2024年存量房居间销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房居间销售协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房源提供方信息2.2居间服务方信息2.3买方信息2.4卖方信息3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源权属状况3.3房源成交条件4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务成果6.1成果标准6.2成果验收6.3成果确认7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年存量房居间销售协议》。1.1.2“房源”指卖方拥有的、拟出售的房屋。1.1.3“居间服务”指居间服务方提供的，帮助买方与卖方达成房屋买卖交易的服务。1.1.4“成交”指买方与卖方就房屋买卖达成一致，签订正式的房屋买卖合同。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义或争议，应友好协商解决，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同双方2.1房源提供方信息2.1.1房源提供方名称：__________2.1.2法定代表人或负责人：__________2.1.3联系电话：__________2.2居间服务方信息2.2.1居间服务方名称：__________2.2.2法定代表人或负责人：__________2.2.3联系电话：__________2.3买方信息2.3.1买方姓名：__________2.3.2联系电话：__________2.4卖方信息2.4.1卖方姓名：__________2.4.2联系电话：__________3.房源信息3.1房源基本情况3.1.1房源地址：__________3.1.2房源面积：__________平方米3.1.3房源用途：__________3.1.4房源权属：__________3.2房源权属状况3.2.1房源所有权证号：__________3.2.2房源产权登记日期：__________3.2.3房源是否存在抵押、查封等情况：__________3.3房源成交条件3.3.1房源成交价格：__________3.3.2房源成交时间：__________4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1搜集、提供房源信息。4.1.2协助买方与卖方进行沟通、洽谈。4.1.3协助买方与卖方签订房屋买卖合同。4.2居间服务方式4.2.1通过电话、邮件、短信等方式进行沟通。4.2.2现场看房、谈判。4.2.3提供相关法律法规、政策咨询。4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至成交之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.1.1居间服务费用总额为人民币__________元整。5.2费用支付方式5.2.1居间服务费用由买方在成交后支付。5.2.2居间服务费用支付至居间服务方指定账户。5.3费用支付时间5.3.1居间服务费用应在成交后的__________个工作日内支付。6.居间服务成果6.1成果标准6.1.1成功促成买方与卖方达成房屋买卖协议。6.1.2成功签订房屋买卖合同。6.2成果验收6.2.1居间服务方应在成交后__________个工作日内向买方提供成交证明。6.3成果确认6.3.1买方在收到成交证明后__________个工作日内确认成果。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。7.1.2双方在履行本合同过程中知悉的房源信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务。8.1.2任何一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失。8.1.3居间服务方未达到居间服务成果标准。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额为本合同居间服务费用总额的__________%。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的实际损失。8.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方不再承担本合同约定的权利义务。10.3.2居间服务方已收取的居间服务费用不予退还。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效范围11.3.1本合同适用于双方之间就居间服务事宜的所有约定。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同。12.2变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方。12.2.2变更合同应重新签订书面文件。12.3变更通知12.3.1变更通知应明确变更内容、生效日期等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同约定的居间服务期限届满。13.1.2本合同解除。13.2终止程序13.2.1双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.3终止效力13.3.1合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：1.房屋买卖合同；2.房源信息表；3.居间服务费用支付凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲、乙双方以外的其他参与合同履行或与合同履行有关的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额不超过因其服务或行为直接导致的甲、乙双方实际损失。15.2.2第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。15.3第三方的责权利15.3.1第三方根据甲、乙双方的要求提供专业服务，其职责和权利由甲、乙双方另行约定。15.3.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保护甲、乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲、乙双方之间的合同履行承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应独立作出判断，不对甲、乙双方之间的争议承担责任。15.4.3第三方的行为不代表甲、乙任何一方，甲、乙双方对第三方的行为不承担责任。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。16.1.3第三方介入协议应与本合同的内容不冲突，且不影响本合同的履行。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照第三方介入协议的约定承担。16.2.2若第三方介入的费用未在第三方介入协议中明确约定，甲、乙双方应协商确定费用承担方式。16.3第三方介入的成果16.3.1第三方介入的成果应提交给甲、乙双方，并由甲、乙双方共同审查。16.3.2第三方介入的成果不影响甲、乙双方对合同履行的责任和义务。16.4第三方介入的争议解决16.4.1若第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。16.4.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。17.第三方介入的保密条款17.1第三方在介入过程中知悉的甲、乙双方的商业秘密，应予以保密。17.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。18.1.2甲、乙双方协商一致，决定终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止后，甲、乙双方应与第三方进行结算，结清相关费用。18.2.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是甲、乙双方签订的正式合同，是本合同的重要组成部分。2.房源信息表详细要求：包括房源的地址、面积、用途、权属状况、成交条件等内容。说明：房源信息表是居间服务方提供的基本信息，用于买方了解房源情况。3.居间服务费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：居间服务费用支付凭证是买方支付居间服务费用的证明。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利和义务、费用承担、成果提交等内容。说明：第三方介入协议是甲、乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是甲、乙双方就争议解决达成的一致意见。6.房源所有权证复印件详细要求：包括房屋所有权证的正本复印件。说明：房源所有权证复印件是证明房源权属状况的重要文件。7.房源抵押、查封等情况证明详细要求：包括房屋是否存在抵押、查封等情况的证明文件。说明：房源抵押、查封等情况证明是了解房源权属状况的必要文件。8.法律法规、政策咨询记录详细要求：包括甲、乙双方就法律法规、政策咨询的记录。说明：法律法规、政策咨询记录是甲、乙双方了解相关法律政策的重要依据。9.第三方评估报告详细要求：包括第三方对房源价值的评估报告。10.第三方鉴定报告详细要求：包括第三方对房屋质量、安全等方面的鉴定报告。说明：第三方鉴定报告是了解房屋质量、安全状况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：任何一方未按照本合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因违约行为遭受的实际损失。示例说明：买方未按约定时间支付购房款，构成违约，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因违约行为遭受的实际损失。2.提供虚假信息详细要求：任何一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失。责任认定标准：提供虚假信息方应承担违约责任，赔偿另一方因虚假信息遭受的全部损失。示例说明：居间服务方未如实告知房源存在查封情况，导致买方遭受损失，居间服务方应赔偿买方损失。3.居间服务未达到成果标准详细要求：居间服务方未达到居间服务成果标准。责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，退还部分或全部居间服务费用。示例说明：居间服务方未能促成买方与卖方达成成交协议，应退还部分居间服务费用。4.保密义务违反详细要求：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违反保密义务方应承担违约责任，赔偿对方因泄露商业秘密遭受的损失。示例说明：卖方泄露买方商业秘密，应承担违约责任，赔偿买方损失。全文完。2024年存量房居间销售协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权信息2.3房源交易价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.履约责任4.1出售方责任4.2购买方责任4.3居间方责任5.履约条件5.1出售方履约条件5.2购买方履约条件5.3居间方履约条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2履约违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1隐私保护8.2知识产权8.3不可抗力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房源详细信息10.2附件二：居间服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案费用14.合同附件及其他约定事项的修改与补充14.1修改与补充方式14.2修改与补充的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方名称：_______1.1.2购买方名称：_______1.2合同双方地址1.2.1出售方地址：_______1.2.2购买方地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系方式：_______1.3.2购买方联系方式：_______2.房源信息2.1房源基本情况2.1.1房源地址：_______2.1.2房屋结构：_______2.1.3建筑面积：_______2.1.4房屋用途：_______2.2房源产权信息2.2.1房产证号：_______2.2.2产权人：_______2.2.3产权份额：_______2.3房源交易价格2.3.1交易价格：_______2.3.2付款方式：_______3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供房源信息查询3.1.2协助双方洽谈交易3.1.3协助办理交易手续3.2居间服务期限3.2.1服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用：_______3.3.2支付方式：_______4.履约责任4.1出售方责任4.1.1确保房源信息的真实性、准确性4.1.2在规定时间内完成交易手续4.1.3按时支付居间服务费用4.2购买方责任4.2.1按时支付交易款项4.2.2按时办理交易手续4.2.3遵守合同约定，不得擅自解除合同4.3居间方责任4.3.1履行居间服务义务4.3.2维护双方合法权益4.3.3协助解决交易过程中出现的问题5.履约条件5.1出售方履约条件5.1.1房源产权清晰，无任何法律纠纷5.1.2房源信息真实，不存在虚假宣传5.1.3按时提供交易所需的相关文件5.2购买方履约条件5.2.1按时支付交易款项5.2.2按时办理交易手续5.2.3遵守合同约定，不得擅自解除合同5.3居间方履约条件5.3.1履行居间服务义务5.3.2维护双方合法权益5.3.3协助解决交易过程中出现的问题6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出售方或购买方严重违约6.1.3不可抗力导致合同无法履行6.2履约违约责任6.2.1出售方违约责任6.2.2购买方违约责任6.2.3居间方违约责任6.3违约金计算及支付6.3.1违约金比例：_______6.3.2违约金支付方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：_______8.2.2仲裁地点：_______8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序遵循《中华人民共和国仲裁法》8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.其他约定事项9.1隐私保护9.1.1双方同意对在合同履行过程中获取的个人信息予以保密9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露个人信息9.2知识产权9.2.1双方保证其提供的房源信息、交易文件等不侵犯他人的知识产权9.2.2如因知识产权问题导致合同无法履行，由责任方承担相应责任9.3不可抗力9.3.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.3.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经_______公证机关公证10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按约定办理合同终止后的手续10.3.2履行合同过程中产生的债权债务关系应予以清理11.合同附件11.1附件一：房源详细信息11.1.1房源产权证明文件11.1.2房源交易文件11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份12.2合同保管12.2.1合同由双方各自妥善保管12.2.2合同如有遗失，应及时通知对方，并重新签订合同13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：_______13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人须提供有效身份证明文件14.合同附件及其他约定事项的修改与补充14.1修改与补充方式14.1.1合同附件及其他约定事项的修改与补充，应以书面形式进行14.1.2修改与补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力14.2修改与补充的效力14.2.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容14.2.2修改与补充的内容自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立主体，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承诺遵守国家相关法律法规和行业规范。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其过失或违反合同约定导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为_______元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告其履行职责过程中发现的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分说明15.4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并对信息的真实性承担法律责任。15.4.1.2第三方在协助甲方办理交易手续过程中，应确保甲方权益不受损害。15.4.2第三方与乙方的划分说明15.4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并对信息的真实性承担法律责任。15.4.2.2第三方在协助乙方办理交易手续过程中，应确保乙方权益不受损害。15.4.3第三方与甲乙双方共同的权利义务15.4.3.1第三方应协助甲乙双方完成交易，并确保交易过程符合法律法规的要求。15.4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体情形16.1中介机构介入16.1.1中介机构作为第三方介入，负责提供房源信息、协助双方洽谈交易、办理交易手续等服务。16.1.2中介机构应根据合同约定收取相应的服务费用。16.2评估机构介入16.2.2评估机构应根据合同约定收取相应的评估费用。16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所作为第三方介入，负责为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。16.3.2律师事务所应根据合同约定收取相应的法律服务费用。16.4公证机构介入16.4.1公证机构作为第三方介入，负责对甲乙双方的合同进行公证，确保合同的法律效力。16.4.2公证机构应根据合同约定收取相应的公证费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。17.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源详细信息要求：提供房源的产权证明文件、房屋平面图、房屋现状照片、周边配套设施等详细信息。2.附件二：居间服务协议要求：详细列明居间服务的内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：此附件为居间服务的具体协议，明确了居间方的权利和义务。3.附件三：交易合同要求：包括房源的基本信息、交易价格、付款方式、履约条件、违约责任等条款。说明：此附件为甲乙双方之间的交易合同，明确了交易双方的权利和义务。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。5.附件五：房屋买卖合同要求：包括房源的基本信息、交易价格、付款方式、履约条件、违约责任等条款。说明：此附件为甲乙双方正式的房屋买卖合同，具有法律效力。6.附件六：房屋所有权转移登记申请表要求：填写房屋所有权转移登记所需的相关信息。说明：此附件用于申请房屋所有权转移登记，是办理产权过户的必备文件。7.附件七：个人身份证明要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、户口簿等。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份信息，是办理交易手续的必备文件。8.附件八：婚姻状况证明要求：提供甲乙双方的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：此附件用于证明甲乙双方的婚姻状况，是办理交易手续的必备文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间办理交易手续。责任认定标准：违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若约定于_______年_______月_______日办理交易手续，但甲乙双方未在约定时间内办理，则违约方需支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付交易款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金，并赔偿守约方因延迟付款造成的损失。示例说明：若约定于_______年_______月_______日支付交易款项，但违约方未按时支付，则违约方需支付违约金并赔偿损失。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若约定第三方协助办理交易手续，但第三方未履行职责，则第三方需支付违约金并赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定解除合同。责任认定标准：违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若约定于_______年_______月_______日解除合同，但甲乙双方未在约定时间内解除，则违约方需支付违约金。全文完。2024年存量房居间销售协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权信息2.3房源交易价格3.居间服务内容及范围3.1居间服务内容3.2居间服务范围3.3居间服务期限4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务费用的结算及退还5.1居间服务费用结算5.2居间服务费用退还5.3争议解决6.房源交易流程6.1签订购房合同6.2产权过户6.3交房6.4交易税费缴纳7.违约责任7.1协议双方违约责任7.2第三方违约责任7.3违约责任的承担方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的具体内容13.合同附件13.1附件一：房源详细信息13.2附件二：居间服务合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名盖章第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.房源信息2.1房源基本情况房源地址：[房源地址]房源面积：[房源面积]房源结构：[房源结构]房源用途：[房源用途]2.2房源产权信息产权证号：[产权证号]产权人：[产权人]2.3房源交易价格交易价格：[交易价格]支付方式：[支付方式]3.居间服务内容及范围3.1居间服务内容为甲方提供房源信息查询、实地看房、谈判协商、签订购房合同等服务。3.2居间服务范围在[服务范围地域]区域内，为甲方提供房源居间服务。3.3居间服务期限自本协议签订之日起至[服务期限结束日期]止。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准居间服务费用为交易价格的[服务费比例]%。4.2居间服务费用支付方式甲方应在签订购房合同后，支付给乙方[支付时间]日内支付居间服务费用。5.居间服务费用的结算及退还5.1居间服务费用结算居间服务费用在交易完成后，由甲方支付给乙方。5.2居间服务费用退还如因甲方原因导致交易未达成，甲方应在收到乙方书面退款通知后[退款时间]内退还已支付的居间服务费用。5.3争议解决如对本条5.2所述退款事宜发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向[争议解决机构]申请仲裁。6.房源交易流程6.1签订购房合同在居间服务完成后，甲方与产权人应签订购房合同。6.2产权过户甲方与产权人应按照购房合同约定，办理产权过户手续。6.3交房甲方应在产权过户手续完成后[交房时间]内接收房屋。6.4交易税费缴纳甲方应按照国家规定，自行缴纳交易税费。7.违约责任7.1协议双方违约责任如协议一方未履行协议约定，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的居间服务费用。7.2第三方违约责任如因第三方违约导致交易，协议双方均有权要求违约方承担相应的违约责任。7.3违约责任的承担方式违约方应在收到守约方书面违约通知后[履行期限]内履行违约责任；逾期未履行的，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的房源信息、交易价格、居间服务费用等均为保密信息。8.2保密义务协议双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）协议一方严重违约；（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；（3）协议双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序协议一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后[回复时间]内给予书面回复。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行本合同项下的义务。已收取的居间服务费用不予退还，已发生的费用由双方按比例分担。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向[争议解决机构]申请仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决程序争议解决机构根据其相关规定和程序处理争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行本合同项下的义务。已发生的费用由双方按比例分担。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2其他约定事项的具体内容[具体内容]13.合同附件13.1附件一：房源详细信息[附件一内容]13.2附件二：居间服务合同[附件二内容]13.3附件三：其他相关文件[附件三内容]14.合同签署14.1签署时间[签署时间]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人签名盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在2024年存量房居间销售协议中，除了甲乙双方以外的任何自然人和法人或其他组织。2.第三方的介入2.1第三方的介入是指在本协议履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和补充协议的约定，提供相应的服务或协助。（2）第三方因自身原因导致服务或协助不达标的，应承担相应的违约责任。（3）第三方在提供服务或协助过程中，如造成甲乙双方财产损失或人身伤害的，应依法承担赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其提供相应的服务或协助。（2）第三方有权按照补充协议的约定，获得相应的报酬。3.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供服务或协助。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系限于本协议和补充协议约定的服务或协助范围内，甲方不得要求第三方承担本协议中甲乙双方的权利义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系限于本协议和补充协议约定的服务或协助范围内，乙方不得要求第三方承担本协议中甲乙双方的权利义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其服务或协助不构成甲乙双方之间合同关系的一部分。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本协议约定居间服务费用总额的[责任限额比例]%。5.2如第三方在履行服务或协助过程中造成甲乙双方财产损失或人身伤害，其赔偿责任不超过本协议约定的责任限额。5.3超出责任限额部分的损失，由甲乙双方按照本协议的约定承担。6.第三方的更换6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后更换。6.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务由更换后的第三方继承。7.第三方的退出7.1如第三方在履行服务或协助过程中