2024年房地产代理业务标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产代理业务标准协议模板版B版本合同目录一览1.代理业务范围1.1房地产代理销售1.2房地产代理租赁1.3房地产代理咨询2.代理期限2.1代理销售期限2.2代理租赁期限3.代理费用3.1代理销售费用3.2代理租赁费用3.3代理咨询费用4.代理权益4.1代理销售权益4.2代理租赁权益5.合作双方义务5.1甲方义务5.2乙方义务6.合作双方权利6.1甲方权利6.2乙方权利7.合作双方保密义务7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同的继承12.1继承条件12.2继承程序13.合同的违约金13.1违约金计算方式13.2违约金支付程序14.其他约定14.1甲方特殊约定14.2乙方特殊约定第一部分：合同如下：1.代理业务范围1.1房地产代理销售甲方同意乙方作为其房地产代理销售合作伙伴，乙方根据甲方的要求，代理销售甲方名下的房地产项目。具体代理销售的房地产项目、面积、位置、价格等详见附件一。1.2房地产代理租赁甲方同意乙方作为其房地产代理租赁合作伙伴，乙方根据甲方的要求，代理租赁甲方名下的房地产项目。具体代理租赁的房地产项目、面积、位置、租金等详见附件一。1.3房地产代理咨询乙方提供专业的房地产咨询服务，包括市场调研、竞品分析、营销策划等，以帮助甲方更好地了解市场状况和制定销售策略。2.代理期限2.1代理销售期限代理销售期限自合同签订之日起至__年__月__日止。如双方同意续约，应提前__天书面通知对方。2.2代理租赁期限代理租赁期限自合同签订之日起至__年__月__日止。如双方同意续约，应提前__天书面通知对方。3.代理费用3.1代理销售费用代理销售费用为代理销售总金额的__%。代理销售总金额为实际销售金额，不包括税费等额外费用。3.2代理租赁费用代理租赁费用为代理租赁总金额的__%。代理租赁总金额为实际租赁金额，不包括税费等额外费用。3.3代理咨询费用代理咨询费用为__元/月。费用按月支付，支付时间为每月__日。4.代理权益4.1代理销售权益乙方在代理销售期限内享有独家代理销售权，未经乙方同意，甲方不得直接或间接销售给第三方。4.2代理租赁权益乙方在代理租赁期限内享有独家代理租赁权，未经乙方同意，甲方不得直接或间接租赁给第三方。5.合作双方义务5.1甲方义务甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，并确保信息的及时更新。甲方应协助乙方进行销售和租赁活动，提供必要的支持和配合。5.2乙方义务乙方应全力以赴进行代理销售和租赁工作，按照甲方的要求进行宣传和推广。乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。6.合作双方权利6.1甲方权利甲方有权根据市场情况和自身需求，调整代理销售和租赁的策略和计划。甲方有权对乙方的代理工作进行监督和评估，并提出改进意见。6.2乙方权利乙方有权根据市场情况和自身能力，选择代理销售和租赁的项目。乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以保证代理工作的顺利进行。7.合作双方保密义务7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息、运营策略等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体计算方式双方另行约定。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体计算方式双方另行约定。9.争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的房地产交易中心申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止合同终止条件如下：（1）代理期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。11.合同的解除11.1解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.2解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。12.合同的继承12.1继承条件合同的继承条件如下：（1）甲方或乙方发生继承事项；（2）继承人同意继续履行合同。12.2继承程序继承人应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同的违约金13.1违约金计算方式违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__%作为违约金。13.2违约金支付程序违约方应在收到对方通知后的__个工作日内，按照计算方式支付违约金。14.其他约定14.1甲方特殊约定甲方有权根据市场情况和自身需求，要求乙方进行特定的销售和租赁策略。14.2乙方特殊约定乙方有权根据市场情况和自身能力，选择代理销售和租赁的项目。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目信息详细列出甲方名下的房地产项目信息，包括项目名称、位置、面积、户型、价格、配套设施等。附件二：代理销售和租赁策略详细列出乙方应根据甲方的要求制定的销售和租赁策略，包括广告宣传、推广活动、租赁价格等。附件三：代理费用明细详细列出代理销售、租赁和咨询的费用明细，包括计算方式、支付时间等。附件四：销售和租赁合同模板提供甲方和乙方在销售和租赁过程中使用的合同模板，包括合同条款、格式等。附件五：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、客户信息等。附件六：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括根据合同总金额的百分比计算等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房地产项目信息。2.甲方未协助乙方进行销售和租赁活动，提供必要的支持和支持。3.乙方未全力以赴进行代理销售和租赁工作。4.乙方泄露甲方提供的信息给第三方。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.双方协商一致解除合同，根据解除条件和程序办理相关手续。示例说明：若甲方未按照约定提供真实、准确的房地产项目信息，导致乙方无法进行有效的销售和租赁工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产代理销售：指乙方作为甲方房地产项目的代理合作伙伴，负责代理销售甲方名下的房地产项目。2.房地产代理租赁：指