2024年教育培训设施租赁及融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育培训设施租赁及融资合同本合同目录一览第一条租赁设施及融资项目1.1租赁设施的描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4融资金额1.5融资期限1.6融资利息第二条租赁设施的使用及管理2.1使用范围2.2管理责任2.3维修保养2.4保险责任第三条租金支付及融资还款3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3融资还款方式3.4融资还款时间第四条合同的履行及违约责任4.1合同的履行4.2违约责任4.3违约解决方式第五条合同的变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更及解除的程序第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3诉讼时效第七条合同的生效、终止及解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条合同的保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3保密信息的例外第九条合同的转让9.1转让的条件9.2转让的程序9.3转让的有效性第十条合同的附件10.1附件的说明10.2附件的效力第十一条合同的签署11.1签署的时间11.2签署的地点11.3签署人的身份及授权第十二条合同的履行地点及币种12.1履行地点12.2币种及汇率第十三条其他条款13.1附加条款13.2例外条款13.3强制性条款第十四条合同的完整性14.1合同的完整性声明14.2修改及补充权14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条租赁设施及融资项目1.1租赁设施的描述1.2租赁期限租赁期限为2024年4月1日至2029年3月31日，共计5年。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币10万元，共计50个月，总计人民币500万元。租金支付方式为每月底支付下一个月租金。1.4融资金额甲方同意向乙方提供人民币300万元的融资，用于乙方的经营和发展。1.5融资期限融资期限为2024年4月1日至2029年3月31日，共计5年。1.6融资利息融资利息为年利率6%，共计人民币18万元。利息支付方式为每年底支付当年利息。第二条租赁设施的使用及管理2.1使用范围乙方仅可在租赁期限内使用租赁设施进行教育培训活动，不得用于其他用途。2.2管理责任乙方应对租赁设施进行合理使用和妥善保管，确保设施的安全和完好。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.3维修保养甲方负责租赁设施的维修和保养，确保设施的正常使用。如设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后3个工作日内进行维修。2.4保险责任乙方应自行办理租赁设施的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第三条租金支付及融资还款3.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.2租金支付时间每月底支付下一个月租金。3.3融资还款方式融资通过银行转账的方式还款至甲方指定的账户。3.4融资还款时间每年底支付当年利息，并于融资期限到期时一次性还清本金。第四条合同的履行及违约责任4.1合同的履行双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。4.2违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.3违约解决方式如发生违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。第五条合同的变更及解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更及解除的程序合同变更或解除协议应由双方签署，并加盖公章。协议生效后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。第八条合同的保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同有效期内，甲方和乙方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息、财务信息等。8.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。8.3保密信息的例外（1）保密信息已为公众所知；（2）保密信息通过合法途径从第三方获得；（3）保密信息在未侵犯对方合法权益的前提下，由双方共同开发或独立开发的信息。第九条合同的转让9.1转让的条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。任何一方如欲转让合同权利或义务，须经对方书面同意。9.2转让的程序转让合同权利或义务的一方应向对方提交书面转让申请，并提供转让方的身份证明及受让方的相关信息。双方协商一致后，签订书面转让协议。9.3转让的有效性转让协议经双方签署并加盖公章后生效，自转让协议生效之日起，受让方取代转让方履行合同义务。第十条合同的附件10.1附件的说明合同附件是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁设施的详细描述、教育培训项目的计划等。10.2附件的效力附件的修改或补充应经双方书面同意，并在合同中予以注明。附件与合同如有冲突，以附件为准。第十一条合同的签署11.1签署的时间本合同于2024年3月15日签署。11.2签署的地点本合同于中国北京市签署。11.3签署人的身份及授权甲方授权代表：_______，乙方授权代表：_______，双方代表在此签字，代表各自公司同意本合同的条款。第十二条合同的履行地点及币种12.1履行地点本合同的履行地点为中国北京市。12.2币种及汇率本合同的币种为人民币（CNY），汇率以中国人民银行公布的中行折算价为基准。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2例外条款本合同未涉及的事项，按双方行业的惯例和通常做法执行。13.3强制性条款本合同的任何条款如与法律强制性规定相抵触，该条款将按法律强制性规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条合同的完整性14.1合同的完整性声明本合同是双方关于租赁设施及融资项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。14.2修改及补充权未经双方书面同意，任何一方不得修改或补充本合同。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、融资方、担保方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁及融资协议；（2）咨询方为甲乙方提供业务咨询、市场调研等服务；（3）评估方对租赁设施进行价值评估；（4）融资方提供融资支持；（5）担保方为甲乙方提供担保服务。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意。双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入的责任第三方介入本合同过程中，应对甲乙方承担相应的责任。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。2.3第三方介入的限定第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。第三方介入的行为应符合相关法律法规的规定。第三条第三方介入的权益及义务3.1第三方介入的权益第三方根据本合同介入享有如下权益：（1）按约定获得相应的费用或报酬；（2）在合同约定的范围内，享有知情权、参与权、发言权等；（3）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。3.2第三方介入的义务第三方根据本合同介入承担如下义务：（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益；（3）按照合同约定，提供专业、高效的服务。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额（1）第三方应就其提供的服务或履行的义务承担责任；（2）第三方对甲乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方介入的责任限额在本合同约定的范围内有效。4.2第三方介入的赔偿责任如第三方因违约、疏忽或其他原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙方的实际损失确定，但不超过第三方介入责任限额。4.3第三方介入的赔偿程序甲乙方认为第三方违反合同约定造成损失的，应书面通知第三方。第三方应在收到通知后15日内对甲乙方的损失进行赔偿。双方可就赔偿金额进行协商，如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的终止及解除5.1第三方介入的终止第三方介入在本合同项下的义务履行完毕后，本合同约定的第三方介入终止。5.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意。双方应与第三方协商一致，解除第三方介入。5.3第三方介入终止及解除后的责任第三方介入终止或解除后，第三方应对其在介入期间的行为承担相应的法律责任。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与其他各方的一致性第三方介入应遵守本合同的约定，不得与其他各方产生冲突。6.2第三方介入与其他各方的划分说明第三方介入与其他各方的关系如下：（1）第三方介入应独立于甲乙方，不参与甲乙方之间的争议；（2）第三方介入应按照合同约定，向甲乙方提供专业服务；（3）第三方介入的介入行为，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约行为（1）未按照合同约定履行义务；（2）违反法律法规，损害甲乙方的合法权益；（3）其他违反合同约定的行为。7.2第三方介入的违约处理如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约处理方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方介入的违约解决双方应通过友好协商解决第三方违约问题。协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施的详细描述本附件详细列出了租赁设施的名称、数量、型号、性能参数等信息。附件二：教育培训项目的计划本附件详细列出了乙方计划进行的教育培训项目，包括培训内容、培训时间、培训师资等。附件三：租赁费用支付明细表本附件详细列出了租金支付的时间表和金额明细。附件四：融资协议本附件详细列出了甲方提供融资的条款，包括融资金额、融资利率、融资期限等。附件五：保险单据本附件为乙方购买的租赁设施保险单据的复印件。附件六：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定的时间、金额、方式支付租金或融资还款的。2.甲乙任何一方未按合同约定使用租赁设施，或未妥善保管、维护租赁设施的。3.甲乙任何一方未按合同约定履行各自的权利和义务的。4.第三方未按合同约定提供服务，或未履行合同义务的。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿责任限于对方实际损失的金额，但不超过违约方应当支付的租金或融资还款金额。3.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金，并按中国人民银行同期贷款利率加倍计算逾期利息。如果乙方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁设施：指本合同项下，甲方同意出租给乙方的教育培训设施。2.教育培训项目：指乙方在租赁期限内计划进行的教育培训活动。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.融资：指甲方同意向乙方提供的资金支持。5.融资还款：指乙方按照约定