2024年房产开发与土地使用权合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产开发与土地使用权合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权面积及位置2.3土地使用权年限2.4土地使用权证号3.房产开发项目基本信息3.1项目名称及地点3.2项目类型及规模3.3项目开发周期3.4项目总投资额4.土地使用权转让及开发费用4.1土地使用权转让价格4.2土地使用权转让支付方式4.3土地开发费用及支付方式5.合作方式及权利义务5.1合作方式5.2合作期限5.3双方权利义务5.4合作项目风险承担6.土地使用权证办理及变更6.1土地使用权证办理手续6.2土地使用权证变更手续6.3土地使用权证办理费用7.土地使用权抵押及担保7.1土地使用权抵押权设立7.2土地使用权抵押权实现7.3土地使用权抵押权解除8.合作项目投资及分红8.1投资额及投资比例8.2分红比例及分红方式8.3分红时间及分配9.合作项目终止及清算9.1合作项目终止条件9.2合作项目清算程序9.3合作项目清算结果分配10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同解除后的处理事项13.1土地使用权返还13.2土地开发项目移交13.3剩余投资及收益处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人本合同双方分别为甲方（土地使用权人）和乙方（房产开发人），甲方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为；乙方全称为建设集团有限公司，法定代表人为。1.2注册地址及联系方式甲方注册地址为省市区路号，联系电话为0；乙方注册地址为省市区路号，联系电话为1。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得土地使用权。2.2土地使用权面积及位置土地使用权面积为10000平方米，位于市区路号。2.3土地使用权年限土地使用权年限为70年，自2024年1月1日起计算。2.4土地使用权证号土地使用权证号为2024001。3.房产开发项目基本信息3.1项目名称及地点项目名称为“新城”，地点位于市区路号。3.2项目类型及规模项目类型为住宅及商业综合体，规模为100000平方米。3.3项目开发周期项目开发周期为3年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.4项目总投资额项目总投资额为10亿元人民币。4.土地使用权转让及开发费用4.1土地使用权转让价格土地使用权转让价格为5000万元人民币。4.2土地使用权转让支付方式土地使用权转让款项分三期支付，首期支付30%，第二期支付50%，第三期支付20%。4.3土地开发费用及支付方式土地开发费用根据实际发生情况支付，乙方需在项目开发过程中每月向甲方支付土地开发费用。5.合作方式及权利义务5.1合作方式甲方将土地使用权转让给乙方，乙方负责项目的开发建设。5.2合作期限合作期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止。5.3双方权利义务甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目开发建设。5.4合作项目风险承担合作项目风险由双方按比例承担。6.土地使用权证办理及变更6.1土地使用权证办理手续甲方负责办理土地使用权证办理手续。6.2土地使用权证变更手续如需变更土地使用权证，由双方共同办理变更手续。6.3土地使用权证办理费用土地使用权证办理费用由甲方承担。8.合作项目投资及分红8.1投资额及投资比例乙方需按照项目总投资额的50%进行投资，即5亿元人民币。8.2分红比例及分红方式项目净利润的分红比例为甲方30%，乙方70%。8.3分红时间及分配每年3月31日前，双方按照上一年度的净利润进行分红。9.合作项目终止及清算9.1合作项目终止条件a)项目完成并投入使用；b)双方协商一致同意终止合作；c)因不可抗力导致项目无法继续进行；d)法律法规规定或政策变化导致项目无法继续。9.2合作项目清算程序项目终止后，双方应按照国家相关法律法规进行清算。9.3合作项目清算结果分配清算后的剩余财产按照投资比例分配。10.违约责任及争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构仲裁委员会。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件除合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行清算。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、投资协议、项目可行性研究报告等。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理事项13.1土地使用权返还合同解除后，甲方应无条件返还土地使用权给乙方。13.2土地开发项目移交乙方应将已完成的建设项目无偿移交给甲方。13.3剩余投资及收益处理合同解除后，剩余投资及收益按照投资比例分配。14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同修改本合同经双方协商一致修改后，自修改之日起生效。14.3通知送达本合同约定的通知，应当以书面形式送达至对方指定的地址，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询顾问、监理单位、施工队伍、材料供应商、金融服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、确保项目顺利进行、提高项目质量、降低项目风险等。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择甲方、乙方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和实力。16.2第三方介入程序甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务，并经对方确认后正式介入项目。17.第三方责任与义务17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元，超出部分由甲方、乙方共同承担。17.2第三方义务a)严格按照甲方、乙方的要求提供专业服务；b)保证服务质量，确保项目按时、按质完成；c)遵守国家法律法规及行业规范；d)保守甲方、乙方的商业秘密。18.第三方权利18.1第三方权利a)获得甲方、乙方支付的报酬；b)要求甲方、乙方提供必要的协助和支持；c)依法维护自身合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，及时向甲方汇报工作进度，确保甲方对项目的知情权。19.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，及时向乙方汇报工作进度，确保乙方对项目的知情权。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由合作协议约定，但应确保不影响本合同的履行。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整第三方介入后，甲方、乙方可根据实际情况对本合同进行适当调整，但应书面通知第三方，并取得其同意。20.2调整后的合同效力调整后的合同与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件a)项目完成并投入使用；b)双方协商一致同意终止第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行协议；d)法律法规规定或政策变化导致第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止应按照合作协议约定进行。22.第三方介入后的清算22.1清算程序第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合作协议约定进行清算。22.2清算结果清算结果应按照投资比例分配。23.其他约定23.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方按照合作协议约定承担。23.2保密条款第三方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章，证明甲方拥有土地使用权。说明：本附件为合同有效性的重要证明文件。2.投资协议要求：详细列明甲方、乙方在项目中的投资额、投资比例、分红比例等。说明：本附件为明确投资关系和权益分配的重要依据。3.项目可行性研究报告要求：内容完整，数据真实，分析合理，证明项目可行性。说明：本附件为项目实施前的重要决策依据。4.第三方合作协议要求：明确第三方在本合同项下的权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入项目的重要法律文件。5.项目施工合同要求：详细列明施工内容、工期、质量标准、违约责任等。说明：本附件为项目施工过程中的重要合同。6.项目监理合同要求：明确监理单位在项目中的职责、权利、义务等。说明：本附件为项目质量保障的重要合同。7.项目财务审计报告要求：真实、准确，反映项目财务状况。说明：本附件为项目财务管理的监督依据。8.项目竣工验收报告要求：详细列明项目验收情况、存在问题、整改措施等。说明：本附件为项目完成的重要证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时支付土地转让款或开发费用；b)未按时完成项目开发建设；c)质量不符合约定标准；d)未按时进行分红；e)未履行保密义务；f)其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准a)违约方应承担违约金，违约金金额为实际损失的%；b)违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；c)违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明a)若甲方未按时支付土地转让款，应向乙方支付违约金，金额为未付款项的%；b)若乙方未按时完成项目开发建设，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的%；c)若项目质量不符合约定标准，乙方应负责整改，直至符合要求，并承担由此产生的费用；d)若甲方未按时进行分红，应向乙方支付违约金，金额为应分红金额的%；e)若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产开发与土地使用权合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合作内容概述2.1合作项目名称2.2合作项目地点2.3合作项目类型2.4合作项目规模3.土地使用权取得及交付3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权证照3.3土地使用权交付时间及方式3.4土地使用权费用及支付方式4.房产开发内容4.1房产开发范围4.2房产开发规模4.3房产开发标准4.4房产开发进度安排5.合作双方权利义务5.1双方权利5.2双方义务5.3合作项目相关权益分配6.合作项目资金管理6.1资金来源6.2资金使用及监督6.3资金结算方式7.合作项目风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.合作项目变更及终止8.1变更条件及程序8.2终止条件及程序8.3终止后的处理9.合作项目争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效、期限及解除10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同解除条件及程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约金计算标准12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同份数14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：房地产开发有限公司住所：省市区路号乙方：土地使用权持有者住所：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx6666第二条合作内容概述2.1合作项目名称新城住宅项目2.2合作项目地点省市区街道2.3合作项目类型住宅、商业、配套设施2.4合作项目规模总占地面积：100亩总建筑面积：50万平方米第三条土地使用权取得及交付3.1土地使用权取得方式甲方通过土地使用权招拍挂程序取得土地使用权。3.2土地使用权证照甲方取得土地使用权后，应在规定时间内取得土地使用权证。3.3土地使用权交付时间及方式甲方应在取得土地使用权证后的30个工作日内，将土地使用权证及土地交付给乙方。3.4土地使用权费用及支付方式土地使用权费用为人民币5000万元，支付方式为分期付款，具体如下：（1）首次付款：合同签订后10个工作日内支付人民币2000万元；（2）第二次付款：土地交付后30个工作日内支付人民币2000万元；（3）第三次付款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付人民币1000万元。第四条房产开发内容4.1房产开发范围包括住宅、商业、配套设施等。4.2房产开发规模住宅建筑面积：30万平方米商业建筑面积：10万平方米配套设施建筑面积：10万平方米4.3房产开发标准住宅：符合国家住宅设计标准商业：符合国家商业设计标准配套设施：符合国家配套设施设计标准4.4房产开发进度安排（1）前期筹备：合同签订后3个月内完成；（2）土建施工：合同签订后6个月内开始，分阶段完成；（3）竣工验收：土建施工完成后6个月内完成。第五条合作双方权利义务5.1双方权利甲方享有土地使用权、房地产开发权及相关配套设施建设权。乙方享有土地使用权证及土地使用权的权益。5.2双方义务甲方应按合同约定取得土地使用权，并按时交付给乙方。乙方应按合同约定支付土地使用权费用，并配合甲方进行房地产开发。5.3合作项目相关权益分配住宅销售收入按双方约定的比例分配。第六条合作项目资金管理6.1资金来源甲方自筹资金及乙方投入资金。6.2资金使用及监督资金使用需经双方共同决定，并设立专款专用账户，由双方指定人员共同监管。6.3资金结算方式资金结算采用银行转账方式，每月结算一次，具体结算日期由双方协商确定。第八条合作项目变更及终止8.1变更条件及程序如合作项目需进行变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，方可进行变更。8.2终止条件及程序（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）经双方协商一致决定终止的。终止合同的，双方应立即停止合作项目的实施，并按照合同约定进行善后处理。第九条合作项目争议解决9.1争议解决方式合作项目在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效、期限及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至合作项目竣工验收合格之日止。10.3合同解除条件及程序（1）一方丧失民事行为能力；（2）一方被依法宣告破产；（3）合同约定的其他解除条件。合同解除，双方应立即停止合作项目的实施，并按照合同约定进行善后处理。第十一条违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方因自身原因导致合作项目无法继续进行的。11.2违约责任承担方式（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为人民币万元；（3）违约方应承担仲裁或诉讼费用。11.3违约金计算标准违约金的计算标准为违约金额的%。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送，自发出之日起第X个工作日视为送达。12.3合同附件（1）土地使用权证复印件；（2）房地产开发项目相关文件；（3）双方协商一致的其他文件。第十三条合同签署13.1合同签署地点本合同签署地为省市区。13.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项（如有）（此部分可根据实际情况添加，如无则无需填写。）第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、工程设计单位、施工承包单位、监理单位等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意，并签订书面协议。14.2.2第三方介入的目的是为了提高合作项目的效率、降低成本或满足项目特定需求。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在合作项目中的责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。14.3.2第三方在合作项目中的责任限额如下：（1）设计单位：设计错误或疏忽导致的损失，赔偿限额不超过设计合同金额的%；（2）施工单位：施工质量问题导致的损失，赔偿限额不超过合同总价款的%；（3）监理单位：监理失职导致的损失，赔偿限额不超过监理合同金额的%；（4）其他第三方：根据第三方合同约定确定。14.4第三方权利义务14.4.1第三方应按照合同约定，履行其在合作项目中的义务，包括但不限于提供专业服务、质量控制、进度管理、安全监管等。14.4.2第三方有权根据合同约定收取相应服务费用。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合作项目的服务提供者，应接受甲方的监督和管理；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作项目的参与者，应遵守乙方的相关规定。14.5.2第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重，遵循公平、诚信的原则，共同完成合作项目；（2）第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。14.6第三方介入合同的变更及解除14.6.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。14.6.2第三方介入合同解除后，第三方应立即停止其在合作项目中的工作，并按照合同约定进行善后处理。14.7第三方介入合同的争议解决14.7.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；14.7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；14.7.3争议解决机构为仲裁委员会。14.8第三方介入合同的其他约定事项14.8.1第三方介入合同的签署、生效、期限、解除等事项，参照本合同的相关规定执行。（1）第三方介入合同；（2）第三方资质证书复印件；（3）第三方服务协议；（4）第三方合同金额证明；（5）其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，证明甲方已合法取得土地使用权。2.房地产开发项目相关文件要求：包括项目可行性研究报告、规划设计方案、环境影响评价报告等，确保项目合法合规。3.第三方介入合同要求：第三方介入合同应明确第三方的权利义务、服务内容、费用标准、违约责任等。4.第三方资质证书复印件要求：提供第三方资质证书复印件，证明其具备相应的专业能力和资质。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细规定第三方提供的服务内容、质量标准、进度要求等。6.第三方合同金额证明要求：提供第三方合同金额证明，包括合同签订日期、合同金额等。7.保密协议要求：签订保密协议，确保合作项目信息不被泄露。8.通知与送达文件要求：提供通知与送达文件样本，明确通知内容和送达方式。9.争议解决文件要求：提供争议解决文件样本，包括协商、仲裁、诉讼等途径。10.合同附件要求：根据合同约定，提供其他相关附件，如合作协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定取得土地使用权；（2）甲方未按合同约定交付土地使用权；（3）甲方未按合同约定支付土地使用权费用；（4）乙方未按合同约定支付土地使用权费用；（5）第三方未按合同约定履行义务；（6）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（7）任何一方违反保密义务；（8）任何一方因自身原因导致合作项目无法继续进行的。2.责任认定标准：（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为合同约定比例；（3）违约方应承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定取得土地使用权，导致乙方无法按时开始项目开发，乙方因此遭受直接经济损失人民币万元，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未按合同约定支付土地使用权费用，导致甲方无法按时取得土地使用权，甲方因此遭受直接经济损失人民币万元，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方未按合同约定履行义务，导致合作项目进度延误，甲方和乙方因此遭受直接经济损失人民币万元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产开发与土地使用权合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.土地使用权概况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权期限2.4土地使用权面积3.房产开发项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作方式与内容4.1合作方式4.2合作内容4.3合作期限5.投资与资金管理5.1投资比例5.2资金来源5.3资金使用5.4资金监管6.开发进度与交付标准6.1开发进度安排6.2交付标准6.3交付时间7.土地使用权转让与变更7.1转让条件7.2变更条件7.3转让与变更程序8.合作双方的权利与义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地开发有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式2.土地使用权概况2.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得土地使用权。2.2土地使用权类型土地使用权为住宅用地。2.3土地使用权期限土地使用权期限为70年。2.4土地使用权面积土地使用权面积为10000平方米。3.房产开发项目概况3.1项目名称新城住宅项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模项目总建筑面积为50000平方米，包括住宅、商业、地下车库等。3.4项目性质住宅、商业综合项目。4.合作方式与内容4.1合作方式甲方负责提供土地使用权，乙方负责开发建设及销售。4.2合作内容甲方提供土地使用权，乙方负责项目开发、建设、销售及物业管理。4.3合作期限合作期限自合同签订之日起至土地使用权期限届满。5.投资与资金管理5.1投资比例甲方投资比例为土地使用权出让金及配套设施建设费用；乙方投资比例为项目开发建设费用及销售利润分成。5.2资金来源甲方资金来源为自有资金及银行贷款；乙方资金来源为自有资金及预售收入。5.3资金使用资金使用按照项目开发进度及合同约定进行。5.4资金监管双方设立资金监管账户，由第三方银行监管。6.开发进度与交付标准6.1开发进度安排项目分为三个阶段：基础建设、主体结构、内外装修及配套设施。6.2交付标准住宅交付标准为毛坯房，商业部分交付标准为带装修。6.3交付时间项目主体结构完工后6个月内完成交付。8.合作双方的权利与义务8.1合作双方权利甲方享有土地使用权的使用权、收益权及处置权。乙方享有项目的开发权、经营权、收益权及处置权。8.2合作双方义务甲方应按约定提供土地使用权，并保证土地权利的完整性和合法性。乙方应按约定进行项目开发建设，确保项目质量和安全。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地为市区。9.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由法院判决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就未履行部分达成一致意见，并按照约定处理剩余事宜。12.保密条款12.1保密内容包括但不限于合作双方的商业秘密、技术秘密、项目信息等。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。12.3保密责任双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.合同生效与变更13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容包括但不限于合同解释、合同附件等。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.提供技术服务或咨询；2.监督合同履行过程；3.评估合同履行效果；4.提供法律咨询或代理；5.其他经甲、乙双方同意的服务。16.第三方介入的约定16.1介入条件甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经对方同意。16.2介入程序1.双方共同确定第三方介入的具体需求和范围；2.双方共同选定或由一方推荐第三方，另一方同意；3.第三方接受邀请，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行相应的职责，确保服务质量；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲、乙双方的合法权益。17.2第三方的权利1.第三方有权按照合作协议或服务合同的约定，获得相应的报酬；2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；3.第三方有权在履行职责过程中，对甲、乙双方的违约行为提出意见或建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，甲、乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议或服务合同中约定；2.如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的5%；3.甲、乙双方可根据实际情况，对第三方责任限额进行调整。19.第三方与其他各方的划分19.1划分原则第三方介入本合同履行，其责任、权利和义务仅限于合作协议或服务合同的约定，不涉及本合同其他条款。19.2划分内容1.第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的工作成果负责；2.第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的工作成果负责；3.第三方与甲、乙双方的划分：第三方对甲、乙双方均不承担连带责任，仅按合作协议或服务合