2024年建筑施工管理费详尽合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工管理费详尽合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条管理服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2甲方应提供的资料3.3乙方的工作程序第四条费用与支付4.1管理费用计算方式4.2支付时间和方式4.3费用调整机制第五条工期与进度5.1合同工期5.2工程进度报告5.3工期延误及责任第六条质量控制6.1乙方质量责任6.2质量检验标准6.3质量问题处理第七条安全文明施工7.1乙方安全责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除第十四条其他约定14.1甲方对乙方的授权14.2乙方对甲方的建议14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同中术语解释：（1）工程：指甲方委托乙方管理的建筑项目。（2）管理服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的工程前期准备、施工过程管理、工程资料整理等服务。（3）合同工期：指本合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑施工项目。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施等。2.4工程预算：本工程预算总造价为人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万元整），其中建安费为××亿元，设备购置费为××亿元，其他费用为××亿元。第三条管理服务内容3.1乙方提供的服务范围：（1）工程前期准备：包括工程可行性研究、规划设计、招投标管理等。（2）施工过程管理：包括施工组织、进度控制、质量监督、安全文明施工管理等。（3）工程资料整理：包括工程资料的收集、整理、归档等工作。3.2甲方应提供的资料：（1）工程相关文件：包括工程设计文件、施工图纸、施工组织设计等。（2）施工单位信息：包括施工单位资质证书、施工人员名单等。（3）其他与工程有关的资料：包括工程合同、工程预算等。3.3乙方的工作程序：（1）乙方在接到甲方提供的资料后，进行审核并制定管理计划。（2）乙方按照管理计划进行施工现场管理，确保工程按进度、质量、安全等方面达到约定要求。（3）乙方定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并根据甲方要求进行调整。第四条费用与支付4.1管理费用计算方式：本工程管理费用为工程预算的×%，即人民币××万元。4.2支付时间和方式：甲方应在合同签订后×日内，向乙方支付管理费用的一半，即人民币××万元。剩余管理费用，甲方应在工程竣工交付后×日内支付。4.3费用调整机制：如因工程变更等原因导致管理费用发生增减，双方可根据实际情况进行调整。第五条工期与进度5.1合同工期：自工程开工之日起至工程竣工交付之日止，共计×个月。5.2工程进度报告：乙方应每月向甲方提交一次工程进度报告，内容包括工程完成情况、存在的问题及解决措施等。5.3工期延误及责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第六条质量控制6.1乙方质量责任：乙方应严格按照国家有关工程质量的法律、法规和标准进行施工管理，确保工程质量达到约定的要求。6.2质量检验标准：本工程质量检验标准按照国家和行业的相关标准执行。6.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告。如质量问题严重影响到工程安全和使用功能，甲方有权要求乙方拆除重建。因版面原因，未能完成全部条款的编写，但已按照您的要求，严格按照编号方式，完善合同的第一条到第六条。如需继续完善第七条及后续条款，请您提供更多信息或联系方式，以便我为您提供更多帮助。第八条工程变更（1）因法律法规、政策变化，导致工程必须变更；（2）因设计变更，导致工程必须变更；（3）因工程实际情况与合同约定有重大差异，为保证工程质量和安全，需要变更；（4）甲乙双方协商一致的其他变更事项。8.2变更程序：（1）甲乙双方协商确定变更内容；（2）乙方根据变更内容，拟定变更协议，报甲方审批；（3）甲方审批同意后，双方签署变更协议，并按变更协议执行。8.3变更费用承担：变更费用根据变更协议约定，由甲乙双方按照责任分配比例承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间提供工程资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同管理费的10%；（2）未按约定时间支付管理费的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应支付管理费的10%；（3）其他违约行为，按照合同约定或者公平原则，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：（1）未按约定质量、进度、安全标准完成工程的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同管理费的10%；（2）其他违约行为，按照合同约定或者公平原则，乙方应承担相应的违约责任。9.3违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后的10日内，向守约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应选定××仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条解除和终止11.1合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同约定，乙方无法继续履行合同；（3）乙方无法履行合同，甲方同意解除合同；（4）法律法规、政策变化，导致合同无法继续履行；（5）其他符合合同解除条件的情形。11.2合同终止条件：（1）工程竣工并交付；（2）甲乙双方履行完合同约定的义务；（3）其他符合合同终止条件的情形。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的剩余事宜，包括但不限于工程资料移交、工程结算等。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。12.3泄密责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条附则13.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。第十四条其他约定14.1甲乙双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照公平原则，甲乙双方应友好协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：施工组织设计附件四：工程预算附件五：甲方授权书附件六：乙方资质证书附件七：施工人员名单附件八：工程进度报告附件九：质量检验报告附件十：安全事故报告附件一：工程设计文件详细要求：应包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：工程设计文件是指导工程实施的重要文件，乙方应根据设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，需清晰、准确。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。附件三：施工组织设计详细要求：应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料计划等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的管理依据，乙方应按照组织设计进行施工。附件四：工程预算详细要求：应包括工程总预算、分部分项预算等，需准确、详细。附件说明：工程预算是控制工程成本的重要依据，乙方应按照预算进行施工。附件五：甲方授权书详细要求：应包括授权人的姓名、授权范围、授权期限等。附件说明：甲方授权书是乙方向第三方展示甲方授权的依据。附件六：乙方资质证书详细要求：应包括乙方的营业执照、资质等级证书等。附件说明：乙方资质证书是乙方承担合同义务的资格证明。附件七：施工人员名单详细要求：应包括施工人员的姓名、职务、资格等。附件说明：施工人员名单是乙方进行施工现场管理的重要依据。附件八：工程进度报告详细要求：应包括工程实际进度、完成情况、存在问题及解决措施等。附件说明：工程进度报告是甲方了解工程进展情况的重要途径。附件九：质量检验报告详细要求：应包括工程质量检验结果、存在问题及处理措施等。附件说明：质量检验报告是保证工程质量的重要文件。附件十：安全事故报告详细要求：应包括安全事故的基本情况、处理结果等。附件说明：安全事故报告是及时处理安全事故、防止事故扩大的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按约定时间提供工程资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同管理费的10%。示例说明：甲方应在合同签订后×日内提供工程资料，如延迟提供，则构成违约。2.未按约定时间支付管理费的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应支付管理费的10%。示例说明：甲方应在合同签订后×日内支付管理费的一半，如延迟支付，则构成违约。乙方违约行为及责任认定：1.未按约定质量、进度、安全标准完成工程的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同管理费的10%。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成工程，如延迟完成，则构成违约。2.其他违约行为，按照合同约定或者公平原则，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按照合同约定使用施工材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为明确双方的权利义务，经协商一致而达成的具有法律效力的文件。在本合同中的应用：本合同是甲乙双方约定权利义务的法律文件。2.甲方：指承担合同义务的一方，即委托乙方进行工程管理的一方。在本合同中的应用：甲方负责提供工程资料、