2024年房屋建设承揽协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设承揽协议范本版B版本合同目录一览1.房屋建设概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.承揽方义务2.1建设责任2.2质量标准2.3进度要求2.4材料与设备3.承包方义务3.1设计要求3.2施工组织3.3现场管理3.4安全生产4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4工程变更5.工期延误5.1延误责任5.2延期工程5.3工期索赔6.质量保证6.1质量控制6.2质量问题处理6.3保修责任7.安全生产与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任判定10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.其他约定14.1信息保密14.2法律适用14.3争议管辖14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋建设概述1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称进行建设。1.2工程地点：甲方指定的具体建设地点。1.3工程规模：按照甲方提供的工程规模进行建设，具体规模以附件一为准。1.4工程预算：工程预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体预算以附件二为准。第二条承揽方义务2.1建设责任：承揽方应按照合同约定的工程名称、工程地点、工程规模、工程预算等进行建设，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2质量标准：承揽方应按照国家标准和行业标准进行建设，确保工程质量符合要求。具体质量标准以附件三为准。2.3进度要求：承揽方应按照合同约定的工期进行建设，确保工程按时完成。具体进度要求以附件四为准。2.4材料与设备：承揽方应使用符合国家标准的材料和设备进行建设，具体材料和设备要求以附件五为准。第三条承包方义务3.1设计要求：承包方应按照甲方提供的工程设计要求进行设计，确保设计符合甲方需求和相关规定。具体设计要求以附件六为准。3.2施工组织：承包方应按照合同约定的工程名称、工程地点、工程规模、工程预算等进行施工组织，确保工程施工的顺利进行。3.3现场管理：承包方应做好施工现场的管理工作，确保施工现场的安全、整洁、有序。3.4安全生产：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规和行业标准，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全生产。第四条合同价格4.1合同总价：合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2价格调整：合同价格不因任何因素进行调整。4.3支付方式：甲方支付的方式如下：（1）合同签订后【】日内，甲方支付合同总价【】%；（2）工程进度达到【】%后，甲方支付合同总价【】%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价【】%。4.4工程变更：如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的额外费用。如因承揽方原因导致工程变更，承揽方应承担由此产生的额外费用。具体工程变更以附件七为准。第五条工期延误5.1延误责任：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担由此产生的违约责任。如因承揽方原因导致工期延误，承揽方应承担由此产生的违约责任。5.2延期工程：甲方同意工期延期【】日。5.3工期索赔：如因甲方原因导致工期延误，甲方应向承揽方支付工期延误赔偿金，赔偿金为合同总价【】%。如因承揽方原因导致工期延误，承揽方应向甲方支付工期延误赔偿金，赔偿金为合同总价【】%。第六条质量保证6.1质量控制：承揽方应建立健全质量控制体系，确保工程质量符合国家标准和行业标准。6.2质量问题处理：如发现工程质量问题，甲方有权要求承揽方及时整改。如质量问题导致工程不合格，甲方有权要求承揽方返工、重做，并按照合同约定承担相应责任。6.3保修责任：工程验收合格后，承揽方应按照国家标准和行业标准承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为【】年。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3变更与解除的程序：双方应按照合同约定的程序进行合同变更与解除。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为甲方所在地的人民法院。第十条违约责任10.1违约行为：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任判定：违约责任的判定应以合同约定为准。10.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价【】%。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。11.3不可抗力处理：如不可抗力事件持续发生，双方可协商暂停或终止合同的履行。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三条合同的附件13.1附件内容：附件内容包括设计图纸、施工方案、材料清单等。13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1信息保密：双方应对合同内容和相关保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖：双方同意将合同争议提交甲方所在地的人民法院管辖。14.4合同附件：附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及相关设计说明和设计计算书。图纸应符合国家相关标准和规范，并满足甲方需求。附件二：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应包括工程项目的分部分项工程量清单、工程量和材料价格明细表、施工组织设计等，预算书应准确反映工程项目的费用构成。附件三：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应包括国家和行业的相关质量标准，以及甲方对工程的特殊质量要求。质量标准应明确工程的各部位质量要求，以及质量验收标准。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程项目的整个施工周期、各分部分项工程的施工进度安排，以及关键节点的完成时间。进度计划应符合合同约定的工期要求。附件五：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应包括工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量、质量标准等。清单中应明确材料和设备的技术参数和性能要求。附件六：设计要求详细要求和说明：设计要求应包括甲方对工程设计的要求，如建筑风格、功能要求、空间布局等。设计要求应明确设计的深度和细度，以及设计文件的提交时间要求。附件七：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的工期和费用影响等。变更协议应经双方协商一致，并签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或支付的款项不符合合同约定。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工所需资料。3.承揽方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。4.承揽方未按约定使用合格的材料和设备，或提供的材料和设备不符合合同要求。5.双方未按约定履行合同义务，或违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿因此给承揽方造成的损失等。2.承揽方违约，应承担违约责任，如支付违约金、返工、重做等，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方违约，应根据违约程度和责任划分承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同款项，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此造成的工期延误赔偿金，赔偿金为合同总价【】%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的工期时间。4.合同总价：指合同约定的工程项目的总造价。5.设计要求：指甲方对工程设计的要求，包括建筑风格、功能要求、空间布局等。6.施工组织设计：指承揽方为完成工程施工所制定的施工组织方案。7.质量标准：指国家和行业规定的工程质量标准，以及甲方对工程的特殊质量要求。8.保修责任：指承揽方在工程验收合格后，对工程质量问题承担的修复和