2024年度一手房代理合作期限协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房代理合作期限协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范围3.1房源类型3.2合作区域4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作结束日期4.3合作期限续约5.代理费用5.1代理费用标准5.2付款方式5.3费用结算6.房源推广与营销6.1推广策略6.2营销活动7.客户服务7.1客户接待7.2客户关系维护8.房源信息保密8.1保密义务8.2保密措施9.合作成果与考核9.1考核指标9.2成果评估10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1甲方：指在合同中承担甲方义务的一方，即开发商。1.1.2乙方：指在合同中承担乙方义务的一方，即代理公司。1.1.3代理合作期限：指本合同约定的乙方为甲方提供一手房代理服务的期限。1.2术语解释1.2.1一手房：指新建商品房，尚未进行销售或已销售但未交付给买受人的房屋。1.2.2代理服务：指乙方在约定范围内，为甲方提供一手房销售代理服务，包括但不限于房源推广、客户接待、合同签订等。2.合作双方信息2.1甲方信息2.1.1公司名称：甲方全称2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3注册地址：甲方注册地址2.1.4联系电话：甲方联系电话2.2乙方信息2.2.1公司名称：乙方全称2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3注册地址：乙方注册地址2.2.4联系电话：乙方联系电话3.合作范围3.1房源类型3.1.1本合同约定乙方代理甲方销售的房源类型为新建商品房。3.2合作区域3.2.1乙方代理甲方销售的房源范围限定在甲方指定的合作区域内。4.合作期限4.1合作起始日期4.1.1合作起始日期为2024年1月1日。4.2合作结束日期4.2.1合作结束日期为2024年12月31日。4.3合作期限续约4.3.1本合同到期前，如双方均同意继续合作，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。5.代理费用5.1代理费用标准5.1.1乙方代理甲方销售房屋，按成交金额的3%收取代理费用。5.2付款方式5.2.1代理费用在成交后五个工作日内支付，由买受人支付给乙方。5.3费用结算5.3.1甲方应于每月5日前向乙方结算上一个月产生的代理费用。6.房源推广与营销6.1推广策略6.1.1乙方应根据甲方要求，制定合理的房源推广策略。6.2营销活动6.2.1乙方应积极参与甲方组织的各类营销活动，并协助甲方提高房屋销售业绩。7.客户服务7.1客户接待7.1.1乙方应热情接待客户，为客户提供详细、准确的房源信息。7.2客户关系维护7.2.1乙方应定期与客户保持联系，了解客户需求，提高客户满意度。8.房源信息保密8.1保密义务8.1.1乙方应对甲方提供的房源信息予以严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密措施8.2.1乙方应建立保密制度，对接触房源信息的员工进行保密教育。8.2.2乙方应采取必要的技术和管理措施，确保房源信息的安全。9.合作成果与考核9.1考核指标9.1.1本合同考核指标包括销售业绩、客户满意度、市场占有率等。9.2成果评估9.2.1甲方将定期对乙方的合作成果进行评估，评估结果作为双方后续合作的重要依据。10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方违约行为：未按时支付代理费用、未提供符合约定的房源信息等。10.1.2乙方违约行为：泄露房源信息、未达到约定的销售业绩等。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的20%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起30日内协商解决。11.2.2协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、房源交接等。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方均不承担违约责任。13.2法律变更13.2.1如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商解决。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房源清单、合作协议等。14.合同生效与修改14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的其他机构、个人或企业，包括但不限于金融机构、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。1.2第三方介入范围：包括但不限于提供专业服务、资金支持、技术支持、物业管理、法律咨询等。2.第三方引入程序2.1甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2引入第三方时，应明确第三方的职责、权利和义务，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：指第三方因履行职责或提供的服务导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定：3.2.1根据第三方合作协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。3.2.2如无约定，责任限额为第三方预估可能承担的最高赔偿金额。4.第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各方的权利义务应根据合作协议和相关法律法规执行。4.2第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任承担方式：5.2.1第三方直接向甲方或乙方支付赔偿金。5.2.2第三方违约，甲方或乙方有权依据本合同及合作协议追究其违约责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的合作协议。6.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前书面通知甲方或乙方，并妥善处理相关事宜。7.第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，如需对本合同进行调整，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密和隐私予以保密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由引入方承担，除非合作协议另有约定。10.2费用承担方式：10.2.1由引入方直接支付给第三方。10.2.2由引入方从甲方或乙方的代理费用中扣除。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，双方有权解除合同。11.2解除合同后，第三方应承担相应的责任和义务。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，双方应协商一致，并签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方公司营业执照副本复印件2.乙方公司营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.房源清单及信息表5.代理费用结算明细表6.第三方介入费用清单7.争议解决协议8.合同履行情况报告9.保密协议10.甲方授权委托书11.乙方授权委托书12.合同补充协议13.不可抗力事件证明14.违约金支付证明详细要求和说明：1.甲方、乙方公司营业执照副本复印件：用于证明双方公司的合法经营资格。2.第三方合作协议：明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系。3.房源清单及信息表：详细列出甲方提供的房源信息，包括房源地址、面积、价格等。4.代理费用结算明细表：记录代理费用的收取、支付及结算情况。5.第三方介入费用清单：详细列出第三方介入产生的各项费用。6.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。7.合同履行情况报告：定期报告合同履行情况，包括销售业绩、客户满意度等。8.保密协议：约定保密义务和保密措施。9.甲方授权委托书、乙方授权委托书：授权特定人员代表甲方或乙方签订、履行合同。10.合同补充协议：对本合同进行补充或修改。11.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件的有关文件。12.违约金支付证明：证明已支付违约金的有关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的20%。示例：若甲方未在规定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：泄露房源信息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为泄露房源信息导致损失金额的50%。示例：若乙方泄露房源信息导致甲方遭受损失，乙方需支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身原因导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应直接向甲方或乙方支付赔偿金，赔偿金额根据合作协议和相关法律法规确定。示例：若第三方在提供物业管理服务过程中导致甲方或乙方遭受损失，第三方需支付相应的赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按约定方式解决争议，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度一手房代理合作期限协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期2.3合同续签条款3.合作范围3.1代理业务类型3.2代理项目范围3.3代理区域4.代理费用及结算4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间4.4代理费用调整机制5.市场推广与宣传5.1市场推广策略5.2宣传物料制作与提供5.3媒体宣传渠道6.销售目标与考核6.1销售目标设定6.2考核指标与标准6.3考核结果及奖励7.合作方权利与义务7.1合作方权利7.2合作方义务8.代理方权利与义务8.1代理方权利8.2代理方义务9.合作项目信息提供9.1项目信息提供内容9.2项目信息更新频率9.3项目信息保密条款10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方（房地产开发公司名称）1.2法定代表人：1.4注册地址：市区路号2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作终止日期：2024年12月31日2.3合同续签条款：合作期限届满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过一年。3.合作范围3.1代理业务类型：一手房销售代理3.2代理项目范围：甲方开发的位于市区的住宅项目3.3代理区域：市区及周边地区4.代理费用及结算4.1代理费用计算方式：按成交额的2%收取代理费用4.2代理费用支付方式：成交后，代理费用由买方支付，甲方在收到款项后的5个工作日内支付给乙方4.3代理费用结算时间：每月5日前结算上一个月的代理费用4.4代理费用调整机制：如市场行情发生变化，双方可协商调整代理费用5.市场推广与宣传5.1市场推广策略：甲方提供项目资料，乙方负责市场调研，制定推广方案5.2宣传物料制作与提供：乙方负责制作宣传海报、楼书等宣传物料，甲方提供必要支持5.3媒体宣传渠道：乙方负责在各类媒体进行项目宣传，包括但不限于网络、报纸、电视等6.销售目标与考核6.1销售目标设定：年度销售目标为100套住宅6.2考核指标与标准：以实际销售套数、销售额及客户满意度为考核指标6.3考核结果及奖励：根据考核结果，乙方将获得相应的奖励或处罚8.合作方权利与义务8.1合作方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成销售目标。8.1.2甲方有权监督乙方的市场推广和宣传活动。8.1.3甲方有权根据市场变化调整销售策略。8.2合作方义务8.2.1甲方有义务向乙方提供真实、完整的项目信息。8.2.2甲方有义务按照约定支付代理费用。8.2.3甲方有义务配合乙方进行市场推广和宣传活动。9.代理方权利与义务9.1代理方权利9.1.1乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于宣传物料、市场调研数据等。9.1.2乙方有权根据甲方提供的信息制定销售策略。9.1.3乙方有权根据市场反馈调整销售策略。9.2代理方义务9.2.1乙方有义务按照约定的时间节点完成销售目标。9.2.2乙方有义务保证市场推广和宣传活动的效果。9.2.3乙方有义务保护甲方项目的商业秘密。10.合作项目信息提供10.1项目信息提供内容：包括项目位置、户型、价格、配套设施等。10.2项目信息更新频率：每月至少更新一次，重大调整即时通知。10.3项目信息保密条款：双方均应对项目信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.保密条款11.1保密内容：包括但不限于合作双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合作终止后两年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时完成销售目标、泄露商业秘密、违反保密条款等。12.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成的实际损失。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：市仲裁委员会14.合同生效与终止14.1合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效。14.2合同终止条件：包括但不限于合作期限届满、双方协商一致终止、违约等情况。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入定义14.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于政府部门、金融机构、律师事务所等。14.1.2第三方介入是指合同履行过程中，因特殊情况需要第三方参与合同相关事项的处理或决策。14.2第三方责任限额14.2.1第三方介入时，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。14.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方责任导致的项目延期、质量瑕疵、安全事故等。14.2.3第三方责任限额不得超过合同总额的10%，且不得低于100万元人民币。14.3第三方责任划分1.1由第三方直接承担责任的事项，由第三方承担全部责任。1.2由甲方或乙方提供的信息导致第三方责任的事项，由甲方或乙方承担相应责任。1.3由甲乙双方共同提供的信息导致第三方责任的事项，由甲乙双方按照责任比例分担责任。14.4第三方权利与义务14.4.1第三方权利：1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。1.2第三方有权根据合同约定对项目进行监管和检查。1.3第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的责任。14.4.2第三方义务：1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。1.2第三方应按照合同约定履行监管和检查职责。1.3第三方应保持对项目的独立性和公正性。14.5第三方变更合同条款14.5.1第三方介入时，如需变更合同条款，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。14.5.2第三方变更合同条款不得损害甲方和乙方的合法权益。14.6第三方介入程序14.6.1第三方介入程序如下：1.1甲方或乙方提出第三方介入的请求。1.2双方协商确定第三方及其责任限额。1.3第三方介入合同履行相关事项。1.4第三方对介入事项进行监管和检查。1.5第三方提出意见和建议，甲乙双方协商解决。14.6.6第三方介入结束后的报告1.1第三方介入结束后，应向甲乙双方提交书面报告，包括介入过程、发现的问题及建议等。1.2甲乙双方应按照第三方报告中的意见和建议进行整改和改进。14.7争议解决14.7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方资质证明文件要求