2024年新型拆迁项目居间服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型拆迁项目居间服务协议范本版B版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（拆迁人）1.2乙方（居间服务方）1.3定义2.服务内容2.1乙方义务2.2乙方权利3.服务期限3.1起始时间3.2结束时间4.费用及支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3例外情况8.合同的变更、解除和终止8.1变更8.2解除8.3终止9.合同的生效9.1签署9.2条件10.附加条款10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊承诺11.不可抗力11.1定义11.2影响11.3处理12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1甲方其他约定13.2乙方其他约定14.合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1甲方（拆迁人）是指根据相关法律法规和政策，具有拆迁资格和权力的政府部门或其授权的企事业单位。1.2乙方（居间服务方）是指根据本合同约定，负责提供拆迁项目居间服务的企事业单位或个人。1.3本合同中所涉及的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。2.服务内容2.1乙方义务（1）协助甲方进行拆迁项目的宣传和解释工作；（2）协助甲方与被拆迁人进行沟通，协调各方利益；（3）提供专业的拆迁咨询服务，协助甲方制定拆迁方案；（4）协助甲方办理相关拆迁手续，提供必要的文件和资料；（5）按照甲方的要求，进行其他与拆迁项目相关的居间服务工作。2.2乙方权利乙方有权根据本合同的约定，获得甲方支付的服务费用。3.服务期限3.1起始时间为本合同签订之日起。3.2结束时间为拆迁项目全部拆迁工作完成之日。4.费用及支付4.1服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），根据双方协商确定的服务内容进行计算。4.2费用支付方式为甲方通过银行转账的方式支付给乙方。4.3费用支付时间为每季度末月30日前。5.违约责任5.1甲方违约甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。5.2乙方违约乙方未按照甲方的要求提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。6.争议解决6.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3本合同签订地为甲方所在地。8.合同的变更、解除和终止8.1变更任何一方均可书面通知对方变更本合同的任何条款，但涉及合同核心条款的变更需双方协商一致。8.2解除双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行时，双方均可书面通知解除合同。8.3终止（1）双方书面同意终止；（2）合同约定的服务期限届满；（3）甲方提前完成拆迁项目；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。9.合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的生效条件为：（1）双方合法有效的主体资格；（2）双方签字（或盖章）的合同正本份数符合本合同约定；（3）合同约定的其他生效条件（如有）。10.附加条款10.1甲方特殊要求甲方可以根据实际需要，向乙方提出特殊的居间服务要求，乙方应尽力满足。10.2乙方特殊承诺乙方承诺在提供居间服务过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立。11.不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件发生时，双方应立即书面通知对方，并尽最大努力减少损失。11.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3本合同签订地为甲方所在地。13.其他约定13.1甲方其他约定（1）甲方应在合同有效期内履行合同义务，确保拆迁项目的顺利进行。（2）甲方应按合同约定支付服务费用，否则乙方有权终止合同。13.2乙方其他约定（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，确保拆迁项目的顺利进行。（2）乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。14.合同的份数14.1甲方执份本合同正本一式【】份，甲方执【】份。14.2乙方执份本合同正本一式【】份，乙方执【】份。14.3备案份数本合同副本【】份，用于备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁项目概述详细介绍拆迁项目的背景、目的、范围和相关法律法规。附件二：甲方主体资格证明提供甲方的合法有效的主体资格证明文件，如营业执照、授权委托书等。附件三：乙方主体资格证明提供乙方的合法有效的主体资格证明文件，如营业执照、资质证书等。附件四：服务费用明细表详细列出乙方提供居间服务所需支付的费用，包括各项服务的费用标准。附件五：拆迁项目进度计划明确拆迁项目的各个阶段及其时间安排，包括起始时间、结束时间等。附件六：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应遵守的保密事项，包括保密内容、保密期限和例外情况等。附件七：居间服务范围和内容详细说明具体描述乙方在拆迁项目中应提供的居间服务范围和内容，包括但不限于协调沟通、提供咨询服务和办理相关手续等。附件八：不可抗力事件证明文件如有不可抗力事件发生，双方应提供的相关证明文件，如自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的行为。2.乙方未按照甲方的要求提供居间服务的行为。3.双方未按照合同约定履行其他义务的行为。责任认定标准：1.对于甲方未按照合同约定支付服务费用的行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.对于乙方未按照甲方的要求提供居间服务的行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。3.对于双方未按照合同约定履行其他义务的行为，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的支付时间后【】日内未支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【】元。2.若乙方在合同约定的服务期限内未提供约定的居间服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【】元。说明三：法律名词及解释：1.拆迁人：指根据相关法律法规和政策，具有拆迁资格和权力的政府部门或其授权的企事业单位。2.居间服务方：指根据本合同约定，负责提供拆迁项目居间服务的企事业单位或个人。3.服务费用：指乙方提供居间服务所需支付的费用，包括各项服务的费用标准。4.违约金：指违反合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金，计算方式根据合同约定。5.不可抗力：指不