2024年度农民工集体宿舍建设与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农民工集体宿舍建设与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍建设规模与要求2.1宿舍总数量2.2单位面积标准2.3建设地点及规划2.4建设工期3.宿舍设计标准3.1建筑结构安全要求3.2生活设施配置3.3环境卫生要求4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2付款节点及比例4.3逾期付款责任5.施工质量与验收标准5.1施工质量保证措施5.2验收标准与程序5.3质量问题处理6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护措施6.3事故处理机制7.宿舍管理与服务7.1管理机构设置7.2管理人员配备7.3服务内容与标准8.宿舍租金及收费管理8.1租金标准与调整机制8.2收费项目及标准8.3退房及违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.违约责任与争议解决10.1违约行为及责任10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同份数13.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：建设集团有限公司甲方住所：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名称：农民工集体宿舍管理中心乙方住所：省市区路号乙方法定代表人：2.宿舍建设规模与要求2.1宿舍总数量：共计1000间2.2单位面积标准：每间宿舍面积不小于20平方米2.3建设地点及规划：市区工业园区，按照甲方提供的规划图纸进行建设2.4建设工期：自合同签订之日起6个月内完成主体结构施工，12个月内全部竣工并投入使用3.宿舍设计标准3.1建筑结构安全要求：按照国家现行建筑工程质量标准执行，确保宿舍结构安全可靠3.2生活设施配置：每间宿舍配备独立卫生间、热水器、空调等生活设施3.3环境卫生要求：宿舍内部环境整洁，公共区域定期进行消毒与清洁4.合同金额及支付方式4.1合同总金额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）4.2付款节点及比例：合同签订后30日内支付合同总额的30%作为预付款；主体结构施工完成后支付30%；竣工并验收合格后支付30%；质保期满后支付剩余的10%5.施工质量与验收标准5.1施工质量保证措施：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量5.2验收标准与程序：按照国家建筑工程质量验收标准进行验收，由甲方组织验收小组进行5.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至达到验收标准6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中无安全事故发生6.2环境保护措施：施工现场应采取有效措施，减少对周围环境的影响，遵守国家环境保护法规6.3事故处理机制：如发生安全事故，乙方应立即启动事故处理机制，及时报告并采取有效措施进行救治和赔偿7.宿舍管理与服务7.1管理机构设置：乙方设立宿舍管理中心，负责宿舍的日常管理与服务7.2管理人员配备：宿舍管理中心应配备至少3名专职管理人员，负责宿舍的日常管理工作7.3服务内容与标准：提供24小时值班服务，确保宿舍内设施正常运行，定期对宿舍进行清洁与维护8.宿舍租金及收费管理8.1租金标准与调整机制：宿舍租金为每人每月300元，租金每两年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价变动情况确定8.2收费项目及标准：包括水费、电费、燃气费等生活费用，收费标准按照当地政府规定执行，如有变动，甲方应及时通知乙方8.3退房及违约责任：租客提出退房申请，需提前一个月书面通知乙方，未经允许擅自退房或违约，需支付一个月的违约金9.合同变更与解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.2合同解除条件：发生不可抗力事件、甲方违约、乙方严重违约等情况，任何一方均有权解除合同9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应承担合同解除前的责任10.违约责任与争议解决10.1违约行为及责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼10.3争议解决地点：合同签订地为市，争议解决地点为市人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的建设工期结束后，宿舍投入使用，合同自然终止11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于财产移交、债务结算等12.其他约定事项12.1合同附件：包括但不限于甲方提供的规划图纸、设计文件、施工图纸等12.2通知送达方式：双方通过书面形式送达通知，视为已送达12.3合同份数：本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力13.合同附件甲方提供的规划图纸设计文件施工图纸甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件乙方管理人员配备清单14.合同签署与生效日期本合同经双方代表签字盖章后生效甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.2范围：第三方介入包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除等环节。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲方或乙方提出，经双方协商一致后引入。16.2引入程序：第三方介入需签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：监理单位：负责监督工程施工质量、进度和合同履行情况。评估机构：负责对工程进行评估，包括但不限于工程进度、质量、成本等。保险代理：负责为合同双方提供保险服务，包括但不限于工程质量保险、意外伤害保险等。法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同争议。17.2权利：第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定和法律法规对甲方或乙方的行为进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分：第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系。第三方在合同履行过程中，不得干预甲方与乙方之间的合同关系。第三方的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。18.2责任划分：第三方对因其自身原因造成的损失承担责任。甲方或乙方的违约行为导致第三方损失的，由违约方承担责任。19.第三方的责任限额19.1限额设定：第三方的责任限额由双方在协议中约定，不得超过合同总金额的10%。如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。19.2限额调整：在合同履行过程中，如出现特殊情况需要调整责任限额，经双方协商一致后可进行调整。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序：第三方介入后，如需对合同进行变更，应按照原合同变更程序进行。第三方介入的协议作为合同变更的一部分，需同时修改。20.2变更通知：合同变更通知需同时送达甲方、乙方和第三方。21.第三方介入后的争议解决21.1解决方式：第三方介入后的争议解决方式同原合同约定。21.2解决地点：争议解决地点同原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：甲方提供的规划图纸：详细展示宿舍建设地点的规划布局，包括建筑间距、绿化区域、交通组织等。设计文件：包含宿舍建筑的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图等。施工图纸：包含具体的施工图纸，包括施工详图、材料清单、施工工艺说明等。甲方营业执照复印件：证明甲方具备合法的经营资格。乙方营业执照复印件：证明乙方具备合法的经营资格。乙方管理人员配备清单：列出乙方宿舍管理中心的管理人员名单及职责。第三方合作协议：明确第三方介入的具体职责、权利和义务。付款凭证：记录每次付款的具体金额、时间、方式。验收报告：记录宿舍建设完成后的验收情况，包括质量、进度、安全等。违约通知书：记录任何一方违约行为的通知。争议解决文件：记录争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%每日计算。示例：若甲方逾期支付工程款10万元，则每日违约金为1000元。2.违约行为：乙方未按约定时间完成宿舍建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期每日计算，每逾期一天支付合同总金额的0.5%。示例：若乙方逾期完成宿舍建设10天，则每日违约金为5000元。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并支付违约金。示例：若第三方因违约导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2024年度农民工集体宿舍建设与管理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.合同双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1宿舍建设规模3.2宿舍建设地点3.3宿舍建设内容4.合同工期4.1工期安排4.2预计完工日期4.3工期延误责任5.宿舍建设质量要求5.1设计要求5.2材料要求5.3施工质量标准5.4质量验收程序6.宿舍建设费用6.1工程概算6.2付款方式6.3付款节点6.4预付款比例6.5结算方式7.合同履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3协同工作7.4工程变更8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：合同履行计划13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同效力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.合同双方当事人信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.合同标的3.1宿舍建设规模甲方需建设农民工集体宿舍____栋，总建筑面积为____平方米。3.2宿舍建设地点宿舍建设地点位于：____________________3.3宿舍建设内容宿舍建设内容包括：宿舍楼主体结构、内外装修、水电设施、消防设施等。4.合同工期4.1工期安排合同工期为____个月，自合同生效之日起计算。4.2预计完工日期预计工程竣工日期为____年____月____日。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。5.宿舍建设质量要求5.1设计要求宿舍设计应符合国家相关建筑标准，确保宿舍安全、舒适、环保。5.2材料要求宿舍建设所使用的材料应符合国家质量标准，且必须有合格证明。5.3施工质量标准施工质量应符合国家建筑工程施工质量验收统一标准。5.4质量验收程序工程竣工后，甲方将组织相关专家进行质量验收，乙方应予以配合。6.宿舍建设费用6.1工程概算工程总概算为人民币____元。6.2付款方式付款方式为分阶段支付，具体支付节点如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款；（2）工程形象进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%；（4）缺陷责任期满后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%。6.3付款节点具体付款节点以合同附件《合同履行计划》为准。6.4预付款比例预付款比例为合同总价的____%。6.5结算方式工程结算采用按实结算的方式，以工程实际发生费用为准。7.合同履行7.1甲方义务（1）负责提供宿舍建设所需的土地使用权和有关手续；（2）按合同约定的时间、金额支付工程款项；（3）配合乙方完成工程验收工作；（4）对乙方施工过程中提出的问题给予及时解决。7.2乙方义务（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求完成宿舍建设工作；（2）严格按照国家有关法律法规和规范进行施工；（3）对施工过程中出现的问题及时整改；（4）按合同约定的时间完成工程验收。8.合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知规定的合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更或解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面协议。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方未按合同约定的质量要求完成工程；（3）甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款项；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应进行工程结算和费用清算。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：合同履行计划13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同份数本合同共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供技术支持、咨询服务、监理服务、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.技术支持：提供工程所需的专业技术指导和服务。2.咨询服务：提供工程咨询、项目管理、风险评估等服务。3.监理服务：对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。4.材料供应：提供工程所需的建筑材料、设备等。5.设备租赁：提供工程所需的租赁设备。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方与第三方关系16.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系基于合作协议，甲方有权要求第三方按照合作协议及本合同的要求履行义务。16.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系基于合作协议，乙方有权要求第三方按照合作协议及本合同的要求履行义务。16.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系独立于本合同，第三方应独立承担因自身行为导致的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因导致本合同履行出现违约，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方合作协议及本合同的具体约定确定。2.若第三方责任限额未在协议中明确，则责任限额为本合同总价款的____%。17.3责任限额适用1.第三方责任限额适用于因第三方原因导致的合同违约。2.第三方责任限额不适用于不可抗力等因素导致的违约。18.第三方违约责任18.1违约情形第三方违约情形包括但不限于：1.未按约定提供技术支持或咨询服务；2.提供的材料或设备不符合合同约定；3.未按约定履行监理职责；4.其他违反本合同约定或合作协议的行为。18.2违约责任承担第三方违约时，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲方、乙方按合作协议及本合同约定承担。19.2费用结算第三方介入费用在合同履行过程中按实际发生结算。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方合作协议终止；3.双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止时，双方应进行费用清算，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含宿舍建筑平面图、立面图、剖面图、结构设计图、电气设计图、给排水设计图等，确保图纸完整、准确、清晰，并符合国家相关建筑标准。2.附件二：合同履行计划详细要求：列出工程各个阶段的时间节点、工作内容、质量标准、验收标准等，确保工程按计划有序进行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用结算、违约责任等，确保第三方服务符合合同要求。4.附件四：材料设备清单详细要求：列出工程所需材料设备的名称、规格、数量、品牌、供应商等信息，确保材料设备质量符合合同约定。5.附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、安全措施等，确保施工过程安全、有序。6.附件六：工程结算书详细要求：详细列出工程各项费用，包括直接费用、间接费用、其他费用等，确保结算准确无误。7.附件七：验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等，确保工程符合验收标准。8.附件八：违约责任认定书详细要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准、违约赔偿金额等，确保违约责任认定公正、合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方未按合同约定的质量要求完成工程；（3）甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款项；（4）第三方未按合作协议及本合同约定履行义务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方未按约定质量要求完成工程，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失；（3）甲方未按约定时间、金额支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金；（4）第三方未按合作协议及本合同约定履行义务，造成甲方、乙方损失的，第三方应赔偿损失；（5）其他违约行为，按双方协商确定的责任认定标准执行。3.违约责任示例：（1）若乙方延迟工程完成，导致甲方在约定入住日期前无法入住，乙方应支付____元违约金，并承担因延迟入住造成的其他损失；（2）若乙方提供的材料质量不符合合同约定，导致宿舍存在安全隐患，乙方应立即整改，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若甲方未按约定支付工程款项，导致乙方无法正常施工，甲方应支付____元违约金，并承担因延迟付款造成的其他损失；（4）若第三方提供的咨询服务不符合合作协议，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度农民工集体宿舍建设与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.宿舍建设项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目建设工期3.合同双方权利与义务3.1建设单位权利3.2建设单位义务3.3管理单位权利3.4管理单位义务4.宿舍建设标准与要求4.1建设标准4.2设计要求4.3施工规范4.4质量保证5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2支付方式5.3支付节点5.4逾期付款违约责任6.合同工期及延误处理6.1合同工期6.2工期延误处理6.3延期违约责任7.合同变更及终止7.1变更程序7.2变更内容7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.宿舍管理与服务8.1管理制度8.2服务内容8.3服务标准8.4服务费用9.安全生产与环保要求9.1安全生产责任9.2环保要求9.3安全生产措施9.4环保措施10.质量验收与保修10.1验收标准10.2验收程序10.3质量保证期10.4保修范围11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同附件14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.宿舍建设项目概述2.1项目名称：2024年度农民工集体宿舍建设项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：新建宿舍楼一座，共100间，可容纳500名农民工住宿2.4项目建设内容：宿舍楼主体结构、室内装修、水电设施、消防设施等2.5项目建设工期：自合同签订之日起12个月内完成3.合同双方权利与义务3.1建设单位权利：3.1.1按合同约定支付工程款3.1.2指定项目管理单位3.1.3对工程质量进行监督3.1.4审核项目进度报告3.2建设单位义务：3.2.1按合同约定提供项目用地3.2.2配合项目管理单位进行施工管理3.2.3及时解决项目管理单位在施工过程中遇到的问题3.2.4按时验收工程质量3.3管理单位权利：3.3.1按合同约定收取管理费用3.3.2对宿舍进行日常管理3.3.3对宿舍使用情况进行监督3.3.4对违规行为进行处理3.4管理单位义务：3.4.1按合同约定提供宿舍管理服务3.4.2保证宿舍安全、卫生、舒适3.4.3对宿舍设施进行定期检查、维修3.4.4对宿舍入住农民工进行安全教育4.宿舍建设标准与要求4.1建设标准：按照国家相关建设标准和农民工宿舍建设规范执行4.2设计要求：宿舍设计应满足居住舒适、安全、环保的要求4.3施工规范：严格按照国家施工规范和标准进行施工4.4质量保证：工程质量应符合国家标准，保证使用年限不低于15年5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）5.2支付方式：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%5.2.2进度款：根据项目进度分期支付，每次支付总额的20%5.2.3验收款：项目竣工验收合格后5个工作日内支付总额的30%5.2.4保修金：竣工验收合格后支付总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还5.3支付节点：根据项目进度计划确定5.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按合同价款的0.5%支付违约金6.合同工期及延误处理6.1合同工期：自合同签订之日起12个月内完成6.2工期延误处理：6.2.1因建设单位原因导致工期延误，建设单位应承担相应责任6.2.2因管理单位原因导致工期延误，管理单位应承担相应责任6.2.3因不可抗力导致工期延误，双方协商解决6.3延期违约责任：每延误一日，违约方应向守约方支付合同价款的0.1%作为违约金8.宿舍管理与服务8.1管理制度：8.1.1制定宿舍管理制度，包括入住、退宿、物品保管、卫生清洁等规定8.1.2建立宿舍安全管理制度，包括消防、防盗、用电安全等8.2服务内容：8.2.1提供宿舍入住咨询、登记服务8.2.2定期对宿舍进行清洁、消毒、维护8.2.3配备必要的生活设施，如床铺、桌椅、衣柜等8.2.4定期举办安全教育和文化活动8.3服务标准：8.3.1宿舍环境整洁，无蚊虫、鼠害8.3.2宿舍设施完好，及时维修8.3.3服务态度良好，及时响应农民工需求8.4服务费用：8.4.1宿舍住宿费按月收取，标准为人民币元/床位·月8.4.2其他服务费用按实际发生另行结算9.安全生产与环保要求9.1安全生产责任：9.1.1建设单位负责施工现场的安全管理9.1.2管理单位负责宿舍区的安全管理9.2环保要求：9.2.1施工过程中遵守环保法规，减少噪音、粉尘污染9.2.2废弃物分类收集，及时清运9.3安全生产措施：9.3.1定期进行安全检查，发现隐患及时整改9.3.2对农民工进行安全教育培训9.4环保措施：9.4.1采用环保材料和工艺9.4.2配备环保设施，如污水处理、噪声控制设备10.质量验收与保修10.1验收标准：10.1.1符合国家相关建设标准和规范10.1.2工程质量达到设计要求10.2验收程序：10.2.1施工单位提交验收申请10.2.2建设单位组织验收小组进行验收10.2.3验收合格后签署验收报告10.3质量保证期：10.3.1质量保证期为自竣工验收合格之日起两年10.4保修范围：10.4.1质量问题导致的损坏10.4.2正常使用中的维修保养11.违约责任及争议解决11.1违约责任：11.1.1未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任11.1.2因违约造成的损失，由违约方承担11.2争议解决方式：11.2.1双方协商解决11.2.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序：11.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决11.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.合同生效及终止12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市区市场监督管理局备案12.2生效日期：12.2.1自合同双方签字盖章之日起生效12.3终止条件：12.3.1合同约定的终止条件成就12.3.2合同双方协商一致解除合同12.3.3因不可抗力导致合同无法履行12.4终止程序：12.4.1双方书面通知对方12.4.2完成合同终止后的善后事宜13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行13.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并协商解决13.2法律法规变更：13.2.1因国家法律法规、政策调整导致合同内容变更13.2.2变更后的合同条款，双方应协商一致13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括：工程图纸、施工方案、验收报告等14.合同签署及附件14.1签署日期：14.1.1合同双方应在合同后注明签署日期14.2签署地点：14.2.1合同签署地点为市区街道14.3附件清单：14.3.1本合同附件清单包括：工程图纸、施工方案、验收报告等文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、施工、验收等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1.1经甲乙双方书面同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方提供的服务符合合同要求2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等2.2.2第三方向甲乙双方提交相关资质证明文件2.2.3甲乙双方审核第三方资质，确认无误后签署合作协议3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1按照协议约定，独立开展中介、咨询、监理、施工、验收等工作3.1.2收取甲乙双方约定的服务费用3.1.3在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务3.2.2遵守国家法律法规和行业规范3.2.3对甲乙双方的信息保密3.3第三方的责任：3.3.1因第三方原因导致合同无法履行或服务质量不符合要求的，由第三方承担相应责任3.3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，接受甲方监督4.1.2甲方对第三方的服务质量、进度等进行监督4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，接受乙方监督4.2.2乙方对第三方的服务质量、进度等进行监督4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护双方合法权益4.3.2第三方在合同履行过程中，应公平、公正、客观地履行职责5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1在合作协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等5.1.2责任限额应根据第三方提供服务的内容、范围、风险等因素综合考虑5.2超过责任限额的处理：5.2.1超过责任限额的部分，由第三方自行承担5.2.2若第三方无法承担，甲乙双方可根据实际情况，协商解决6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意6.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力，符合合同要求6.2第三方退出：6.