2024年建设工程施工协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程施工协议细则。版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律的适用1.3合同的生效2.工程概述2.1工程范围2.2工程地点2.3工程时间3.双方责任3.1承包商的责任3.1.1工程质量3.1.2工程进度3.1.3安全生产3.2业主的责任3.2.1提供施工条件3.2.2支付工程款项3.2.3行政许可与批准4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程付款5.1付款条件5.2付款进度5.3付款方式6.工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.违约责任7.1承包商的违约7.2业主的违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的终止9.1提前终止9.2违约终止9.3自然终止10.一般条款10.1信息的准确性与完整性10.2保密条款10.3通知条款10.4不可抗力11.附加条款11.1环境影响评估11.2施工安全标准11.3文物保护12.合同的转让12.1转让的条件12.2转让的程序13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单14.其他约定14.1合同修改14.2合同补充14.3附件的更新第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2本合同所称甲方，是指具备法人资格，按照中华人民共和国法律、法规设立，有权独立承担民事责任，与乙方签订本合同并支付工程价款的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同所称乙方，是指具备承担本工程相应的资质和能力，按照中华人民共和国法律、法规设立，有权独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。1.1.4本合同所称工程，是指甲方委托乙方按照本合同约定的范围、质量和标准完成的建筑施工项目。1.1.5本合同所述“生效”是指本合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。1.2法律的适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二条工程概述2.1工程范围乙方应按照本合同约定的工程内容和规模，完成包括但不限于土建、安装、装修等在内的全部施工任务。2.2工程地点本工程位于____________________（具体位置），乙方应按照甲方的要求和国家相关法规进行施工。2.3工程时间本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。实际开工和竣工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。第三条双方责任3.1承包商的责任3.1.1工程质量乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。3.1.2工程进度乙方应保证按照本合同约定的工程进度完成施工。如乙方原因导致工程延期，应按照本合同的约定承担违约责任。3.1.3安全生产乙方应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工过程中的安全生产。3.2业主的责任3.2.1提供施工条件甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工图纸、施工资料等相关施工条件。3.2.2支付工程款项甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程进度款和竣工结算款。3.2.3行政许可与批准如工程需要取得相关行政许可或批准，甲方应负责办理相关手续。第四条工程变更4.1变更条件本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2变更程序（1）甲乙双方协商确定变更内容；（2）乙方按照变更内容编制变更预算，提交甲方审批；（3）甲方审批同意后，双方签订书面变更协议，并调整工程进度款支付。4.3变更费用因工程变更产生的费用，双方应按照本合同约定的计价方式进行调整。第五条工程付款5.1付款条件甲方按照本合同约定的付款条件向乙方支付工程款项。5.2付款进度（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（2）进度款：按照工程进度，甲方支付已完工程价款的____%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。5.3付款方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）其他双方约定的支付方式。第六条工程保修6.1保修范围乙方应对本合同约定的工程质量保修期内的质量问题负责保修。保修范围包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）其他双方约定的项目。第八条违约责任8.1承包商的违约如乙方未按照本合同约定的质量、进度等要求履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率。8.2业主的违约如甲方未按照本合同约定的付款时间和付款金额履行付款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=应付款项×违约天数×违约利率。8.3违约赔偿乙方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任。如乙方违约导致甲方遭受其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地或有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向工程所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的终止9.1提前终止甲乙双方同意提前终止本合同的，应签订书面终止协议，并按照本合同约定办理工程结算手续。9.2违约终止如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3自然终止本合同在工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项后自然终止。第十一条一般条款11.1信息的准确性与完整性甲乙双方应确保提供给对方的信息真实、准确、完整。11.2保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3通知条款甲乙双方应通过书面形式互相通知与本合同有关的事项。通知应以送达对方指定的联系方式为准。11.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。第十二条合同的转让12.1转让的条件本合同履行期间，未经另一方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让的程序如甲乙双方同意转让本合同，转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方同意后，签订书面转让协议。第十三条附件13.1工程图纸本合同附件包括工程图纸，图纸上的内容应作为本合同的一部分。13.2技术规范本合同附件包括技术规范，规范内容应作为本合同的一部分。13.3工程量清单本合同附件包括工程量清单，清单上的内容应作为本合同的一部分。第十四条其他约定14.1合同修改本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同补充本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件的更新如附件内容发生变更，甲乙双方应签订书面更新协议，并视为对本合同的补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的具体设计方案和施工图纸。图纸应详细反映工程的外观、结构、尺寸、材料、构造等各个方面，为乙方施工提供明确的指导。图纸应由甲方提供，或由甲方委托乙方设计，并在合同中明确图纸的交付时间和质量要求。附件二：技术规范技术规范是指对工程质量、材料、施工工艺、验收标准等方面的具体要求。规范应详细规定各项工程指标，以确保工程质量符合国家标准和行业规定。技术规范应由甲方提供，或由甲方与乙方共同制定，并在合同中明确规范的交付时间和质量要求。附件三：工程量清单工程量清单是一份详细列出工程各项工程量及其相应价格的清单。清单应准确反映工程的所有项目和工程量，为工程付款提供依据。工程量清单应由甲方提供，或由甲方与乙方共同制定，并在合同中明确清单的交付时间和质量要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量、进度等要求履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，乙方延期交付工程，甲方可以根据延期天数和违约利率要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定的付款时间和付款金额履行付款义务，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，甲方延迟支付工程进度款，乙方可以根据延迟天数和违约利率要求甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工。例如，乙方施工质量不符合约定，甲方可以要求乙方返工或修复，并承担由此产生的费用。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，包括但不限于施工场地、施工图纸、施工资料等，乙方有权要求甲方履行合同义务。例如，甲方未能按时提供施工图纸，导致乙方施工进度延误，乙方可以要求甲方承担相应的责任。责任认定标准：1.违约金的计算：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率。例如，合同总价为100万元，违约天数为10天，违约利率为0.05%，则违约金为5000元。2.修复或重新施工的费用：根据实际产生的费用进行认定。例如，乙方施工质量不符合约定，需要返工或修复，产生的费用为10万元，则甲方应承担10万元的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.法人：指在法律上具有独立法人资格的组织或个体，具有民事权利和民事行为能力。例如，甲方作为一