2024年房屋交易标准条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易标准条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同目的2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点3.4逾期支付责任4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方4.4税费支付时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续5.4交付验收6.房屋权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定解释12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：交易税费清单12.4附件四：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署地点14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房屋交易标准条款”。1.2合同双方：甲方（卖方）为__________，乙方（买方）为__________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同目的：甲方将位于__________的房屋出售给乙方，乙方同意购买。2.房屋基本情况2.1房屋地址：甲方所出售房屋位于__________。2.2房屋产权证号：__________。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋面积：____平方米。2.5房屋结构：__________。2.6房屋装修情况：__________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：甲方同意以人民币____元整的价格出售上述房屋。3.2支付方式：乙方应于合同签订后____日内支付交易总价款的____%作为定金，余款于房屋交付前付清。3.3支付时间节点：定金支付时间：____年____月____日；余款支付时间：____年____月____日。3.4逾期支付责任：如乙方未按时支付定金或余款，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的违约金。4.交易税费承担4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。4.2税费计算方式：按照国家相关法律法规和当地政策计算。4.3税费承担方：除法律另有规定外，税费由甲方承担。4.4税费支付时间：税费应在房屋交付前支付。5.房屋交付5.1交付时间：____年____月____日。5.2交付条件：房屋产权清晰，无任何权属争议，且已办理完毕所有交付手续。5.3交付手续：包括但不限于房屋产权证、水电煤气过户等。5.4交付验收：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如无异议，视为房屋交付完成。6.房屋权属变更6.1权属变更手续：甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。6.2权属变更费用：权属变更所需费用由乙方承担。6.3权属变更时间：自房屋交付之日起____个工作日内完成权属变更手续。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付款项等。7.2违约责任：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金按照合同约定计算，如无约定，违约金为未履行部分交易价的____%。如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁，应将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同解除9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定时间支付款项；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后果：合同解除后，已履行的部分不再返还，未履行的部分终止履行。10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。10.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密等条款仍然有效。11.其他约定11.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定解释：对本合同条款的任何解释，以双方协商一致为准。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件。12.2附件二：房屋买卖合同。12.3附件三：交易税费清单。12.4附件四：其他相关文件。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点：合同签订地。14.合同签署14.1合同签署方式：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署地点：__________。14.3合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：甲乙双方在合同履行过程中，如需中介方提供居间、代理或其他相关服务，应签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务和责任。16.2专业服务方介入：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、监理等，应签订专业服务合同，明确服务方的权利、义务和责任。17.第三方介入的同意17.1中介方介入：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需中介方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。17.2专业服务方介入：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需专业服务方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。18.第三方责任限额18.1中介方责任：中介方因提供的服务不符合合同约定或因中介方的过错导致合同无法履行的，中介方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费的____%。18.2专业服务方责任：专业服务方因提供服务不符合合同约定或因专业服务方的过错导致合同无法履行的，专业服务方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过服务费用的____%。19.第三方权利义务19.1中介方权利：中介方有权收取中介服务费，有权要求甲乙双方提供相关资料，有权监督合同履行情况。19.2中介方义务：中介方应遵守法律法规和合同约定，如实告知甲乙双方合同条款，协助甲乙双方履行合同，保证中介服务的质量和效率。19.3专业服务方权利：专业服务方有权按照合同约定提供服务，有权要求甲乙双方提供相关资料，有权对甲乙双方的行为进行监督。19.4专业服务方义务：专业服务方应按照合同约定提供服务，保证服务质量，及时向甲乙双方报告服务过程中的问题，保证服务的安全和合法。20.第三方与其他各方的划分说明20.1中介方：中介方仅作为甲乙双方的居间人，不对合同履行承担直接责任，不参与甲乙双方的权益分配。20.2专业服务方：专业服务方根据合同约定提供专业服务，不参与甲乙双方的权益分配，但其服务成果对合同履行有直接影响。20.3甲乙双方：甲乙双方为合同主体，对合同的履行承担主要责任，享有合同约定的权益。21.第三方介入的合同变更21.1中介方介入：如中介方介入，甲乙双方可根据中介服务合同的内容，对原合同进行相应变更。21.2专业服务方介入：如专业服务方介入，甲乙双方可根据专业服务合同的内容，对原合同进行相应变更。22.第三方介入的争议解决22.1中介方争议：如中介方介入引发争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向中介服务合同约定的争议解决机构申请解决。22.2专业服务方争议：如专业服务方介入引发争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向专业服务合同约定的争议解决机构申请解决。23.第三方介入的合同终止23.1中介方介入：如中介方介入，合同终止时，中介方有权要求甲乙双方支付中介服务费。23.2专业服务方介入：如专业服务方介入，合同终止时，专业服务方有权要求甲乙双方支付服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或公证处的公章。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易合法有效。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同需双方签字盖章，并符合法律法规要求。说明：作为房屋买卖的正式文件，详细记载双方的权利义务。3.附件三：交易税费清单要求：列出交易过程中产生的各项税费，并注明计算依据和金额。说明：用于明确税费承担方，确保税费支付清晰。4.附件四：中介服务合同要求：中介服务合同需明确中介方的权利义务，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：用于规范中介方的行为，保障甲乙双方权益。5.附件五：专业服务合同要求：专业服务合同需明确服务方的权利义务，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：用于规范专业服务方的行为，确保服务质量。6.附件六：房屋交付确认单要求：交付确认单需双方签字盖章，确认房屋交付完成。说明：用于证明房屋已按约定交付，明确交付责任。7.附件七：房屋验收报告要求：验收报告需由乙方填写，确认房屋质量状况。说明：用于证明房屋交付质量，作为后续维修责任的依据。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如水电煤气过户证明、维修基金缴纳证明等。说明：用于确保交易过程完整，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付____元人民币的违约金，并赔偿乙方因延期交付房屋造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付____元人民币的违约金，并赔偿甲方因延期收款造成的损失。3.违约行为：一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付____元人民币的违约金，并赔偿守约方因违约行为造成的损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.违约行为：中介方提供的服务不符合合同约定或因中介方的过错导致合同无法履行责任认定：中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付____元人民币的违约金，并赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。6.违约行为：专业服务方提供的服务不符合合同约定或因专业服务方的过错导致合同无法履行责任认定：专业服务方应承担违约责任，向甲乙双方支付____元人民币的违约金，并赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。全文完。2024年房屋交易标准条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款项3.5尾款支付4.房屋交付及入住4.1交付日期4.2入住手续4.3交付条件4.4违约责任5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理5.3质量争议解决6.房屋权属转移及登记6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记期限7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.附属设施及装修8.1附属设施清单8.2装修情况8.3装修费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明复印件12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房屋交易标准条款”。1.2合同双方：1.2.1出卖方：[出卖方全名]1.2.2买受方：[买受方全名]1.3合同签订日期：[合同签订年月日]1.4合同签订地点：[合同签订地点]2.房屋基本情况2.1房屋所有权人：[房屋所有权人全名]2.2房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.3房屋面积：[房屋总面积，如：120平方米]2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.5房屋权属证明：[房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件复印件]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[交易价格，如：人民币壹佰陆拾万元整]3.2支付方式：3.2.1首付款：[首付款金额，如：人民币伍拾万元整]，买受方应在合同签订之日起[支付期限，如：3个工作日内]支付。3.2.2尾款：[尾款金额，如：人民币壹拾伍万元整]，买受方应在房屋交付之日起[支付期限，如：30个工作日内]支付。3.3付款时间：[具体付款时间，如：每月[日期]，买受方应向出卖方支付当月应付款项。]3.4预付款项：[预付款项金额，如：人民币拾万元整]，买受方应在合同签订之日起[支付期限，如：5个工作日内]支付。3.5尾款支付：[尾款支付方式，如：银行转账]4.房屋交付及入住4.1交付日期：[具体交付日期，如：2024年6月30日]4.2入住手续：买受方应在房屋交付之日起[入住期限，如：10个工作日内]办理入住手续。4.3.1房屋权属清晰，无任何争议；4.3.2房屋结构安全，无安全隐患；4.3.3房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.3.4房屋周边环境符合合同约定；4.4违约责任：若出卖方未在约定交付日期前将房屋交付买受方，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例，如：1%]。5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：出卖方保证房屋质量符合国家标准和合同约定。5.2瑕疵处理：房屋交付后，买受方发现房屋存在瑕疵，应在[发现期限，如：7个工作日内]书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起[处理期限，如：15个工作日内]进行修复。5.3质量争议解决：若买受方与出卖方对房屋质量问题发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.房屋权属转移及登记6.1权属转移：买受方在支付全部房款后，出卖方应将房屋所有权及土地使用权依法转移给买受方。6.2登记手续：买受方应在房屋交付后[登记期限，如：60个工作日内]办理房屋权属登记手续。6.3登记费用：登记费用由买受方承担。6.4登记期限：买受方应在房屋权属登记手续办理完毕后[入住期限，如：30个工作日内]办理房屋入住手续。8.附属设施及装修8.1附属设施清单：8.1.1厨房设施：包括炉灶、抽油烟机、橱柜等。8.1.2卫生间设施：包括洗手盆、马桶、淋浴间、热水器等。8.1.3电器设备：包括空调、冰箱、洗衣机、电视等。8.1.4窗户及窗帘：包括所有窗户的玻璃、纱窗和窗帘。8.1.5门的安装：包括所有门的安装及门锁。8.2装修情况：房屋内部装修为简约现代风格，已包含墙面涂料、地板铺设、天花板装修等。8.3装修费用：装修费用已包含在交易价格中。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1买受方违约：如买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。9.1.2出卖方违约：如出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕：房屋交付并完成权属登记后，合同终止。9.2.2合同解除：任何一方按合同约定的解除条件解除合同后，合同终止。9.3解除及终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并协商处理后续事宜。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定支付房款、未按约定交付房屋、未按约定办理权属登记等。10.2违约责任承担：10.2.1买受方违约：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例，如：5%]。10.2.2出卖方违约：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例，如：5%]。10.3违约金：违约金应在合同解除或终止后[支付期限，如：10个工作日内]支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照我国相关法律规定，依法进行诉讼程序。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明复印件12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.3合同解除及终止：如合同解除或终止，双方应签订书面解除或终止协议。14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3争议管辖：本合同的争议管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，为促成交易、提供专业服务或协助交易各方履行合同而介入的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并在合同中明确第三方的角色、职责及权利义务。2.2第三方介入应在合同签订前或签订时达成协议，并书面通知对方。3.第三方职责3.1第三方应协助合同双方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋权属转移、登记、税费缴纳等。3.2第三方应负责协调合同双方在交易过程中可能出现的争议，并努力促成双方达成一致。3.3第三方应遵守国家法律法规，确保交易过程合法、合规。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明，以便完成交易手续。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间因交易产生的任何责任。5.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。5.3合同双方对第三方提供的服务的满意度，不影响合同双方之间的权利义务关系。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的违约责任。6.2第三方责任限额为合同交易价格的[责任限额比例，如：1%]，超出部分由合同双方自行承担。6.3第三方责任限额在合同中明确约定，合同双方应在签订合同时达成一致。7.第三方变更7.1合同双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并签订书面变更协议。7.2更换第三方后，原第三方与合同双方之间的权利义务关系终止。8.第三方介入合同的终止8.1.1合同双方协商一致同意终止；8.1.2合同履行完毕；8.1.3第三方因故无法继续履行职责；8.1.4合同解除或终止。9.第三方介入合同的解除9.1合同双方同意解除第三方介入合同时，应书面通知对方，并签订书面解除协议。9.2解除第三方介入合同后，原第三方与合同双方之间的权利义务关系终止。10.第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同的争议解决方式与合同争议解决方式相同。10.2第三方介入合同的争议解决机构与合同争议解决机构相同。11.第三方介入合同的其他约定事项11.1第三方介入合同的其他约定事项，按本合同相关条款执行。11.2合同双方可根据实际情况，在合同中增加其他与第三方介入相关的事项。12.合同签订日期：[合同签订年月日]13.合同签订地点：[合同签订地点]14.合同附件14.1第三方介入协议14.2第三方资质证明文件14.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易双方对房屋权属有明确了解。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的结构、装修、设施等情况，包括房屋面积、房间布局、设施配置等。说明：此附件用于明确房屋交付时的状态，避免后续因房屋现状问题产生争议。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明、水电煤缴费证明等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的角色、职责、权利义务及服务费用等。说明：此附件用于规范第三方介入过程中的各项事宜，确保各方权益。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方法人、非法人组织或个人的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格。6.附件六：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的完整文本，包括合同双方信息、房屋信息、交易价格、支付方式等。说明：此附件用于明确房屋买卖合同的主要内容，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付房款；1.2出卖方未按约定交付房屋；1.3出卖方提供虚假房屋权属证明；1.4第三方未按约定履行职责；1.5合同双方未按约定办理权属登记；1.6合同双方未按约定办理税费缴纳。2.责任认定标准：2.1买受方未按约定支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例，如：5%]。2.2出卖方未按约定交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例，如：5%]。2.3出卖方提供虚假房屋权属证明：出卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.4第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。2.5合同双方未按约定办理权属登记：合同双方应承担相应的违约责任，并补办权属登记手续。2.6合同双方未按约定办理税费缴纳：合同双方应承担相应的违约责任，并补缴税费。3.违约责任示例：3.1买受方未按约定支付首付款，应向出卖方支付违约金人民币伍万元整。3.2出卖方未在约定交付日期前将房屋交付买受方，应向买受方支付违约金人民币壹拾万元整。3.3第三方因自身原因导致房屋权属登记延迟，应向合同双方赔偿人民币壹万元整。全文完。2024年房屋交易标准条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3逾期交付违约责任6.过户手续办理6.1过户手续办理责任6.2过户手续办理时间6.3逾期办理过户手续违约责任7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵处理7.3瑕疵处理方式8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3仲裁机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告复印件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于___________，具体地址为___________。2.2房屋产权证号房屋产权证号为___________。2.3房屋面积房屋建筑面积为___________平方米。2.4房屋用途房屋用途为___________。2.5房屋结构房屋结构为___________。2.6房屋装修情况房屋装修情况为___________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币___________元整。3.2付款方式付款方式为___________。3.3付款时间节点付款时间节点如下：首付款：合同签订后___________日内支付人民币___________元；尾款：房屋交付前___________日内支付人民币___________元。3.4逾期付款违约责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期款项的___________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。4.交易税费承担4.1税费种类交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费计算方式税费按照国家和地方相关政策计算。4.3税费承担方税费由___________方承担。5.交付条件及时间5.1交付条件房屋主体结构完整，达到设计要求；房屋内部设施齐全，符合合同约定；房屋权属清晰，无任何争议。5.2交付时间房屋交付时间为___________年___________月___________日。5.3逾期交付违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按逾期天数的___________元/天计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。6.过户手续办理6.1过户手续办理责任过户手续办理由___________方负责。6.2过户手续办理时间过户手续应在房屋交付后___________日内办理完毕。6.3逾期办理过户手续违约责任若因___________方原因导致过户手续逾期办理，应向___________方支付逾期办理过户手续违约金，违约金按逾期天数的___________元/天计算，自约定办理之日起至实际办理完毕之日止。8.违约责任及争议解决8.1违约责任退还已支付款项；支付违约金；恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；采取其他补救措施。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选择___________仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方均有权解除合同：一方严重违约，经催告后仍未纠正；一方因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件成立。9.2合同终止条件在下列情况下，合同自动终止：合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；法律、法规规定的合同终止情形。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更内容合同变更内容应包括变更的条款、变更的原因和变更后的条款。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告复印件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为___________。12.3签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1通知任何通知、声明或要求等，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失，本合同相应部分或全部可免除责任。14.4合同解释本合同的仅为方便查阅，不影响合同的解释。如合同条款有歧义，应以书面形式明确解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，不包括合同双方及合同双方的关联方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正、透明，提供专业的服务，协助合同双方完成合同约定的各项义务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据合同约定或协商一致的方式选择合适的第三方。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，具体时间由合同双方与第三方协商确定。17.第三方责任17.1责任范围中介方：提供真实、准确、有效的信息，协助合同双方完成交易；评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；律师事务所：提供法律咨询，协助合同双方处理法律事务；公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性。17.2责任限额第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同双方协商确定，具体如下：中介方：中介服务费总额的___________%；评估机构：评估报告有效期内因评估结果错误导致的损失；律师事务所：法律服务费总额的___________%；公证机构：公证费总额的___________%。18.第三方权利18.1第三方权利范围中介方：收取中介服务费；评估机构：获得评估费用；律师事务所：收取法律服务费；公证机构：收取公证费用。18.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循合同约定和法律法规的规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方应积极配合第三方的工作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是服务与被服务的关系，乙方应积极配合第三方的工作。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是协助关系，第三方应协助合同双方完成合同约定的各项义务。20.第三