2024年度办公室空调维修与保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公室空调维修与保养合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方乙方定义第二条维修与保养服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维修与保养费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五条维修与保养时间安排5.1维修保养时间5.2紧急维修响应时间第六条乙方责任与义务6.1维修质量6.2售后服务6.3保密义务第七条甲方责任与义务7.1配合乙方工作7.2提供维修场地7.3费用支付第八条合同变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后事项处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1保密协议12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条合同附件13.1空调设备清单13.2维修保养方案13.3相关资质证明第十四条合同签署14.1签署日期14.2甲方签字14.3乙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××空调维修保养有限公司乙方地址为：××省××市××区××路××号1.3甲方乙方定义甲方指合同一方，即×××有限公司；乙方指合同另一方，即×××空调维修保养有限公司。第二条维修与保养服务内容2.1服务范围乙方负责甲方办公室所有空调设备的维修与保养服务，包括但不限于空调的清洁、检查、更换零部件、故障排查等。2.2服务项目乙方提供的服务项目包括：定期维修保养、紧急维修、故障排查、更换零部件、提供技术咨询等。2.3服务标准乙方按照行业标准及甲方要求提供服务，确保空调设备正常运行，并达到节能、环保、舒适的效果。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。3.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第四条维修与保养费用4.1费用计算乙方向甲方提供维修保养服务，费用根据实际维修保养项目、零部件更换数量及成本等因素计算。具体费用详见附件。4.2支付方式甲方支付乙方维修保养费用的方式为：按季度支付。每季度末，甲方支付当季度维修保养费用。4.3费用调整如遇市场价格变动、政策调整等原因，导致维修保养费用发生变动，双方可协商调整。第五条维修与保养时间安排5.1维修保养时间乙方按照甲方提供的空调设备清单，制定详细的维修保养计划，并提前通知甲方。维修保养时间安排详见附件。5.2紧急维修响应时间如甲方空调设备出现紧急故障，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行维修。第六条乙方责任与义务6.1维修质量乙方应保证维修保养服务的质量，确保空调设备正常运行。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应责任。6.2售后服务乙方提供一年的质保期，质保期内免费提供维修、保养服务。质保期结束后，乙方按照双方约定的费用提供继续维修保养服务。6.3保密义务乙方应对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条甲方责任与义务7.1配合乙方工作甲方应配合乙方进行维修保养工作，提供必要的场地、电源、水源等条件。7.2提供维修场地甲方应提供空调设备所在地的维修场地，确保乙方能够顺利进行维修保养工作。7.3费用支付甲方按照双方约定的时间和方式支付维修保养费用。如甲方逾期支付费用，应承担相应的违约责任。本部分内容共计763字。第八条合同变更与终止8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。8.2终止条件合同期满或双方协商一致提前终止合同。8.3终止后事项处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，将维修保养记录、设备状况等资料交给甲方。乙方应在合同终止后10天内，向甲方开具终止合同的结算报告，双方按照合同约定进行结算。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照约定支付维修保养费用，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。9.2乙方违约责任乙方未按照约定时间提供维修保养服务，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。如乙方维修保养服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修保养，并有权扣除乙方相应的维修保养费用。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成时，可以向乙方所在地的调解组织申请调解。10.3法律途径调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1保密协议双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.2知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权问题，按照相关法律法规和双方约定处理。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否变更或终止合同。第十三条合同附件13.1空调设备清单附件一：空调设备清单，详细列明设备型号、数量、安装位置等信息。13.2维修保养方案附件二：维修保养方案，详细列明维修保养的内容、周期、标准等。13.3相关资质证明附件三：乙方提供的相关资质证明，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、资质证书等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方签字甲方（盖章）：×××有限公司14.3乙方签字乙方（盖章）：×××空调维修保养有限公司本部分内容共计1330字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入情形（1）甲方乙方同意或依据相关法律法规、政策规定，第三方参与合同履行过程；（2）甲方乙方无法达成一致，需要第三方进行调解或评估；（3）合同履行过程中出现争议，第三方作为鉴定机构提供专业意见；（4）其他经甲方乙方同意或法律法规规定的情形。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方乙方根据合同履行需要，共同选择合适的第三方。如无法达成一致，可商请相关行业协会、权威机构推荐。2.2第三方介入方式第三方介入合同履行过程，应与甲方乙方签订书面协议，明确介入范围、职责、权利等。2.3第三方费用第三方介入所产生的费用，按照双方约定或第三方收费标准承担。如无约定，由甲方乙方协商承担。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照约定及法律法规规定，客观、公正地履行介入职责，保证合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同纠纷，第三方应承担相应责任。3.2第三方义务第三方应保守在合同履行过程中获得的商业秘密，不得泄露给无关方。3.3第三方权利第三方有权要求甲方乙方提供与合同履行相关的资料、信息。第四条第三方与甲方乙方关系4.1第三方与甲方关系第三方介入合同履行，不代表甲方授权或认可第三方与甲方建立任何形式的法律关系。4.2第三方与乙方关系第三方介入合同履行，不代表乙方授权或认可第三方与乙方建立任何形式的法律关系。4.3第三方与其他方关系第三方介入合同履行，不改变其他方之间的权利义务关系。其他方应按照合同约定履行各自职责。第五条第三方责任限额5.1责任限制第三方对因其履行介入职责所产生的损害，承担有限责任。第三方损害赔偿责任不超过其收入金额。5.2例外情形如第三方故意或重大过失导致损害，不受责任限制。5.3第三方责任限制的适用本条款规定的第三方责任限额，不影响甲方乙方依据其他法律法规、合同约定追究第三方其他责任。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因客观原因无法继续履行介入职责，可以退出。6.2第三方退出程序第三方退出时，应提前书面通知甲方乙方，并办理相关手续。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，对其在介入过程中产生的行为负责。如因第三方退出导致合同纠纷，第三方应承担相应责任。第七条第三方评价与监督7.1第三方评价甲方乙方应对第三方的介入职责履行情况进行评价，必要时可商请相关机构进行评估。7.2第三方监督甲方乙方有权对第三方履行介入职责的行为进行监督，要求第三方按照约定及法律法规规定行事。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，通过协商解决。8.2协商不成时，可以向第三方所在地的调解组织申请调解。8.3调解不成时，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1保密协议双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权问题，按照相关法律法规和双方约定处理。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否变更或终止合同。本部分内容共计1493字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空调设备清单详细列明设备型号、数量、安装位置等信息。附件二：维修保养方案详细列明维修保养的内容、周期、标准等。附件三：相关资质证明乙方提供的相关资质证明，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、资质证书等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入范围、职责、权利等。附件五：第三方评价报告对第三方介入职责履行情况进行评价的报告。附件六：争议调解记录争议调解过程中产生的记录和相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用。2.乙方未按约定时间提供维修保养服务。3.第三方未按约定履行介入职责。4.甲方乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方乙方未履行合同约定的知识产权保护义务。6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.乙方未按约定时间提供维修保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权扣除乙方相应的维修保养费用。3.第三方未按约定履行介入职责，甲方乙方有权要求第三方承担相应责任。4.甲方乙方未履行保密义务，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。5.甲方乙方未履行知识产权保护义务，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.不可抗力导致合同无法