21.3第三方的变更第三方如需变更，应提前________天书面通知甲乙双方，并经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺设施及设备清单要求：清单应详细列出店铺内所有设施及设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。清单应由甲乙双方共同确认并签字。说明：此附件用于明确店铺内设施及设备的情况，便于双方在合同履行过程中进行管理和维护。2.附件二：店铺装修方案要求：装修方案应包括装修图纸、效果图、材料清单、施工进度计划等。装修方案应由甲乙双方共同确认并签字。说明：此附件用于明确店铺装修的具体内容和要求，确保装修符合双方约定。3.附件三：第三方合作协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方及第三方共同确认并签字。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，明确各方的权利和义务。4.附件四：不可抗力事件证明要求：证明应详细描述不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。证明应由相关政府部门或权威机构出具。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、地点、期限等。协议应由甲乙双方共同确认并签字。说明：此附件用于规范争议解决程序，确保双方在发生争议时能够得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付________%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一日应支付100元的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变店铺用途。责任认定标准：承租方应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例：若擅自改变用途导致出租方遭受5,000元损失，承租方应赔偿5,000元。3.违约行为：出租方未按约定提供符合合同要求的店铺或设施。责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为________元。示例：若出租方未提供符合合同要求的店铺，应向承租方支付5,000元的违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按协议提供评估服务，应赔偿甲乙双方1,000元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应赔偿对方10,000元。全文完。2024商业街区店铺出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租店铺基本情况2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺结构2.4店铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行及账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行及账号：________2.出租店铺基本情况2.1店铺地址：________2.2店铺面积：________平方米2.3店铺结构：________2.4店铺配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限延长：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付方式：________4.3逾期支付处理：________5.租金调整5.1租金调整条件：________5.2调整频率：________5.3调整方式：________6.押金及退还6.1押金金额：________元6.2押金退还条件：________6.3押金退还流程：________7.使用范围与限制7.1使用范围：________7.2使用限制：________8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责店铺主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等维修工作。8.1.2出租方应在接到承租方通知后________日内进行维修。8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责店铺内部设施、设备、装饰等的日常保养。8.2.2承租方应定期对店铺进行清洁、保养，确保设施设备正常运行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变店铺用途；9.1.3承租方损坏店铺设施；9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；9.2.2承租方擅自改变店铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；9.2.3承租方损坏店铺设施的，应负责修复或赔偿。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任，但应提供相关证明。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同期满；11.1.2双方协商一致；11.1.3出现本合同约定的解除情形；11.2合同解除程序11.2.1双方应提前________日书面通知对方解除合同；11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁地点：________12.2.2仲裁规则：________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经出租方法定代表人签字盖章；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3出租方单方面解除合同。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租赁物清单、维修保养记录、租金支付凭证等；14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准；14.4合同份数14.4.1本合同一式________份，出租方和承租方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务或进行的活动，应遵守国家法律法规及合同约定。15.2.2第三方对因其提供的专业服务或活动导致的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其工作任务。16.第三方介入流程16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议或委托书中的约定金额。17.1.2若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.1.2第三方对甲乙双方的权利和义务，由其与甲乙双方签订的合作协议或委托书约定。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方介入后，其服务或活动应有利于合同目的的实现。18.2.2第三方的服务或活动，不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止19.1.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应书面确认第三方终止介入。19.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.1.2第三方介入费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议或委托书中明确。20.2第三方介入费用的支付20.2.1第三方介入费用应在第三方完成服务或活动后支付。20.2.2第三方介入费用的支付方式、时间等，应在合作协议或委托书中约定。21.第三方介入的保密21.1第三方介入的保密21.1.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。21.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项，由甲乙