2024年旅游地产销售代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游地产销售代理协议本合同目录一览第一条：协议定义1.1：旅游地产销售代理协议1.2：甲方：指旅游地产开发商1.3：乙方：指旅游地产销售代理公司1.4：旅游地产项目：指甲方开发的旅游地产项目1.5：销售代理区域：指乙方负责销售代理的指定区域第二条：协议范围2.1：乙方作为甲方的独家销售代理，负责在销售代理区域内进行旅游地产项目的销售工作2.2：乙方应按照甲方的要求，制定销售计划、推广策略和销售价格，并报甲方审批2.3：乙方应确保销售代理区域的销售目标按时完成，并按约定向甲方支付代理费用第三条：合作期限3.1：本协议合作期限为2024年全年3.2：合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议第四条：销售目标4.1：乙方应确保在合作期限内完成甲方规定的销售目标4.2：甲方应根据项目实际情况，合理设定销售目标，并通知乙方第五条：代理费用5.1：乙方按照实际销售金额的一定比例向甲方支付代理费用5.2：代理费用的比例、支付方式和时间，由双方在补充协议中具体约定第六条：销售支持6.1：甲方应向乙方提供旅游地产项目的宣传资料、销售资料和客户信息等支持6.2：乙方应合理使用甲方提供的资料，并确保客户信息的保密性和安全性第七条：销售区域保护7.1：乙方享有在销售代理区域内独家销售旅游地产项目的权利7.2：未经甲方同意，乙方不得在销售代理区域外进行销售活动第八条：知识产权保护8.1：乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等权益8.2：乙方不得使用与甲方商标、专利、著作权等相关的任何标识、名称或简称第九条：保密条款9.1：乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于销售计划、推广策略、客户信息等9.2：乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密第十条：违约责任10.1：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任10.2：甲方未按约定提供销售支持或违反知识产权保护条款的，乙方有权解除协议第十一条：争议解决11.1：本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律11.2：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条：协议的变更和解除12.1：本协议一经签订，即具有法律效力12.2：任何一方要求变更或解除协议的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更或解除协议第十三条：附则13.1：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力13.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效第十四条：生效日期14.1：本协议自双方签字盖章之日起生效14.2：本协议的有效期为2024年全年第一部分：合同如下：第一条：协议定义1.1：旅游地产销售代理协议本协议是由甲方（旅游地产开发商）与乙方（旅游地产销售代理公司）签订的，用以规定乙方作为甲方旅游地产项目在销售代理区域内的独家销售代理的协议。1.2：甲方指旅游地产开发商，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，是旅游地产项目的所有者。1.3：乙方指旅游地产销售代理公司，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，负责在销售代理区域内进行旅游地产项目的销售工作。1.4：旅游地产项目指甲方开发的旅游地产项目，包括但不限于酒店、公寓、别墅、商业设施等，具体项目由甲方提供详细资料。1.5：销售代理区域指乙方负责销售代理的指定区域，具体范围由甲方和乙方在补充协议中明确。第二条：协议范围2.1：独家销售代理权乙方作为甲方的独家销售代理，享有在销售代理区域内独家销售旅游地产项目的权利，未经甲方书面同意，乙方不得将旅游地产项目转委托给第三方销售。2.2：销售计划的制定与报批乙方应根据旅游地产项目的特点和市场需求，制定销售计划，包括销售策略、推广活动、价格体系等，并在制定后向甲方报批。甲方应在收到报告后的15日内给予审批意见。2.3：销售目标的完成与代理费用的支付乙方应确保销售代理区域内的销售目标按时完成，销售目标的具体数额由甲方和乙方在补充协议中确定。乙方应按约定向甲方支付代理费用，代理费用的比例、支付方式和时间由双方在补充协议中具体约定。第三条：合作期限3.1：本协议合作期限为2024年全年，自双方签字盖章之日起计算。3.2：合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：销售目标4.1：乙方应确保在合作期限内完成甲方规定的销售目标。销售目标的具体数额由甲方和乙方在补充协议中确定。4.2：甲方应根据项目实际情况，合理设定销售目标，并通知乙方。甲方有权根据市场情况调整销售目标，并应及时通知乙方。第五条：代理费用5.1：乙方按照实际销售金额的一定比例向甲方支付代理费用。代理费用的比例、支付方式和时间，由双方在补充协议中具体约定。5.2：代理费用支付的时间应在乙方实际收到销售款项后的30日内。第六条：销售支持6.1：甲方应向乙方提供旅游地产项目的宣传资料、销售资料和客户信息等支持。宣传资料包括但不限于项目宣传册、效果图、视频资料等。6.2：甲方应确保提供的宣传资料和销售资料的真实性和合法性。6.3：甲方应向乙方提供客户信息，包括潜在客户的联系方式、需求信息等，并确保客户信息的保密性和安全性。6.4：乙方应合理使用甲方提供的资料，不得用于与甲方无关的其他项目。第八条：知识产权保护8.1：乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等权益。8.2：乙方不得使用与甲方商标、专利、著作权等相关的任何标识、名称或简称，以免造成消费者混淆。8.3：如乙方在销售过程中需要使用甲方的商标、专利、著作权等，应事先取得甲方的书面授权。第九条：保密条款9.1：乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于销售计划、推广策略、客户信息等。9.2：乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。9.3：双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十条：违约责任10.1：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2：甲方未按约定提供销售支持或违反知识产权保护条款的，乙方有权解除协议。第十一条：争议解决11.1：本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。11.2：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：协议的变更和解除12.1：本协议一经签订，即具有法律效力。12.2：任何一方要求变更或解除协议的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更或解除协议。第十三条：附则13.1：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十四条：生效日期14.1：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2：本协议的有效期为2024年全年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1：本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议项下旅游地产项目销售代理业务有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2：第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、广告代理商、客户以及与客户有交易往来的任何个人或实体。第二条：第三方介入情形2.1：本协议有效期内，如甲方、乙方与第三方发生任何形式的业务往来，包括但不限于中介服务、咨询服务、广告推广、客户交易等，均应遵守本协议的约定。2.2：甲方、乙方与第三方之间的任何单独协议，不得违反本协议的条款，且需事先取得对方的书面同意。第三条：第三方责任3.1：第三方应遵守中国法律法规及本协议的约定，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。3.2：第三方如因提供服务或与甲方、乙方发生业务往来而产生纠纷，应独立承担相应的法律责任。3.3：第三方如违反本协议或其与甲方、乙方之间的单独协议，应承担相应的违约责任。第四条：第三方权益4.1：第三方根据本协议或其与甲方、乙方之间的单独协议，享有相应的权益。4.2：第三方应严格按照约定履行其义务，包括但不限于提供服务、交付货物或支付费用等。第五条：第三方义务5.1：第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，不得含有任何违法违规内容。5.2：第三方应保证其提供的服务或货物质量符合约定标准，如存在质量问题，应承担修复、更换或退款等责任。5.3：第三方应按照约定时间、数量、质量完成服务或交付货物，如延迟或不符合约定，应承担违约责任。第六条：第三方责任限额6.1：除非本协议或第三方与甲方、乙方之间的单独协议有明确规定，第三方对甲方、乙方不承担任何形式的责任限制。6.2：第三方如因提供服务或与甲方、乙方发生业务往来而造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲方、乙方处实际收到的服务费用或货物价款。6.3：第三方如因侵权行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。第七条：第三方违约处理7.1：第三方如违反本协议或其与甲方、乙方之间的单独协议，甲方、乙方有权要求第三方履行约定义务或承担违约责任。7.2：如第三方未能履行违约责任，甲方、乙方有权解除本协议或与第三方之间的单独协议，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条：争议解决8.1：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2：本协议不影响甲方、乙方与第三方之间其他单独协议的争议解决方式。第九条：附则9.1：本协议未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游地产项目宣传资料附件二：销售计划和推广策略附件三：销售价格表附件四：代理费用支付明细表附件五：销售区域保护规定附件六：知识产权保护承诺函附件七：保密协议附件八：第三方服务协议范本附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件一：旅游地产项目宣传资料详细要求：包含项目的介绍、效果图、规划蓝图、配套设施等，宣传资料应真实反映项目情况，不得含有虚假信息。附件二：销售计划和推广策略详细要求：包含销售目标、销售策略、推广活动计划等，销售计划应具体明确，推广策略应具有可执行性。附件三：销售价格表详细要求：包含各房型的价格、付款方式、优惠政策等，价格表应清晰明了，便于乙方了解和操作。附件四：代理费用支付明细表详细要求：包含代理费用的比例、支付时间、支付方式等，明细表应详细列出各项费用的计算方式。附件五：销售区域保护规定详细要求：明确乙方在销售代理区域内的独家销售权，规定甲方不得在指定区域外进行销售活动。附件六：知识产权保护承诺函详细要求：甲方承诺不得侵犯乙方的知识产权，如商标、专利、著作权等，并保证提供的宣传资料和销售资料的真实性和合法性。附件七：保密协议详细要求：明确双方在合作过程中获得的商业秘密，包括客户信息、销售计划等，双方均有保密义务。附件八：第三方服务协议范本详细要求：作为甲方、乙方与第三方之间签订的单独协议模板，明确双方的权利和义务。附件九：违约金计算公式详细要求：提供计算违约金的公式或方法，明确违约金的比例和计算方式。附件十：争议解决方式说明详细要求：明确双方在发生争议时应采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供销售支持或违反知识产权保护条款。3.第三方未按约定提供服务或货物，或违反第三方服务协议。责任认定：1.甲方违反约定，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方违反约定，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.第三方违反约定，甲方、乙方有权要求第三方履行约定义务或承担违约责任。示例说明：1.甲方未提供销售支持，导致乙方未能完成销售目标，乙方可以要求甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，甲方可以要求乙方支付违约金，并采取法律手段追究乙方责任。3.第三方未能按约定时间交付货物，甲方、乙方可以要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.旅游