2024年房地产买卖合同价款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产买卖合同价款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产配套设施3.合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.预付款4.1预付款金额4.2预付款支付时间4.3预付款退还条件5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付违约责任6.房地产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间节点6.4过户违约责任7.房地产税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除后的处理13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充后的处理14.合同其他约定14.1合同履行期限14.2合同履行地点14.3合同保密条款14.4合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________住址：__________________1.2买方基本信息买方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________住址：__________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：__________________2.2房地产权属证明：本合同项下的房地产权属证明为：__________________2.3房地产面积：__________________平方米2.4房地产用途：__________________2.5房地产配套设施：__________________3.合同价款3.1合同总价：人民币__________________元整（大写：__________________）3.2付款方式：__________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：合同签订后________个工作日内支付人民币__________________元整3.3.2第二笔付款：首付款支付后________个工作日内支付人民币__________________元整3.3.3尾款：房屋交付前________个工作日内支付人民币__________________元整3.4付款违约责任：若买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。4.预付款4.1预付款金额：人民币__________________元整4.2预付款支付时间：合同签订后________个工作日内4.3预付款退还条件：若合同解除，预付款将无息退还给买方。5.房地产交付5.1房地产交付时间：__________________5.2房地产交付条件：卖方确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无任何权利瑕疵等。5.3房地产交付违约责任：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整。6.房地产过户6.1过户手续：卖方负责办理房地产过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取证照等。6.2过户费用：过户费用由卖方承担。6.3过户时间节点：卖方应在房屋交付后________个工作日内完成过户手续。6.4过户违约责任：若卖方未按时完成过户手续，应向买方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整。7.房地产税费7.1税费承担：本合同项下的税费，除合同另有约定外，由卖方承担。7.2税费缴纳：卖方应在规定的时间内缴纳相关税费。7.3税费违约责任：若卖方未按时缴纳税费，应向买方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款时间节点前未支付款项，经卖方催告后仍未支付；8.1.2卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋；8.1.3双方协商一致决定解除合同；8.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的履行期限届满；8.2.2双方履行完毕合同约定的义务；8.2.3因合同解除而终止。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，已支付的款项按照合同约定处理；8.3.2双方应立即停止履行合同义务；8.3.3双方应就合同解除或终止后的善后事宜达成一致，包括但不限于房屋交付、款项退还等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按照合同约定履行付款义务；9.1.2一方未按照合同约定交付房屋；9.1.3一方违反合同约定的保密义务；9.1.4一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额根据违约情形和损失情况由双方协商确定。9.3违约责任计算9.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例（一般为每日0.1%）×违约天数；9.3.2若违约情形导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方选择仲裁，应选择__________________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后________个工作日内提出争议解决请求；10.3.2争议解决机构应在收到争议解决请求后________个工作日内组织仲裁或诉讼程序。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效；12.1.2合同约定的条件全部成就。12.2合同解除条件12.2.1发生合同约定的解除条件；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同生效与解除后的处理12.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务；12.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同补充内容13.2.1合同未尽事宜，双方可协商补充；13.2.2补充内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充后的处理13.3.1合同变更或补充后，双方应重新签订书面协议，并注明变更或补充的内容；13.3.2变更或补充后的合同与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1合同履行期限14.1.1合同履行期限自合同生效之日起计算。14.2合同履行地点14.2.1合同履行地点为：__________________14.3合同保密条款14.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在本合同中承担的职责包括但不限于协助甲乙双方履行合同义务、提供专业意见、监督合同执行等。15.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，获取相关信息和资料。15.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方均非合同当事人，不承担合同当事人的法律责任。15.3.2第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的意愿及具体要求。16.2.2第三方应在收到通知后________个工作日内，向甲乙双方提交介入申请及服务方案。16.2.3甲乙双方应在________个工作日内审核第三方的介入申请及服务方案，并作出是否同意的决定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行合同过程中，若因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同总价的_____%。17.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用包括但不限于咨询费、手续费、监督费等。18.1.2第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。18.2第三方费用支付方式18.2.1第三方服务费用在合同约定的每个服务节点支付；18.2.2若第三方提前完成服务，甲乙双方应根据实际完成情况支付相应费用。19.第三方介入合同的解除19.1解除条件19.1.1第三方未能按照合同约定履行职责；19.1.2第三方违反法律法规或合同约定；19.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。19.2解除程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同；19.2.3第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.第三方介入合同的其他约定20.1合同签订20.1.1第三方介入合同应经甲乙双方签字盖章后生效。20.2合同争议解决20.2.1第三方介入合同争议解决方式同本合同争议解决方式。20.3合同生效及终止20.3.1第三方介入合同自合同签订之日起生效；20.3.2第三方介入合同按照合同约定终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产权属证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：该证明文件应明确显示房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等信息。2.附件二：房地产测绘报告要求：提供房地产测绘报告的原件或复印件，并加盖测绘单位公章。说明：该报告应包含房屋平面图、立面图、剖面图等，并附有测绘单位的资质证明。3.附件三：合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的正反面复印件，并加盖合同双方印章。说明：身份证复印件应清晰可见，以便核实身份。4.附件四：合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方营业执照的正反面复印件，并加盖合同双方印章。说明：营业执照复印件应清晰可见，以便核实企业资质。5.附件五：合同双方法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书。说明：身份证明文件应加盖合同双方印章。6.附件六：房屋现状说明及照片要求：提供房屋现状说明及照片，包括房屋外观、内部设施、周边环境等。说明：照片应清晰展示房屋现状，以便双方核实。7.附件七：合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如合同签订地房产证、租赁合同等。说明：证明文件应明确合同签订地的具体位置。8.附件八：第三方资质证明文件要求：提供第三方介入合同的资质证明文件，如第三方营业执照、相关资格证书等。说明：资质证明文件应加盖第三方印章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付合同约定的款项。责任认定标准：买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整。示例：买方应在合同约定的付款时间节点支付首付款，若买方在付款时间节点后超过________个工作日未支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若卖方在交付时间节点后超过________个工作日未交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按照合同约定提供专业意见，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方泄露合同内容。责任认定标准：泄露合同内容的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：合同双方约定对合同内容保密，若一方泄露合同内容，泄露方应向另一方支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：合同双方约定对合同内容保密，若一方违反保密义务，违反方应向另一方支付违约金。全文完。2024年房地产买卖合同价款1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属证书3.买卖合同价款3.1买卖合同总价款3.2付款方式及期限3.3付款比例及时间节点4.付款方式4.1银行转账4.2现金支付4.3其他付款方式5.产权转移及过户手续5.1产权转移手续5.2过户手续办理5.3产权转移税费6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间6.2合同生效时间7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3逾期交房责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项说明13.合同签署13.1买卖双方签字13.2代理人签字（如有）13.3证人签字（如有）14.合同份数及生效14.1合同份数14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：____________________买方住所：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________1.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方住所：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在城市：____________________房地产所在区/县：____________________房地产具体地址：____________________2.2房地产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房地产性质房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.4房地产权属证书权属证书编号：____________________权属证书类型：____________________3.买卖合同价款3.1买卖合同总价款总价款：人民币____________________元整3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________3.3付款比例及时间节点首付款比例：____________________首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.付款方式4.1银行转账转账账号：____________________开户行：____________________4.2现金支付现金支付地点：____________________4.3其他付款方式（如有其他付款方式，请在此处说明）5.产权转移及过户手续5.1产权转移手续卖方负责办理房地产权属转移手续。5.2过户手续办理过户手续办理期限：____________________5.3产权转移税费买方承担房地产权属转移产生的税费。6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间合同签订日期：____________________6.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。8.交房时间及条件8.1交房时间交房日期：____________________8.2交房条件交房前应具备的条件：1.房地产权属清晰，无任何权属纠纷；2.房屋结构安全，符合设计标准；3.房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.房屋外立面、公共设施等符合合同约定；8.3逾期交房责任若卖方未按时交房，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为每日总价款的万分之五。9.违约责任9.1违约情形1.卖方未按约定时间交房；2.卖方提供的房地产信息不真实；3.买方未按约定时间付款；4.任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除条件10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.一方违约达到合同约定的严重程度；4.法律法规规定的其他解除情形。10.2解除合同程序1.提出解除合同方应以书面形式通知对方；2.接收通知方应在收到通知之日起七日内书面回复；3.双方在收到对方回复后，根据情况协商解决。11.争议解决方式11.1争议解决方式1.双方协商解决；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为____________________。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1买卖双方签字买方签字：____________________卖方签字：____________________14.2代理人签字（如有）代理人签字：____________________14.3证人签字（如有）证人签字：____________________合同份数及生效14.1合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定和法律法规，履行其专业服务职责。3.2第三方在合同履行过程中，应保持独立、客观、公正的原则。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其专业服务职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方责任5.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额为人民币____________________元整。5.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或技术服务关系，双方应明确各自的权利义务。6.2第三方对甲乙双方之间的合同内容、履行情况等负有保密义务。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构7.1.1中介机构负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。7.1.2中介机构应在合同约定的期限内完成中介服务，并确保交易顺利进行。7.2评估机构7.2.2评估机构应根据法律法规和合同约定，独立、客观、公正地进行评估。7.3律师事务所7.3.1律师事务所负责为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。7.3.2律师事务所应确保合同条款合法有效，维护甲乙双方合法权益。7.4公证机构7.4.1公证机构负责对合同进行公证，证明合同的真实性和合法性。7.4.2公证机构应在合同签订前完成公证手续，确保合同有效。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2若合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.甲乙双方协商一致；3.第三方无法履行职责；4.法律法规规定的其他原因。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，可由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书复印件要求：附件应清晰、完整地反映房地产权属证书的全部内容；附件需加盖卖方公章或签字确认。说明：本附件作为合同附件，证明卖方对所售房地产拥有完整的权属。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应明确、具体，且符合法律法规；补充协议需经甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于补充和细化合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。3.附件三：房地产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具；评估报告应详细说明房地产的价值及评估依据。说明：4.附件四：付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整地反映付款金额、时间和方式；付款凭证需加盖银行公章或签字确认。说明：本附件作为合同附件，证明买方已按约定支付款项。5.附件五：交房验收单要求：验收单应详细记录房屋交房情况，包括房屋结构、设施等；验收单需经甲乙双方签字确认。说明：本附件作为合同附件，证明房屋已按约定条件交付。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交房，每逾期一日，向买方支付违约金，违约金为每日总价款的万分之五。示例：若卖方应于2024年1月1日交房，实际交房日期为2024年1月10日，则卖方需向买方支付逾期交房违约金。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间付款，每逾期一日，向卖方支付违约金，违约金为每日总价款的万分之五。示例：若买方应于2024年1月1日支付首付款，实际支付日期为2024年1月10日，则买方需向卖方支付逾期付款违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构评估的房地产价值低于实际价值，导致买方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产买卖合同价款2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房地产的基本信息2.1房地产的位置2.2房地产的面积2.3房地产的类型2.4房地产的产权状况2.5房地产的配套设施3.买卖合同的价款3.1房地产的成交价款3.2首付款支付方式及金额3.3尾款支付方式及金额3.4预付款支付方式及金额3.5额外费用及支付方式4.付款时间及期限4.1首付款支付时间4.2尾款支付时间4.3预付款支付时间4.4额外费用支付时间4.5逾期付款的违约责任5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续办理6.4逾期交房违约责任7.交房后的维修责任7.1交房后维修责任划分7.2维修费用的承担7.3维修期限7.4维修违约责任8.违约责任及赔偿8.1逾期付款违约责任8.2逾期交房违约责任8.3逾期交款违约责任8.4其他违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的处理11.合同附件11.1房地产权证11.2房地产测绘报告11.3其他相关文件12.合同的签署与见证12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同见证人13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序13.3合同修改与补充的效力14.合同的其他条款14.1合同签订的法律效力14.2合同解释14.3合同附件的效力14.4合同的送达与通知第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3.3代理授权书编号：____________________2.房地产的基本信息2.1房地产的位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3区域：____________________2.1.4详细地址：____________________2.2房地产的面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房地产的类型2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.4房地产的产权状况2.4.1产权清晰2.4.2无抵押、无查封2.4.3无权属争议2.5房地产的配套设施2.5.1供水2.5.2供电2.5.3供暖2.5.4燃气2.5.5电梯2.5.6停车位2.5.7其他配套设施3.买卖合同的价款3.1房地产的成交价款3.1.1成交价款总额：____________________元3.2首付款支付方式及金额3.2.1首付款支付比例：____________________%3.2.2首付款支付方式：银行转账3.2.3首付款支付时间：合同签订后____________________个工作日内3.3尾款支付方式及金额3.3.1尾款支付比例：____________________%3.3.2尾款支付方式：银行转账3.3.3尾款支付时间：交房前____________________个工作日内3.4预付款支付方式及金额3.4.1预付款支付比例：____________________%3.4.2预付款支付方式：银行转账3.4.3预付款支付时间：合同签订后____________________个工作日内3.5额外费用及支付方式3.5.1额外费用项目：____________________3.5.2额外费用金额：____________________元3.5.3额外费用支付方式：银行转账3.5.4额外费用支付时间：合同签订后____________________个工作日内4.付款时间及期限4.1首付款支付时间：合同签订后____________________个工作日内4.2尾款支付时间：交房前____________________个工作日内4.3预付款支付时间：合同签订后____________________个工作日内4.4额外费用支付时间：合同签订后____________________个工作日内4.5逾期付款的违约责任4.5.1买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款总额的____________________%作为违约金。4.5.2卖方逾期收款，应向买方支付逾期收款总额的____________________%作为违约金。5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间：买方支付首付款后____________________个工作日内5.2过户手续办理费用：____________________元5.3过户手续办理责任5.3.1买方负责办理过户手续，承担过户过程中的所有费用。5.3.2卖方协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明。6.交房时间及条件6.1交房时间：____________________年____________________月____________________日6.2交房条件6.2.1房地产权证齐全6.2.2房地产无查封、抵押6.2.3房地产无权属争议6.3交房手续办理6.3.1买方负责办理交接手续，包括验收房屋、签署交接单等。6.3.2卖方协助买方办理交接手续，提供必要的文件和证明。6.4逾期交房违约责任6.4.1卖方逾期交房，应向买方支付逾期交房总额的____________________%作为违约金。6.4.2买方逾期收房，应向卖方支付逾期收房总额的____________________%作为违约金。8.违约责任及赔偿8.1逾期付款违约责任8.1.1买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款总额的1%作为违约金。8.1.2卖方逾期收款，应向买方支付逾期收款总额的1%作为违约金。8.2逾期交房违约责任8.2.1卖方逾期交房，应向买方支付逾期交房总额的1%作为违约金。8.2.2买方逾期收房，应向卖方支付逾期收房总额的1%作为违约金。8.3逾期交款违约责任8.3.1买方逾期支付尾款或预付款，应向卖方支付逾期付款总额的1%作为违约金。8.3.2卖方逾期收取尾款或预付款，应向买方支付逾期收款总额的1%作为违约金。8.4其他违约责任及赔偿8.4.1若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.2违约金的支付方式为一次性支付，不计算复利。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。9.2.2如协商不成，任何一方应在协商期限届满后10日内向法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.3.2如双方协商解决，争议费用由双方共同承担。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章。10.1.2买方支付首付款。10.1.3房地产过户手续办理完毕。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2合同解除后，双方应履行合同约定的后续义务。10.4合同解除后的处理10.4.1解除合同后，双方应退还已收款项。10.4.2解除合同后，双方应承担相应的违约责任。11.合同附件11.1房地产权证11.1.1房地产证照复印件。11.2房地产测绘报告11.2.1房地产测绘报告复印件。11.3其他相关文件11.3.1房地产买卖合同。11.3.2银行转账凭证。11.3.3其他双方约定的文件。12.合同的签署与见证12.1合同签署时间：____________________年____________________月____________________日12.2合同签署地点：____________________12.3合同见证人：____________________12.3.1见证人姓名：____________________12.3.2见证人联系方式：电话____________________，邮箱____________________13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.1.1任何一方要求修改合同，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，以书面形式修改合同。13.2合同补充程序13.2.1任何一方要求补充合同，应书面通知对方。13.2.2双方协商一致后，以书面形式补充合同。13.3合同修改与补充的效力13.3.1合同修改与补充具有与原合同同等的法律效力。13.3.2合同修改与补充的生效日期为双方签字盖章之日起。14.合同的其他条款14.1合同签订的法律效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同解释14.2.1本合同内容如有歧义，应以双方协商解释为准。14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的个人或实体。2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方有权选择合适的第三方介入合同履行过程，并有权授权第三方代表其进行相关事务。2.2第三方的选择和授权应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方的责任3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的内容和范围。3.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务时实际收取的费用为限。4.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方与第三方签订的单独合同约定。5.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方的保密义务6.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。6.2第三方不得向任何第三方泄露本合同内容及其履行过程中的信息。7.第三方的变更与解除7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。7.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方之间权利义务的履行。8.第三方的赔偿8.1第三方如因违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方的赔偿责任，按照合同约定或法律规定执行。9.第