2024年汽车维修厂租赁场地标准化协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽车维修厂租赁场地标准化协议版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.维修业务范围2.1允许维修的车型2.2禁止维修的物品2.3维修项目及标准3.维修厂经营规范3.1经营许可证3.2安全生产责任3.3环保要求3.4服务质量保障4.租赁双方的义务4.1出租方的义务4.1.1提供合格的维修场地4.1.2保障场地设施的正常运行4.1.3负责场地的维修和保养4.2承租方的义务4.2.1按照约定使用场地4.2.2遵守场地的管理规定4.2.3按时支付租金5.租赁双方的权益5.1出租方的权益5.1.1收取租金的权利5.1.2监督承租方合法经营5.1.3场地优先租赁权5.2承租方的权益5.2.1正常开展维修业务的权益5.2.2对场地的合理使用5.2.3要求出租方履行义务的权利6.违约责任6.1出租方违约6.1.1未按约定提供场地的责任6.1.2未保障场地设施正常运行的责任6.1.3未履行维修和保养场地的责任6.2承租方违约6.2.1未按约定使用场地的责任6.2.2未遵守场地管理规定的责任6.2.3未按时支付租金的责任7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.其他条款8.1合同的签订、变更和解除8.2合同的生效条件8.3合同的终止条件8.4保密条款9.附件9.1场地现状照片9.2维修项目收费标准9.3安全生产管理制度10.签署日期10.1出租方（甲方）：10.2承租方（乙方）：11.签字盖章11.1甲方签字（盖章）：11.2乙方签字（盖章）：12.见证单位12.1见证单位名称：12.2见证人签字：13.合同副本13.1甲方留存副本：13.2乙方留存副本：13.3见证单位留存副本：14.法律效力14.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效14.2本合同一式三份，各方留存一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1本合同所指维修场地位于____省____市____区（县）____街道____号，具体面积为____平方米。1.1.2场地包括维修车间、办公室、仓库等必要的配套设施。1.1.3场地现有设施设备清单详见附件9.1。1.2租赁面积1.2.1租赁面积为____平方米，具体区域划分详见附件9.1。1.2.2承租方应按约定使用租赁面积，不得擅自改变使用性质。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.4租金及支付方式1.4.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.4.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。1.4.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件9.1。2.维修业务范围2.1允许维修的车型2.1.1承租方仅限于维修____类（如：乘用车、商用车、特种车辆等）车辆。2.1.2允许维修的车型及品牌范围详见附件9.2。2.2禁止维修的物品2.2.1.1非法改装车辆；2.2.1.2从事与汽车维修无关的经营活动；2.2.1.3存放易燃、易爆、有毒、有害物品。2.3维修项目及标准2.3.1承租方应按照国家和行业标准开展维修项目，不得擅自增加或减少维修项目。2.3.2维修项目及收费标准详见附件9.2。3.维修厂经营规范3.1经营许可证3.1.1承租方应依法办理相关经营许可证，并在有效期内合法经营。3.1.2承租方应将经营许可证复印件提交给出租方留存。3.2安全生产责任3.2.1承租方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。3.2.2承租方应定期进行安全检查和培训，提高员工的安全意识。3.3环保要求3.3.1承租方应按照国家和地方的环保法规，做好环境保护工作。3.3.2承租方应对产生的废弃物进行分类存放，并按照规定的途径进行处理。3.4服务质量保障3.4.1承租方应保证维修服务质量，对维修质量问题负责。3.4.2承租方应设立客户服务渠道，处理客户投诉和意见。4.租赁双方的义务4.1出租方的义务4.1.1提供合格的维修场地4.1.2保障场地设施的正常运行4.1.3负责场地的维修和保养4.1.4协助承租方办理相关证照。4.2承租方的义务4.2.1按照约定使用场地4.2.2遵守场地的管理规定4.2.3按时支付租金4.2.4依法办理相关证照。5.租赁双方的权益5.1出租方的权益5.1.1收取租金的权利5.1.2监督承租方合法经营5.1.3场地优先租赁权5.1.4要求承租方承担违约责任的权利。5.2承租方的权益5.2.1正常开展维修业务的权益5.2.28.违约责任8.1出租方违约8.1.1未按约定提供场地的责任8.1.1.1如出租方未按约定时间提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。8.1.1.2如出租方提供的场地不符合约定标准，应负责整改直至达到约定标准。8.1.2未保障场地设施正常运行的责任8.1.2.1如因出租方原因导致场地设施无法正常运行，出租方应负责维修或更换，并承担由此导致承租方损失的责任。8.1.3未履行维修和保养场地的责任8.1.3.1如出租方未按约定进行场地维修和保养，导致场地损坏或存在安全隐患，出租方应承担相应的维修和保养费用，并赔偿承租方因此产生的损失。8.2承租方违约8.2.1未按约定使用场地的责任8.2.1.1如承租方未按约定用途使用场地，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金，违约金为租金的____%。8.2.1.2如承租方使用场地造成场地损坏，承租方应负责修复，并赔偿出租方因此产生的损失。8.2.2未遵守场地管理规定的责任8.2.2.1如承租方未遵守场地管理规定，导致场地设施损坏或无法正常运行，承租方应承担相应的维修费用，并赔偿出租方因此产生的损失。8.2.3未按时支付租金的责任8.2.3.1如承租方未按时支付租金，除应支付租金外，还应支付违约金，违约金为租金的____%。8.2.3.2如承租方连续拖欠租金超过____个月，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的____%。9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的签订、变更和解除10.1.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.1.2本合同的变更或解除应书面协议，经双方签字（盖章）后生效。10.2合同的生效条件10.2.1.1双方签字（盖章）；10.2.1.2承租方取得相关经营许可证；10.2.1.3出租方提供合格的维修场地。10.3合同的终止条件10.3.1本合同终止条件如下：10.3.1.1租赁期限届满，双方未续签；10.3.1.2双方协商一致解除合同；10.3.1.3承租方违反合同规定，出租方解除合同。10.4保密条款10.4.1双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.附件11.1场地现状照片11.2维修项目收费标准11.3安全生产管理制度12.签署日期12.1出租方（甲方）：12.2承租方（乙方）：13.签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：14.见证单位14.1见证单位名称：14.2见证人签字：15.合同副本15.1甲方留存副本：15.2乙方留存副本：15.3见证单位留存副本：16.法律效力16.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。16.2本合同一式三份，各方留存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地现状照片附件2：维修项目收费标准附件3：安全生产管理制度附件1场地现状照片：本附件应包含维修场地的现有状况照片，包括但不限于场地设施、建筑外观、周边环境等。照片应清晰、完整，以反映场地的实际状况。照片应由双方共同确认，并在合同签订后____日内提供。附件2维修项目收费标准：本附件详细列出所有维修项目的收费标准，包括维修项目名称、收费金额、收费方式等。收费标准应符合行业标准，并经双方协商一致。收费标准如有变更，应提前____日通知对方。附件3安全生产管理制度：本附件应包含维修厂的安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制度、安全生产操作规程、应急预案等。安全生产管理制度应符合国家法律法规和行业标准，并经双方协商一致。如有变更，应提前____日通知对方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间提供场地；2.出租方提供的场地不符合约定标准；3.承租方未按约定用途使用场地；4.承租方使用场地造成场地损坏；5.承租方未遵守场地管理规定；6.承租方未按时支付租金。违约责任认定标准：1.出租方违约：未按约定时间提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。提供的场地不符合约定标准，应负责整改直至达到约定标准。2.承租方违约：未按约定用途使用场地，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金，违约金为租金的____%。使用场地造成场地损坏，承租方应负责修复，并赔偿出租方因此产生的损失。未遵守场地管理规定，导致场地设施损坏或无法正常运行，承租方应承担相应的维修费用，并赔偿出租方因此产生的损失。未按时支付租金，除应支付租金外，还应支付违约金，违约金为租金的____%。示例说明：若出租方未按约定时间提供场地，承租方因此无法正常开展业务，造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。例如，若出租方延迟提供场地导致承租方无法在约定时间内完成某项维修业务，从而失去客户，出租方应根据延迟时间向承租方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指____（甲方）2.承租方：指____（乙方）3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间期限，自____年____月____日起至____年____月____日