2024年房屋交易基本条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易基本条款本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及违约责任4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.2税费承担主体4.3税费缴纳时间及责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及责任6.房屋权属变更登记6.1登记申请主体6.2登记时间及费用6.3登记完成后权属证明7.交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1合同其他约定事项11.2合同其他约定条款12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管主体14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.2合同适用法律第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息房屋坐落：（填写房屋具体位置）房屋产权证号：（填写房屋产权证号）房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）2.2房屋权属证明房屋所有权证书：（提供房屋所有权证书复印件）2.3房屋现状描述房屋面积：（填写房屋面积）房屋结构：（填写房屋结构类型）房屋装修情况：（填写房屋装修情况描述）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：（填写房屋交易总价）3.2付款方式付款方式一：银行转账付款方式二：现金支付3.3付款时间及违约责任首付款支付时间：（填写首付款支付时间）尾款支付时间：（填写尾款支付时间）违约责任：（若一方违约，需承担的违约责任）4.交易税费承担4.1税费种类及金额税费种类：（填写税费种类）税费金额：（填写税费金额）4.2税费承担主体税费承担主体：甲方承担税费4.3税费缴纳时间及责任税费缴纳时间：（填写税费缴纳时间）税费缴纳责任：（若一方未按时缴纳税费，需承担的责任）5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：（填写房屋交付时间）5.2房屋交付条件房屋交付条件：（填写房屋交付条件）5.3房屋验收标准及责任房屋验收标准：（填写房屋验收标准）房屋验收责任：（若一方未按照验收标准进行验收，需承担的责任）6.房屋权属变更登记6.1登记申请主体登记申请主体：甲方6.2登记时间及费用登记时间：（填写登记时间）登记费用：（填写登记费用）6.3登记完成后权属证明登记完成后权属证明：（提供房屋权属证明复印件）7.交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：（填写合同解除条件）7.2合同解除程序合同解除程序：（填写合同解除程序）7.3违约责任及赔偿违约责任及赔偿：（若一方违约，需承担的违约责任及赔偿金额）8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：（1）友好协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼8.2争议解决机构争议解决机构：（1）若选择仲裁，仲裁机构为：（填写仲裁机构名称）（2）若选择诉讼，诉讼管辖法院为：（填写法院名称）8.3争议解决费用争议解决费用：（1）若选择仲裁，仲裁费用由：（填写费用承担方）（2）若选择诉讼，诉讼费用由：（填写费用承担方）9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签字盖章（2）首付款支付完毕（3）税费缴纳完毕9.2合同终止条件合同终止条件：（1）房屋权属变更登记完成（2）合同约定的终止条件9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：（1）退还已支付款项（2）承担违约责任（3）恢复原状10.合同附件10.1合同附件名称合同附件名称：（1）房屋所有权证书复印件（2）房屋买卖合同（3）付款凭证10.2合同附件内容合同附件内容：（1）附件一：房屋所有权证书复印件（2）附件二：房屋买卖合同（3）附件三：付款凭证11.合同其他约定11.1合同其他约定事项合同其他约定事项：（1）若房屋存在质量问题，甲乙双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同其他约定条款合同其他约定条款：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期合同签署日期：（填写合同签署日期）12.2合同签署地点合同签署地点：（填写合同签署地点）13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：共两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管主体合同保管主体：（1）甲方保管一份（2）乙方保管一份14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则合同解释原则：（1）按照合同条款的字面意思进行解释（2）根据合同目的和交易习惯进行解释14.2合同适用法律合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易、提供专业服务或解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过甲乙双方因第三方介入而产生的直接经济损失。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。4.3第三方在介入过程中，应积极履行职责，确保合同交易顺利进行。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求行事。5.2第三方不得利用其介入地位，损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项、介入时间、介入方式等，应在《第三方介入协议》中明确约定。（1）协助办理房屋权属变更登记手续；（2）协助办理交易税费缴纳手续；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）提供专业咨询服务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同关系结束后，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的各项工作完成情况。7.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，结算服务费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.第三方介入的其他条款9.1本合同中有关第三方的规定，适用于《第三方介入协议》。9.2《第三方介入协议》与本合同不一致的，以《第三方介入协议》为准。9.3本合同及其他相关文件中，如涉及第三方权利义务的条款，均以本修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，确保信息清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明房屋所有权人的身份和房屋权属。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整，包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、税费承担等条款。说明：此附件作为双方交易的主要文件，明确了双方的权利义务。3.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款支付凭证的复印件，确保信息真实有效。说明：此附件用于证明交易双方已按照约定支付了相应的款项。4.房屋权属变更登记申请书详细要求：填写完整的变更登记申请书，并附上相关证明材料。说明：此附件用于申请房屋权属变更登记，确保交易合法有效。5.房屋权属变更登记证明详细要求：提供房屋权属变更登记证明的复印件，确保信息清晰可辨。说明：此附件用于证明房屋权属变更登记已完成。6.税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳证明的复印件，确保信息真实有效。说明：此附件用于证明税费已按照约定缴纳。7.第三方介入协议详细要求：协议内容应完整，包括第三方介入的事项、介入时间、介入方式、费用等条款。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付首付款或尾款；未按时办理房屋权属变更登记；故意隐瞒房屋存在质量问题；故意违反合同约定，造成乙方损失。（2）乙方违约：未按时支付首付款或尾款；未按时办理房屋权属变更登记；故意隐瞒房屋存在质量问题；故意违反合同约定，造成甲方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：未按时支付首付款或尾款：按每日万分之五支付违约金；未按时办理房屋权属变更登记：赔偿乙方因此产生的费用；故意隐瞒房屋存在质量问题：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；故意违反合同约定，造成乙方损失：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）乙方违约：未按时支付首付款或尾款：按每日万分之五支付违约金；未按时办理房屋权属变更登记：赔偿甲方因此产生的费用；故意隐瞒房屋存在质量问题：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；故意违反合同约定，造成甲方损失：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：1.若甲方未按时支付首付款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方故意隐瞒房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年房屋交易基本条款1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担主体4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理流程7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2解除合同的通知方式9.3解除合同的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1买方信息买方姓名：____________________买方身份证号码：________________买方联系方式：__________________1.2卖方信息卖方姓名：____________________卖方身份证号码：________________卖方联系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：________________房屋所有权人：__________________2.2房屋位置所在省/市/区：__________________具体地址：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房屋结构结构类型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋权属证书房屋权属证书复印件已附本合同附件一。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币：________________元整。3.2付款方式买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.3付款时间节点交易首付款：人民币________________元，于合同签订之日起__日内支付。剩余房款：人民币________________元，于房屋交付前支付完毕。3.4付款违约责任买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之__支付。4.交易税费承担4.1税费种类本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。4.2税费承担主体买方承担本合同交易中应缴纳的所有税费。4.3税费缴纳时间买方应在房屋交付前办理完毕所有税费缴纳手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于合同约定的房屋交付时间前将房屋交付买方。5.2房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定的房屋状况，包括但不限于房屋结构、面积、用途等。5.3房屋验收标准买方在房屋交付时应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方应在__日内书面通知卖方。5.4验收不合格的处理房屋验收不合格的，卖方应在接到通知后__日内进行修复，修复费用由卖方承担。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间买方应在房屋交付后__日内办理房屋产权过户手续。6.2过户费用承担房屋产权过户费用由买方承担。6.3过户手续办理流程买方需按照当地房地产管理部门的要求办理房屋产权过户手续，卖方应予以配合。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行仲裁程序。8.违约责任8.1买方违约责任买方未按约定时间支付房款的，除支付违约金外，还应向卖方支付相当于未付款额__%的赔偿金。买方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，除支付违约金外，还应向卖方支付相当于房屋交易价格__%的赔偿金。8.2卖方违约责任卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付相当于房屋交易价格__%的赔偿金。卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算与支付违约金的计算以实际损失为准，双方另有约定的从其约定。9.合同解除条件9.1合同解除的情形一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使合同目的不能实现；合同约定的解除条件成就。9.2解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式送达对方。9.3解除合同的效力解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕；合同解除；双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户等。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起__年。11.3保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同目的而参与合同履行过程的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任范围。15.2.2第三方介入的介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议等。15.3第三方责任范围15.3.1第三方应按照甲乙双方约定和其提供的专业服务内容履行职责，并对自身提供的服务的质量和结果负责。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任增加16.1.1甲方责任甲方应向第三方支付其提供服务的费用。甲方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改正或更换第三方。16.1.2乙方责任乙方应向第三方支付其提供服务的费用。乙方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改正或更换第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方提供服务的费用总额。第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方服务不当而遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，第三方对甲方的服务责任独立于甲乙双方之间的合同关系。甲方对第三方的服务不满意，可单独向第三方提出异议，要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，第三方对乙方的服务责任独立于甲乙双方之间的合同关系。乙方对第三方的服务不满意，可单独向第三方提出异议，要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分当第三方服务涉及甲乙双方共同权益时，第三方责任与甲乙双方责任并存，甲乙双方应共同承担第三方责任。甲乙双方应共同向第三方提出异议，要求第三方承担责任。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间，各第三方对自身的服务责任独立。各第三方之间的服务责任不因本合同的约定而相互影响。19.第三方变更与退出19.1第三方变更第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知甲乙双方。第三方变更不影响本合同其他条款的效力。19.2第三方退出第三方退出本合同，需提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第三方退出不影响本合同其他条款的效力。第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明房屋所有权及交易合法性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：附件二用于确定房屋的实际面积和结构情况。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付的房款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明买方已履行付款义务。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业费用缴纳证明等。说明：附件四用于补充证明交易合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之__支付。示例：若买方应于合同签订之日起__日内支付首付款人民币10万元，但买方逾期支付10天，则买方应向卖方支付违约金1000元。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付相当于房屋交易价格__%的赔偿金。示例：若卖方应于合同签订之日起__日内交付房屋，但卖方逾期交付10天，则卖方应向买方支付相当于房屋交易价格__%的赔偿金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。示例：若房屋交付时发现存在严重漏水、墙体裂缝等问题，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因质量问题造成的损失。4.违约行为：买方未按约定时间办理房屋产权过户手续责任认定：买方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，除支付违约金外，还应向卖方支付相当于房屋交易价格__%的赔偿金。示例：若买方应于房屋交付后__日内办理房屋产权过户手续，但买方逾期办理10天，则买方应向卖方支付违约金和赔偿金。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的评估报告存在严重错误，导致买方或卖方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房屋交易基本条款2本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2房屋产权状况1.3房屋交易价格1.4付款方式与期限1.5房屋交付时间1.6房屋交付条件1.7房屋验收标准1.8房屋质量保证1.9房屋过户手续1.10房屋税费承担1.11违约责任与处理1.12合同解除与终止1.13争议解决方式1.14合同生效与修改1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋结构类型：_______1.1.4房屋建筑面积：_______平方米1.1.5房屋规划用途：_______1.2房屋产权状况1.2.1房屋产权清晰，不存在任何产权争议或法律纠纷。1.2.2房屋未设定抵押、查封等权利限制。1.2.3房屋买卖双方确认房屋产权归卖方所有。1.3房屋交易价格1.3.1房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2交易价格包含房屋本身的价款、税费等相关费用。1.4付款方式与期限1.4.1.1首付款：买方应在合同签订后_______日内支付人民币_______元整作为首付款。1.4.1.2尾款：买方应在房屋交付后_______日内支付剩余房款人民币_______元整。1.4.2买方逾期付款的，应按照年利率_______%向卖方支付逾期付款违约金。1.5房屋交付时间1.5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。1.5.2房屋交付地点：_______1.6房屋交付条件1.6.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。1.6.2房屋交付时，卖方应确保房屋内部设施齐全，无任何损坏。1.6.3房屋交付时，卖方应提供房屋产权证、土地证等相关证明文件。1.7房屋验收标准1.7.1买方在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。1.7.2验收标准：房屋应达到合同约定的交付条件，内部设施齐全，无任何损坏。1.8房屋质量保证1.8.1房屋质量保证期限：_______年。1.8.2在质量保证期内，如房屋出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换。1.8.3质量保证期内，因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。1.9房屋过户手续1.9.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。1.9.2房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋产权证。1.10房屋税费承担1.10.1房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。1.10.2房屋过户税费由_______方承担。1.11违约责任与处理1.11.1如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11.3违约金计算标准：_______1.12合同解除与终止1.12.1在合同履行期间，如发生不可抗力等情形，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。1.12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、款项支付等事宜。1.13争议解决方式1.13.1双方发生争议，应友好协商解决。1.13.2如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效与修改1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同如有修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。1.15合同附件1.15.1本合同附件包括：1.15.1.1房屋产权证复印件1.15.1.2房屋测绘报告复印件1.15.1.3其他与本合同相关的文件。2.1房屋交易价格2.1.1房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.1.2交易价格包含房屋本身的价款、税费等相关费用。2.1.3买方应在签订合同后_______日内将首付款人民币_______元整支付至卖方指定账户。2.2付款方式与期限2.2.1首付款支付后，买方应在_______日内支付剩余房款人民币_______元整。2.2.2买方支付房款时，应将款项支付至卖方指定的账户，并注明款项用途。2.3房屋交付时间2.3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。2.3.2卖方应在房屋交付前_______日内通知买方房屋交付事宜。2.4房屋交付条件2.4.1房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，无安全隐患。2.4.2房屋交付时，卖方应确保房屋内部设施齐全，无任何损坏。2.4.3房屋交付时，卖方应提供房屋相关产权证明文件。2.5房屋验收标准2.5.1买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。2.5.2验收标准：房屋应达到合同约定的交付条件，内部设施齐全，无任何损坏。2.6房屋质量保证2.6.1房屋质量保证期限：_______年。2.6.2质量保证期内，如房屋出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换。2.6.3质量保证期内，因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.7房屋过户手续2.7.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，并提供必要的文件。2.7.2房屋过户手续办理过程中产生的费用，由_______方承担。2.8房屋税费承担2.8.1房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。2.8.2房屋过户税费由_______方承担。2.9违约责任与处理2.9.1如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_______元整的违约金。2.9.2如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元整的违约金。2.9.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.10合同解除与终止2.10.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.10.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.11争议解决方式2.11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.11.2如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.12合同生效与修改2.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.12.2本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。2.13合同附件2.13.1本合同附件包括：2.13.1.1房屋产权证复印件2.13.1.2房屋测绘报告复印件2.13.1.3付款凭证2.13.1.4其他与本合同相关的文件。2.14其他约定2.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。3.2第三方介入目的3.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易的顺利进行。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3.2第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.4第三方介入程序3.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。3.4.2第三方介入后，应与本合同双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。3.5第三方权利3.5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，获取与本合同相关的信息和资料。3.5.2第三方有权对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、鉴定或审查。3.6第三方义务3.6.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行相应的职责和义务。3.6.2第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。3.7第三方与其他各方的责任划分3.7.1第三方对甲乙双方的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围，不承担本合同中甲乙双方的责任。3.7.2第三方对甲乙双方的任何违约行为不承担责任，但应及时向甲乙双方报告。3.8第三方介入后的合同变更3.8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方协商一致，并通知第三方。3.8.2第三方介入后的合同变更，应经第三方同意并签署。3.9第三方介入的费用3.9.1第三方介入产生的费用，由_______方承担。3.9.2第三方介入费用包括但不限于评估费、鉴定费、咨询服务费等。3.10第三方介入的期限3.10.1第三方介入的期限为_______日。3.10.2如合同履行过程中需要延长第三方介入期限，应由甲乙双方协商一致，并通知第三方。3.11第三方的退出3.11.1第三方介入期满或合同履行完毕后，第三方应退出本合同。3.11.2第三方退出后，应及时将相关资料和文件移交给甲乙双方。3.12第三方的保密义务3.12.1第三方对本合同内容和甲乙双方提供的资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第