2024年房地产销售平台合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售平台合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1房地产销售平台方2.2房地产开发企业方3.合作内容3.1合作目标3.2合作范围3.3合作期限4.合作方式4.1销售渠道4.2销售策略4.3营销推广5.销售目标与考核5.1销售目标5.2考核指标5.3考核方式6.物业管理与服务6.1物业管理6.2服务内容6.3服务标准7.费用与报酬7.1费用7.2报酬7.3付款方式8.合作期限与终止8.1合作期限8.2终止条件8.3终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同生效与修改13.合同附件13.1附件一：合作项目明细表13.2附件二：物业管理与服务细则13.3附件三：销售目标与考核指标14.合同签订与生效14.1签订程序14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房地产销售平台方”指在合同中约定的提供房地产销售平台服务的公司或个人。（2）“房地产开发企业方”指在合同中约定开发房地产项目的公司或个人。（3）“合作项目”指房地产开发企业方开发的、由房地产销售平台方负责销售的房地产项目。（4）“销售渠道”指房地产销售平台方用于推广和销售合作项目的渠道和方式。（5）“物业管理”指合作项目交付使用后，由物业管理公司提供的管理服务。（6）“服务内容”指物业管理公司根据合同约定提供的服务细节。（7）“服务标准”指物业管理服务的质量要求。1.2解释本合同中对相关术语的解释如有争议，以合同文本中的定义为准。第二条合作双方的基本信息2.1房地产销售平台方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________2.2房地产开发企业方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________第三条合作内容3.1合作目标合作双方共同目标为在约定的合作期限内，实现合作项目的顺利销售。3.2合作范围（1）房地产销售平台方负责合作项目的市场推广、客户咨询和销售工作。（2）房地产开发企业方负责提供合作项目的资料、配合销售平台方的推广活动。3.3合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第四条合作方式4.1销售渠道（1）线上销售：通过房地产销售平台方的官方网站、社交媒体等线上渠道进行推广和销售。（2）线下销售：通过房地产销售平台方的销售团队进行实地推广和销售。4.2销售策略（1）制定针对性的销售方案，包括价格策略、促销活动等。（2）定期对销售情况进行数据分析，优化销售策略。4.3营销推广（1）利用线上线下渠道进行广告宣传。（2）举办各类活动，提高项目知名度和吸引力。第五条销售目标与考核5.1销售目标（1）在合作期限内，实现合作项目销售总额为人民币____亿元。（2）每月销售目标为人民币____万元。5.2考核指标（1）销售总额完成情况。（2）销售进度完成情况。5.3考核方式（1）每月对销售数据进行统计和分析。（2）每季度对销售业绩进行考核，并根据考核结果进行奖励或处罚。第六条物业管理与服务6.1物业管理（1）物业管理公司根据合同约定，对合作项目进行日常管理。（2）物业管理公司负责处理业主的投诉和建议。6.2服务内容（1）小区绿化、清洁、安保等基础服务。（2）公共设施的维修和保养。6.3服务标准（1）绿化覆盖率不低于30%。（2）小区内24小时安保巡逻。（3）公共设施维修保养及时率不低于95%。第七条费用与报酬7.1费用（1）房地产销售平台方根据合同约定，向房地产开发企业方支付销售服务费用。（2）物业管理费用由业主支付。7.2报酬（1）房地产销售平台方根据销售业绩，按照约定的比例获得销售报酬。（2）物业管理公司根据物业管理合同的约定，收取物业管理费。第八条合作期限与终止8.1合作期限本合同的合作期限为自____年____月____日至____年____月____日。8.2终止条件（1）合作期限届满，合同自动终止。（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在____日内未采取补救措施或补救措施无效，另一方有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以终止合同。（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日以书面形式通知另一方。（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行财务结算。第九条保密条款9.1保密内容（1）合作双方在合作过程中获取的对方商业秘密。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。（2）泄露商业秘密给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条知识产权10.1知识产权归属（1）合作双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有。（2）合作双方共同拥有的知识产权，按照合同约定共享。10.2知识产权使用（1）合作双方在合同约定的范围内使用对方拥有的知识产权。（2）合作双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得擅自使用。10.3违约责任（1）任何一方违反知识产权使用约定，侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。（2）侵犯知识产权给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决（1）合作双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.2通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知自送达对方之日起生效。12.3合同生效与修改（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同内容的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同附件13.1附件一：合作项目明细表13.2附件二：物业管理与服务细则13.3附件三：销售目标与考核指标第十四条合同签订与生效14.1签订程序本合同由双方代表签字盖章后生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产销售平台合作协议中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者、评估机构等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，为特定目的引入的第三方服务或协助。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务或协助范围内。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下约定或实际收取的服务费用。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权按照本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务或协助的顺利实施。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方责任（1）第三方在提供服务或协助过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的劳动关系。（2）第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的利益关联。4.2第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应按照本合同约定，向甲乙双方提供服务或协助。（2）甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致后，可以向第三方发出介入申请。（2）第三方在收到介入申请后，应在____日内回复甲乙双方是否接受介入。5.2第三方介入的确认（1）甲乙双方与第三方协商一致后，应签订补充协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。（2）补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可以协商一致，对第三方介入的内容、范围和期限进行变更。（2）变更后的内容应形成书面文件，作为本合同的补充协议。6.2第三方介入的终止a.本合同终止；b.第三方服务或协助完成；c.双方协商一致；d.发生不可抗力事件。（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议进行结算。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、技术服务费用等。（2）费用标准应按照双方协商一致的价格执行。7.2费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据本合同约定和补充协议的约定承担。（2）费用支付方式应按照补充协议的约定执行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决（1）第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应立即通知第三方。（2）争议解决期间，第三方应继续履行其在本合同项下的服务或协助。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容（1）第三方在本合同项下获取的甲乙双方的商业秘密。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限（1）第三方在本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后____年。（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项应在本合同中明确约定。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目明细表要求：详细列出合作项目的名称、位置、类型、面积、价格、配套设施等信息。说明：本附件为合作项目的基础资料，用于双方对合作项目的了解和沟通。2.附件二：物业管理与服务细则要求：详细规定物业管理公司的服务内容、服务标准、收费标准、维修保养标准等。说明：本附件为物业管理服务的具体执行标准，确保物业管理服务的质量。3.附件三：销售目标与考核指标要求：明确销售目标的设定、考核指标、考核方式、奖励与处罚措施等。说明：本附件为销售工作的考核依据，确保销售目标的实现。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、内容、责任、权利、费用等。说明：本附件为第三方介入的合作协议，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保密协议，确保合作过程中的商业秘密不被泄露。6.附件六：不可抗力事件清单要求：列举可能发生的不可抗力事件，明确不可抗力事件的处理方式。说明：本附件为不可抗力事件的处理依据，确保双方在不可抗力事件发生时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按时履行合同约定的义务；（2）甲乙双方未按照合同约定提供资料或协助；（3）第三方未按照合同约定提供服务或协助；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，由违约方承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行；（4）违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。3.示例说明：示例一：甲乙双方未按时完成合作项目的销售目标，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例二：第三方未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例三：任何一方泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产销售平台合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1房地产销售平台方2.2合作方3.合作期限与范围3.1合作期限3.2合作范围4.房地产销售平台的运营管理4.1平台运营规则4.2信息发布与管理4.3交易安全保障5.合作双方的权利与义务5.1房地产销售平台方的权利与义务5.2合作方的权利与义务6.费用及支付方式6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任与处理7.1违约责任7.2违约处理8.合同的终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止或解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的处理10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：合作协议详细条款12.2附件二：合作平台运营规则12.3附件三：合作双方其他协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产销售平台”指本合同中所指的在线销售平台，包括但不限于网站、移动应用程序等。1.1.2“合作方”指与房地产销售平台签订本合同的另一方。1.1.3“房源信息”指合作方在房地产销售平台上发布的各类房源信息。1.1.4“交易”指合作方通过房地产销售平台与用户之间的房屋买卖或租赁等交易活动。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条解释为准。1.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。2.合作双方的基本信息2.1房地产销售平台方2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2合作方2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.合作期限与范围3.1合作期限3.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。3.1.2合作期满后，如双方无异议，合作期限可自动续约______年。3.2合作范围3.2.1合作方有权在房地产销售平台上发布房源信息。3.2.2房地产销售平台方负责提供平台技术支持和运营维护。4.房地产销售平台的运营管理4.1平台运营规则4.1.1房地产销售平台方制定并公布平台运营规则，合作方应遵守。4.1.2平台运营规则包括但不限于信息发布标准、用户隐私保护、交易安全保障等。4.2信息发布与管理4.2.1合作方在平台上发布的房源信息应真实、准确、完整。4.2.2房地产销售平台方有权对发布的房源信息进行审核和修改。4.3交易安全保障4.3.1房地产销售平台方提供交易安全保障措施，包括但不限于支付安全保障、虚假信息举报、交易纠纷处理等。4.3.2合作方应遵守交易安全保障规则，确保交易安全。5.合作双方的权利与义务5.1房地产销售平台方的权利与义务5.1.1提供平台技术支持和运营维护。5.1.2对合作方在平台上发布的房源信息进行审核和修改。5.1.3保障交易安全。5.2合作方的权利与义务5.2.1遵守平台运营规则。5.2.2确保发布的房源信息真实、准确、完整。5.2.3在交易过程中遵守法律法规和平台规则。6.费用及支付方式6.1费用构成6.1.1本合同费用包括平台使用费、交易服务费等。6.1.2平台使用费根据合作方实际使用情况按月或年收取。6.1.3交易服务费根据交易额的一定比例收取。6.2支付方式6.2.1合作方应在收到平台方开具的发票后______个工作日内支付费用。6.2.2支付方式为银行转账或/支付。6.3付款时间6.3.1每月/年费用应在每月/年第一个工作日支付。6.3.2如有逾期支付，平台方有权暂停或终止合作。8.违约责任与处理8.1违约责任8.1.1若合作方违反本合同规定，导致房地产销售平台方遭受损失，合作方应承担相应的违约责任。8.1.2若房地产销售平台方违反本合同规定，导致合作方遭受损失，房地产销售平台方应承担相应的违约责任。8.2违约处理8.2.1违约方应在收到违约通知后______个工作日内采取补救措施。8.2.2若违约方未能在规定时间内采取补救措施，守约方有权要求违约方承担违约金或赔偿损失。9.合同的终止与解除9.1合同终止条件9.1.1本合同期满或双方协商一致终止。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约，经对方书面通知后______个工作日内未采取补救措施。9.2合同解除条件9.2.1经双方协商一致解除。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3一方违约，对方有权解除合同。9.3合同终止或解除后的处理9.3.1合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1本合同终止后，保密期限为______年。10.3违反保密条款的处理10.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.2.2修改后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合作协议详细条款13.2附件二：合作平台运营规则13.3附件三：合作双方其他协议14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期与地点14.3.1本合同于______年______月______日在______地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在履行本合同时，由甲乙双方共同选定的、提供中介服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或自然人。1.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或其他利益相关者。1.2第三方责任1.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。1.2.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请2.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的具体需求和理由。2.1.2双方应共同商定第三方介入的具体方式和时间。2.2第三方选定2.2.1甲乙双方应在接到第三方介入申请后______个工作日内，共同选定合适的第三方。2.2.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。3.1.3第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。4.第三方责任限额4.1责任限额4.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，其责任限额不超过甲乙双方与第三方签订的合作协议中约定的金额。4.1.2若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方的责任限额。4.2责任免除4.2.1若因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。4.2.2若因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，向甲方提供相关服务。5.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，向乙方提供相关服务。5.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。5.3.2若第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。6.第三方介入合同的终止6.1第三方介入合同终止条件6.1.1第三方介入合同期满或双方协商一致终止。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.1.3一方违约，经对方书面通知后______个工作日内未采取补救措施。6.2第三方介入合同解除条件6.2.1经甲乙双方协商一致解除。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2.3一方违约，对方有权解除合同。6.3第三方介入合同终止或解除后的处理6.3.2第三方介入合同终止或解除后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。7.第三方介入合同附件7.1附件一：第三方合作协议7.2附件二：第三方服务标准7.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议详细条款详细列明双方的权利、义务、合作期限、费用、违约责任等内容。2.附件二：合作平台运营规则包含平台运营的基本规则、信息发布标准、用户隐私保护、交易安全保障等。3.附件三：合作双方其他协议包括但不限于保密协议、知识产权协议、数据共享协议等。4.附件四：第三方合作协议明确第三方在合作中的角色、职责、权利、义务、费用、责任限制等内容。5.附件五：第三方服务标准规定第三方提供服务的质量标准、服务流程、服务时效等。6.附件六：第三方责任限额协议明确第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约时的责任限额。7.附件七：费用结算明细详细列明各项费用的计算方法、支付时间、支付方式等。8.附件八：交易安全保障措施规定交易过程中的安全保障措施，如支付安全保障、虚假信息举报、交易纠纷处理等。9.附件九：保密协议明确双方在合作过程中应保守的商业秘密和客户信息。10.附件十：知识产权协议规定合作过程中产生的知识产权的归属和使用。11.附件十一：数据共享协议明确合作双方在数据共享过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按时支付费用。房地产销售平台方未提供平台技术支持和运营维护。合作方在平台上发布虚假房源信息。第三方未按约定提供服务质量。双方未按约定履行保密义务。一方未按约定解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的数额可根据违约行为的严重程度和损失的大小进行协商确定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同损失。示例说明：若合作方未按时支付费用，应向房地产销售平台方支付_____%的违约金。若房地产销售平台方未提供平台技术支持和运营维护，导致合作方遭受损失，应赔偿合作方______元的损失。若合作方在平台上发布虚假房源信息，应立即删除虚假信息，并向房地产销售平台方支付______元的违约金。若第三方未按约定提供服务质量，应向甲乙双方支付______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产销售平台合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作目的与范围2.1合作目的2.2合作范围3.合作期限与续约3.1合作期限3.2续约条件4.房地产销售平台管理4.1平台名称4.2平台功能4.3平台运营4.4平台维护5.房源信息提供5.1房源信息来源5.2房源信息内容5.3房源信息更新6.费用及支付方式6.1合作费用6.2费用支付方式6.3付款时间7.合作双方的权利与义务7.1合作方权利7.2合作方义务7.3被合作方权利7.4被合作方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产销售平台使用协议11.2附件二：房源信息清单12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定事项14.1合同履行14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方（房地产销售平台）1.2法定代表人：1.3注册地址：北京市朝阳区路号第二条合作目的与范围2.1合作目的：甲方与乙方共同开发运营房地产销售平台，实现资源共享、优势互补，提高房地产销售效率。2.2合作范围：包括但不限于房地产项目的展示、推广、销售、售后服务等。第三条合作期限与续约3.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。3.2续约条件：在合同到期前一个月，若双方均同意继续合作，可另行签订续约协议。第四条房地产销售平台管理4.1平台名称：房地产销售平台4.2平台功能：包括房源展示、在线咨询、在线预约、在线交易、售后服务等。4.3平台运营：甲方负责平台的日常运营、维护和技术支持。4.4平台维护：甲方确保平台稳定运行，如遇故障及时修复。第五条房源信息提供5.1房源信息来源：乙方提供符合国家法律法规及政策规定的房源信息。5.2房源信息内容：包括房源照片、详细信息、价格、地理位置等。5.3房源信息更新：乙方负责及时更新房源信息，确保信息的准确性。第六条费用及支付方式6.1合作费用：乙方按季度向甲方支付合作费用，金额为人民币万元。6.2费用支付方式：乙方于每个季度的第一个月内，将合作费用汇入甲方指定账户。6.3付款时间：乙方应按时足额支付合作费用，逾期未支付的部分，甲方有权追究乙方违约责任。第七条合作双方的权利与义务7.1合作方权利：7.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定提供房源信息。7.1.2甲方有权对乙方提供的房源信息进行审核。7.1.3甲方有权对平台运营情况进行监管。7.2合作方义务：7.2.1甲方应按照合同约定，提供稳定的平台运营和技术支持。7.2.2甲方应保证平台信息的真实性、准确性和完整性。7.3被合作方权利：7.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质的平台服务。7.3.2乙方有权对甲方提供的平台服务进行监督。7.4被合作方义务：7.4.1乙方应按照合同约定，提供真实、准确的房源信息。7.4.2乙方应积极配合甲方对房源信息的审核工作。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时提供或提供虚假房源信息的；8.1.2甲方未按时提供或提供虚假平台服务的；8.1.3任何一方未按照合同约定支付费用的；8.1.4任何一方违反合同保密条款的；8.1.5任何一方未履行合同约定其他义务的。8.2违约责任：8.2.1对于乙方未按时提供或提供虚假房源信息的情况，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同金额的%。8.2.2对于甲方未按时提供或提供虚假平台服务的情况，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同金额的%。8.2.3对于任何一方未按时支付费用的情况，违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金比例为每日%。8.2.4对于违反合同保密条款的情况，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.5对于未履行合同约定其他义务的情况，违约方应根据实际情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约行为导致守约方遭受的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方协商确定的争议解决机构。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构应组织双方进行调解或仲裁。9.3.3争议解决机构作出的调解或仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方约定的生效条件成就。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：房地产销售平台使用协议11.2附件二：房源信息清单11.3附件三：费用支付明细表第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序：12.1.1双方协商一致；12.1.2签订书面变更协议。12.2合同解除条件：12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除；12.2.3一方违约导致合同无法履行。第十三条合同保密13.1保密内容：13.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；13.1.2本合同内容。13.2保密期限：13.2.1本合同有效期内及终止后年内。第十四条其他约定事项14.1合同履行：14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务；14.1.2任何一方不得擅自变更合同约定。14.2合同解除：14.2.1双方应按照合同约定程序解除合同；14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。14.3合同终止：14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项；14.3.2合同终止后，双方应相互提供必要协助，确保合同终止后的权益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，为提高效率、降低风险或满足特定需求，甲乙双方可同意引入第三方参与。15.3.1双方协商一致；15.3.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.3第三方同意按照合同约定履行职责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方向第三方支付的费用，甲方应按照合同约定及时支付；16.1.2甲方有权监督第三方履行职责；16.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的损害承担连带责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的配合和支持；16.2.2乙方对第三方在履行职责过程中产生的损害承担连带责任；16.2.3乙方有权监督第三方履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的