2024年度二手广州二手房买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手广州二手房买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产产权状况2.3房地产面积及结构2.4房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付4.房地产权属转移4.1权属转移方式4.2权属转移手续及费用4.3权属转移时间及流程5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准及流程6.产权登记及税费6.1产权登记办理6.2税费承担及缴纳6.3税费计算及标准7.履约责任及违约责任7.1履约保证7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更及解除10.4合同解除后的处理11.合同附件11.1房地产产权证复印件11.2房地产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证复印件14.2附件二：房地产测绘报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：__________________买方法定代表人：__________________买方身份证号码：__________________买方住所地：__________________买方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________1.2卖方基本信息卖方全称：__________________卖方法定代表人：__________________卖方身份证号码：__________________卖方住所地：__________________卖方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________1.3双方联系方式买方联系人：__________________买方联系电话：__________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：__________________2.房地产基本信息2.1房地产地址：__________________2.2房地产产权状况：__________________2.3房地产面积及结构：建筑面积：__________________平方米，结构类型：__________________2.4房地产配套设施：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币__________________元整（大写：__________________）3.2付款方式及期限：首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起____日内支付；尾款：人民币__________________元整，于房地产交付后____日内支付；3.3预付款及尾款支付：预付款支付方式：__________________尾款支付方式：__________________4.房地产权属转移4.1权属转移方式：__________________4.2权属转移手续及费用：权属转移手续：__________________权属转移费用：人民币__________________元整；4.3权属转移时间及流程：权属转移时间：__________________权属转移流程：__________________5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：__________________5.2房地产交付条件：房地产无权属纠纷；房地产无租赁关系；房地产无拖欠税费；房地产无其他妨碍交付的情形；5.3房地产验收标准及流程：验收标准：__________________验收流程：__________________6.产权登记及税费6.1产权登记办理：产权登记机构：__________________产权登记办理人：__________________6.2税费承担及缴纳：税费承担：__________________税费缴纳：__________________6.3税费计算及标准：税费计算依据：__________________税费计算标准：__________________7.履约责任及违约责任7.1履约保证：买方保证按合同约定支付房款；卖方保证房地产权属清晰，无权属纠纷；双方保证按照合同约定履行合同义务；7.2违约责任：买方未按约定支付房款的违约责任：__________________卖方未按约定交付房地产的违约责任：__________________双方其他违约责任：__________________7.3违约金的计算及支付：违约金计算标准：__________________违约金支付方式：__________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：争议解决机构：__________________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方；收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内作出回应；双方应在接到解除通知之日起____日内完成合同解除手续。9.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务；双方应按照法律规定和诚实信用原则处理合同解除后的财产返还和损失赔偿问题。10.其他约定事项10.1合同附件：房地产产权证复印件；房地产测绘报告；双方约定的其他文件。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；本合同自支付首付款之日起生效。10.3合同变更及解除：合同的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方协商一致；合同的变更或解除不得损害第三方的合法权益。10.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务；双方应按照法律规定和诚实信用原则处理合同解除后的财产返还和损失赔偿问题。11.合同附件清单11.1附件一：房地产产权证复印件；11.2附件二：房地产测绘报告；11.3附件三：__________________。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：__________________12.2签署地点：__________________13.合同份数及生效日期13.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证复印件；14.2附件二：房地产测绘报告；14.3附件三：__________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同签订及履行过程中，为协助合同双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。第三方有权根据合同约定及法律规定收取合理的服务费用。第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.3第三方与其他各方的划分说明第三方与合同双方（甲乙双方）之间是服务与被服务的法律关系。第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件甲乙双方一致同意，允许第三方介入合同，并明确第三方的职责。第三方介入合同前，应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用及违约责任。16.2第三方的职责第三方应协助甲乙双方完成房地产交易，包括但不限于提供市场信息、协助办理权属转移手续等。第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。16.3第三方的权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助。第三方有权根据合同约定和实际工作情况调整服务内容和费用。16.4第三方的违约责任第三方未履行职责或违反法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。第三方因履行职责不当给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。17.2责任限额的调整在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经双方同意后生效。18.第三方的退出机制18.1第三方的退出条件第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前____日通知甲乙双方。甲乙双方一致同意，可以终止第三方介入合同。18.2第三方的退出程序甲乙双方应在收到第三方退出通知之日起____日内，共同协商确定后续事宜。19.第三方的保密义务19.1第三方的保密责任第三方对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同解除或终止后____年内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：复印件需清晰，与原件一致，加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房地产权属的合法性和真实性。2.房地产测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，内容完整，数据准确。说明：用于证明房地产的面积、结构等信息。3.房地产交易税费计算表要求：计算表需列明各项税费名称、金额和计算依据。说明：用于明确交易过程中应缴纳的税费。4.房地产交易资金监管协议要求：协议需明确资金监管方式、监管期限、监管机构等。说明：用于保障交易资金的安全。5.房地产交易合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字（或盖章）。说明：为本合同的正式文本。6.双方身份证复印件要求：复印件需清晰，与原件一致，加盖身份证持有者印章或签字。说明：用于证明双方的身份信息。7.双方营业执照复印件（如有）要求：复印件需清晰，与原件一致，加盖公司印章或签字。说明：用于证明卖方的企业身份。8.其他可能涉及到的附件要求：根据实际情况，提供其他相关证明材料。说明：如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款金额的____%。示例：若合同约定房款为100万元，买方未支付10万元，则应支付10万元的____%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的____%。示例：若合同约定房价为100万元，卖方未按时交付，则应支付100万元的____%作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均未履行合同义务。责任认定：双方应承担相应的违约责任，违约金比例根据实际情况协商确定。示例：若双方均未履行合同义务，则违约金比例为各自未履行部分金额的____%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行职责或违反法律法规。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未履行职责导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024年度二手广州二手房买卖合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.双方基本信息3.房屋基本信息4.交易价格与支付方式5.交房时间与条件6.产权过户与税费承担7.交付房屋的瑕疵与责任8.履约保证金9.违约责任10.争议解决方式11.合同解除与终止12.合同生效与变更13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于广州市范围内发生的二手房买卖交易。2.双方基本信息2.1甲方（出卖方）姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）2.2甲方身份证号码/营业执照号码：（填写甲方身份证号码或营业执照号码）2.3乙方（买受方）姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）2.4乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：（填写房屋具体地址）3.2房屋产权证号：（填写房屋产权证号）3.3房屋性质：（填写房屋性质，如住宅、商铺等）3.4房屋面积：（填写房屋面积）3.5房屋用途：（填写房屋用途）4.交易价格与支付方式4.1房屋成交价格为人民币（大写）：（填写成交价格大写）4.2交易总价款为人民币（小写）：（填写成交价格小写）4.3甲方应于本合同签订之日起（填写具体日期）内，将房屋过户至乙方名下。4.4乙方应于本合同签订之日起（填写具体日期）内，向甲方支付人民币（大写）：（填写支付金额大写）4.5乙方支付款项的方式：（填写支付方式，如银行转账、现金等）5.交房时间与条件5.1甲方应于本合同签订之日起（填写具体日期）内，将房屋交付给乙方。6.产权过户与税费承担6.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将产权证过户至乙方名下。6.2房屋产权过户税费由（填写承担方）承担。6.3甲方应在办理产权过户手续前，将房屋内所有物品清理干净。7.交付房屋的瑕疵与责任7.1甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况。7.2若房屋存在瑕疵，甲方应在合同签订前告知乙方，并在交付房屋时进行修复。7.3若房屋交付后出现瑕疵，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.履约保证金8.1甲方应于本合同签订之日起（填写具体日期）内向乙方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：（填写保证金金额大写）8.2履约保证金用于保证甲方按照合同约定履行交付房屋和办理产权过户的义务。8.3若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权扣除全部或部分履约保证金。8.4履约保证金在房屋产权过户手续办理完毕后无息退还给甲方。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按合同约定交付房屋或办理产权过户的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的（填写比例）%。9.3乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（填写比例）%。9.4因违约造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1.1甲方未按合同约定交付房屋或办理产权过户；11.1.2乙方未按合同约定支付房款；11.1.3双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。12.合同生效与变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2交易房屋的维修保养记录；14.1.3交易双方的身份证明复印件。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方聘请或指定的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入的目的：15.2.1提供专业服务，确保合同条款的履行；15.2.2协助双方办理产权过户手续；15.2.3提供法律咨询，保障合同双方的合法权益；15.2.4提供其他与合同履行相关的服务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取服务费用的（填写比例）%。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成其职责。17.3第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。18.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。19.第三方介入的具体条款19.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前（填写提前通知期限）向对方通知，并书面约定第三方的具体职责和权利。19.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订服务协议，明确各自的权利和义务。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应立即通知另一方，并采取必要的措施。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由（填写承担方）承担。20.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通信费等。21.第三方介入的终止21.1若甲方或乙方认为第三方不再需要介入，可书面通知对方，并提前（填写提前通知期限）终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，应向甲方和乙方提交服务报告，说明介入期间的工作情况和结论。22.第三方介入的法律责任22.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致的违约行为，应承担相应的法律责任。22.2第三方在介入过程中，因不可抗力等原因导致违约，经证明后，不承担法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。24.合同的修改与补充24.1本合同如有未尽事宜，双方可就第三方介入的相关条款进行协商，并签订补充协议。24.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰的复印件，包含房屋产权证号、房屋坐落地址、产权人信息等。说明：作为房屋所有权证明文件，用于核实房屋产权情况。2.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：用于证明房屋的维护状况，有助于判断房屋是否存在重大瑕疵。3.交易双方的身份证明复印件要求：清晰的复印件，包含身份证号码、姓名、照片等信息。说明：用于证明交易双方的身份，确保合同的有效性。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值评估结果。说明：用于确定交易价格，作为合同附件。5.交易双方签订的补充协议要求：书面形式的协议，明确双方约定的额外条款。说明：用于补充合同中未涉及或需特别说明的事项。6.履约保证金收据要求：清晰的收据，包含收据号码、收取时间、金额等信息。说明：作为履约保证金的支付凭证。7.交易税费缴纳凭证要求：清晰的缴纳凭证，包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：作为交易税费已缴纳的证明。8.第三方服务协议要求：书面形式的协议，明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明：作为第三方介入合同的附件。9.第三方服务报告要求：书面形式的报告，包含第三方介入期间的工作情况和结论。说明：作为第三方服务完成的证明。10.争议解决协议要求：书面形式的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或办理产权过户。乙方未按合同约定支付房款。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。第三方未按服务协议履行职责。任何一方故意或重大过失导致的损失。2.责任认定标准：甲方未交付房屋或办理产权过户的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的（填写比例）%。乙方未支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（填写比例）%。泄露商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。第三方未履行职责的，应根据服务协议承担相应责任。因故意或重大过失导致的损失，应承担全部或部分赔偿责任。3.违约行为示例：甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金。乙方未按合同约定支付房款，导致甲方无法办理产权过户，乙方应支付违约金。第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致交易价格明显低于市场价值，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度二手广州二手房买卖合同样本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件1.4合同变更与解除2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3联系方式2.4身份证明3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.房屋成交价格与付款方式4.1房屋成交价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理7.4过户违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除9.4违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件内容13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同文本14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年2月1日签订。1.2合同签订地点：广州市区路号。1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。2.双方基本信息2.1出卖人信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：138。2.2买受人信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：1395678。2.3联系方式：双方联系方式如有变更，应及时通知对方。2.4身份证明：本合同签订前，双方应出示有效身份证明。3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置：广州市区路号栋单元室。3.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米。3.3房屋结构：框架结构。3.4房屋用途：住宅。3.5房屋权属：房屋所有权清晰，无产权纠纷。4.房屋成交价格与付款方式4.1房屋成交价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2付款时间：买受人应在合同签订之日起五个工作日内支付房屋成交价格的30%作为定金。4.3付款方式：定金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：账号：X开户行：银行分行4.4付款违约责任：买受人未按约定支付定金的，视为违约，应向出卖人支付房屋成交价格10%的违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：出卖人应于合同签订之日起六十日内将房屋交付买受人。1）房屋结构完整，无安全隐患；2）房屋内设施齐全，符合交付标准；3）房屋权属清晰，无纠纷。5.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准如下：1）房屋结构完好，无裂缝、倾斜等；2）室内设施齐全，功能正常；3）房屋权属无争议。5.4验收不合格处理：如买受人验收不合格，应在验收之日起三个工作日内向出卖人提出书面整改要求，出卖人应在接到整改要求之日起十五日内完成整改。6.房屋税费承担6.1税费种类：房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。6.2税费承担主体：具体税费承担主体由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。6.3税费缴纳时间：买受人应在房屋过户前按照约定的时间和方式缴纳相关税费。6.4税费缴纳方式：税费缴纳方式由双方协商确定，可在合同附件中约定具体方式。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，仲裁机构为广州市仲裁委员会。8.3争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理，并作出裁决。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非另有约定。9.违约责任买受人未按约定支付购房款；出卖人未按约定时间交付房屋；双方违反合同约定，造成对方损失；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或无法按照约定履行，且违约方已尽合理努力避免违约的，可以免除违约责任。9.4违约金计算：违约金的计算方式为：买受人未按约定支付购房款的，每逾期一日，应支付房屋成交价格的千分之五作为违约金；出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付房屋成交价格的千分之五作为违约金。10.合同解除双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并按照约定程序办理解除手续。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、税费承担、违约责任等事宜。11.合同终止合同约定的期限届满；合同履行完毕；双方协商一致终止合同；11.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定程序办理相关手续。11.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、违约责任等条款仍然有效。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、税费缴纳凭证等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件内容：合同附件内容应与本合同条款相符，如有冲突，以本合同为准。13.合同签署与生效13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同文本：本合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3税费缴纳凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方介入程序：1.甲、乙双方共同选择第三方，并与其签订服务协议；2.第三方服务协议需与本合同条款相符，并经甲、乙双方确认；3.第三方介入后，应及时通知甲、乙双方，并协助双方履行合同义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：1.甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息，并配合第三方进行房屋查验；2.甲方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款；3.甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋；4.甲方应承担因第三方介入产生的相关费用。16.2乙方额外条款：1.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款；2.乙方应配合第三方进行房屋查验，并按照第三方的要求提供相关资料；3.乙方应按照本合同约定的时间、方式接收房屋；4.乙方应承担因第三方介入产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应