2024年房屋出售授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售授权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.出售房屋价格及支付方式3.1出售房屋价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生时的处理方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1附属设施及设备10.2房屋维修责任10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2房屋配套设施清单11.3合同签订日期及地点证明12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同备案及登记13.1合同备案要求13.2合同登记流程14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：________1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：________1.2.2购买方法定代表人：________1.2.3购买方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋权属证明：________2.3房屋面积及结构：________2.4房屋配套设施：________3.出售房屋价格及支付方式3.1出售房屋价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.2.3付款方式为：________（银行转账、现金支付等）4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付条件：4.2.1房屋无任何债务、纠纷；4.2.2房屋相关配套设施齐全；4.2.3房屋权属清晰；4.3房屋过户手续：________5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕、过户手续办理完毕之日止；5.2违约责任及赔偿：5.2.1出售方违约：5.2.1.1出售方未按合同约定交付房屋，每延迟一日应向购买方支付________元违约金；5.2.1.2出售方提供虚假房屋权属证明，导致合同无法履行，应承担全部违约责任，赔偿购买方________元；5.2.2购买方违约：5.2.2.1购买方未按合同约定支付房款，每延迟一日应向出售方支付________元违约金；5.2.2.2购买方逾期不办理房屋过户手续，每延迟一日应向出售方支付________元违约金。6.争议解决方式6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；6.2争议解决机构：________仲裁委员会。7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；7.1.3一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同；7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；7.2.2双方应在接到解除合同通知之日起________日内达成解除合同协议；7.2.3未达成协议的，按照第六条争议解决方式处理。8.合同签订及生效日期8.1合同签订日期：____年____月____日8.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同备案及登记9.1合同备案：本合同签订后，双方应于____日内向当地房地产管理部门备案。9.2合同登记：本合同生效后，双方应于____日内办理房屋过户登记手续。10.保密条款10.1双方对本合同的条款及房屋买卖的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，决定解除本合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的通知应书面送达对方；11.2.2接到解除合同通知的一方应在____日内作出答复。12.争议解决方式12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.违约责任13.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1房地产中介机构提供房屋买卖中介服务；2.1.2律师事务所提供法律咨询和代理服务；2.1.3评估机构提供房屋价值评估服务；2.1.4其他专业机构提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时另行约定，并在合同附件中明确。3.2.1第三方在履行服务过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；3.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密造成的损失；3.2.3第三方提供虚假信息或评估结果，导致甲乙双方遭受的损失。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务无法履行；4.1.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整导致的服务失误；4.1.3因甲乙双方违反合同约定导致的服务中断或无法履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于提供专业服务，不涉及甲乙双方的合同主体权利和义务。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：5.2.1甲乙双方之间的权利和义务由本合同约定；5.2.2第三方提供的服务质量及效果由甲乙双方对第三方进行评价；5.2.3第三方在履行服务过程中产生的法律责任由第三方自行承担。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合国家法律法规及行业标准；6.1.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息及合同内容；6.1.3第三方在履行服务过程中，应严格按照甲乙双方的约定进行操作，不得擅自变更合同内容；6.1.4第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方承担违约责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊；7.2如合同中未约定第三方介入费用的分摊方式，则由甲乙双方各承担一半。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的其他事项10.1本合同中未涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖出售方公章。附件说明：证明出售房屋的权属清晰，无权属纠纷。2.房屋配套设施清单详细要求：列明房屋内的配套设施，如家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号和数量。附件说明：明确房屋交付时的配套设施，避免交付后产生争议。3.付款凭证详细要求：提供已支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。4.房屋交付验收单详细要求：填写房屋交付验收单，列明房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。附件说明：作为房屋交付的凭证，证明房屋交付时的状态。5.房屋过户手续材料详细要求：提供办理房屋过户手续所需的所有材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。附件说明：证明甲乙双方已具备办理房屋过户手续的条件。6.第三方服务协议详细要求：签订第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。7.合同变更协议详细要求：签订合同变更协议，明确合同变更的内容、原因及双方的权利义务。附件说明：证明甲乙双方已就合同变更达成一致意见。8.争议解决协议详细要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式及争议解决机构。附件说明：证明甲乙双方已就争议解决达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1出售方未按合同约定交付房屋责任认定：每延迟一日，出售方应向购买方支付________元违约金。示例说明：出售方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向购买方支付每日________元的违约金。1.2出售方提供虚假房屋权属证明责任认定：出售方应承担全部违约责任，赔偿购买方________元。示例说明：出售方提供的房屋权属证明为虚假证明，导致合同无法履行，应赔偿购买方________元。2.购买方违约行为及责任认定2.1购买方未按合同约定支付房款责任认定：每延迟一日，购买方应向出售方支付________元违约金。示例说明：购买方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应向出售方支付每日________元的违约金。2.2购买方逾期不办理房屋过户手续责任认定：每延迟一日，购买方应向出售方支付________元违约金。示例说明：购买方未能在合同约定的过户手续办理日期前办理过户手续，应向出售方支付每日________元的违约金。全文完。2024年房屋出售授权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止时间10.其他约定10.1通知方式10.2附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同12.合同签署及见证12.1签署时间12.2签署地点12.3见证人信息13.合同附件签署及见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证人信息14.合同份数及保存14.1份数14.2保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋权属：_______（说明房屋所有权、使用权等）3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见付款方式。4.房屋交付及使用4.1交付时间：_______年_______月_______日前；4.2交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.2房屋符合国家相关法律法规及政策要求；4.2.3房屋附属设施齐全，达到交付标准；4.3使用条件：买受方在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋。5.房屋产权过户5.1过户手续：5.1.1出售方负责办理房屋产权过户手续；5.1.2买受方配合办理过户手续；5.2过户时间：_______年_______月_______日前；5.3过户费用：人民币_______元整，由买受方承担。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出售方未按约定时间交付房屋；6.1.2买受方未按约定时间支付款项；6.1.3出售方提供的房屋存在权属纠纷；6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；6.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；7.2争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.合同解除8.1解除条件8.1.1出售方未按约定时间交付房屋，且经买受方催告后仍未交付的；8.1.2买受方未按约定时间支付款项，经催告后仍未支付的；8.1.3双方协商一致解除合同的；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内书面回复；8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.合同生效及终止9.1生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2本合同经公证或见证后生效；9.2生效时间9.2.1本合同自签字（或盖章）之日起生效；9.2.2本合同自公证或见证之日起生效；9.3终止条件9.3.1房屋交付并完成产权过户；9.3.2双方协议终止；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.4终止时间9.4.1房屋交付并完成产权过户后，本合同终止；9.4.2双方协议终止后，本合同终止；9.4.3因不可抗力导致合同无法履行后，本合同终止。10.其他约定10.1通知方式10.1.1本合同约定的通知，以书面形式发送至双方约定的联系方式；10.1.2通知送达后，视为对方已收到通知；10.2附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等；10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同12.合同签署及见证12.1签署时间：_______年_______月_______日；12.2签署地点：_______；12.3见证人信息12.3.1见证人姓名：_______12.3.2见证人身份证号码：_______12.3.3见证人联系方式：电话_______，电子邮箱_______13.合同附件签署及见证13.1签署时间：_______年_______月_______日；13.2签署地点：_______；13.3见证人信息13.3.1见证人姓名：_______13.3.2见证人身份证号码：_______13.3.3见证人联系方式：电话_______，电子邮箱_______14.合同份数及保存14.1份数：一式_______份，双方各执_______份；14.2保存方式：本合同及附件由双方妥善保存，不得遗失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等，其介入本合同旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1依法履行合同约定的职责，确保合同各项条款的顺利实施；16.1.2提供专业意见或服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；16.1.3对合同履行过程中的风险进行评估，并提出防范措施；16.2第三方权利：16.2.1获得甲乙双方提供的必要信息；16.2.2依照合同约定收取服务费用；16.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1在第三方介入后，甲方应向第三方提供相关证明文件和资料；17.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；17.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方额外条款：17.2.1在第三方介入后，乙方应向第三方提供相关证明文件和资料；17.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；17.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%；18.1.3第三方责任限额最高不超过人民币_______元整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方与甲方之间不存在任何利益关联；19.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益；19.1.3第三方不得利用甲方信息从事与合同履行无关的活动。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方与乙方之间不存在任何利益关联；19.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益；19.2.3第三方不得利用乙方信息从事与合同履行无关的活动。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益；19.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密；19.3.3第三方应遵守合同约定的保密条款。20.第三方变更与替换20.1第三方变更：20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；20.1.2新的第三方应具备履行合同职责的能力和条件；20.1.3更换第三方后，原合同条款对本新第三方仍具有约束力。20.2第三方替换：20.2.1在第三方无法履行职责或存在重大违约行为时，甲乙双方有权替换第三方；20.2.2替换第三方应遵循与第三方变更相同的程序。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同约定的合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算；21.2.2第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方或其指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、他项权利登记页等全部必要页面。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易安全。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：此附件作为合同主体文件，明确了买卖双方的权利和义务。3.房屋评估报告详细要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告，包括评估时间、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定房屋的交易价格，保障交易的公平性。4.房屋勘查记录详细要求：提供房屋现场勘查记录，包括房屋现状描述、附属设施情况、存在问题等。说明：此附件用于详细记录房屋现状，作为后续纠纷解决的重要依据。5.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，包括房屋附属设施清单、家具清单、钥匙清单等。说明：此附件用于确认房屋交付时双方确认的物品和状态。6.支付凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明付款行为的真实性。7.产权过户相关文件详细要求：提供房屋产权过户所需的所有文件，如申请表、证明材料等。说明：此附件用于协助办理房屋产权过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。示例：如约定交付时间为2024年3月31日，实际交付时间为2024年4月15日，则出售方应支付买受方房屋总价1%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：如约定首付款支付时间为合同签订后5日内，实际支付时间为合同签订后第6日，则买受方应支付首付款的1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值差异较大，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年房屋出售授权合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.房屋产权过户手续5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.附属设施及权利6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1通知方式11.2通知送达地址11.3不可抗力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同备案及存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所地：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.1.5出售方身份证号码：__________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所地：__________1.2.4买受方联系电话：__________1.2.5买受方身份证号码：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：__________2.1.2所在市（地区）：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4所在街道（乡、镇）：__________2.1.5具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2楼层数：__________层2.3.3朝向：__________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：__________2.4.2房屋所有权人：__________第三条出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售总价款：人民币__________元整3.2支付方式3.2.1付款方式：__________3.2.2首付款比例：__________3.2.3首付款金额：人民币__________元整3.2.4剩余款项支付方式：__________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2剩余款项支付时间：__________第四条交付条件及时间4.1交付条件4.1.1房屋权属清晰，无任何争议4.1.2房屋内部设施齐全，符合交付条件4.2交付时间4.2.1房屋交付时间：__________第五条房屋产权过户手续5.1过户手续5.1.1出售方负责办理房屋产权过户手续5.2过户费用5.2.1过户费用承担方：__________5.2.2过户费用金额：人民币__________元整5.3过户时间5.3.1过户手续办理时间：__________第六条附属设施及权利6.1附属设施清单6.1.1附属设施一：__________6.1.2附属设施二：__________6.2附属设施权属6.2.1附属设施权属归__________6.3附属设施使用6.3.1附属设施使用方式：__________第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出售方违约情形7.1.2买受方违约情形7.2违约责任7.2.1出售方违约责任7.2.2买受方违约责任7.3违约金7.3.1违约金计算方式：__________7.3.2违约金金额：人民币__________元整第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知后，另一方应在__________日内予以回复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应协商处理已履行部分的款项结算。9.3.3双方应协商处理未履行部分的权益。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同经双方签字盖章并交付定金后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。第十一条其他约定11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。a.邮寄；b.传真；c.电子邮件；d.当面交付。11.2通知送达地址11.2.1出售方通知送达地址：__________11.2.2买受方通知送达地址：__________11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难。11.3.2发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2房屋测绘报告12.1.3其他相关文件12.2合同附件说明12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为__________13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。第十四条合同备案及存档14.1合同备案14.1.1双方应在合同生效后__________日内，将本合同向相关政府部门备案。14.2合同存档14.2.1双方应将本合同及其附件各自保存至少__________年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同履行，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙双方应共同向第三方发出书面邀请或委托；2.1.2第三方应在收到邀请或委托后__________日内回复是否接受；2.1.3第三方接受邀请或委托后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过__________元人民币。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督；4.1.3第三方有权在合作协议规定的范围内，提出合理化建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，非合同关系；5.1.2第三方在履行职责过程中，不替代甲乙双方的权利和义务。5.2第三方与其他方的划分说明：5.2.1第三方与中介方：第三方在合同履行过程中，可能与中介方发生联系，但中介方不参与合同的具体履行，其责任和权利由甲乙双方另行约定；5.2.3第三方与律师、公证机构：第三方在合同履行过程中，可能与律师、公证机构合作，律师提供法律咨询，公证机构提供公证服务。第六条第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的原则。6.2本合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方在介入过程中违反合作协议，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。7.2第三方介入的合同解除程序与本合同解